Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Mostecké byty jsou lepší než pražské - vynesou vám více

Chcete investovat do koupi bytu s cílem jeho dalšího pronájmu? Pak se vyhněte Praze. "Lukrativní" pražské byty zas až tak výhodné nejsou. Předpovědi budoucího vývoje signalizují, že ceny bytů v některých málo atraktivních lokalitách v dohledné době i nadále porostou.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Mosťák

Omyl pánové

No, nevím kdo z Vás kdy byl v Mostě ale tam to není vůbec tak špatný, jak si každý představuje a myslím, že jsou v Mostě místa kde se bydlí určitě lépe než v Praze. Žádné dopravní zácpy, žádné kolapsy, všechno tam máte ophodlně dostupné a když se venku zazelenají stromy vypadá to pohledně. Zkrátka snaží se, staví a opravuje se ... a o nedostatek práce? to je hloupost, tolik továren co vyrůstá mezi Mostem, Žatcem a Lounami a pořád  chybějí lidi a na všechny pozice. Platy ve srovnání s ostatními srovnatelnými městy již tolik nepokulhávají. Co chcete víc, když se dá dnesta koupit cihlový byť neopravený byt v Mostě za cenu něco málo přes 500 tis. - pořád je to nejmíň za polovic.

0/0
26.6.2008 23:12

Maklerhypoték

Hypotéka pro Váš lepší život

www.maklerhypotek.cz

0/0
12.6.2008 18:31

Dejv

Objednavka

Hey, mohu si take objednat nejaky clanek? Obcas mi pripada, ze autori ruznych clanku nejsou opravdu soudni. Jak pak nemame pochybovat o jejich profesionalite kdyz sapisou takovou blbost, podepisi se pod to a jeste si sem i prihodi fotku, naktere se smeji nak prihuleni!  GRATULUJI!!! R^

0/0
9.6.2008 22:59

Robin Ood

no..

idea pěti bytů v mostě místo jednoho pražského je sice moc vtipná, ale kdyz už  se tu porovnává efektivita, tak místo jedněch nákladů na údržbu by se tam měly ty náklady započítat pětkrát a nejsem si jistý, jestli zvládne 10000 ročně pokrýt 2000 měsíčně do fondu oprav... Nemluvě o faktu, že 5 bytů znamená menší 5x větší šanci na problémového nájemníka, který může z pronájmu udělat prodělečnou činnost...

0/0
8.6.2008 14:33

SocPredator

Ty byty v Mostě se nedaří prodat

:-) a cikáni taky nemizej

0/0
6.6.2008 22:43

hnusil

Kecy idnes

Nevim, jak na ty cifry a domnenky autor clanku prisel. Na mostecku jsou byty levne, protoze tam neni zadna kupni sila, kde neni kupni sila, nebude ani najemce ochotny platit 6tis mesicne jen za najem. Navic jsou lokality, kde sezenete relativne slusny 4+1 pod 200tis

0/0
6.6.2008 13:26

peter

peter

A co když ho potom v Praze zase prodám? ;-)

0/0
6.6.2008 10:41

maykl67

cena před pěti lety

Zdá se, že autor šáhnul po nějakém odloženém článku.Tyhle ceny za 1+3 platily fakt tak před pěti lety,dneska je to tak na 1+1

0/0
6.6.2008 10:12

jouda

hm, vynese...ale jen když to ode mě pak někdo koupí :(

A na rozdíl od pražský lukrativní nemovitosti si tímhle opravdu nejsem jistej. ;-(?!

0/0
5.6.2008 23:35

xyzan

proc ne

Dobry tip, a jeste lepsi pokud jste z Mostecka a okoli. Pokud zijete 100 a vice km od Mostu, domnivam se ze tento papirovy vynos budou znacne ovlivnovat pravdepodobne naklady spojene s casovou narocnosti byt v Mostu (vzhledem k potrebnemu kontaktu s mistni realitni kancelari, katastralnim uradem, pravni kancelari, remeslniky pro upravu bytu, uzavirani smlouvy s najemniky atd). Preci jenom je neco jineho kupovat a pronajimat byt v miste bydliste nebo ve ~ 100 km vzdalenem meste. Ale nakonec proce ne? Vyssi vynos s sebou vzdy nese vyssi riziko. Predpokladam ale ze se mnoho ctenaru zacne touto kalkulaci ridit tudiz v kratke dobe bude bytu v Moste nedostatek nebot budou zahy skoupeny ;-(

0/0
5.6.2008 17:21

Better red than dead

Re: proc ne

tak toho se fakt neboj ;-D

0/0
5.6.2008 17:24

demeter

ja bich si rat pronaajmul

ale chci dostat tech 5 tysic dopreedu

0/0
5.6.2008 15:26

emigrant

uz tomu nerozumim

to fakt nechapu, jak muzou lidi platit 15tis za panelak, kdyz v Belfastu platim 9tis za radovy barak velikosti 3+1

ted jsem prisel ze zadni zahradky, zasadil si tam jahody a jen se smeju

0/0
5.6.2008 14:47

Better red than dead

Re: uz tomu nerozumim

pac cesta do prace by se pak z belfastu do prahy docela prodrazila...

0/0
5.6.2008 15:11

emigrant

Re: Re: uz tomu nerozumim

a proc bych jezdil do prace v praze? tady je prace plno a 3x vetsi plat

0/0
5.6.2008 16:25

Re: Re: Re: uz tomu nerozumim

A noviny tam nemáte že lezeš sem ?

0/0
5.6.2008 16:58

emigrant

Re: Re: Re: Re: uz tomu nerozumim

mame, ale ty uz mam precteny, tak se bavim tady, je na tom neco spatnyho?

0/0
5.6.2008 17:07

Better red than dead

.

to je mysleno na lidi, co v ty praze pracujou...

0/0
5.6.2008 17:11

cote d'or

že nechám pozdravovat

the Queen of the County Down

0/0
6.6.2008 10:26

krakra

Re: uz tomu nerozumim

Gratuluji.

 

Jenom dotaz: v jakém oboru tam pracuješ ?

 

Díky

0/0
9.6.2008 8:46

potsii

Nevím, kde vzal ten čipera cenu:)))

K kouknout třeba na iDnes - bydlení - a jsme skoro v Praze:)))

0/0
5.6.2008 14:16

Financial Professional

Nehorázné kecy

Je až s podivem jaké PR články tu vycházejí a jaké nepravdy se nám snaží různí autoři vnutit. Za 380.000 Kč je reálné koupit leda tak totálně vybydlenou ruinu ve čtvrti, kterou by si člověk se slušným zaměstnáním ( a tedy jako jediný schopný řádně platit nájem ) nikdy nepronajal. Nehledě na to, že naprostá většina bytů v Mostě je v družstevním vlastnictví a vzhledem ke špatnému stavu bytů jsou zde velmi nákladné fondy oprav.

0/0
5.6.2008 14:02

josef3

omluva

omlouvám se za hrubku  - chvíli

0/0
5.6.2008 11:56

josef3

cena bytu v mostě

Cena 380 tis. je v Mostě sice možná, ale za byt v místech kde ho těžko někdo prodá dál, tak aby na tom něco vydělal - nehledě na to, že těch 380 tis. je v této chvíly málo na jakejkoliv byt 1+3 v Mostě - můžete se podívat na ňákou realitku a přesvědčit se. Trochu slušnější byt se momentálně bohybuje kolem 700 tis. a hlavně si musí člověk uvědomit, že v Mostě budou kapánek nižší platy naž v Praze.

Hezký den

0/0
5.6.2008 11:54

Re: cena bytu v mostě

Možná v hnědočtvrti, ale tam to zas nepronajme za 5600.

0/0
5.6.2008 11:58

Hektik

Doporucuji Chanov

Tam jsou nejlevnesi.

0/0
5.6.2008 11:42

Better red than dead

.

jenze v praze si clovek kupuje ty byty i treba proto, ze je za 10,20 let da detem... ...ale kdo by co chtel pohledavat v moste fakt netusim...

0/0
5.6.2008 10:36

romsky aktivista

Re: .

v clanku se pise o investovani. imho

0/0
5.6.2008 10:54

Better red than dead

.

a ja pisu, ze kdyz si nekdo koupi byt v praza jako investici, tak ho treba 10 let pronajima a pak ho da detem... ...koupe pro deti je investice - lepsi nez ty prachy davat na ucet aby si ten byt koupily az za tech 10 let...

0/0
5.6.2008 10:56

romsky aktivista

Re: .

jasne, ale clanek jsem pochopil tak, ze kdyz ma nekdo volnych x mega a nevi co s nimi, ze je lepsi koupit par bytu v moste nez 1 v praglu...

0/0
5.6.2008 10:59

Better red than dead

Re: Re: .

tak pokud uz ma tech par bytu pro sebe a svoje deti v praze, tak pak je lepsi investovat do jinejch komodit - akcie, suroviny etc - rozlozit riziko...

0/0
5.6.2008 11:16

romsky aktivista

Re: Re: Re: .

par romu v nekolika mosteckych bytech - to je to spravne rozlozeni rizika ;-)

0/0
5.6.2008 11:18

Better red than dead

.

problem je v tom, ze tyhle byty v moste a jinejch pr--elakovich sou jako akcie malejch firem - muzou vylete nahoru hodne rychle, nebo taky spadnout hodne rychle - navic sou nachylnejsi na vykyvy trhu... ...kdezto byty v praze sou proste jistota - nikdy cenu neztratej a este se da v preze i bydlet - sice se zatnutejma zubama, ale da...

0/0
5.6.2008 11:30

paskudilek

už ten titulek je nepravdivý

0/0
5.6.2008 9:39

Miluskap

Podnájemník

Pan Valenta asi vůbec netuší co píše!!! V uvedených "lukrativních " firmách se spíš propouští, než aby si brali nové zaměstnance, kteří potřebují podnájem. Pak to, že není problém sehnat bezproblémového podnájemníka je šílená UTOPIE!!!! Z osobní zkušenosti mohu říct, že to je problém nadlidský!!!! Staráme se sestře o byt 0+2 na velmi dobrém místě, byt je po menší úpravě a cena podnájmu je také rozumná, ale zkušenosti jsou otřesné. Jestě teď splácí dluhy, které jí tam předchozí podnájemníci udělali a nemluvě o tom, do jaké míry jí ho poničili, jedna podnájemnice jičást vybavení rozkradla a ztratila se a k dohledání není a to, že byla sepsaná nějaká smlouva je úplně fuk. Kdyby nás v Mostě neměla a musela to hlídat sama, tak by si při každém prdu musela brát volno, nemluvě o nákladech na dopravu, na telefon a na inzeráty.Perfektní představa o strávené dovolené a vyplácaném bankovním účtu.. 8-o

0/0
5.6.2008 9:22

romsky aktivista

Re: Podnájemník

jak rozkradla? jak ponicili? Smlouva je pak k cemu? Tam to je treba mit vse osetreno. Pak uz staci dat svini k soudu a k exekuci. Pripadne ji zlomit nohy, vytrhat nehty, zapalit vlasy, uriznout ucho ... moznosti, jak naucit lidi slusnemu chovani, je spousta

0/0
5.6.2008 10:58

Better red than dead

Re: Re: Podnájemník

neni to tak jednoduchy - podobny, ne mozna tak otresny zkusenosti, ma zrejme kazdej pronajimatel bytu...

0/0
5.6.2008 11:13

romsky aktivista

Re: Re: Re: Podnájemník

jj, mam s tim osobni zkusenosti. Nekteri lide jsou fakt divni, se jeden az divi :-/

0/0
5.6.2008 11:18

eizoeizo

Re: Re: Podnájemník

teoreticky i prakticky lze právně ošetřit všechno... ovšem pak to v praxi vymáhat, to je úplně jiný kafe. Taky máme s nájemníky dost drsný zkušenosti. A na jejich dluh jsme už radši zapomněli, i když úplný měkoty nejsme...:-(

0/0
5.6.2008 12:59

zapvit

závist nejen Pražská

ach ta naše Pražská závist..... ale nejsme všeci stejní se kurnik zpamatujte a neposerte se kdyz je nekde neco lepsinez v Praze

0/0
5.6.2008 8:30

Jeseter

Re: závist nejen Pražská

to lepsi ma byt jako byt v Moste, jo? ;-D;-D;-D

0/0
5.6.2008 8:58

Better red than dead

Re: Re: závist nejen Pražská

;-D;-D;-DR^

0/0
5.6.2008 10:38

naex

automatické prodlužování smlouvy

Nejsem si jistý, že zákon umožňuje automatické prodlužování smlouvy, obávám se, že ne. A podepisovat smlouvu každý měsíc - pěkný vopruz.:-/

0/0
5.6.2008 8:28

Milos

Re: automatické prodlužování smlouvy

To se prave pise do te smlouvy smlouvy. Jeden z bodu je ze najem se plati predem treba do 25. v kalendarnim mesici. Dalsi bod je ze pokud smlouva neni k 26. kalendarnimu dni zrusena, automaticky se prodluzuje za stejnych podminek na stejne obdobi ;-)

0/0
5.6.2008 9:07

Harpagon

Re: Re: automatické prodlužování smlouvy

Myslím,že zákonná výpověď je dvouměsíční.Tudíž je vhodnější smlouva na jeden rok s tím,že se mohouzměnit fin.podmínky kvůli inflaci a smlovu každoročně obnovovat.Je to lepší pro obě strany.

0/0
5.6.2008 11:29

jirka

Pravopis

Opravte si v článku pravopisné chyby, viz tabulka s porovnáním bytů. Neříká se v Kobylisech, ale v Kobylisích. Jak mám věřit tomu co píšete, když děláte hrubé pravopisné chyby!

0/0
5.6.2008 7:42

Míra

zajímavé

Tak bych chtěl vidět ty nadprůměrné platy u zaměstnavatelů, kteří udržují nadprůměrnou koncentraci obyvatel v regionu. Ty nad průměrné platy má jen malá část obyvatel a větší část obyvatel má minimální mzdy. Ale jestli toto autor považuje nadprůměrné, tak to potom chápu 8-o.

0/0
5.6.2008 7:24

Morena

Nesmysl

Bydlím v Mostě. Byt za 1+3 za 380 000,- koupíte tak leda v Chánově, nebo v čtvrtích s vyšší koncentrací obyvatel tmavší pleti. V centru absolutně nereálná představa.

0/0
5.6.2008 6:49

Financial Professional

Re: Nesmysl

Souhlasím, dělal jsem si průzkum a za 380.000 Kč je skutečně nereálné získat zachovalý byt na dobré adrese v Mostě.

0/0
5.6.2008 13:45

Jay Vandermark

Re: Nesmysl

v Janově i za CZK 100,000,-

0/0
5.6.2008 15:55





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že půjčku můžete vyřídit kompletně on-line?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.