Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Kdo dnes dostane hypotéku: požadavky bank na příjem žadatelů se výrazně liší

Ani v době finanční krize zájem o hypotéky v Česku neklesá. Hypoteční banky nepřijaly žádná významná opatření pro zpřísnění podmínek při jejich poskytování. Když banky posuzují žádosti o hypotéky, kladou důraz především na dostatečnou klientovu bonitu a dobrou platební morálku.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

xxxxxx

xxxxx

Vaše porovnání je naprosto o ničem a rozdíl 90tis na pětiletém období splácení je neprostý nesmysl. Divím se, že něco tak zpackaného vůbec publikujete. Rád bych viděl Vaše výpočty.

0/0
27.11.2008 19:46

katchule

katchule@tiscali.cz

skvělý video : http://zpravy.idnes.cz/diky-vam-jsem-ve-vate-vzkazuje-bohac-v-klipu-proti-firme-cez-p4u-/domaci.asp?c=A081126_220704_domaci_dp.

0/0
27.11.2008 10:43

Paul

Porovnání variant hypotéky

Dobrý nástroj pro analýzu hypotéky a posouzení různých varant nabízených bankami má služba www.eUcty.cz (o které byl nedávno článek tady na Technetu). Narozdíl od běžně nabízených kalkulaček získáte podrobný rozpis splátek, jsou zahrnuty i různé poplatky a můžete simulovat i více fixačních období. Je z toho báječně vidět, kolik opravdu bance celkem zaplatíte:-(

0/0
17.10.2008 14:46

Janickaaa

co vybrat

Prave resim, zda za nedavno ziskane penize si mame poridit novy byt na hypoteku, nebo spise jeste vyckat a penize ulozit nekam na sporici ucet? Popr. jaky sporici ucet vybrat?

0/0
17.10.2008 11:03

Daniel Syrovy

Re: co vybrat

Spise bych doporucoval ulozit penize na sporici ucet, napr. ING konto, kde se vam penize zhodnoti o 3,25%. Navic, vklady jsou zde garantovany do vyse 100 000 EUR.

0/0
19.10.2008 21:53

Blbec z Xenemunde

<>

ty jo 8-o - už jsem viděl na netu onanovat hodně lidí, ale Já je jasná jednička ;-D - že bere 87 kolíků hrubýho, to mu věřím, takových firem v Česku skutečně zepár je, ale aby si kvůli téhle částce ještě honil triko v diskusi na tomhle plátku, to je síla ;-D

0/0
17.10.2008 0:32

Re: <>

Kde jsem napsal, že beru 87 hrubýho?

0/0
17.10.2008 9:24

Kantorek

Re: <>

Napsals že je to průměr ve firmě, tak bych čekal že máš aspoň průměr ve své mateřské organizaci (pokud ano, tak v prosinci ušetříš za socko/zdravko).

0/0
17.10.2008 9:58

Harpagon

Re: <>

Copak všichni nechápete,že tady dráždí,že se tady může napsat cokoliv a tím ho to uspokojuje?

0/0
17.10.2008 10:48

Re: <>

Tak vidíš, že jsem nenapsal, že beru 87 tisíc. V tom jsi trošku lhal ;-)

0/0
17.10.2008 12:42

Otazník

Zpřísnění i tak v Česku oproti USA dost přísných podmínek

pro získání hypotéky je další hřebíček do rakve růstu HDP. 

Ještěže jsem si postavil domeček když byly ještě levné,  zatímco ostatní kolem mě si kupovali drahá auta, jedli v hospodách a proháněli se po pláních  na sněžných skůtrech. Ctít princip odložené slasti se vyplatilo.

0/0
16.10.2008 20:28

Kantorek dodatek

Re: Zpřísnění i tak v Česku oproti USA dost přísných podmínek

R^To právě každý nedovede

0/0
17.10.2008 9:57

housenka

Inu proč by neposkytovali hypotéky

Proč by ne, bonitu si ověří a v krajním případě mají zástavu - banka v podstatě nic moc neriskuje. Riskuje ten, kdo si hypotéku vezme, a nebude moct splácet.

0/0
16.10.2008 17:15

jirkanovaksuperchlapik

Re: Inu proč by neposkytovali hypotéky

Neřekl bych, že banky nic neriskují. Kdyby tu nebyla rizika tak by banky nemusely ta rizika řídit což pochopitelně dělají. Navíc si myslím, že banky budou mít radši likvidní aktiva než např. nemovitosti, které se v určité situaci na trhu mohou hůře prodávat.

0/0
16.10.2008 19:42

xf

Re: Inu proč by neposkytovali hypotéky

Co banky riskují? V daném případě pokles nemovitosti, okamžitě po koupi, o více než 20% v kombinaci s "ochotou" klienta jít do osobního bankrotu se všemi důsledky a nenávratně ztratit statisíce.

Velmi nepravděpodobné. Minimální riziko.

0/0
17.10.2008 1:09

wert

Re: Inu proč by neposkytovali hypotéky

ale no tak, tyhle podobny uvahy meli v americe a jak to dopadlo ;-D je to risk a ne maly dneska, svetova ekonomika jde ke dnu, hrozi recese, nezamestanost, lidi prijdou o praci a kdo to pak bude splacet, banky to nebudou mit jednoduchy prodat a bude to pro ne v haji.... mozna pred par lety by to vypadalo nepravdepodobne a nesmyslne, ale bohuzel doba se meni

0/0
19.10.2008 16:58

wert

Re: Inu proč by neposkytovali hypotéky

proste ta soucasna dobra bonita, nebude mit zadnou vahu, jestli pujde ekonomika do kytek

0/0
19.10.2008 16:59

analytik

Re: Inu proč by neposkytovali hypotéky

banky nechtějí zástavu,to je pro ně krajně nevýhodné a nákladné řešení situace, chtějí klienta s vysokými příjmy, které ji elekronicky převede každý měsíc :-)

P.S. a při poskytnutí záleží na osobě která půjčku poskytuje, může skoring upravit víc než si obyčejný klient myslí, jde o to přesvědčit, že jste ten kdo bude sypat penízky :-)

0/0
26.11.2008 9:24

Hnus, pánové

Když nemáte argumenty, začnete nadávat, a když ani to nepomáhá, kradete přezdívky. Ach jo. Rv

0/0
16.10.2008 17:04

tomas

Re: Hnus, pánové

divis se ? tvrdit, ze vetsina chytrych lidi ma 40k cisteho pokud prumer v cr je cca 22k hrubeho a to ani nebereme v uvahu median, ktery je dle meho daleko lepsi ukazatel neodpovida tomu jaky obraz kolem sebe stavis.

Jako tema na provokaci je to dobre, ale potom nemuzes cekat rozumne argumenty.

0/0
16.10.2008 19:41

Re: Hnus, pánové

Většina chytrých lidí klidně může mít i víc, ale nesmí být líní. Mluvil jsem o kombinaci chytrosti a pracovitosti.

0/0
17.10.2008 9:26

Kantorek dodatek

Re: Hnus, pánové

On se možná jenom blbě vyjadřuje (každopádně se sociální inteligencí je na tom pošpatně). Pokud to ale myslí tak, že u chytrých lidí se dá očekávat VŠ vzdělání, tak ta čtyřicítka není nereálná (vyjma tedy absolventů a se vším respektem učitelů), pokud ne netto tak brutto jistě. 

0/0
17.10.2008 10:04

jirkanovaksuperchlapik

Re: Hnus, pánové

Doufám, že už aspoň víš, že v ČR těch 40k jak píšeš, každý nemá. Stačí se podívat na www.czso.cz ....Pokud se pohybuješ v top managementu a mezi lidmi co něco umí tak bys ten web měl znát.

0/0
16.10.2008 19:44

Jsem z Bohnic

Nezlobte se na mě, nemůžu za to V

0/0
16.10.2008 16:09

Fany

pro "já"

Často nepřispívám do diskuzí, ale tohle je neskutečnej vůl..... Ukažte mi to "každýho" s platem 40.000,- klidně i v Praze......

0/0
16.10.2008 14:17

Kantorek

Re: pro "já"

On se prostě vytahuje. Sedí na prdeli v nějaké IT firmě a o přestávkách se chlubí jak mají průměrnou mzdu 87k. Přitom ale např. na hypotéku by neměl odvahu, jak píše zezačátku.

0/0
16.10.2008 14:21

Re: pro "já"

Nejsem z IT. Mýlíte se často?

0/0
16.10.2008 15:50

Kantorek dodatek

Re: pro "já"

Mýlím se  tak průměrně. Řekněme že jste z nějaké úspěšné menší firmy. Proč nemáte odvahu na hypotéku, když je va Vaší firmě je průměr 87k? (Chápu že hypo možná nepotřebujete, ale proč byste neměl tu odvahu?):-/

0/0
17.10.2008 9:55

Re: pro "já"

Naše firma je největší ve svém oboru, takže zase vedle ;-D

0/0
17.10.2008 12:43

Kantorek

Re: pro "já"

To je jedno, nebudu hádat jestli malá nebo velká firma, ale když má průměr 87k,

proč byste neměl  odvahu na hypotéku jak píšete (nevaříte v té firmě náhodou tak jenom někomu kávu nebo nejste tam "warehouse oparator"?).

0/0
17.10.2008 14:02

Re: pro "já"

Ne ne, jsem tam manažer zakázek  ;-D

0/0
17.10.2008 17:52

Kudis

Re: pro "já"

On "já" to myslel ročně.. třeba se jen spletl.

0/0
16.10.2008 15:58

Re: pro "já"

Urážet umíte, ale co dál? Dál nic a proto jste socka. Každý, kdo něco umí, si vydělá až až.

0/0
16.10.2008 15:49

mp

Re: pro "já"

vy mu ty jeho kecy verite? Na me dela dojem, ze je nejakej pesak v MLM firme typu Amway, co sni o tom svem soukromem ostrove a tryskaci co jednou bude mit a tyto sve sny tady prezentuje jako realitu. Uz tady byly nejake diskuse s touhle sortou lidi a to jak se vyjadruje tomu odpovida.

0/0
16.10.2008 17:10

Re: pro "já"

Mýlíte se

0/0
16.10.2008 17:44

xf

Re: pro "já"

Opravdu?

To těžko. V každém případě mi to odmítneš dokázat. Bullshit je to výstižné slovo.

0/0
17.10.2008 1:13

Re: pro "já"

Zase se mýlíte. Klidně to dokážu. Měl jste už vůbec v něčem pravdu?

0/0
17.10.2008 9:27

Kantorek

Dotaz na Já

Vy jste od IT? 

0/0
16.10.2008 14:04

Dr. Fe1

Re: Dotaz na Já

To bude spíš nějákej ET, co nám sem spad z vesmírný lodi. Naneštěstí přímo na hlavičku.

0/0
16.10.2008 14:07

Kantorek

Re: Dotaz na Já

Takhle blbě a přezíravě se chvástat  jako Já to se hned se nevidí. Myslím že je to ajťák,  který bohužel vzhedem k trhu práce v oboru má zatím stále práci (to se časem vyčistí).

0/0
16.10.2008 14:14

Re: Dotaz na Já

Nejsem

0/0
16.10.2008 15:48

watchdog

hnusne banky

Odporne banky, vsechen jejich zisk by mel jit statu!!!!

0/0
16.10.2008 13:43

spartaman

Re: hnusne banky

Sis spletl server, ne?  8-o8-o8-o

0/0
16.10.2008 14:28

Frantazubytovny

Dotaz na splacení hypo???

Zdravím lidi,ví někdo přesně,kolik budu muset zaplatit bance,když využiji termín před skončením fixace,v případě výhry ve sportce či dědictví....zda ta banka bude chtít vše co bych ji dal za 2Olet nebo jen zbytek dluhu bez úroků??? mockrát děkuji

0/0
16.10.2008 12:31

Financ

Re: Dotaz na splacení hypo???

každá banka to má nastavené jinak, záleží na dohodě s bankou, bývá to navíc až 20% z nesplacené jistiny, lepší je vyčkat na skončení fixace a je to zdarma

0/0
16.10.2008 12:39

jarda

Re: Dotaz na splacení hypo???

Každá banka to má jinak, ale většinou je to přímo závislé na době do konce fixace, u GE je to třeba 5% p.a. z předčasně splacené částky za období do konce fixace .. Pokud výhledově očekáváte větší příjmy, nevolte příliš dlouhou fixaci.

0/0
16.10.2008 12:44

Frantazubytovny

Re: Dotaz na splacení hypo???

jo to určitě,chce to promyslet tu dobu fixace,šlo mi jen o to,zda banka nebude chtít celkovou částku,co bych zaplatil za celou dobu splácení,tak díky

0/0
16.10.2008 12:53

ivo48

Re: Dotaz na splacení hypo???

Včetně úroků, záleží co máte ve snlouvě.

0/0
16.10.2008 15:27

Zuzka

Re: Dotaz na splacení hypo???

Záleží na bance, ale ČS si bere sankci ve výši ušlých úroků do konce fixace úrokové sazby.  Př. fixace ÚS na 5 let, doplatím po roce od počátku fixace a sankce jsou ušlé úroky za zbylé 4 roky.

0/0
16.10.2008 16:11

Muf007

Re: Dotaz na splacení hypo???

Pokud se nepletu naprostým ideálem je mBnak (pro rejpala "maximální spokojenost"  ;-D) , která předčasné splacení nijak nepostihuje. Navíc má tzv. bilanční mechanizmus, kdy si volné prostředky můžeš (dočasnědle potřeby ) deponovat na účet spřažený z hypotékou. To co máš na bilančáku Ti pak snižuje nesplacenou částku a tím i placené úroky. R^ Ale podrobnosti najdeš na jejich webu, nejsem expert, ale s ohledem na to kolik lidí po ukončení fixace refinancuje u nich je výhodnost nabíledni. :-)

0/0
16.10.2008 19:51





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.