- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Když se podíváte na nabídku nemovitostí u nás a v Německu zjistíte, že cena nového bytu v ČR je stejná nebo větší než v Německu a cena starých nemovitostí je o 25-50% vyšší než v Německu. Vezmeme-li průměrný plat v Německu a u nás, tak jsou s ohledem na příjem ceny nemovitostí v ČR 2-3x vyšší než v Německu. Rozdíl shrábnou špatně zorganizované a předražené stavební firmy a realitky.
Krize by měla pomoci tento rozdíl snížit, ale aby ceny nemovitostí na bydlení odpovídaly českým možnostem, muselo by přijít ještě aspoň 5 krizí.
a moc klidu tam není. Ideální je třeba byt na vršku s výhledem, metrem ve vzdálenosti 50 m a samozřejmě masivní cihlový. To, co v Česku nazýváte velkými byty, je králikárna s 3 pokoji, těsnou kuchyňkou a umakartovým jádrem o celkové výměře 76 metrů.
Pro čtyřčlennou rodinu má prostorný byt kolem 150 metrů čtverečných a 4 nebo 5 pokojů s obytnou kuchyní. Takové byty bývaly ve starých domech kolem 1900, to jsou dnes perspektivní investice. Pokud se takový klenot najde, bude to v hodnotě růst mnohem rychleji, než co jiného.
Ty tvoje bytu z roku raz dva /1900/, které mají stropy 2,5metru a výš je radost vytápět
"Uvažujete-li o koupi většího bytu v panelovém domě, teď přišla ta pravá chvíle. Jejich ceny stále klesají a podle odhadů realitních kanceláří je pravděpodobné, že současný stav vydrží ještě následujících šest až osm měsíců."
Dál už jsem nečetl, článek, který mi ve dvou po sobě jdoucích větách říká, že nejméně dalšího půl roku půjdou ceny dolů a zároveň právě teď je nejlepší chvíle koupit, bych buď vůbec nepochopil, nebo se ze mě vážně snaží udělat vola, jak mi to přijde.
teprve za několik let bude krize kulminovat! více zde: http://mrk-mck.blogspot.com/2008/11/michail-chazin-usa-bud-oskoro-eli-novej.html
Rezidenční nemovitosti
Na realitním trhu v České republice s rezidenčními nemovitostmi v roce 2008 došlo z důsledku světové recese k poklesu poptávky po novém bydlení. K nejvýraznějšímu poklesu zájmu došlo u nemovitostí ve střední cenové relaci, kde se též projevily nové a přísnější podmínky bank při poskytování úvěrů. Přesto ceny nových i starších nemovitostí plošně neklesají.
Jak uvedl Karel Dudych, vedoucí rezidenčního oddělení, Jones Lang LaSalle: „Ke snížení dochází jen v ojedinělých případech a nejedná se o plošné úpravy cen směrem dolů. V případě, že banky omezí a ztíží financování plánovaných a připravovaných nových developerských projektů, může se menší počet bytů dodaných na trh paradoxně projevit na růstu cen. Poptávka po novém bydlení je stále zřejmá, avšak budoucí kupující oddalují nákup z důvodů nedostatků přesných informací o vývoji na trhu. Z těchto důvodů očekáváme v druhém pololetí roku 2009 výraznější oživení trhu s rezidenčními nemovitostmi.“
Realitkáři řvou stejně jako brokeři, kteří v létě radili nakupovat akcie, že se to vyplatí. realitní bublina - prask pomalu a dlouho.
bydlení v paneláku je ideální, nikdy bych nevyměnil za rodinny dum... ...v dnešní době stejně bydlení slouží jenom na přespání (alespoň pro aktivní lidi to platí)... ...s barákem je akorát spousta starostí, v paneláku jsem za 18 let bydlení vyměnil akorát maximálně žárovku, měsíčně zaplatím 4500,- do fondu oprav a mám klid... ...je fakt, že mám štěstí na sousedy, což si bohužel člověk vždycky nevybírá...
No je fakt, že pro líný lemry a aktivní pijáky tequilly RD není moc vhodnej.
kdo má od tři mega volnej keš, bude za chvíli králem - voe skoupit levně a hodit se za chvilku do balíku - pronájmy rostou - exekutoři čekaj s vyplazenýma jazykama za dveřma na propuštěný socky s nesplaceným hypo 3mega za cool panel na lukrativním místě - neber to voe
jo ,a nebo taky nacpat 3 mega do bytu v rozmlácenym paneláku , kterej bude za rok sát polovinu, nájemné mu tam po deregulaci klesne o třetinu a bude rád, když do takové králiíkárny někoho dostane, ne? nemyslím si, že zrovna na koupi panelového bytu teď by se dalo vydělat. TO šlo před pár rokama.. Teď leda tak koupit za pár měsíců na vlastní bydlení, jestli se tam někomu líbí bydlet
Ceny všech bytů klesly v nabídkách zhruba o sto tisíc.
> Náklady na zateplení nebo jiné stavební práce
Nejde o stotisice. Jde v souctu dnes nekdy az o milion korun na exterieru a spolecnem majetku u 3+1.
Zalezi na tom co si spolecenstvi vymysli. Strecha, svody, stupacky, odtoky, odpady, elektrika, meridla, zatepleni, fasada, vytah, sklepy, schranky, zvonky, dvere, okna, balkony, ...
Celá pravda-každý za svý,nikoli za cizí.