Diskuze
Při splácení hypotéky je třeba počítat s možností zvýšení splátky
Děkujeme za pochopení.
PCPC
Banky si nemohou dovolit příliš velké odchylky od konkurence
Nesouhlasím s myšlenkou, která je uvedená v širším nadpisu článku. Po 5 letech u ČS jsem dostal (10.10.2007) nabídku 5,73%, zatímco GEMB nabídla 4,89%! I přesto, že jsem argumentoval touto sazbou v ČS, nehnuli ani brvou. Dnes jsem tedy podepsal smlouvu u GEMB. Doufám, že to přispěje k rozhýbání refinančního trhu. Mimochodem, GEMB refinancuje zdarma, pouze 1.000Kč admin za organizaci vkladu, 500,- na katastru.
Zdenál
Re: Banky si nemohou dovolit příliš velké odchylky od konkurence
Zbývá jen taková "drobnost" - co udělá při nejbližším refixu GEMB .....
kvikavec
za tri roky...
Necetla jsem clanek cely, protoze tomu stejne nerozumim:), ale ze mi muzou zvednout splatku za tri roky, kdy mi skonci fix, to je mi jasny. Jsem absolutni amater, vubec nevim, co bych jako mela delat. Zadne velke prachy, ktere bych tam nalila, mit nebudu (materska), jsme radi, ze vyzijeme. Mam ale jiny zazitek - mam druhy rok hypo od Hypotecni banky. Pravidelne co pul roku mi posilaji vyhruzny dopis, ze pri kontrole moji dokumentace zjistili, ze jsem nedodala to a to a at to okamzite navalim. Ted si vymysleli, ze jsem nedodala kupni smlouvu!!! To jsou asi padli na hlavu - to mi jako dali hypo, aniz bych jim dala kupni smlouvu, podle ktere jsem hypo chtela??? Bud tam maji bordel a papiry se jim ztraceji, nebo si delaji prdel nebo ja nevim. Jsou to smejdi - kamosi, dokud si clovek od nich nepujci, pak se chovaji jak otrokari.
Zdenál
Re: za tri roky...
ve smlouvě je ujednáno, co je nutno doložit k čerpání a co třeba následně a do jakého termínu. Vše zasílat doporučeně nebo předávat osobně na pracovišti s podpisem na kopii o převzetí. Pokud se nemáte čím prokázat, že jste zasílala požadované, máte smůlu .......
Pjotr_Pjotrovic
To: Tesna (anonym)
Díky za podporu. Už ale nemám sílu a taky jdu domu. Je to teď jen na vás. :-)
Pjotr_Pjotrovic
TO: Pavel (anonym)
Vážený pane. Je vidět, že o makroekonomii a vzájemném ovlivňování makroekonomických veličin nemáte ani potuchy.
Ještě, že nepracujete v ČNB. Od takových "odborníků" nás buh chraň.
Příjede mi, že vám nemá cenu cokoli vysvětlovat. NEŽIJEME V KOMUNISMU, takže soukromým podnikům nelze spoustu věcí centrálně nařídit. Vycházíte z naprosto lichých představ, pseudonázorů a neznalosti problematiky.
Mám silný pocit, že se snažíte dělat chytrého a svými názory jen rozčilovat ostatní diskutující.
pavel
Re: TO: Pavel (anonym)
hele socko, klepes se aby CNB popravu nezvedla sazby a tys neplatil vetsi splatky hypoteky, co?
CNB bankam nestanovuje jake maji mit uroky, ona jen nastavuje parametry, se kterymi pak banky nalozi, takze ovlivnuje urokove sazby bank neprimo. A pokud CNB zvysuje sazby, rostou i uroky v bankach. Chapes, socko?
Pjotr_Pjotrovic
Nabídka úroků před koncem fixu
Tak můj příběh končí příští rok možností hypo splatit při konci fixu. To ale bance neřeknu a budu s nima chvili naoko vyjednávat sazbu na další období. Pokud nebudou chtít přistoupit na nějakou výhodnou sazbu, tak jim prostě řeknu, že mají teda smůlu a hypo při ukončení fixu splácím celou a končím. Jsem zvědavý, jak se budou tvářit.
Možná jim ještě předtím pohrozím refinancem jinde.
Jirka
Re: Nabídka úroků před koncem fixu
Asi se nebudou tvářit nijak. Zbývalo mi u Hyp. B. 650 tis. (fix na 5 let) a nabídli mi o 0,65 procent vyšší sazbu než v sazebníku. Reklamoval jsem, psal jsem na všechny strany. Výsledkem "přezkoumání" byla nabídka fixu na 1 a 3 roky se sazbami opět navýšenými o 0.65 procent. Přestal jsem hrozit, refinancoval jsem u GEMB. Byly trošku nervy s termíny, ale stihlo se to, jsem pokojený a mám na 5 dalších let pokoj. A HLAVNĚ rozhodně jsem ušetřil pěkných pár tisíc i přes investice do kolků na katastr (vyřízení hyp. bylo zdarma)
stowaway
počty
Doporučuji autorce méně bagatelizovat...tady se jedná o peníze, a při porovnávání čehokoliv je třeba spočítat celý dopad - proto bych si odpustil formulace typu rozdíl pouhých 100, nebo 110 Kč ( při porovnávání sazeb 2,99 a 2,89,pak 5,0 a 4,9%).Jednoduchým výpočtem zjistíte, že se jedná o 24 000, potažmo 26 400 Kč, což také jsou peníze, za něž lze pořídit třeba dovolenou...
Autorka tímto padá do balíku velké většiny lidí, dělajících zásadní chybu : spočítají si, jestli utáhnou měsíční splátku, ale už ne , kolik to bude celkem...takže vzhůru do pekel...
Eva
Re: počty
Jenže tenhle rozdíl v celé délce splácení není zas tak markantní. Souhlasím s tím, že mnohem důležitější je fixní doba - sice teď platím o 100 více (nebo 110) po dobu např. 5 let, ale pokud mi po fixu zvednou úrok o 0,65, znamená to 650, resp. 715 Kč navíc a to už jsou jiné peníze.
lukyyn
Hlavně bacha na nové úroky po fixaci
... banky totiž "lišácky" nabízejí min. 3 hodnoty úroků pro daný fix. První-nejnižší propagují na letáčku, při sjednání úvěru ho ale určitě nedostanete - ledaže byste byli milionáři, a nakonec po uplynutí fixace Vám sdělí, že nová úroková sazba bude zase o něco vyšší - původní platila pouze při uzavření smlouvy.
Pjotr_Pjotrovic
Re: Hlavně bacha na nové úroky po fixaci
Na to se krásně hodí přísloví: "Když ptáčka lapají, krásně mu zpívají". Čili, nalákají vás na nízký úrok (jako nového klienta), ale až vás budou mít v hrsti, tak se při změně fixace pěkně zahojí...
To hojení trochu zmírnila možnost poměrně jednoduchého refinancování u jiné banky, ale někdy to je s úroky podobné i u té nové banky.
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Rozhodovat musí lékaři, AI má radit a kontrolovat, říká expert
Téměř v každé práci dnes pomáhají moderní technologie a také umělá inteligence. Zdravotnictví není...
Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní
Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...
Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost
Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...