Diskuze

I byt s hypotékou se dá dobře prodat

Prodat nemovitost zatíženou hypotékou není v dnešní době nic neobvyklého. Realitní makléři se shodují, že takových obchodů přibývá a bude přibývat. Tyto byty a domy zájemci kupují, ač ještě před pár lety měli obavu především ze zástavního práva, které na nemovitosti vázne. Banka ale v okamžiku, kdy je splacen celý dluh, se zrušením zástavy potíže nedělá.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Czenda

24. 3. 2009 8:27
Koupě bytu s hypotékou

V sobotu se stěhuji do vlastního bytu... Prodávající na něm měli zástavu na úvěr ze stavebního spoření. Já si vzal na byt hypotéku, tou jsem zástavu u stavební spořitelny vyplatil a zbytek dotali přes úschovu prodávající. Na byt jsme se byli podívat 5.ledna, v sobotu se stěhujeme, veškeré změny ve vlastnictví, včetně výmazu starého a zápisu nového zástavního práva jsou už 14 dní hotovy...

Měl jsem z toho strach, ale proběhlo to všechno defacto bez jakéhokoliv zádrhelu...

:-)

0 0
možnosti
zavřít

Pavel Holec

23. 3. 2009 14:10
Hypotéku málokdo dostane, spíš dobrá koupě než prodej

Lidi moc nechtějí byty s hypotékou. Podle mých zkušeností na http://www.vlastnici.cz  lidé co chtěli prodej bytu příp. prodej nemovitosti a měly na tom hypotéku, tak kupující toho využili a chtěli nižší cenu. V současné době, kdy na hypotéku dosáhne míň lidí a i míň lidí kupuje byty je podle mne prodej nemovitosti zatížené hypotékou ještě větší problém. Podle mě se v současné době prodej bytu s hypotékou vůbec nevyplatí. Otázkou je: Co s ním?

0 0
možnosti
zavřít

Michal

20. 3. 2009 16:42
Exekuce

A největší sranda je, když na barák v průběhu šachování se zástavama naskočí exekuce. Žádnou novou zástavu nezapíšete a převod taky ne. Velice snadno se pak může stát, že kupující přijde o peníze a barák nemá.

0 0
možnosti
zavřít

Mala morska vila

22. 3. 2009 19:45
Re: Exekuce

Pak je potřeba neposílat peníze přímo bance, ale přes úschovu.

0 0
možnosti
zavřít

milan

20. 3. 2009 15:53
BYT S HYPOTEKOU

se da prodat jedine se ztratou.

0 0
možnosti
zavřít

albert

20. 3. 2009 15:59
Re: BYT S HYPOTEKOU

To si nemyslím. Vzhledem k prudkému růstu cen nemovitostí v posledních letech v podstatě každý, kdo prodává byt, který na hypotéku třeba před 5 lety koupil, musí výrazně vydělat.

0 0
možnosti
zavřít

Palo

20. 3. 2009 11:29
bod 4.

0 0
možnosti
zavřít

cluis

20. 3. 2009 9:57
zástavní pravo, k bodu č. 3

Není mě jasné, jak je možné vzít si hypo na nemovitost která je již zastavená jak je uvedeno v bodě č.3. Jedině, že nový kupující dá do zástavy jinou nemovitost než dotyčnou. Předpokládám, že banka uvolní zástavní právo až když má peníze na účtu :-/ 

0 0
možnosti
zavřít

Glock každopádně bez -e

20. 3. 2009 10:10
Re: zástavní pravo, k bodu č. 3

... smlouva o smlouvě budoucí.

0 0
možnosti
zavřít

Pavel

20. 3. 2009 9:40
Ihnojte

Jste sjety nebo brutalne vysmazeny v redakci? Dnes uz druhy clanek uplne mimo realitu. Mej te se, jdu si pocist jinam ke konkurenci...

0 0
možnosti
zavřít

lol

20. 3. 2009 8:31
co to píšete za bludy

Každej den SUPER PERLA na Idnesu... JSTE TAM NORMÁLNÍ???????8-o8-o8-o

0 0
možnosti
zavřít

Coldstone

20. 3. 2009 7:23
Dnes se neprodá ani kurník se slepicemi

natož  bejvák se 100% hypotékou ;-D

0 0
možnosti
zavřít

boomerang

20. 3. 2009 2:57
rofl

nejlepší je převzít hypotéku na nemovitost, jejíž masitá cena vstupovala do základu hypotečního výpočtu ještě před náznaky krize, nejlépe z roku 2007 nebo jaro 2008 :-P

0 0
možnosti
zavřít

Měny

Kalkulačky

Střední školy

Termíny

Vláda

Zaměstnání

Nepřehlédněte