Diskuze

Výhody a nevýhody koupě staršího bytu

Předtím, než se rozhodnete koupit byt ve starší zástavbě, porovnejte plusy i minusy této koupě. Na jednu stranu můžete oproti koupi nového bytu ušetřit. Na druhou stranu však počítejte i s náklady na případnou rekonstrukci.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Elanius

20. 11. 2008 12:51
Zaruka.......

u noveho bydleni chachacha ;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D;-D

0 0
možnosti

Hubený hroch

19. 11. 2008 20:51
starší byt a nový

.......  starší byt v např. na P6  je a bude pořád lepší než novostavba. Souhlasím s tím, že starší byt je zabydlený a chyby vychytané. Kdo nechce, nemusí kupovat. Podobný problém jsme s manželkou řešili. Nový, nebo starší ve staré části Phy. Vyhrál starší. reko jsme udělali, dle toho co jsme chtěli. Ještě, že ten byt před rekonstrukcí. Novostavby, které jsme měli v hledáčku byly velice standardně řešené již od základu a úpravy podle našich představ by stály daleko víc. A navíc skoro všechny X+kk, což jsme nechtěli. Ale je to o tom, kdo chce kde bydlet.

0 0
možnosti

venomacek

19. 11. 2008 17:49
výborná je věta z článku,

že člověk dostane od původního majitele reference např. o sousedech  -  to budu ještě chvíli rozcházet.  A lokalita na fotce je jedna z nejlepších v Praze :-) zdravím sousedy

0 0
možnosti

Dr. Fe1

19. 11. 2008 23:05
Re: výborná je věta z článku,

Ahoj :-) R^ Možná že se potkáváme a nevíme o tom ... jinak to s těma informacema je opravdu legrační. Všichni původní majitelé se totiž můžou přetrhnout, aby ti dali informace o problémech v domě ;-D

0 0
možnosti

lukinoo

19. 11. 2008 17:33
...

nevíte co s 5 000 Kč měsíčně? Nějak mi to přebývá a nevím co s tím.Mám,

životní pojistku, stavební spoření, penzijné připojištění, hypotéku-

ale dobře nastavenou. . Nechce se mi to prát na spořící učet. Co se

týče financí tak jsem analfabet. Poraďte...díky

0 0
možnosti

Blbec z Xenemunde

19. 11. 2008 20:30
Re: ...

za to si můžeš nakoupit stádo malejch černoušků v Africe a sponzorovat jejich vzdělání - dostaneš se za to možná i do regionálního plátku ......VALENTÝNE

0 0
možnosti

chimenez

19. 11. 2008 15:20
pěkný článek!

Velice pěkný článek. Začínám mít podezření, že tyhle nicneříkající články buď vytváří nějaký spambot nebo je píší studenti středních škol na zadané téma ..

0 0
možnosti

tghh

19. 11. 2008 14:35
posledni zoufale pokusy o prodej pred padem do hlubin

Nekdo chce prodat byt pres realitku. Zavola nekolika maklerum a ten ktery mu nakeca ze byt proda za nejvetsi penize dostane zakazku. Byt se hodi za naprosto nerealnou cenu na internet. Za dva mesice kdyz se neozve ani noha jde makler za klientem a nastava slevnovani o 10%. Opet se nikdo neozve. TAk jde makler za klientem a jde se s cenou dolu. Nakonec se bytci jina nemovitost proda o 20-30% levneji nez byla prvni cena.

SAmozrejme je jeste varianta kdy klient je natolik pitomec a mysli si ze za neprodani jeho predrazene nemovitosti muze dana realitka. A obrati se na druhou realitku.

Klient muze mit stesti v tom, ze narazi na maklere ktery nema zapotrebi prodavat predrazene reality a zrovna mu rekne realnou cenu - tedy cenu o 20-30% nizsi nez jsou ceny inzerovane. To ale klasicky prodejce nemovitosti nechce slyset a protosi hned mysli ze ho chce realitka okrast....

0 0
možnosti

branik80

19. 11. 2008 15:06
Re: posledni zoufale pokusy o prodej pred padem do hlubin

A teraz pohlad z druhej strany... ak by som bol ralitny agent a chcel spravit kseft.. co navrhnem majitelovi ? Jednoznacne aby siel s cenou dolu... pretoze ja ako realitka by som mal proviziu furt rovnaku vysoku. A sanca predat lacnejsi byt je ovela vacsia a pojde to rychlejsie takze sa budem moct venovat zasa ainemu kseftu.. A majitel by mi v tom pripade bol u prdele.. pre realitaka je dolezita jeho provizia. A ta je furt rovnaka aj ked sa cena bytu hybe plus minus 300tis Kc. Takze tie ich odborne kecy o cenach su majitelovi prt platne

0 0
možnosti

pája

19. 11. 2008 13:58
rozestupy paneláků? :-)))

.. tak až vám ty velké rozestupy paneláků zastaví novostavbami, tak mě zajímá, co dalšího vám zůstane jako plus ve prospěch paneláků versus novostavby. Asi nic...

0 0
možnosti

Dr. Fe1

19. 11. 2008 15:36
Re: rozestupy paneláků? :-)))

Dle územního plánu to nelze zastavět.

0 0
možnosti

icebear

19. 11. 2008 12:47
hmmm

neni autor clanku developer??? (Y) 

0 0
možnosti

sasky04

19. 11. 2008 8:45
Spousta informací

Zajímavý článek. Zajímavý zejména tím, že v něm jsou informace, které by dokázal z fleku napsat trochu inteligentní šimpanz :-/ Že bude starší byt starší a nový byt, že může mít mouchy je jasné snad i předškolákovi. Ocenil bych, kdyby v článku radši byly informace, na co konkrétně si dát při koupi staršího a nového bytu pozor. Detaily, kterých si člověk, který nekupuje byt denně prostě nevšimne. Zpravodajská úroveň článku = 0.

0 0
možnosti

Dr. Fe1

19. 11. 2008 9:21
Re: Spousta informací

Souhlas, jsou to informace "který by němej neřek, kdyby mu hubu rozbil". Já ještě dodám jednu informaci z této kategorie a to sice, že u staršího bytu je nevýhoda, že člověk musí strpět rekonstrukci domu, což je samozřejmě obtěžující.

0 0
možnosti

jardaP.

19. 11. 2008 7:48
hnus:-)

Ne aby ste se stěhovali do takových ohyzdných baráků viz foto. Ty jsou totiž nyní ještě v horším stavu než na fotce, mezi nima jsou asi 80m rozestupy, na M Letňany je to děsných 1,5 min, do Ďábličáku nezdolných 400m, školky, školy, lékař, policie, obchody, dětská hřiště atd. v místě cca 200 m... Je to úplně děsný sídliště, kde skoro není kousek zeleně. Přiznávám, že to parkování malinko hapruje u vizualizovaných domů na fotce, pokud nemáte na Ládví garáž (kousek dál je to už o něčem jiném). Jinak si raději kupte super novostavbu, ideálně s distancí 10 min. auto jízdy na nejbližší M bez zácpy, bez infrastruktury atd..

0 0
možnosti