Hypotéka pro Váš lepší život

http://www.maklerhypotek.cz

cl

Dobrý den, nevím jestli je správné snižovat celkové náklady na překlenovací úvěr o  výnosy ze spoření (úrok a státní podporu). Protože ve finále i tyto výnosy jsou použity ke splacení úvěru.

Relevantnější je dle mého názoru porovnat to, co klient skutečně musí zaplatit z vlastní kapsy.

JK 

clanek

Myslim, ze clanky jako jsou tyto pusobi spise na verejnost dezinformativne a vnaseji do cele situace nadech nejasnosti. Lituji lidi, kteri se jimi ve vetsine ridi. Prodelaji i sve boty. Kazdy pripad je jiny a kazdy clovek ma jine potreby a k tomu tak musi byt pristupovano. Bohuzel toto nezvladne ani pani na prepazce ani "odbornik" ze spolecnosti typu OVB (Omlouvam se OVB napadla me prvni) a atd., kde jde jen o to obrat klienta na provizich a nakecat mu nesmisly. Stav penez se na uctech muze v prubehu menit do hry vstupuji smluvni podminky, mimoradne vklady atd. Proste jako obvykle "pravda je nekde Venku" (Truth is out there) X-files

hypo vs. stavebko

Stavebko muzu zaplatit driv,ale zeptejte se ve sporitelne na sankci.

Při překlenovacím úvěru platím úrok z celé výše úvěru, ale ne toho co mi spořitelna půjčila, ale je to včetně mých úspor..no a na tom se spořitelna krásně napakuje a jejich kásnej úrok se tím pádem stává daleko horší a to že mi v tu chvilku úročí moje úspory 1%, no to je výkon:)Rozdíl jde do kapsy komu?Stavební spořitelně..Budiž státní podpora...hypo můžu převést na jiného dlužníka atd..rozhodně hypotéka.Překlenovací úvěr ze stavebka je o dost dražší...hypo je flexibilnější a ve výsledku výrazně levnější..ale to je asi na dlouhou diskuzy:))

Re: hypo vs. stavebko

Se obávám, žes vlítnul rovnou do diskuse, aniž by ses pokusil si ten článek aspoň nejdřív přečíst, co?

Trh se srovnává

Osobně si myslím, že oba typy financování bydlní se hodně přibližují a to hlavně u vyšších částek ( vzhledem k limitu u státní podpory u SS). Zvláště v poslední době, po vstupu nejmenované bezpoplatkové banky na hypoteční trh, na který už i ostatní kamenné banky začaly reagovat. Momentálně taky prověřuji optimální možnost financování bydlení a s ohledem na trošku nestandardní požadavky to u mne vyhrává hypotéka. Tu už není problém získat bez poplatku za vyřízení, a to nejen u výše zmíněné banky nebo s možností opakovaných mimořádných splátek: Toto mi momentálně nabídly i 2 banky z velké čtyřky (víc jsem neměl čas obejít).

Trh se srovnává 2

Zohledním-li navíc možnost bilančního účtu u hypotéky, který pod tlakem konkurence snad zavedou i kamenné banky (ČS ho tam už skrytě má), dostane se hypo nákladově možná až na úroveň SS a to při okamžité dostupnosti uložených peněz (úročených v podstatě úrokem hypo), na rozdíl od dlouhodobě zablokovaných vložených peněz v SS.

hypo

Zdravím, osobně si myslím, že důležité je mít možnost kdykoli hypo splatit bez sankcí a neplatit zbytečně životní pojištění a měsíční poplatek za vedení účtu. Osobně jsem refinancoval u mbank.cz  a jsem spokojenej a šetřím cca 700,-Kč měsíčně jen na poplatcích. Hodně štěstí všem

Re: hypo

s tou "zbytečností" životní pojistky při zadlužení to poznáte, pokud by se vám to opravdu stalo. Jestli je vám jedno, že při vašem úmrtí to všechno spadne na manželku, děti, vaše rodiče (podle toho, v jaké jste situaci) - to je hodně velká nezodpovědnost vůči vašim blízkým. A řeči typu  proč bych umíral jako argument neberu .... znám tři lidi, kteří srdečně zkolabovali mezi 35-40 rokem věku, jeden to rovnou nepřežil (předtím žádné problémy, prostě infarkt zničehonic) a úrazová smrt - to už ani nemluvím. Takže i když to banka nepžaduje povinně, jen hazardéer to nesjedná. Ano můžet to brát, že se pak barák nebo byt prodá - ovšem pod tlakem, tedy si moc nemůžete vybírat cenovou nabídku (pravděpodobně tedy ztráta), taky to může nějakou dobu trvat (horší likvidita nemovitosti) a pak rodina začíná řešit bydlení znovu od nuly .... a navíc bez živitele...... A otázka cen neomvostí za 15-20 let je jeden velký otazník (jen můj názor).....

nejdarzsi je za penize platit

Kdo nema trpelivost, tak musi platit...jen doufam, ze to bankam vydrzi a penize se posypou ve vetsi mire nez letos.

Splatit dřív,

to teď, když je inflace cca 6% a úrok na mém PU 3.9% rozhodně neudělám:)

SS

Úvěr od SS hlavně můžete kdykoliv splatit či doplatit bez sankce, či "umořovat"  v jakékoliv výši dle libosti. Navíc máte 18-20 let jasno svých maximálních nákladech a roční vedení je na úrovni měsíční hypo. U té vám navíc pravděpodobněji hrozí, že čím delší a výhodnější fixaci máte, že se vám zvedene cena za vedení účtu