Diskuze
Prodat byt, nebo jej pronajímat?
Děkujeme za pochopení.
JP
Hodnocení článku
Článek hodnotím jako užitečný... i když s mnoha pasážemi nesouhlasím. Pronajímání bytů je dnes celkem populární způsob, jak investovat. Škoda jen, že si mnoho pronajímatelů neuvědomuje rizika a používá smlouvy stažené někde z internetu. K tomu, aby je smlouva totiž před problémy ochránila, musí být mnohem více propracovaná. Jarmila Políčková http://www.JakPronajimatByty.cz
Ferdada
Příběh ze života - stavba domu
Ja stavel dum a podivejte jaka to byla sranda s řemeslníkama a penězma:
HYC
proč tak složité propočty
Proč tak složité propočty, stačí jen spočítat roční výnos z investované částky 650.000 za prodaný byt za rok a porovnat jej s příjmem z pronájmu neprodaného bytu za rok + nárůst hodnoty nemovitosti. Přitom procento zhodnocení hotových peněz je značně nejisté, příjem z pronájmu je jistý, růst hodnoty nemovisti téměř jistý...
xXx
Re: proč tak složité propočty
Procento zhodnocení hotových peněz je značně nejisté, příjem z pronájmu je jistý, růst hodnoty nemovitosti téměř jistý... Tato slova mně nutí k zamyšlení nad jejich autorem, že by realitní makléř?
zapvit
vis co je to starat se o dite a mit z nej radost?
matka taky nemusi na vsecko stacit pokud vis co je to dite a starat se o nej ne umistit ho do pastaku
Jerry Seinfeld
Re: vis co je to starat se o dite a mit z nej radost?
Nevim, na koho reagujete, ale vubec to nesouvisi s clankem. Utikejte si povidat pod clanek o rodicovstvi.
martin
mám stejný problém
já se potýkám se stejným problémem,dostavěl jsem dům a mám ted volný byt 3+1 panel. v praze a nevím jestli ho mám pronajmout nebo prodat a pokusit se investovat i když o tom nic nevím.při pronájmu budu mít měs. asi 8000 čistého a při prodeji asi 2 500000.poradte prosím děkuji
paskudilek
Re: mám stejný problém
záleží, jestli máš nějaké dluhy apod.jaký příjem,jestli dům taky v Praze. Taky záleží v jaké lokalitě byt je. Nejsem odborník, ale pokud bych měla vysokou hypotéku, malý příjem a dům ve stejném městě, jako byt asi bych byt prodala a splatila hypotéku. Ještě počkej, jak to dopadne s reformou a odpočtama s hypoték.
zapvit
příjmy 65 a 25 tis./měs.
že se nikdo nepozastavíte nad příjmem 65 000 / měs. zkuste přemýšlet a vyřešit situaci vdodině s dítětem a celkovým příjmem 25.000 / měs.
IDNES experti ukažte se!!!!!
qwert
Re: příjmy 65 a 25 tis./měs.
tak takova situace se moc resit neda.. proste jestli nemaj uspory, nemaj zadnou nemovitost jako zastavu... tak jim proste nikdo nic nepujci a i kdyby nahodou nekdo jo, tak stejne nebudou mit na splaceni ani ted, natoz v situaci kdy vzrostou urokove miry.. dneska i byt v uplne prdeli stoji silene prachy...
akerlof
ceny bytu
je nekde zpracovany vyvoj cen urciteho typu bytu v urcite lokalite za treba poslednich 10 let po mesici? hlavne pro prahu, nejaky sidliste, 3+1...
JARYN
podilove fondy nebo pronajem bytu
O podilovych fondech nic nevim, ale tech 8% ne ubohych, a co se tyce bytu jako investice na pronajem uz take neni vyhodne,
pokud chcete investovat dlouhodobe tak pozemek v dobre lokalite (zadne naklady a starosti- byt ano)a co se tyce kratkodobeho investovani- komodity.
Za lonsky rok z 10 000$ jsem se dostal na 68 000$ a letos znova z 10 000$ jsem jiz na 22 000$ spocitejte nekdo ty %
Láďa
Re: podilove fondy nebo pronajem bytu
Pokud je v tomto článku kalkulováno s 8% výnosem je vše v naprostém pořádku. Lepší než slibovat 20% , oněch 8% odpovídá dobře diverzifikovanému portfoliu. Stačí se podívat na firmu OVB a jejich zázrak jménem HELVAG.
qwert
ja myslim...
...ze potencial pro dalsi vyrazny rust cen bytu je vycerpan..
proste soucasny rust byl diky dostupnym hypotekam, kvuli silnym populacnim rocnikum, ktere shani byty...
ale ted uz proste decek ubyvalo koncem 80tych let, hypoteku uz dostal kazdy kdo mohl.. urokove miry urcite nepujde nize.. proste konec 20% rocnich vynosu...
Zdenek Moravec
http://www.jakpronajimatbyty.cz
Na strance http://www.jakpronajimatbyty.cz je k prodeji kurz, jak koupí a pronajímáním bytů získat bez rizika pravidelný příjem na desítky let dopředu...
Chtel jsem se zeptat, jestli nekdo mate zkusenosti s timto kurzem, jestli jsou tam opravdu informace probrane do hloubky, ktere se daji konkretne vyuzit.
Dekuji
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku
Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Přípravář staveb/rozpočtář
PAMÁTKY TÁBOR, s.r.o.
Jihočeský kraj
nabízený plat:
40 000 - 50 000 Kč