Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Vyhnout se placení vyšší DPH lze, ale s rizikem

Koupili jste byt v novostavbě? Když dostavíte až příští rok, budete kvůli zvýšení DPH muset připlatit. Reforma veřejných financí s sebou totiž přinese zvýšení sazby daně z přidané hodnoty z 5 na 9 procent.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

muska

DPH

V případě že kupujete byt v ceně cca 4 mil a posledni splátka 10% proběhne v roce 2008 tak navýšení DPH oproti původnímu je 16 000,- a to zas není tolik. Ale je fakt že se mi to taky nechce platit - zvlášt když jeden ví kam ty penize jdou ;-D;-€

0/0
29.9.2007 7:46

mj

čemu věřit???

http://www.mfcr.cz/cps/rde/xbcr/mfcr/III-komplet_Danova_reforma_2008-2010_vlada_pdf.pdf

ČÁST TŘETÍ: Změna zákona o dani z přidané hodnoty, Čl. IX: Přechodná ustanovení:

2. U převodu bytového domu, rodinného domu nebo bytu nebo u

převodu nedokončeného bytového domu, rodinného domu nebo bytu, u kterého dojde

k právním účinkům vkladu do 31. prosince 2007, se uplatní snížená sazba daně.

0/0
26.9.2007 21:44

mj

Re: čemu věřit???

Pokud tato ustanovení platí, je jedno, jestli

kupující zaplatí část záloh developerovi v roce 2007 a část v roce 2008,

protože určujícím je den vzniku právních účinků vkladu, což je pokud se nemýlím

ve valné většině případů den podání návrhu na vklad vlastnického práva do KN.

Máte někdo jiný výklad???:-/:-/:-/:-/

0/0
26.9.2007 21:46

M

§§§§§§§

Tento clanek mi pripomina jeden podobny z Blesku tusim. Jak syn jednoho politika musel vydelat 3miliony za par mesicu aby se stal platcem DPH.R^

0/0
25.9.2007 14:24

Anonym

Re: §§§§§§§

Nejak nevidim tu podobnost. V tomto pripade plati, ze co se zaplati do konce roku se dani 5% sazbou, co po konci roku 9% sazbou. Nevim jak Vy, ale ja jdu do 5% sazby.

0/0
25.9.2007 17:17

M

????

Zaplatit dopredu je pekna blbost. Tim se DPH nikdo nevyhne. Pani novinari zase naznaji zakony CR.

0/0
25.9.2007 14:15

Anonym

Re: ????

V tomhle pripade se vyhne. Chce se to vic zajimat o problematiku.

0/0
25.9.2007 17:15

VlasTen

na hlavu

Kdo toho vyuzije je vul. Jednak mu zacnou nabihat uroky a jednak se dobrovolne zbavuje jedine zbrane, kterou proti developerovi ma. Terminy se pak budou natahovat a natahovat...

A riziko zpronevery taky neni zanedbatelne....

0/0
25.9.2007 11:46

Anonym

Re: na hlavu

160k ale taky neni zanedbatelna castka. A nacpat to jen tak nasim politikum do kapes nehodlam.

0/0
25.9.2007 13:13

Al

Je třeba ale počítat i s úrokem

..platit byt rok dopředu už tak výhodné není, leda že by developer za odměnu něco slevil

0/0
25.9.2007 10:53

johny55555

to je divné

V zákoně jsem se dočetl (a jeden právník mi to potvrdil), že den zdanitelného plnění je den doručení listiny o povolení návrhu na vklad s razítkem katastrálního úřadu - tj. teprve až to katastr zapíše, což se může pěkně protáhnout. JSTE SI OPRAVDU JISTI, ŽE STAČÍ ABY BYT BYL ZAPLACEN DO KONCE ROKU 2007??? ???

0/0
25.9.2007 9:42

petr

Re: to je divné

tvuj pravnik ma pravdu

0/0
25.9.2007 9:45

cmar

Re: to je divné

ono je to asi jedno, Ty nie si platca DPH a cele "riziko" nesie developer. Ak ho dodania, ty s tým nič nemáš .. (nutné ošetrit v zmluve cenu ako cenu s DPH) :))

0/0
25.9.2007 10:32

johny55555

Re: Re: to je divné

Právě že ne, developer si to ohlídal ve smlouvě a trval na tom... Asi záleží případ od případu, bohužel v tomto případě nebyla žádná vyhovující konkurenčí nabídka.

0/0
25.9.2007 12:20

Anonym

Re: to je divné

Ani nemusi byt byt zaplacen cely. Vyssi dan se plati pouze z casti ceny nezaplacene tento rok. Tvuj pravnik nema pravdu.

0/0
25.9.2007 10:38

johny55555

Re: Re: to je divné

A nevíš na základě čeho to víš? Nebo jak to zařídit? Bohužel byt má být dokončen někdy v listopadu-prosinci a je to škoda aby kvůli měsíci-dva člověk zaplatil 100.000 navíc

0/0
25.9.2007 12:23

Anonym

Re: Re: Re: to je divné

Jsem na tom stejne. Stavba ma byt kolaudovana pred koncem roku. Otazka ale je, jestli se to stihne. Nicmene k tomu zakonu existuje provadeci predpis, kde je napsano, na ktere platby se to vztahuje. Nic neni treba zarizovat, staci zaplatit pred koncem roku a je to. Dokonce i banky vychazi v tomto lidem vstric a pousti penize uz pred koncem roku nikoli po kolaudaci.

0/0
25.9.2007 13:12

Marvin

Re: Re: Re: Re: to je divné

" Podle výkladu náměstkyně ministra financí Dany Trezziové by se

měla vztahovat devítiprocentní sazba DPH pouze k platbám provedeným v

roce 2008. K zálohám, které byly uhrazeny v roce 2007, se vztahuje

pětiprocentní sazba DPH."

http://ihned.cz/c4-10073040-22019360-000000_d-s-dani-v-zadech

0/0
25.9.2007 15:20

golden age

Re: Re: Re: Re: Re: to je divné

Resim podobny problem, stavba ma byt dokoncena listopad / prosinec 07. Posledni ale vyznamne nejvyssi splatku mam ale az 15.1.2008. Bohuzel s developerem (IPB REAL) mam ve smlouve o smlouve budouci kupni uvedeno ze castka DPH je splatna ve stejnem terminu jako posledni splatka.. Co bude vice urcujici - smlouva nebo pravni uprava a vyklad MF? Kazdopadne se asi budu snazit zmenit platebni kalendar a vse zaplatit konce roku... nemate nekdo nejake lepsi doporuceni?

0/0
25.9.2007 17:52





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že připojení na pult centrální ochrany objektu snižuje cenu pojištění domácnosti?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.