Pravda pravda ...

Manfred Koller: Bez státní podpory se stavební spoření zhroutí (a já přijdu o korýtko ...)

Je sympatické, že se porovnáváme s Rumunskem!

Je možné, že příště to bude s Albánií nebo Moldávií... Je tak dál, soudruzi z ODS! Čím později budeme mít euro, tím dříve doženeme a předeženeme i státy jako je Ukrajina nebo Bělorusko!

Výhodné stavební spoření - jak pro koho

Koncem roku jsem vložil na účet nové smlouvy SS 1 500 Kč . Dnes mám zůstatek na účtu 914 Kč včetně úroku . Bez dalšího komenráře , tato čísla jsou dostatečně vypovídající.

hmm

a máš CČ na 50,000, že jo?

Re: hmm

cc = 150 000 Kč , vloženo 1500 , poplatky za 2008 290,- a za 2009 300 ,- !  A úrok činí  4,00 Kč .

hmm

jo tááááák, tys tu smlouvu nechal ležet ladem a jen tak tam hodil tzv. "udržovací vklad (aby se neřeklo)... no to se pak nediv, když na ní vlastně nespoříš...

Re: Výhodné stavební spoření - jak pro koho

Tak to jste mě celkem rozesmál. Nevím, co Vás k tomuto kroku vedlo... Vidina st. podpory asi ne. Je pravdou, že jste udělal to nejhorší co jde 

Re: Výhodné stavební spoření - jak pro koho

SS bez státní podpory nemá smysl. Pokud je to spoření s ní, tak je vklad 1500 za rok málo, st. podpora bude asi 225 Kč z 3000 možných. Pokud je to bez ní, tak jde o spoření nevýhodné - nízký úrok a 6 let před vámi. S CČ 150k se to nevyplatí ani kvuli úvěru

Re: Výhodné stavební spoření - jak pro koho

 Nechapu posmivace co reaguji vyse, ale momentalne zalozit 6ti lete SS bez toho aby clovek zaplatil 7 poplatku za vedeni (290-300Kc) nelze. Statni podpora se pricita vzdy okolo dubna a je pravda ze se vyplati posilat penize na SS vzdy az koncem roku (kvuli velmi nizkemu uroku okolo 2%) !

Re: Výhodné stavební spoření - jak pro koho

Jeste bych doplnil.. Podle me to udelal Petr H. spravne pokud ted bude posilat na SS (vzdy koncem roku) do 20tis Kc / rok. Statni podpora mu nizky urok zahoji.

zrušení státní podpory = zánik stavebního spoření

Re: zrušení státní podpory = zánik stavebního spoření

Blahopřeji, že jsi pochopil psaný text a názor pána ze Stavební spořitelny, který si nechce nechat vypustit výnosný rybník, jsi zformuloval do krátkého hesla.

Jednoduché srovnání:

1) Náklady klienta na úvěr ze stavebního spoření jsou stejné, jako jako náklady na úvěr z hypotéky.

2) Stavební spoření znamená pro daňového poplatníka náklady desítky miliard ročně. Hypotéky znamenají pro daňového poplatníka ani korunu výdajů.

3) Výnosnost stavebního spoření je, jako spořící služba pro klienta, sama o sobě podprůměrná.Konkurence schopná je jen díky státní dotaci.

---------

Závěr: zrušit podporu stavebního spoření. Ať se SS změní v hypoteční banky. To navíc bude mít přínos ve větší konkurenci mezi poskytovateli hypoték.

Re: Jednoduché srovnání:

Přesně tak, státní podpora je nekalou konkurencí hypotékám. Ale to říkám jen z čistě matematického pohledu. Sám státní podporu u spoření rád využiju.

Re: Jednoduché srovnání:

z čistě matematického pohledu - pokud přesáhne průměrná sazba hypoték 5% je i u hypotéky státní podpora - a to ve výši 1 procentního bodu - rodina, která si půjčí 1 milion dostane státní příspěvek na hypotéku ve výši 1O OOO,- ročně, na stejnou částku by museli v rodině využívat víc než 3 smlouvy stavebního spoření. U hypoték je jedna podmínka - věk dlužníků do 36 let.

Re: Jednoduché srovnání:

Neni pravda! Momentalne je statni podpora hypotecniho uveru nulova ! ! ! Neplati tedy zadny limit 5%, 1 procentniho bodu ani 36 let.

hmm

a převod družstevních práv (tedy "koupě" družstevního bytu) se bude financovat jak? Takových bytů je obrovský množství... hotovostní půjčkou? Drobný rekonstrukce se budou financovat z čeho?  Hotovostníma půjčkama?    Kdo si půjčuje, tak taky daně platí... v tomhle bych zase nijak zásadní průser neviděl

Dobré živobití

pro stavební spořitelny - ZRUŠIT, je to zbytečně nákladné ! Jde to i jinak a levněji.

Re: Dobré živobití

Sorry, každý nechce mít trvalý pobyt s bezdáčema na Hlavním nádraží a vedlejší na Smíchovském jako Ty.

Podpora

Podporu mohou klidně vyplácet i stavebí spořitelny ze svýho. To je samej poplatek za uzavření smlouvy, změnu smlouvy, poslání výpisu, vedení účtu .. a pak vám vaše peníze půjčí ještě za 5%.

Re: Podpora

Hmm, zajímavý výpočet, odkdy je 3,7% = 5%??? Ale kdyč se probírala číselná osa, tak jsi asi ještě chyběl, že. U úvěru za stavebního spoření máš pevnou úrokovou míru, kdežto hypotéku ti každá banka při ukončení fixace pěkně osladí. Nebo spíš osolí.

Nebo máš na mysli právě samý poplatek při schválení hypotéky, při změně fixace atd. To máš recht, u hypotéky platíš za každý prd a tři ořechy.

Re: Podpora

Kdyč má být když, aby se toho nějaký Myrek nechytnul.

neviděl bych to tak tragicky pane kollere

podporu bych nechal, klidně i zvýšil, ale jen u těch smluv, kde by se naspořené prostředky použily na bydlení. takže by odpadli "spekulanti" (sám jsem jeden z nich), kteří využívají ss jako termínovaný účet. považuji ss spoření za jeden z nejpoctivějších nástrojů k zajištění bydlení, ne proto, že bych tleskal spořitelnám, spíše proto, že spořitel nejprve musí prokázat, že je schopen pravidelně platit určitou částku (ze zákona 2 roky) a vytvořit si historii. co bych ovšem určitě změnil, je znění zákona, který říká, že rozdíl mezi úrokovou sazbou z vkladů a úrokovou sazbou z úvěru ze stavebního spoření může činit nejvýše 3 procentní body a dal bych to max na 1. myslím, že by se díky tomu stalo ss daleko atraktivnějším. ke generování zisku by vám měli stačit příjmy z poplatků (smlouva, účet, úvěr).

Re: neviděl bych to tak tragicky pane kollere

Anebo 3%, ale již bez jakéhokoli dalšího poplatku. Poplatky jsou nejen nekontrolovatelný náklad, ale i obcházení ducha zákona. Navíc by to spořitelny nutilo k efektivitě při sjednávání smluv. Platit agentovyi 1% z cílové částky je velmi neefektivní hospodaření SS.

Re: neviděl bych to tak tragicky pane kollere

Tleskám..  (taky jsme celá rodina spekulantů..) .. i když jedno jsem na pořízení bytu využil, Stejně nechápu lidi, co si berou hypotéku, stavební spoření je mnohem levnější.., ale jen málokdo si to asi dokáže spočítat..

Re: neviděl bych to tak tragicky pane kollere

On je totiž rozdíl, jestli to počítáš na 500 litrů nebo 3 mega. U něčeho "menšího" je obvykle SS výhodnější (řádný úvěr, ne překlenovák), u vyšších sum to tak jednoznačné není. Nehledě na to, že momentálně jsou hypotéky ve všech parametrech podstatně flexibilnější a variabilnjší než rigidní SS. Loni jsem taky poctivě počítal a i přes abnormální snahu mého SS poradce vyšla lépe hypo.

Re: neviděl bych to tak tragicky pane kollere

Ne ve všech případech je stavební spoření levnější než hypotéka. Takovéto primitivní zjednodušování nesvědčí o znalosti problematiky.

Dobrý business

Naprosto chápu pána, že to hájí. Je to neuvěřitelně ziskové. Zajištěný rozdíl mezi procenty plus poplatky za nic. Nicméně v tom Německu a Rakousku je ta podpora nižší a také to funguje. Takže by to chtělo snížit podporu. Pro nové i staré (6+) smlouvy. Třeba formou odečtu z daní.

Navýšení rozpočtu bych se neobával, teď už ty smlouvy má skoro každý!

Stabilní systém

Kdybyste tyhle argumenty proti stavebním spořitelnám používali před rokem, tak ok. Ale dnes ve světle americké hypoteční krize, se jeví tenhle systém mnohem smysluplnější, porotože je stabilní. Kdyby podobný systém byl v USA (namísto podpory hypoték), nemusela přijít finanční krize takového rozsahu. Náklady na záchranu bankovního sektoru jsou mnohem vyšší, než podpora spoření (mimochodem kolik % obyvatelstva v USA spoří).

Re: Stabilní systém

Tyto argumenty jsou snad nové? O omezení až zrušení podpory stavebního spoření se nemluví poprvé.

Re: Stabilní systém

Není důležité, jestli se o tom mluví. Důležité je, jestli se opravdu bude rušit

A ještě jeden argument

Zcela zavádějící název STAVEBNÍ spoření. Co si dneska POSTAVÍTE za 130 000 Kč (běžná částka po skončení vázací doby)?? Spousta lidí si ale spoří méně a má s bídou 100 000 Kč, anám i lidi, co měli jen 30 000 Kč. To se to pak staví, co?

Re: A ještě jeden argument

Za to mám (31.000) super vestavnou 4 dílnou skříň 3,50x2,55x63...A kdbych si vzal i úvěr, mohl jsem mít komplet kuchyń přes SS...

Re: A ještě jeden argument

:-) Já jsem dal za vestavnou skříň 42 000 Kč. Ale mám ji o něco větší: 4,2x2,8x0,65. Na to přece nemusím 5 let "výhodně" spořit se státní podporou! A co má společného vestavná skříň se stavěním?

Re: A ještě jeden argument

No přece ve-STAVNÁ...

Re: A ještě jeden argument

SS není primárně na pořízení novostavby za několik mega, ale spíše na opravy a rekonstrukce. Naopak na novou koupelnu v paneláku si nebudete brát hypo.

Re: A ještě jeden argument

Muzes si vzit uver.

Štědré dotování spořitelen

Jsem rád že si pan předseda asociace spořitelen hájí štědré dotace spořitelnám. Díky těmto dotacím stačí spořitelně, aby střadatelům za 6 let vázané peníze platila jen 2 procenta, zatímco banky musejí střadatelům za 1 rok vázané peníze na spořících účtech platit 3 až 3,5% aby ji střadatelé peníze půjčili. Díky tomu mají spořitelny o 1 až 1,5% větší zisk a lehko vydělané peníze.

Já mám stavební spoření stejně jako všichni které znám, neberte to když stát z našich peněz rozdává. Stejně jako všichni ostatní je nehodlám použít na bydlení a v okamžiku kdy mi ty 2% od spořky + státní podpora celkově nepřekročí meziročně 3,5% co nabízí banky, peníze vyberu.

Argument, že střádané peníze slouží na finančním trhu také k půjčování lidem na bydlení, je mimo, pokud by ty peníze nebyly ve spořitelnách, střadatele by je měli na spořících účtech v bankách, odkud by financovali hypotéky uplně stejným způsobem jako když jdou přes spořitelny. Jen by jsme z našich daní nedotovali finanční ústavy.

Re: Štědré dotování spořitelen

Na 3% úrok nemusíš vázat peníze na 1 rok. Takových spořicích účtů je dneska několik. A vybrat můžeš, kdy chceš.

Re: Štědré dotování spořitelen

Zapomněl jsi uvést, jaký je minimální vklad, aby jsi měl úrok 3%.  Jsi celkem demagog k pobavení. Že by kříženec Jyrky Myrka s Drymlem???

Re: Štědré dotování spořitelen

Tak nevím, podle mne stačí 1 kačka ... třeba Ing konrto ...

Re: Štědré dotování spořitelen

Jo, tak to jsem před pár měsíci zkoušel. Informoval jsem se na založení na telefonické lince a když jsem operátorce sdělil, že chci pro začátek vložit "pouze" 40.000,- Kč, tak se mnou skoro přestala bavit. Po několika vyhýbavých odpovědích jsem to položil.

Re: Štědré dotování spořitelen

www.ingkonto.cz ... volání je na houby... od první koruny

Kšeft

Hlavně je to dobrý kšeft pro banky. Peníze tam lidé mají jako na termínovaném vkladu- možná ještě hůř (nemůžou je až do konce použít) a za to dostávají od banky 2% úroků- mínus poplatky. Přitom poplatek za zřízení stavebního spoření je 500- 2000kč (podle cílové částky). To pak má pan Koller pravdu, že by to bez státní podpory nikdo nechtěl.

Re: Kšeft

Můžeš je použít kdykoliv si zamaneš, ale přijdeš o vyplacenou státní podporu.

Re: Kšeft

To je právě ono- kdo to udělá? Vždyť by člověk byl ještě v mínusu po odečtení všech poplatků (porovnání vložených a vybraných peněz). Prostě by banky měly dávat mnohem vyšší úrok z vkladů, které mají prakticky jisté. 

Re: Kšeft

A to ani nemluvím, že po splnění doby spoření následují podmínky typu: "chceš prachy hned? Tak hybaj novou smlouvu nebo 3 měsíce čekáš. Za novou smlouvičku nová provize. A co takhle ty penízky z půlky nalít do našich fondů atd. Kdo nepřijde k podpisu ukončení smlouvy jasně rozhodnut, že chce jen vyplatit prachy.... Stejně je těch pár podpisů, s masáží jak jsou skvělí a proč se vyplatí být u nich dál, záležitostí na půl hodiny

Re: Kšeft

Dobrá demagogie... Potíže s termitem "výpovědní doba", že ? Co ti brání v tom podat výpověď tak, abys měl peníze ihned po ukončení spoření a ne až za 3 měsíce?

Re: Kšeft

co mi brání? Třeba neznalost toho, kdy přesně je budu potřebovat. Proto si stále myslím, že po 5 letech spoření kdy měla StSp jistotu, že na penízky nesáhnu jsou další 3 měsíce jen zástěrkou jak Tě dohnat k nové smlouvě. Chceš (potřebuješ) peníze hned = nová smlouva, nová provize, nové přivázání a zajištění příjmů st. spořitelně

jsem pro podporu bydleni

protoze proste hodne lidi nema jinou moznost nez si byt koupit a jsou znevyhodneni oproti jinym kteri dostali bydleni od statu za par supu..

takze urcite slevy na dannich pro hypotekare (ovsem udelal byt to treba jenom jeden byt na osobu, aby si ty dane neodecitali lidi co to kupuji na kseft)

a jsem i pro podporu stavebniho sporeni ALE opet za predpokladu ze penize pujdou na bydleni.. a to se dnes nedeje... a stat narval miliony lidem, kteri si stavebni sporeni zakladali aby si pak koupili auto ci dovolenou.