Jak vydělat 1 a 2

Co budu dělat, až nebude nájemník ? No, za prvé to asi nikdy nenastane - oba byty jsou v Praze a pronajímám za velmi poměrně služnou částku, že by mi nájemníci ruce utrahali. A za druhé: kdyby to už nastalo, můžu jeden z bytů prodat a uhradit zbytek hypo - teď už zbývá doplatit jen milion. Hodnota bytů je dohromady cca 5 mil.

Re: Jak vydělat 1 a 2

Byla to supr investice.

Propaganda ODS

Topolánkův čuník našetřil milión za dva měsíce z měsíční podpory sociálního úřadu. Nevěříte ? Věřte

...............................

Když je to tak jednoduché tak proč nejsou všichni milionáři?

Re: ...............................

Protože někteří z nás jsou děsně nedisciplinovaní..a díky nim my ostatní vyděláváme..

Jen blbec všechno prožere

Já si spořím tak od cca 1996, co jsem začel vydělávat - fondy, akcie, stavebko - prostě si občas odtrhnu od huby při mírně nadprůměrném platu. Dneska mám přes 2 mega.. a taky tenkrát různí chytráci povídali, že spoření nemá smysl - inflace byla vyšší než dneska.. V mezidobí přišlo 11. září, účetní skandály v Americe, současná hypoteční krize - přesto mám výnos více než 15% p.a. Prostě někdo má a někdo nemá..

Re: Jen blbec všechno prožere

Nemasírůj, my  taky  umíme  počítat  , bud    mas  hodně  nadprůměrny  plat  a  nebo  jsi  uložil  naráz  okolo  1  milionu , a  až  pak  měsíčně  4-5 tisíc ,  2 mil  na  138  měsíců je  14400  kč  měsíčně.

stradani

Pro vsechny skarohlidy - jiste, inflace cast penez znehodnoti, ALE vase dite bude mit i tak lepsi start do zivota. Stejne jako kdyz dnes nejake dite dostane startovny v podobe baliku o vysi 30-40 prumernych platu. To se hned lepe stavi na vlastni nohy. Pokud proste nevite, jak vyhodne investovat, tak jim alespon setrete - rozhodne je to lepsi, nez plakat, ze jsou to vyhozeny penize a 2tis mesicne radeji prozrat.

Re: stradani

v tom je hnus teto propagandy systematickeho okradani obyvatel - myslete na deti ....

Jak vydělat 2

Na základě 1. úspěchu jsem si vzala před 2 lety 2. byt na hypotéku.Vkládala jsem vlastních opět cca 220 tis, zbytek hypotéka. Nyní 3.rokem splácím (pronajímáním bytu), byt byl před 2 lety za 1300 tis. V současnosti, kdybych ho prodala, získám cca 2,5 mil.

Re: Jak vydělat 2

To jste udelala dobre, nezbyva nez gratulovat. Bohuzel dnes uz tohle nefunguje. Tezko doufat ze za dalsi tri roky se cena opet zdvojnasobi. Ceny uz ted prerostli odpovidajici ceny na zapade a posilujici koruna jejich hodnotu take srazi. Navic s deregulaci najemneho a prichazejici vystavbou najemniho bydleni se srovnaji i trzni najmy. Samozrejme, koupit nemovitost bude i nadale fungovat jako investice, ale vydelaji na tom jen ti, co budou mit alespon 80% v hotovosti.

Jak vydělat

Před 8 lety jsem koupila 2+kk v Praze za 740 tisíc. Svých jsem vložila pouze 200 tis, zbytek byl úvěr u stavební spořitelny. Tento byt jsem pronajala. Už rok mám byt splacený, už rok mám jen výnosy z tohoto bytu a navíc bych ho prodala v současnosti cca za 2 mil.

Re: Jak vydělat

To máte sice pravdu a takto se opravdu dalo využít růstu cen nemovitostí. Ovšem to je věc jedna. Ta věc druhá je skutečnost, že nikdo vám nedá záruku, že tržní ceny nemovitostí stále rychle porostou - já bych se spíš bál, že až Husákovy děti naberou hypotéky a podobné úvěry a opadne silná poptávka po řešení bydlení a tato oblastr trhu se ochladí, tak v horizontu třeba 15-20 let může přijít spíše snížení tržních cen nemovitostí. Takže dnes ho prodáte za 2 mega, ale za pár let - to vám nikdo nezaručí. Nepočítejte, že to poroste do nebes. Taky se časem projeví to, že mnozí lidé nabrali hypotéky do maxima svých rodinných příjmů -jakýkoliv nárůst splátky nebo propad přijmu rodiny je odrovná (protože rezervu mají leda v kontokorentu na účtu, který navíc mají z větší části vyčerpán anebo vůbec žádnou)..... Takže nějaké úvěry popadají, bude hrozit prodej zástavy bankou za diskutabilní cenu - i toto vše možná máme před sebou ....

magický milion ...

a milion za 18 let bude co? :-)

Pasivita, spoření ... BLBOST!

Heh

Ona je otazka jestli se vubec vyplati setrit. V tehle dobe a v tehle zemi. ;-) Zvlast s tim jak se meni hodnota penez. A ze se jeste dockame veci.

Re: Heh

Vyplatí se spořit.Až to tady všechno klekne bude, alespoň na letenku.

autore tohodle článku jdi do