- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Umi nekdo spocitat, kolik bude mesicni splatka pri 5%pa. na 10 let z 300tisic? Diky
Stavební spoření je velká zlodějina.
Při úvěru platíte spořitelně úrok ze svých peněz, slibují Vám jistotu úroku, ale ne RPSN a podobně:-))
ale asi jenom u preklenovaciho uveru ne? Neni to spatne, pokud mas starou smlouvu, tka ti stat priplati za 18tis rocne 4500.- to jinde nevydelas, jedine, ze bys byl lichvar...
SS má proti hypo momentálně už jen jednu výhodu – jistotu. Na druhou stranu jsou tyto výhody i nevýhodami. Jistota = vím, co budu platit za 10 let. Ale stejně tak si hodně dopředu musím v případě řádného úvěru vše naplánovat (tarif, CČ), protože ty změny, které které udělám v průběhu SS mají vliv na parametry s mnohaměsíčním zpožděním, popř. jsou pro klienta finančně nevýhodné (oblíbené strhávání úroků při změně již neexistujícho tarifu na nový při navýšení CČ). Při překlenováku mám zase tu „jistotu“, že i když budu mít k dispozici časem klidně x-násobek půjčené sumy, tak do řádného úvěru budu platit úroky i ze „svých“ peněz, které mám navíc na dlouhé roky umrtvené.
V dnešní době je nutné hlavně dobře počítat, protože na rozdíl od relativně omezené a rigidní nabídky SS je trh hypoték mnohem pestřejší a flexibilnější a v mnohých parametrech už dokonce SS předčí (namátkou možnost variabilní sazby nebo garance sazby až na 30 let, zcela bezpoplatkové hypotéky, bilanční mechanismy …)
Člověk neplatí úrok ze svých peněz, protože na tyto je připsána státní podpora a úrok.
Mam dotazy - mam stavebko, konci mi v prosinci je to 6ty rok, stara smlouva 45tis podpora, mam tam cca 195k a chci si pujcit 300k. Cilovka je 500k . Splnuji kryteri pro klasicky uver aspon doufam.
1. splacim urok z tech 300k u normalniho uveru ? a kdybych vzal preklenovaci tak z 500k ? chapu to dobre?
U preklenovaciho uveru mam narok dalsi rok na vraceni 15% pri odectu dane, u normalniho uveru to asi nejde ze?
2. Mam narok na statni podporu v dobe cerpani uveru preklenovak vs. klasika? 3.Pokud ma nekdo pujceno jako napr ja chci, muze napsat na kolik let a kolik plati mesicne? Diky moc za erudovane odpovedi...
Ad 1) Ano. U řádného jen z 300, u překlenováku z celých 500. Odpočet úroku z daně se uplatňuje u obou.
Ad 2) Podpora je u překlenovacího úvěru, kdy dále spoříte. U řádného je spoření ukončeno a zahájena úvěrová fáze.
Ad 3) Dle nastavené varianty (velikost splátky, výše úroku). Orientačně okolo 3000.
Jestli je výhodnější úvěr s překlenovákem ze SS nebo hypotéka je diskutabilní a záleží na případě od případu. Vždy je potřeba si spočítat, kolik budu měsíčně platit včetně všech skrytých poplatků (za vedení úvěru, nutné pojištění hypotéky, aj.) a jak dlouho. Tyto údaje porovnat a vzít taktéž jistotu výši úroku u SS.
Zajímavé je, že roste počet překlenovacích úvěrů, ačkoliv si u nich člověk půjčuje i své vlastní peníze. Výsledný úrok se pak pohybuje přes 7% p.a. Což je pořád mnohem více než u hypotéky.
"Prostřednictvím stavebního spoření lidé naspořily již přes 400 miliard korun." ...... ????