pety

Chtěla bych se zeptat, pokud si chci vzít hypotéku na stavbu rodiného domku, musí být podmínkou k získání hypotéky, základová deska a metr stavby do výšky?

Re: pety

podle mne ji získat můžeš dříve, ale jak je metr stavby,tak se může zapsat do katastru(asi do zástavy) a můžeš čerpat peníze, nebo něco podobného.

Daňové odpočty

Nevíte jak je to s odpočtem daní u hypotéky, která je splácena ze studentského účtu? Jestli tam něco takového možné je ?

Re: Daňové odpočty

Co to je za nesmysl?

Dotaz

Lze odečíst úroky z hypotéky u  OSVČ s tím že používám k výpočtu daně paušál.Mám hypotéku od RB ve spolupráci s ING.Hypotéka-Investor.Opravdu nelze odčítat úroky pokud stavba není zkolaudovaná??To mi přijde divné.

Re: Dotaz

Pokud myslíš výdajový paušál, tak ano.

Jak je to s paušálně stanovenou daní, to nevím..

daňové odpočty

Taky autor zapomněl zmínit, že když čerpáte hypotéku při výstavbě bytu nebo domu postupně a zároveň už začnete splácet úroky, které Vám banka spočítá, tak daňové odpočty nelze uplatnit, protože nemovitost v době výstavby ještě není zkolaudovaná. Ale tohle Vám samozřejmě v bance nikdo nepřizná. Na to přijdete sami, až u mzdové účetní, stejně jako já

Re: daňové odpočty

no myslim ze to neni uplne pravda, pokudmuzu odecist pozemek na kterem zacnu do  let stavet tak to zkolaudovane jiste nemam...

§ 15, odst. 3. Zjednodušeně řečeno se jedná o následující účely:

a) výstavba bytového domu, rodinného domu, bytu nebo změna stavby

upřesnění

1) Neškodilo by zmínit, že daňové odpočty lze uplatnit pouze, pokud  má člověk v nemovitosti trvalé bydliště

2) Myslím, že mnohem méně atraktivní je družstevní byt, nebo byt ve vlastnictví sro. U bytu zatíženého hypotékou je asi trošku papírování navíc, ale jde zase financovat hypotékou (nejlépe na konci fixace).

3) Možná by si autor mohl dát více práce a uvést tabulku poplatků - ale ono najít si hypotéku je sranda, najít byt je peklo.