Úrokové sazby

Nevím, proč jsou někdy sazby velmi nízké, ale docela by mě zajímalo to posuzování před zvednutím sazeb. Že by nevěděli, jak to vypadá s hypotékami se mi nezdá, takže co bylo na druhé straně vah, že to převážilo tuto krizi? Já si myslím, že nic hrozného a že tato krize byla cílem.

Kvalita našich vlád

Vzhledem k obsahu článku mi přijde docela legrační otírat se o vlády ČSSD.

realistickej clanek - blbost bankeru v USA

no delam od 17let v obchodu, podnikani z tatou, pak trosku sam atd takze za tech 9let neco o fungovani ekonomiky snd i vim. No a posledni rok studuji dalkove Ekonomku a presne tytp elementarni zakladni pravdy o prerizikaci atd se tam uci. Ano jsou to teoreticke plky, ale koukam, ze US bankeri podcenili uplne vse co lze podcenit.

Take me vzdy bavi ty plky burzianu o diversifikaci rizika, o vyhodnych fondech atd.

Nic neni vyhodne, radsi ty penize vrazit spatyk do vlastni cinnosti - podnikani, vydelat si kdyztak nejaky majetek a z toho v duchodu zit.

Tiez Dzurinda ma pekne ideo o 2piliery, ale ja osobne by som do tych fondov nic nedaval. Proste vsetko je to o ryzovani a neurvalom obohacovani. Kde je nejaky zdravy rozum, realita, poctive vydelane penize? Vse jsou jen plky - od fondu (jak se menovali ty swiss skrachle fondy pred pul rokem?), investic (BenQ Mobile -Siemens), investicnych pobidek (LG Hranice, Flex kablo - nebo jak se tomenovalo), bank (IPB, Union Banka) etc etc

Re: realistickej clanek - blbost bankeru v USA

ja myslim, ze bankeri az tak blbi nebudou  a nakonec z toho spatne vetsina bank urcite nevyjde ...

horsi je to s tvou gramatikou....vysokoskolak a s,z ti moc nejde .... 

Omyl

Takze jsem prave uzavrel prefinancovani bytu v Coloradu a rozhodne to nebylo tak jednuduche jak to senzacne uvadi autor clanku. Krome kopii zelene karty dokazujici muj status v USA jsem musel predlozit vyjadreni zamestnavatele k mym budoucim vyhlidkam ve firme a pravdepodobnosti "vyhazovu", danove doklady za posledni rok, vyplatni pasku a informace o plate za posledni rok v originale od zamestnavatele, najemni smlouvu, postoj a certifikaci domovni zpravy kde se byt nachazi, historii vsech mych pujcek a takzvany "credit score" ktery dokladuje moji platebni ukaznenost vsech debetu v minulosti, vcetne kreditnich karet a treba i pripadne opozdene platby v knihovne nebo videopujcovne. Takzvany mortage broker me zasypaval otazkami cely tyden a dnes to vypada, ze se konecne vse podepise.  Nevim , odkud autor clanku cerpal informace, ale podle mych zkusenosti s financnimi institucemi Wells Fargo, Alpine Bank a Country Wide za poslednich 5 let se clanek diametralne lisi od skutecnosti.   

Re: Omyl

no vidis a ja si koupil dum ve virginii v cervnu tohoto roku a nedokladoval jsem vuuuuubec nic... jen muj kredit score...muj banker rekl, ze by bylo mit dobre 5tis. prijem a tak to hodil do pocitace...schvaleno okamzite a dum je muj... musim rici, ze mam platby okolo 2300, ale prijmy z pronajmu okolo 3000, takze porad pozitivni cashflow... ale bylo to vcelku jednoduche a to mam kredit pod 700 

USA plná průserů

no jo amerika ma porad nejake prusery je plna usackych pruseru

ach ty preklady

pokud idnes prejima clanky z americkeho tisku, mela by je alespon spravne prelozit. pani montesova se mela zajem o predcasne splaceni celeho uveru bez toho aby ji za to byla uctovana smluvni pokuta

Naco něco splácet, ať přijedou do Česka...

Ať se ti manželé vykašlou na hypotéku za $550.000, kdy se jen třesou strachy jak to budou splácet.

Nechť přijedou do Čech, to je RaJ na zemi! Mohou tu bydlet v obrovském 170 metrovém bytě v Pařížské ulici za regulované nájemné $200 měsíčně, o nic se nemusí starat a ještě jim zbyde na chalupu, pořádný fáro a každoroční dovolenou u moře!

Re: Naco něco splácet, ať přijedou do Česka...

ano, a tenhle raj si poridej z duchodu 8000Kc/mes :)

Hezký článek, díky

srozumitelně a věcně napsáno, díky

u nás to začal Paroubek

když svým voličům tvrdil, že dluhy se nemusí splácet.

U nás to u hypoték snad nehrozí, nějaká soudnost úvěrářům snad zbyla, i když nároky na bonitu klesají, ale ve spotřebitelských úvěrech to brzy začne. Kvalitní reklamní masáží a PR články se poskytovatelé snaží lidem vnutit představu, jak je IN být zadlužený až po uši a nepracovat na nic jiného než na splátky báječných a nezbytných spotřebičů, dovolených, váničních dárků apod.

Re: u nás to začal Paroubek

No u nas si to banky jeste dost hlidaji. Nejvic bych se bal o ty, kteri se nechaji nalakat na nizke sazby s jednorocni fixaci, ktera jim muze skoncit i driv, nez zacnou bydlet (u novostaveb) a pak se asi budou divit, kdyz dostanou sazbu o 2% vyssi nez meli pred rokem.

To se spotrebakama je pravda a to je imho u nas hlavni uverova krize. Lidi si berou pujcky na zbytecnosti jako je televize nebo dovolena u more a pak se divi. Celkem me prekvapil pocet exekuci, ktery se u nas kazdorocne kona a to bude hur.

Problémy na trhu s hypotékami

Jak

jsme již naznačili problém s hypotékami a jejich nesplácením by nebyl

sám o sobě až tak velkým problémem pro ekonomiku. Vždyť hypotéky jsou

kryty nemovitostmi a ceny spíše stagnují než by padaly. ...

http://www.situace.info/2007/07/problmy-na-trhu-s-hypotkami.html

Re: Problémy na trhu s hypotékami

problem je nasledujici: pokud dluznik prestane splacet a vyuziva nemovitost jako sve primarni obydli, tak vystehovani a nasledny prodej nemovitosti bankou v drazbe trva mnoho mesicu. V tomto obdovi banka/veritel nedostava zadne platby.  K tomu si pripoctete administrativni naklady spojene s rizenim o vystehovani a naslednem odprodeji a vysledkem je velmi citelna ztrata.