Diskuze

Co byste měli vyžadovat od realitní kanceláře

Pokud prodáváte nebo kupujete nemovitost, realitní kanceláři se někdy nevyhnete. Správně by měla poskytnout klientovi kompletní servis a ušetřit mu tak spoustu času a starostí. Aby mu však problémy naopak nepřidělávala, je třeba ji dobře vybrat. Na co se přitom zaměřit a co od realitky vyžadovat?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Anglicky Resort

19. 3. 2009 14:23
Anglicky Resort

Pozor na tuto developerskou spolecnost.Vybiraji zalohy na stavbu domku v lokalitach, kde jeste neni ani vydano uzemni rozhodnuti.V pripade nepodepsani kupni smlouvy pro jeji nevyvazenost a nevyhodnost odmitaji zalohu vracet a musite vse resit zdlouhave soudni cestou.

0 0
možnosti

Milan

8. 11. 2008 15:24
RK STYL

Rozhodně nedoporučuji RK STYL z Plzně. Naslibují spoustu věcí, tváří se seriózně, ale makléři jsou neprofesionální, nekomunikují, v případě, že nejde všechno hladce a hned, vymlouvají se, mlží, nezvedají telefony apod.

0 0
možnosti

0019

9. 9. 2008 11:48
RK STING klamala spotřebitele

Podle rozhodnutí České obchodní inspekce, inspektorát Moravskoslezský a Olomoucký vřízení vedeném na základě podnětu zn. ČOI/157/2008/4000/OTK/Kaz/Cha se RK STING dopustila porušení zákazu kalmání spotřebitele.

0 0
možnosti
TN

Tomáš Marný

5. 4. 2008 22:55
Důvěřujte realitce

Třeba té, co má tenhle inzerát na reality.cz:

"Jedná se o prodej hystorické barokní fary v okr. Plzeň-jih, Nepomuk." Asi to psala nějaká histerka. A využívají služby ukrajinského právníka. No nedejte jim za to nejméně 50.000,- Kč...

0 0
možnosti

Marie

3. 4. 2007 13:26
Zkušenosti

Teď jsem prodávala byt. Dala jsem inzerát do Annonce a volalo plno realitek. Byly mezi nimi slušné i ubohé.  Dobré zkušenosti jsem měla s makléři Benda, Lála, nebo Staňková.

Další realitka na to přivedla zájemce, zinkasovala od nich rezervační zálohu, se mnou neměli uzavřenou žádnou smlouvu ani dohodu. Ukázalo se, že na byt nemají peníze, v podstatě byli schopni zaplatit polovinu. Pak se chtěli nastěhovat a poté si brát hypotéku. Bylo to pro mě naprosto nepřiměřeně riskantní. Tak jsem od toho šla pryč.

Poté mě kontaktovali doma, vyhrožovali, nadávali atd. apod. Že prý já jim mám dát těch 50 tisíc, co zaplatili realitce. No hrůza. Měli nějakou kámošku hypotéční makléřku, přes kterou se pokoušeli vyjednávat. Pak jsem zjistila, že tato dáma dostala pokutu od KCP za nelegální obchodování....

Když jsem jí řekla, že na nabídku nereflektuji, tak vyhrožovala policií a já nevím co. Přitom jsem z nikým z nich neměla podepsáno nic a nevzala od nich ani korunu. No děs.

0 0
možnosti
L

lleon

31. 3. 2007 21:52
Chropyňská realitní kancelář

Pozor na Chropyňskou realitní kancelář a majitele p. Rybníkáře ten přijímá od potencionálních zájemců tzv. kauci na blokaci nemovitosti ve výši 10% ceny, údajně vratnou, ale raději to nezkoušejte. Jeho "podnikání" má už na svědomí hodně mrzutých lidí. Po složení kauce už jste v pasti. Ruce pryč a obloukem se vyhnout této RK vám radím a věřte, že vím o čem mluvím.Rv 

0 0
možnosti

Tomas

29. 3. 2007 1:27
Moje zkusenost

Zapamatujte si ze realitka je jen zprostredkovatel, ktery negarantuje nic.Jeji primarni cinnosti je vam zprostredkovat informaci o prodeji/koupi nemovitosti prostrednictvim medii.Mimo renomovane RK maji makleri vlastni ICO a berou nizky fix. plat, nekteri nemaji zadny a jsou zavisli na provizi.Podivejte se na jeden porad o novem bydleni na CT, vsimnete si reakci lidi, takhle vas vidi makler. Ze se vam po dlouhem hledani libi realita to pozna.Budte tvrdi, jednejte.RK ma riziko, ze pri prohlidce se kupujici/prodavaji dohodnou na primem obchodu nebo jinak.Pokud neplatite provizi vy tak ten druhy.Realitka zajistujici pravni servis nespolehejte se pouze na ne. Nekteri maji koncipienty, zaridte si sveho pravnika alespon na konzultaci. Pozor na rezervacni smlouvy, poplatky a terminy prvni velke riziko!! Pozor na uschovu penez u RK, nikdy jim neposilejte penize do uschovy. RK muze byt v exekuci. Exekuce se nevztahuje na advokatni uschovu a notarskou. Drzte sve emoce a jednejte rozumem. Cau

0 0
možnosti
ŠV

paskudilek

29. 3. 2007 10:04
Re: Moje zkusenost

R^

0 0
možnosti

Aro

29. 3. 2007 1:07
služby RK

většinu nemovitostí nabízí více RK, lidé si však vybírají tu, která si do ceny navyšuje nejmenší provizi. Pak ti co  ušetřili v diskuzích pláčou, jak jim ta realitka nic neposkytla  a jaké měli další náklady. Tady bohužel hraje roli fakt, že naprostá většina realitek jde cestou menší provize a žádné služby.  Vždy se makléřů ptejte, co vám za služby zajistí a co hradí. Standardem u velkých RK je že RK hradí : ověřování podpisů na smlouvách, kolky k návrhům, advokátní úschovu, zajistí vám z katastru list vlastnictví, snímek z mapy, nabývací titul, dokumenty z družstev, stavebních úřadů, zajistí předání nemovitostí, přepis energií, daňová přiznání pro prodávající, doručují osobně dokumenty mezi klienty, bankami, katastrálním úřadem, zajistí bezplatně hypotéku včetně veškeré dokumentace pro ní, mají vlastní právníky, kteří se vám můžou kdykoliv věnovat a vysvětlit vám to čemu nerozumíte, vyřeší případné problémy,atd. Ušetří vám to spoustu dalších výdajů a času.

0 0
možnosti
ŠV

paskudilek

29. 3. 2007 10:03
Re: služby RK

to je pravda, když zaplatíte za nemovitost o 5% více + DPH, kolik to asi bude? Kolik vás bude stát to papírování?

0 0
možnosti

Anton

28. 3. 2007 23:40
právnící RK

V každém oboru fungují specialisté, když mám problémy se srdcem, nebudu to řešit se svým všeobecným lékářem ale se specialistou na srdce. Když budu chtít smlouvy k nemovitostem, měl bych se obrátit na právníka se specializací na nemovitosti, ty najdete ale výhradně na katastrálních úřadech nebo právě v největších realitkách s vlastními právníky. Advokátům, kteří jsou specialisti na všechno se doporučuji obloukem vyhnout.

0 0
možnosti

Thyronx

28. 3. 2007 22:52
Na klic.

Soucasti dohody u RK Reemax a Era (ktere prichazeji do Cech) je i to ze objekt,byt,dum bude uvolnen pro toho co ho koupil nejdele po 30ti dnech. Svoji provizi si RK berou az po podpisu smlouvy prodavajicim a kupujicim. Ve smlouve je co v byte zustava a co si prodavajici bere. RK neruci za skryte zavady v byte,domku. Od toho mate inspektory ktere si kupujici plati zvlast.(Kdyz ho chce). Ten kdo byt-dum kupuje neplati ZADNE poplatky Realitkam Reemax ani Ere. Agenti RK jsou k dispozici kazdy den vcetne weekendu, ale o weekendech je zvykem ze maji "den otevrenych dveri" v nekterem z prodavanych objektu. Venku je cedule ze je na prodej byt(dum) a je prave otevreny pripadnym zajemcum. (Majitel doma v te dobe neni). Zejmena to je u objektu ktere jsou na prodej prilis dlouho a je v zajmu prodavajiciho aby to uz konecne prodal. Kazdy kdo tam zajde, dostane letacek s vybavenim,velikosti mistnosti,fotky a cena. Cena se smlouva mezi obema stranami pres RK.

0 0
možnosti

petr

29. 3. 2007 8:14
Re: Na klic.

tak zrovna moje osobni zkusenost s Reemax je priserna.

 nekolikrat jsem u nich poptaval nemovitost s tim, ze mam zajem o koupi, pricemz do teto chvile se mi neozval "odpovedny makler."

pokud jde o uvolneni bytu nejdele do 30 dnu, tak to je v ceskych podminkach nerealne, protoze katastralni urad tak rychle proste nefunguje a predavat byt v momente, kdy neprobehl zapis na katastru a tim padem muze z celeho obchodu sejit, to musi byt prodavajici blazen.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...