Chtěl bych

Chtěl bych bejt hypotéční bankou.

Re: Chtěl bych

Nic moc hele... klienti jsou sprostí, marže jsou malé...

Česká Spořitelna-tabulka

Opravdu člověk u Český Spořitelny při jinak stejnejch podmínkách zaplatí víc, když ručí za stejnej úvěr cennější nemovitostí? Po tom, co jsem u nich měl nějakou dobu účet se jim vyhýbám, ale tohle bych nečekal ani od nich, chtělo by to tu tabulku zkontrolovat.

To je normální

LICHVA a né hypotéka.

Re: To je normální

Co je na tom za lichvu??? To chceš mít hypotéku zadarmo a reálně vlastně bance splatit míň, než kolik ti půjčila?? No, tak můžeš je zkusit o tom přesvědčit...

hmm

abych pravdu řekl, tak je pro mne spíše podstatnější kolik platím měsíčně a možnosti splácet kdykoli mimořádné splátky, než kolik vlastně přeplatím - je pro mne tak nějak lepší splácet méně ale déle (i když je jasný, že víc přeplatím), než pak řešit kde vzít peníze  na vysokou splátku... náhoda je  blbec a stát se může cokoli... 

Re: hmm

Taky to mám tak něják. Důležitý pro mě je, aby se dnes měla rodina dobře a bylo to zaplatitelný a jestli budu splácet 20 nebo 25 let a kolik přeplatím mě zas až tak nezajímá.

.

To nevím kde to vzali. Znám jeden případ a za 25 let zaplatěj skoro dvojnásobek. Teda mínus daňové zvýhodnění, ale banka tolik dostane.

Re: .

Jestli ten pripad vyfasoval 6% tak je to mozny.

Pozor na CSOB hypoteku - poplatek za refixaci

Kdyz jsem uzaviral hypoteku s 1-letym fixem od CSOB, tak mi pracovnici CSOB opakovane tvrdili, ze po ukonceni fixace dostanu stejny urok jako u nove hypoteky. Bohuzel po ukonceni fixace mi pripocetli navic 0,4% navic jako poplatek za refixaci. Pry je to jen u 1-lete fixace a je to i u jinych bank.

Ma s tim nekdo zkusenost? Plati se poplatek za refixaci i u jinych bank? Uvital bych vase zkusenost na emailu: milan.nemec@gmail.com

Re: Pozor na CSOB hypoteku - poplatek za refixaci

Jo, tohle je běžnej trik

Ale možná by pomohlo pohrozit že přejdu k jiný bance(pokud jde splatit předčasně celý úvěr)

Loterie

Je to celé loterie. Ne že bych nechápal lidi, kteří si berou hypotéku. Jak jinak dosáhnout na byt? Takže OK, je to rozumná volba.

Ale je to záležitost na desítky let dopředu. Může přijít hospodářská recese, mohou klesnout ceny bytů, vylétnout úroky u hypoték a spousta lidí to ani nedokáže doplatit, ani umořit prodejem nemovitosti.

Re: Loterie

Ještě bych dodal:

Od roku 1990 roste hospodářský výkon země, ceny bytů, množství hypoték a současně veřejný dluh naší země. Tohle trvá už zhruba 17 let. Pokud to bude trvat dále (neuvažuji teď ten veřejný dluh), tak je dobré vzít si třeba dnes hypotéku na 20 let. Ovšem - nejsem žádný odborník na trendy, ale nepovažuji za pravděpodobné, že se tento vývoj udrží třeba dalších 17 let. Ale samozřejmě nikdo to neví.

jj

nekteri prodejci bankovnich produktu jsou nechutne urputni - pro provizi by nechali okrast vlastni deti a kdyz jim nahodou nechcete doprat vetsi vyvar (aniz byste to tusili) tak je z jednani peklo

motivace zamestnancu - demotivace klienta

Neni neobvykle jen na poplatcich zaplatit az 15%, tj. z milionu 150 000 Kc

jen za zpracovani zadosti o uver a ohodnoceni kolateralu (nemovitosti kterou rucite) si banka uctuje i nekolik procent z ceny uveru, a dale fixni poplatek za zpracovani uveru, rizikove poplatky, pojisteni -zivotni, mesicni poplatek za vedeni uctu, atd.

Rozumne pro porovnani ceny uveru je APR, rate ktera zahrnuje i naklady neurokove i urokove, nicmene ani sama banka nevi casto jak je pocita a pri dvou dotazech na dvou mistech bankuy dostanete jinou odpoved. Ach jo.

delam ted na jednom projektu pro KB a reknu vam ze jak oni tak KPMG jsou zlodeji az se mi z toho zveda zaludek.

Re: Neni neobvykle jen na poplatcich zaplatit az 15%, tj. z milionu 150 000 Kc

Tak pro ne nedelej, kokokote woe 3,144čo

lichva

Vetsina znamych co ma hypoteku zaplati na poplatcich vic nez 50% pujcene castky, radeji se uskrovnit nez podporovat tuhle pomoc.