Diskuze
Jak získat levnější hypotéku, než máte? Přejděte ke konkurenční bance
Děkujeme za pochopení.
Franta
Jsem spokojený,...
Stavím dům 345. Jsem spokojený.
Nemám hypotéku, protože žádná banka mi nechtěla dát do smlouvy, co se bude dít, když nebudu schopen dostát svým závazkům. Věty typu" nějak se dohodnem" anebo "to uvidíme až potom" mě utvrdily v doměnce, že bankám se prostě nedá věřit. Smlouvu si napíší podle svých potřeb - a zákazník je opravdu nezajímá. Chápu, že chtějí vydělat - jinak by to nedělali. Ale nechat VEŠKERÉ riziko na klientovi je podle mého názoru nehorázné.
A tak stavím bez hypotéky, jsem spokojený a těm bankám na českém trhu se vysmívám. Jsou v této situaci sprostě drahé.
Tutti
mbank opravdu chybi
Nehodi se pro kazdeho, ale pokud beret hyposku jen na cast ceny bytu/domu a pokud cekate, ze budete mit vic penez (predcasne splaky kdykoliv pomoci toho bilancniho mechanismu), tak vychazi opravdu nejlepe.
ntw
Re: mbank opravdu chybi
Co vím od kámoše, tak mBank vyžaduje při refinancování nový odhad. A jednání s nimi nebylo jednoduché. Nakonec zůstal u původní banky.
Tutti
mno boom prijde naprosto logicky
Pred nekolika lety (5-10)zadny refinancovani nebylo, protoze skoro nikdo nemel hypoteku.
Ten boom prijde tak jiste jako rano vyjde slunce. Proste pred par lety byl boom hypotek a vsem ten konci obdobi fixace.
Uroky sli od te doby nahoru, takze mnoho lidi bude neprijemne prekvapeno a bude hledat sluzby u konkurence.
sno.opy
levnější hypotéka
dobrý den,
pokud chcete levnější hypotéku, než máte... případně chcete vyřídit zcela nově hypotéku a jste ze severní Moravy, mám určité možnosti doporučení v KB (nejsem jejich prodejce!), kde je možné vyjednat i lepší sazbu, přitom KB má teď jednu z nejlepších podmínek hypo na trhu..
pokud chcete vědět více, napište email na sno.opy@volny.cz a předám info.. :-)
opakuji, že nejsem prodejce KB, jenom pro jistotu...
řezník
Re: levnější hypotéka
tak budeš prodejce někoho jiného když ne KB. Už podle slohu
hippo
Ma vubec mBanka tolik klientu,
kolik ma zatim naproste spokojenych prispevacu dizkuzi
Sokrates
Přemýšlej !
Lepší je přefinancovat přes stavební spoření !
Mám dobrou zkušenost u Lišky !!!!!!
TV
Re: Přemýšlej !
To není vždy tak jednoznačné, chce to vždy dobře propočítat. Na SS Vám sice začnou tvrdit něco o nižší sumě celkově zaplacených úroků, ale jaksi pozapomenou hledisko času.
Momentálně žádám o hypo na RD a zároveň na Modré Pyramidě jsem byl konzultovat možnost, jak to po půl až jednom roce po výrazném snížení hypo skrz prodej bytu přefinancovat přes dvě 6 let staré SS. Zadání - co nejdelší splatnost řádného SSúvěru + dospořování na předepsané minimální výši kvůli celkovému měsíčnímu zatížení. Suma - 2x 1,1M.
A výsledek? SS na dalších 19 let (8 let překlenovák 4,84% + 11 let řádný úvěr 5%), přičemž již naspořená suma na obou smlouvách mi překlenováky zkrátila o 4 roky. Suma zaplacených úroků a poplatků a daňového odpočtu 1.138tis (bez naspořené částky by to bylo okolo 1,5M).
Naproti tomu hypo na 19 let na 2,2M při průměrné sazbě dnešního hypoindexu - 1.148tis. Rozdíl naprosto zanedbatelný. Když ale ty 2 SS vyberu, splatím jimi část hypo, tak se na 19 letech dostanu na "pouhých" 965tis.
hisaak
mBank
Je zvlastni, ze vetsina serveru (to neni jen pripad idnes) mBank skutecne ignoruje. Pritom jejich hypoteky jsou skutecne solidni. Nejde jen o uroky, ale predevsim o nulove poplatky za vsechno, bilancni mechanismus a moznost mimoradnych splatek bez sankci. Srovnaval jsem nabidky ctyr bank a byli jednoznacne nejlepsi.
Kdyby mi vsechny dokumenty vystavili hned napoprve bez chyb a ja nemusel na katastr dvakrat :-), tak bych napsal "naprosta spokojenost", aby to par hlupaku pekne nastvalo. :-) Takhle napisu jen to, ze fakt nechapu, proc je vsechny podobne clanky prehlizi, kdyz jsou v nekterych ohledech opravdu vynikajici.
agentxx
Re: mBank
Tak moje zkusenost je dost odlisna - kdyz jsem si delal srovnani, tak s uroky na tom mBanka byla dost spatne (a to tak, ze napr. mesicni poplatek u jinych bank byl ve vysledku zanedbatelny). Pouze v celkem ostre vymezenych pripadech jsem videl mBanku jako vyhodnou (LTV do 50% apod). Velke plus je ten bilancni mechanismus.
koudy
lidi nekupujte ted byty
Byty, které teď jsou v dokončovacím stavu, jsou dokonce i v Praze neprodejné. Ukrajinci a Slováci, kteří si zde byty pronajímali - odcházejí - a více jak 50 % bytů nelze udat. Jsou dokonce lokality, kde toto číslo přesahuje 70%! Některé makléřské firmy dokonce došly tak daleko, že samy vykupují byty po desítkách, aby se ceny nepropadly! V souběhu se zvedáním činží jim totiž hrozí, že bublina vysokých cen skončí a nastane volný pád! Samozřejmě panuje v řadách developerských a makléřských firem panika a některé developerské firmy se rychle obracejí na jiné výstavby - třeba dálnice, nákupní centra či jiné komplexy!
Exekucí bude narůstat toto je jenom pouhá špička ledovce až se opravdu ukáže, že na to řada lidí nemá peníze. Půjdou byty a to je střízlivý odhad České spořitelny o 30% dolů !!!
Dr. Fe1
Re: lidi nekupujte ted byty
Tyhle kydy slýchávám už dobrej 15 let a cena jde pořád nahoru
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...