Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Obchodníci se smrtí se blíží. Čím dříve klient zemře, tím více vydělají

Společnost Hild chce i v Česku nabízet odkoupení nemovitosti za doživotní rentu. Podnikání společnosti ale naráží na řadu zásadních otázek - od právních po etické. Podle odborníků dosud není Česká republika na toto podnikání připravena.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

jouda

dobry kseft

zaplat si sveho vraha - a to se vyplati R^

0/0
4.5.2008 10:21

darmo

Infarktér

Nemá zmíněná společnost ještě nějaká volná místa vyvolavačů infarktů a mrtvic u klientů? Že bych se přihlásil... R^

0/0
3.5.2008 19:00

fomacka

vypada to nejak podivne....

Ve Statech se tomu rika "reverse motgage". Funguje to zhruba nasledovne. Musite byt starsi 62 let a musi byt dum vase hlavni misto bydleni. Pokud vam nezbyvaji penize na platbu hypoteky, ale cena presahuje hodnotu,kterou vlastnite bance, muzete zazadat o placeni hypoteky z penez, ktere mate v baraku a tim padem zijete "zdarma". pokud se rozhodnete dum behem tohoto procesu prodat, dostanete zbytek penez, ktere zbydou po prodeji a splaceni hypoteky...Je to vse delane bankou a garantovane vladou, aby vas nikdo nemohl okrast. Zni to komplikovane, ale neni. Ma to par hacku, jako to, ze zadatele musi byt ti, kterym ta nemovitost patri apod. Lidi to dnes delaji, protoze se stale zvysuji dane na nemovitosti, jidlo, topeni apod. Nekterym lidem opravdu nezbyde na nic jineho. Neslysel jsem ale o necem takovem, jako se chysta v cechach. Nejak to smrdi........

0/0
30.4.2008 18:31

PP

nic neobvykleho

Tato sluzba se take obcas anglicky jmenuje "Inverse Mortgage", cili cesky asi inversni nebo obracena hypoteka.

Jako kazda interakce s bankou, existuji jiste rizika. Aby se tato rizika minimalizovala, jsou vetsinou tyto bankovni produkty pojisteny statem, v zasade na urovni na jake ma klient v poradne bance statem pojisten svuj bezny nebo jiny ucet (tj. do urcite vyse). Nadpis clanku je desny - temer uroven Blesku. Pokud je tato sluzba provozovana seriozne, resi smlouva mezi vlastnikem nemovitosti a bankou i co se stane se zustatkem castky, kterou jiz majitel zaplatil v hypotece v pripade ze klient zemre (vetsinou se urci komu z prezivsich je rozdil vyplacen). Takze asi ten zaver ze na to Cesko neni pripraveno znamena, ze tady neni jeste dostatecne seriozni bankovni a pravni prostredi a informovanost potencionalnich klientu, aby se zabranilo nepatricnostem.  ????

0/0
30.4.2008 17:37

aja

anglie

V Angllii jsem se setkala s něčím podobným. Jedna moje známá, která má v současnosti 80 let, před 10 lety společně s manželem  tímto způsobem prodala dům. Dnes jezdí po světě a je spokojená, jak vyřešili situaci - nastavit podmínky lze různě, po přepočtu k dnešní hodnotě domu a dálcevyplácení renty říká, že už je to pro ni výhodné i finančně. Podrobnosti ale neznám. Ale hlavně - je ráda, že může zůstat v krásném domě se zahradou.

0/0
30.4.2008 14:19

Tobinka

jiný druh

Všimla jsem si, že v sousedství se provozuje jiný druh "výnosu z nemovitostí". Spousta starších lidí se odstěhuje na chalupy, které celý život opravovali a budovali, a pražský byt pronajmou. Tak o nic nepřidou a zároveň mají slušný příjem.

0/0
30.4.2008 14:06

iuos

hmm

"tak o nic nepřijdou" - a o co a jak by měli přijít?

0/0
30.4.2008 14:12

Jirka

Re: hmm

...nejspíš jsi článek vůbec nečetl,nebo nepochopil?! ;-)

0/0
30.4.2008 14:52

Tobinka

Re: hmm

možná jsem to špatně napsala

řekněme: jejich nemovitost jim vydělává, aniž by ji museli prodat (protože v tomto konkrétním případě dům prodají a stanou se doživotními nájemníky)

v praxi se pro ně v zásadě moc nemění, ale moc si u nás nedovedu představit, že by se v masovém měřítku rozšířila praxe, že rodiče prodají svůj dům, protože tady se většinou staví "pro děti", a pak, obvykle jde o dům, který jim odkázali zase jejich rodiče...

ale neříkám, že pro někoho třeba bezdětného nebo s nevděčnými fracky by to mohlo být fajn řešení 

0/0
30.4.2008 15:24

TarasBulba

Maďaři ?

Trh ještě není zralý, počkáme až nám podobnou hypotéku nabídnou Ukrajinci nebo Rusové ...

0/0
30.4.2008 11:30

snílek

tunel

další rafinovaný způsob jak okrást důvěřivé lidi o celoživotní práciRv

0/0
30.4.2008 11:12

iuos

hmm

jak je okradou?

0/0
30.4.2008 13:11

Mira

Re: hmm

Přestanou jim vyplácet rentu.

0/0
30.4.2008 14:42

iuos

hmm

áá, tak to mne nenapadlo...

díky

0/0
30.4.2008 15:05

Phickus

Re: Re: hmm

A nedodrzi podminky smlouvy, prostrednictvim ktere si koupili dum v uzivani druhe strany. No, to si fakt pomuzou.

0/0
30.4.2008 18:11

Korzar

Tak to je

,,Každý by se měl zajistit na stáří. Státní důchodový systém bude stačit tak na přežití, nikoli na důstojný život."  S tím plně souhlasím, že by se měl každý zajistit sám. Tak ať stát dovolí těm, kdo se o to chtějí přičinit vlastní pílí, aby nemusely platit do jeho bezedné kapsy důchodového pojištění, ale mohli investovat dle svého uvážení. Vždyť dnes ,,důstojně" platím jako mourovatý a přitom už mně upozorňují, že v důchodu budu vybírat popelnice. To jsou tedy vyhlídky. ;-€

0/0
30.4.2008 9:37

jouda

Re: Tak to je

Však se platí pojištění...A každé pojištění je platba pro případ ,který by vlastně za normálních okolností neměl nastat a nikdo si ho nepřeje.

0/0
30.4.2008 12:56

Phickus

Re: Re: Tak to je

Jenze zrovna socialni pojisteni je pojisteni pouze dle nazvu. Realne je to dan, kterou stat okamzite utrati.

0/0
30.4.2008 18:13

Pjotr_Pjotrovic

Taky podnikání

Když si to představím, tak to je možný způsob podnikání. Jenže u nás to má jednu nevýhodu. Tou je obtížnost vymahatelnosti práva a "vykutálenost" podnikatelů. Já osobně bych měl strach, že by taková firma hřešila na bezbrannost starých lidí, jejich naivitu a důvěřivost. Dále nikde nevidím jakým způsobem bude stanovena cena nemovitosti, kterou taková firma důchodci vyplatí. Pochybuji, že ta vyplacená cena bude tržní (když nás v současné době všichni ujišťují, že ceny nemovitostí půjdou dolu).

Prostě jsem k tomu skeptický a očekávám nějakou mediální kauzu na téma podvod atp.

0/0
30.4.2008 9:12

Martin

Platit, platit a platit. Celý život.

Koupit nemovitost na hypotéku, pak 30 let platit jak mourovatý a pak ji zase prodat za rentu a chcípnout? Tohle má být život moderního člověka? Tak to děkuji, nechci!

0/0
30.4.2008 9:05

Pjotr_Pjotrovic

Re: Platit, platit a platit. Celý život.

No já myslím, že se to "hypotékařů" nebude týkat alespoň dalších 25 let. :-) Prvotní cílová skupina jsou lidé 50+, tedy ti, kteří mají nemovitost "jistou" z dob předchozích.

0/0
30.4.2008 9:17

smithy

Re: Platit, platit a platit. Celý život.

Pokud ma pan na to aby koupil barak cash...tak mu gratuluji, je za vodou...a ve svem...pro mne by tohle reseni prichazelo v uvahu po konzultaci s pravniky, spolecnost by tady nejaky ten patek musela byt...musela by mit rezervy a pod. Nedam barak jen tak za dobre slovo...:)

0/0
30.4.2008 17:57

iuos

hmm

já moc nechápu, co je na tom špatnýho - že se ta firma napakuje a přitom její klienti budou spokojení?

0/0
30.4.2008 9:01

David

Za ten "nezraly trh" by mel dostat facku.

Nechapu co to je "nezraly trh". Znamena ze vsichni cesi jsou tupe nevyspele stado?

Proste zase mala konkurence.

Ja ziju v Norsku a vidim jak tenhle typ sluzby plno duchodcu vyuziva. Deticky sice ostrouhaji, ale duchodci ziskaji opravdu solidni zivotni uroven + to podpori trh s nemovitostma.

Doufam ze s tim v Cechach zacnou.

0/0
30.4.2008 8:48

Pjotr_Pjotrovic

Re: Za ten "nezraly trh" by mel dostat facku.

Nezralý trh bych viděl v oblasti velkého množství podvodů, hřešení na důvěřivost důchodců, špatná vymahatelnost práva atd.

Nabídka je to zajímavá, ale jde o to, nastavit kvalitní právní řad a jistoty, že se z toho nestane "levná dostávačka bytů od důchodců".

0/0
30.4.2008 9:16

David

Re: Re: Za ten "nezraly trh" by mel dostat facku.

No, spatnou vymahatelnost prava.

Ted bude tahat za kratsi konec provazu ta firma. Duchodce dostane love a proste nepujde vypakovat (vsak zname jak "lehce" jdou vypakovat regulacky")..

0/0
5.5.2008 19:17

chrobaktruhlik

pozor

na rychle projíždějící auta, pády ze schodů, pády tašek ze střech, manžele Stodolovy.... :-)  

0/0
30.4.2008 8:07

chrobaktruhlik

pozor

0/0
30.4.2008 8:06

Bob

potenciální dědici

ty voe  to bude ale nasranejch skoro dědiců až zjistej že ostrouhaj;-D

0/0
30.4.2008 8:04

Palo

Re: potenciální dědici

No ale jsou i lide, kteri nemaji deti nebo nekoho komu by to radi odkazali. Pak to muzou odkazat na charitu nebo to propadne statu nebo to dostanou vzdalenejsi pribuzni, se kteryma treba moc "nekamaradi". Podle me je to dobry napad, jen se musi nastavit mantinely, aby to nebylo moc zneuzivano proti hodne stary a mene obezretnim lidem.

Take to nemusi byt spatne vuci dedicum, si vemte treba ze deti slusne vydelavaji a ta nemovitost je zase tak moc nevytrhne a soucasne uz ted rodicum prispivaji (neni to tak neobvykle - nemusi to byt jen pripmo penezi na ruku, ale daruji jim dovolenou a kdyz se jim pokazi pracka, tak koupi novou apod.). Takto se duchodce zaoparti sam a nemusi mit pocit, ze mu nekdo porad neco dava. Proste si uzije toho co vydelal. Takto se cely zivot pachtil a pak si za to "mladi" koupi jen nove drazsi auto, ktere treba ani tolik nepotrebuji.

0/0
30.4.2008 9:04

AAA

Re: Re: potenciální dědici

Tak presne. Napriklad 100 let stary dum ktery jednou zdedim spolecne s dvema bratry, nachazejici se pres 100 km od mista kde ted ziju v neprilis aktraktivni oblasti kde pracovni uplatneni nenajdu mi neprijde jako megaterno. Vubec bych se nezlobil kdyby jej matka takto prodala za rentu na lepsi duchod, az k tomu prijde.

0/0
30.4.2008 9:56

chrobaktruhlik

Re: Re: Re: potenciální dědici

co se dnes zdá přítěží za pár let může být terno /nebo taky naopak/

0/0
30.4.2008 12:53

Z-S

Re: Re: Re: Re: potenciální dědici

jo, mozna jeste najdu na zahrade ropu.

on ten vrabec v hrsti ma nekdy neco do sebe.

0/0
30.4.2008 13:39

Harpagon

A co takové

odúmrtí,humanisti?

0/0
30.4.2008 7:33





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že metodiky bank při schvalování úvěrů se značně liší a jeho schválení ze značně individuální?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.