Výměna nemovitostí je z čistě daňového pohledu skvělá věc.

Výměna nemovitostí je z čistě daňového pohledu skvělá věc.

Je to hlavně pěkná sviňárna, za zdaněné poníze koupit byt (z kompě zaplacena daň) a pak si ho vyměnit (opět z něj zaplacena daň, už třetí daň z týchž peněz).

Ty daně by neměly být

Je to zotročování poplatníků. Vysvětlím: Dělám realitního makléře: prodám dobře nějakou nemovitost ředněme za 3,5 mil. A teď se podívejte jak na tom vydělá stát: 3% daň tedy 105.000,-Kč + RK dostane provizi řekněme 100.000,-Kč z této prvoze odvede PDH 19% - tedy 16.000,-Kč. Stát již inkasuje 121.000,-Kč. Různé kolky na katastr nem užité v souvislosti s realizací spolykají cca 2.000,-Kč, ale ty nebudeme počítat. Rk platí daň z příjmu právnické osoby + platí se daně z příjmu fyzických osob na obchodě pracujících + jejich zdrav. a soc. poj. apod. (znalci, právníci atd. co se na obchodě podílejí platí další své daně) - řekněme úhrnem dalších 35.000,-Kč. Stát tedy z obchodu inkasoval  156.000,-Kč! Čistý příjem osob (pokud řádně platí daně) na obchodě  se podílejících (advokát, notář, makléř, znalec, další zaměstnanci RK...) činí jen zlomky toho co obdrží stát!!!  

Re: Ty daně by neměly být

No zrovna makleri , ze se vyjadruji. Vetsina je jich na urovni prodejcu AAA, kdy provize za to, ze parkrat navstivi nemovitost a vykladaji pohadky a lzi je naprosto mimo

Nejhodnotnější a nejjasnější

je samozřejmě tvůj příspěvek.

Re: Nejhodnotnější a nejjasnější

Platilo tomu podemnou...

Když to tak čtu v příspěvcích, tak

se vůbec už ničemu nedivím. Jeden větší diskutující idiot než druhý. Prostě absence základního vzdělání je nabíledni. Co bychom chtěli, když ve škole se učí jen diskutuovat  a ne přemýšlet hlavou. Vážení uvědomte si, že k diskusi musím mít nějaké rozumné znalosti a ne plivat co mě slina přinese na jazyk. Článek je napsán velmi dobře a jasně, diskuse je o ničem.

socialismus u nás

ODS i Kalousek kdysi tvrdily, že daň z převodu nemovitostí zruší aby rozhýbaly trh s nemovitostmi.

Absolutně nechápu, proč najedné straně vykládají o trhu, a na druhé straně když přijde na věc, jsou to socialisti kalibru ČSSD. Když se kouknu na daňovou reformu, tak to je teda totální blamáž, Sobotka na to nebude muset ani šáhnout, je to jak z jeho pera.

Každá transakce je v zásadě 2 * 3% + někdy ještě daň ze zisku - takže se to státu opravdu vyplatí podojit.  No a velkcí hráči  to vloží do akciovky nebo s.r.o. nebo to vyvedou přes Kypr etc.

Ilustrační fotka

Co má ten hnusnej čokl společnýho s výměnou bytů?

Re: Ilustrační fotka

hlida panicku pri podpisu smenne smlouvy

I tak je to zlodějna.

1. Kolik lidí mění takto byt ? Většinou někomu prodáte a od jiného koupíte.

2. Daň je definována procentem ze zisku, nebo nějaké majetkové výhody.  Tedy pokud prodáte byt za milion a koupíte zase za milion, žádný zisk nemáte, ale stát dostane 2 x 30 tisíc.

Re: I tak je to zlodějna.

Vy si pletete dvě daně, přesto obě daně v tomto případě absurdní. Daň z převodu a daň z příjmu. Každá má jiné podmínky placení. Jedna se musí platit, druhá ne vždy a tu vy právě zmiňujete, respektive motáte hrušky s jabkama. Daň z příjmu se neplatí, pokud si za "utržené" peníze za nemovitost pořídíte jinou k bydlení.

Děsivé

Jedna z mnoha nemorálních daní.Z dvakrát zdaněných peněz platím další daň.

Poprvé daním ve výplatě,podruhé při nákupu materiálu na stavbu a potřetí když se rozhodnu svůj majetek prodat.