životka při hypotékách

Máte-li životní pojištění jen kvůli hypotéce a jinak o něj nestojíte, je možné ho například každý rok až dva přesjednávat na nižší cílovou částku. Sníží se vám tak měsíční poplatek za pojištění. Toto přesjednámí musí proběhnout před výročím pojistné smlouvy, respektive 6 týdnů před dnem a měsícem jejího uzavření.

Re: životka při hypotékách

Tak jednoduché to není, každý rok se zvyšuje sazba podle věku klienta, takže se moc ušetřit nedá. Něco jiného je pojištění určené pro zajištění úvěru - tzv. úvěrové pojištění, což není klasické životní pojištění. Existuje i spousta druhů ŽP s flexibilní pojistnou částkou pro případ smrti, která se dá měnit podle klientových potřeb. Například investiční ŽP. Uzavírat každý rok nové kapitálové pojištění je nesmysl, ale nepoctivý "pojišťovací poradce" to ocení

Jako lákadlo dobré,

ale pochybuju, že v reálu vše půjde tak hladce. Znalých z předešlých příspěvků, ale i dalších, kdo mají zkušenost, bych se rád zeptal - když budu chtít hypotéční úvěr doplatit celý, v tom termínu změny, jak dlouho předem je vhodné to bance dát vědět? Nechci to přeúvěrovávat, ale prostě celé doplatit. Plus na co všechno se mám připravit?

Re: Jako lákadlo dobré,

Dobrý den,

co zaplatíte záleží na Vaší smlouvě. KB například umožňuje splatit HÚ ke dni kdy je smluveno fix. období. Takže např. po ročním čerpání (při fix. 1 roku) můžete splatit jednorázovým vkladem bez pokuty a sankcí jakoukoliv výši úvěru. Takže i celý.

Přeji pěkný zbytek dne 

Uplne jina zkusenost

Clanek zrovna moc realite neodpovida. Alespon ne te, kterou jsem zazil ja.

Chtel jsem refinancovat hypoteku a stav.uver do nove hypo. Fix hypo uveru mi koncil v breznu 2007. Splatku stav.uveru jsem chtel k prosinci 2006. Zacal jsem vyrizovat v rijnu 2006 a splaceni stav.uveru jsem musel posunout na unor 2007. Narazel jsem na neskutecne chyby u nove banky (nakonec i spatne spocitali z podkladu vysi noveho uveru). Narazel jsem i na chyby v postupech u CMSS, kde jsem se po opakovanych dotazech na prepazce a pracovniku z uveroveho dovidal odlisne informace, co dokladat ke splaceni (skoro bych rekl, ze to bylo schvalne, abych neodesel). Nejvetsi problem je s tim, ze samy banky nereknou presne zda chteji novy odhad nebo jim staci puvodni (kazdy pracovnik to vidi jinak).

Samozrejme i presto doporucuji do toho jit, protoze se mi to vyplatilo na urokove sazbe.

Re: Uplne jina zkusenost

Jen se obrnte nesmirnou trpelivosti. Na vyrizeni pocitejte 4-5 mesicu. Pocitejte s chybama v bankach, ze skusenosti mi pripada, ze jsou nastaveni tak, aby refinanc co nejvice zkomplikovali. Doba na vydani podkladu vs. doba na dolozeni podkladu je nastavena tak, ze vas dostanou pod neustaly tlak a nedavaji tim prostor pro vyjednani dobrych podminek. Neverte reklamam na tema jednoducheho ziskani hypoteky. Samozrejme, pokud prijdete do banky a berete co nabizeji bez vyhrad, tak to jde asi jednoduse, ale pekne Vas oskubou.

Hypotéky a fixace - zákazník

Jakožto zákazník jedné ze 3 velkých bank, který má již téměř 10 let hypotéku mohu říci, že postavení zákazníka, přestože je lepší, je nesrovnatelné s pozicí zákazníka v civilizované Evropě. U mě to došlo tak daleko, že jsem kontaktoval ředitele pobočky kde mám hypotéku, ten nereagoval, upozornil jsem vedení, pak proběhla schůzka s regionálním ředitelem těchto bankovních poboček. Výsledek : banky (všechny) si dovolí to, co jim (hloupí) zákazníky "sežerou" (míněno : bank. poplatky, úročení úvěrů, apod.). Z pohledu klienta je nejlepší si najmout opravdu nezávislého poradce, ten je schopen za určitých okolností vyjednat lepší podmínky úvěru než bych měl jako jejich dlouholetý bezproblémový a platící klient. JE TO SMUTNÉ, ALE JE TO TAK. Vzhledem k tomu, že mi fixace končí v listopadu t.r., uvažuji o úvěru ze zahraničí (tj. zahraniční banka v zahraničí), NE jejich pobočka v ČR. VŠECHNO JE POUZE A JEN O INFORMACÍCH .... Spousta rádoby "článků"  v tisku je navíc schovaná reklama ....asi tak ! 

Pořád nic

Tak co paní Nováková, stále žádná diskuse? Že by někde byla chyba?