Diskuze
Hypotéka od mBank: nulové poplatky, zajímavé výhody a neurčité sliby
Děkujeme za pochopení.
Honza
www.vyberhypoteky.cz
Srovnani uroku vsech bank na jednom miste. Clanky z tisku uvedene ne teto strance pomohou s rozhodovanim.
tommy
CSOB
Docela dlohou dobu jsem mel ucet u CSOB vedeny zdarma, kartu, vybery ze vsech bankomatu zdarma, byly nejake mensi poplatky za transakce ale jinak spokojenost. Po slouceni s IPB to ale nastalo, balicky, poplatky, balicky, poplatky, .... tak ted mam FIO a mBank zdarma.
Na čem
by mě zajímalo
Celá mBank je pro mě záhada. Resp. by mě zajímalo kdy se tahle banka dostane z červených čísel - náklady nějaké mít musí, reklama je masivní a trvá dost dlouho, na depozitech toho zase tolik v tuto chvíli nemají, úvěry neposkytují - teď začínaj s hypotékou, poplatky mají opravdu prakticky nulové - kde je jejich business a zisk?? mám u této banky jednu obavu - klasicky mohou za rok až dva získat i docela zajímavý počet klientů, ale vzhledem k nulovým službám okolo k nim stejně střední a bohatý segment klientů nepůjde - takže ani peníze - no pak je někdo koupí a poplatky napálí a klienti budou tam kde byli dnes- argument v evropě to jde je zavádějící - tam se vydělává na drahých úvěrech (úrokových sazbách) které notabene tyto "nulové" banky poskytují v řádově vyšších sumách. Moje otázka teda je, na čem mBank vydělá(vá) - poplatky od obchodníků a těch pár depozit co současnosti má jí to asi nezaplatí... připomíná mi to začátky eBanky.. Co myslíte??
Mark
Re: by mě zajímalo
Ano take mi to pripomina zacatky eBanky a jako byvaly klient eBanky a nynejsi klient mBanky mam trochu obavu ze se historie zopakuje. Hlavni problem byl v tom ze eBanka take slibovala ze pujde sestou minimalizace nakladu a vsechno bude resit levne pres internet ...bohuzel casem se z eBanky stal tradicni kamenny kolos s obrovskymi naklady na udrzbu kamennych pobocek a lidi v nich ....
petrs
mBanka zadarmo?? Jsem zvedavy jak dlouho
Jsem zvedavy, jak dlouho bude mBanka zadarmo.
Podivejte se, co udelala CITI Bank se svymi klienty.
http://aktualne.centrum.cz/finance/penize-a-investice/clanek.phtml?id=523809Nalakala lidi na sve "CITI konto" za 99kc mesicne a ted, pokud jim tam clovek nenecha lezet 1/2 mega, tak to ma od 1.4 za 299.. Ale 6 mesicu lakala zakazniky v kazdem hypermarketu.
A odpoved CITI - "..za 1/2 roku mame celou radu poznatku a ty jsme vyhodnotili..." .Jinymi slovy receno, proc mame davat neco za levno, kdyz za to obcane muzes platit.Platis vsude, tak plat i tady...
Z vlastni zkusenosti rikam, ze pokud je neco za "0" tak je to minimalne podezrele a urcite tam bude nejake "ale", driv nebo pozdeji. At to stoji treba jen 1kc, ale kdyz je to za "0", tak se vzdy najde duvod, proc uz to nemuze byt i nadale
vandator
Re: mBanka zadarmo?? Jsem zvedavy jak dlouho
koukam ze jsi znalec bankovniho trhu v evrope. mozna by sis mel zjistit jak dlouho funguje mbank v Polsku a pak bys nemel tak pochybovacny otazky.
chauncey
požadavky na bonitu
Ještě drobnost o které se v článku nepíše: mBanka má na mHypo značně nadsazené požadavky na bonitu klienta v porovnání s ostatními ústavy (osobní zkušenost). Co u HB a ČMSS nebyl problém, u mHypo neřešitelný problém. Nakonec jsem si vzal úvěr u ČMSS k mojí naprosté spokojenosti vzhledem k % sazbě.
Petr H
Re: požadavky na bonitu
Požadavky na bonitu jsou sice vyšší, ale při dostatečně vysoké hodnotě zastavy nemusíte prokazovat příjem (pravda je to 200% úveru, ale i tak to je výhodné). Navíc čím vyšší zástava tím nižší úroky. Při těch 200% to je zhruba o půl procenta míň než při 100%.
Martin V
Nevýhody dle idnes
Koukám, že autorovi dalo hodně velkou práci vypotit takové "Nevýhody" proč nebrat mBank.
Hlavně ty neurčité sliby jsou fakt hodny tesání do kamene
marty
Re: Nevýhody dle idnes
No hlavně že vy jste toho tady vypotil. Takovým reakcím se říká z nouze ctnost - přece nejsem tak blbej a nevrazil jsem prachy do něčeho, co za to nestojí...holt láska je slepá
Nevím jak vás, ale mě teda zrovna neurčité sliby dost vadí. Nesnáším, když mi stále někdo slibuje, že "už brzy" a podobné zhovadilosti.
JInak proti mBank zatím žádná, pokud ovšem ty sliby opravdu splní
fx07
předhypotéka na družstevní byt
zaujala mě část článku "mBank prý chystá předhypoteční úvěr, u kterého klient bude moci použít jako zástavu financovaný družstevní byt. Zřejmě půjde o podobný úvěr, jaký nabízejí i některé další banky, kdy klient družstevní byt ve stanovené lhůtě (1rok) převede byt do osobního vlastnictví a k němu zřídí zástavní právo ve prospěch banky."
můžete mi pls. někdo poradit která banka takovou službu nabízí (reálně, ne jen v prospektech) a především - můžete mi někdo sdělit konkrétní poznatky z takovýho předhypotečního úvěru (náročnost operace, úroková sazba atd.)? díky předem...
Petr
Re: předhypotéka na družstevní byt
např. v pohodě KB, úrok předhypo cca 7%, náročné to moc není, hlavně se musí stihnout převod do jednoho roku do OV, po dobu předhypo se nesplácí úvěr, ale "pouze" úroky, předhypo a hypo se uzavírají současně, obdobně dělá i HB a ČS...
Ex-treme
ten článek mi neříká nic nového
spíš by mne potěšila srovnávací tabulka měsíčních splátek hypotéky od různých bank včetně mBank. To je jediný způsob jak zjistit, zdali je to výhodné či nikoliv.
filuta
Re: ten článek mi neříká nic nového
no pokud je vážný zájem o hypotéku .. tak je určitě lepší věnovat tomu svůj čas a oběhnout si vytipované ústavy s kalkulačkou v ruce, než se spolehnout na články ve vzoru "do oběda to musím mít napsaný"
Petr
úroky
No, úroková sazba 5,67% dle www s fixací 5 let do 80% LTV se mi zdá trochu moc, to jinde dostanu podstatně levněji...
InstinkTT
Re: úroky
Jojo, taky jsem o mBance uvažoval (hlavne mBilans je skvela vec), ale úroková sazba je opravdu vysoká oproti konkurenci. U Unicredit jsem za stejnych podminek dostal 4,9%. Nepocital jsem to presne, ale v dusledku vsech poplatku, atp...z toho vychazi mBank hodne spatne. Rozhodne, pokud budu mit zbytecnych par desitek - set tisic, refinancuji to k mBance kvuli snizeni uroku diky mBilansu.
honza
Re: PR
dobrá věc nepotřebuje PR. Nebo snad čekáš, že někdo napíše, že mBanka je na houno, protože je zdarma?
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
DLOUHODOBÁ BRIGÁDNICKÁ VÝPOMOC – Zadávání farmakovigilančních dat
Státní ústav pro kontrolu léčiv
Praha