Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Na poklesu realitního trhu se podepisuje očekávání kupujících i prodávajících

Ceny nemovitostí jsou ostře sledovanou veličinou. Jejich statistické sledování je důležité. V dlouhodobém pohledu ukazuje, jaký je trend ve vývoji cen. "Meziročně ceny nemovitostí klesly v průměru o 10 až 15 procent," říká Jakub Havrlant, ředitel Bezrealitky.cz, na základě svého průzkumu.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Host

Mě utekl

bysnys na Manhattanu blízko Rockeffeler Centra.40 pater, velmi zachvalý za 100klacků. Před 3 roky cena 498mil.USD. Byl tam sice malý háček, ale ta cena.R^;-D

0/0
12.6.2009 9:01

pes Jonatán

normální ceny ??

zděný byt 1+1, 32 m2, Pardubice - Ohrazenice 1.120.000,- Kč 8-o hustý, já bych byl ochoten za takový byt zaplatit tak třetinu nebo polovinu této sumy...

0/0
11.6.2009 23:14

Host

díky

Děkuju tímto svým rodičům za to, že díky jejich schopnostem nemusím být půlku života nevolníkem bank, nebo majitele nemovitosti R^ Je to fakt o hubu v dnešní době.

0/0
11.6.2009 21:38

Viper1

Re: díky

Není. Kdybys byl schopnej, tak to zvládneš...

0/0
11.6.2009 22:23

romsky aktivista

Re: díky

je. A to jsem schopny

0/0
12.6.2009 11:41

masoreti

zajímavé poznatky tady:

http://www.stavebni-forum.cz/cs/article/11228/rezidencni-trh-vystavba-najmy-rok-2011-ii/

je například vidět, jak tuzemský trh pokřivuje regulace nájemného, poměr v bytů v praze 500/1000 nadprůměr - přesto je bytů nedostatek, mnoho domácností s "druhým bydlením" v čr asi 20% (rozuměj - držící byty s regulovaným nájmem pro strýčka příhodu) a jiné zajímavosti

0/0
11.6.2009 21:34

Host

hypo

je si berte hypo a kupujte a kupujte klidně i bez hypo, hlavně v dnešní době;-D nemovitosti předražené, banky mají úroky neúměrně vysoké, produktivita v celé ekonomice stále klesá, výhledy na trhu katastrofické a hlupáci kupují a vůbec neví proč a pokud ví proč tak jsou hloupí;-D;-D jen kupujte pak budete čumět, ale za mnou pro radu nechoďte;-D

0/0
11.6.2009 17:00

Kandidát na doživotní ban

Re: hypo

Jen ať kupují, já si počkám a pak jejich dům koupím v dražbě od exekutorů za 200kKč :-)

0/0
11.6.2009 21:34

romsky aktivista

Re: hypo

;-D jasne, nejlip 2

0/0
12.6.2009 11:48

Host

to je blábolení.. neználek na měsíci hadr..

Tento člověk Havrlant, se chlubí, že vystudoval VŠE... Bys věděl, že trh a pohyby na něm jsou určované nabídkou a poptávkou, budko! Navíc v dané lokalitě! O trhu nemovitostí nemůžeš mluvit v celé ČR ale podle místních lokalit! Je vidět, že píšeš o něčem čemu ani zbla nerozumíš, měl bys chvíli v oboru dělat než se pustíš do něčeho jako analýza trhu nemovitostí.. A je v tom také ekonomika a substituční statky!! Pokud máš pronájem bytu za 10000 a ten stejný byt stojí 3 mega, tak jen blázen bude kupovat. Chytrý si ho pronajme.. Takže selský rozum. Ten autor co dal Havrlantovi prostor by zasloužil okamžitej vyhazov a k lopatě!! To snad není pravda už co sem idnes pustí za ňoumy!Rv;-O

0/0
11.6.2009 16:45

Host

Re: to je blábolení.. neználek na měsíci hadr..

nj, jenže ten ,,hloupej" co platí víc než musí bude mít za 20-30 let nemovitost, zatímco ten ,,chytrák" bude platit nájem až do důchodu. Jsem zvědavej, jak pak bude ten nájem platit z jistě úžasně vysokého důchodu. !

0/0
11.6.2009 21:35

me2di

Konecne nekdo napsal pravdu

R^ proste je to tak.... malo prace+ nizke platy+drahe hypo+ malo lidi( silne rocniky uz bydli, odsun zahranicnich pracovniku, starnouci populace)= klesajici ceny, vyckavani prodavajich, mala nabydka

0/0
11.6.2009 12:56

Host

Re: Konecne nekdo napsal pravdu

R^ Ano, je to tak.

0/0
11.6.2009 13:06

Host

Re: Konecne nekdo napsal pravdu

no ještě bych doplnil onen rozmach developerských projektů v minulých 8-mi letech. Přeci jen už lidé začali přemýšlet o bydlení nejen jako o obrázku v katalogu, ale o místě, kde budou žít. Nedávno jsem procházel některé nabídky a tak 2/3 jsou v podstatě nepoužitelné - malé byty (možná jako startovací pro bezdětné), satelitní městečka bez infrastruktury, domy/byty vedle železnice/frekventované silnice.

0/0
11.6.2009 15:26

Host

Mudrlan Havrlant z nefungujícího serveru....

Zase  udělal statistiku zbožných přáních kupujících. Proč dávají kdysi seriózní noviny prostro takovým nýmandům?

0/0
11.6.2009 12:49

Host

Re: Mudrlan Havrlant z nefungujícího serveru....

Jenže, víc ty lidi prostě nedají, nebo nemají a ti co mají už bydlí. Trh se prostě bude muse přizbůsobit.

0/0
11.6.2009 13:08

me2di

Re: Mudrlan Havrlant z nefungujícího serveru....

a banky proste vic nepujci..

0/0
11.6.2009 13:50

Host

Re: Mudrlan Havrlant z nefungujícího serveru....

Ale banky by i víc půjčili, jenže pokud někdo na nemovitost má vydělávat 100 let, tak na ní prostě nemá ...

0/0
11.6.2009 15:22

Host

Re: Mudrlan Havrlant z nefungujícího serveru....

Pán zřejmě pracuje v realitce, že...  já bych řekl, že nýmandi jsou spíše realitní makléři, kteří neumí z internetu ani pořádně zkopírovat smlouvu, o nabízených nemovitostech neví prakticky nic, ale chtějí x % provize za to, že vlastně neudělají vůbec nic.

Zakladatel serveru měl alespoň dobrý nápad a jak se ukázalo v praxi, funguje to. Druhá věc jsou ceny některých nabízených bytů, kdy si to jejich prodejci vyložili tak, že když je to "bez realitky", tak si můžou za nemovitost říct úplný nesmysl. Ale i na ně dojde.

0/0
11.6.2009 15:54

Host

to se brzo

To se brzo asi zmeni, jakmile se projevi vyrazny odchod cizincu co jsou tu za praci, a stejne tak i turistu - rada bytu je ve skutecnosti pronajimana jako hostely.

0/0
11.6.2009 12:39

Jan Traxler, FINEZ Invest. Man.

Previs nabidky

Domnivam se, ze vlivem demografie budou ceny nemovitosti velmi dlouhou dobu zaostavat za inflaci. Mame na trhu previs nabidky, ktery bude tlacit ceny dolu.

http://www.finez.cz/odborne-clanky/detail/investice-do-nemovitosti-se-nevyplati/

0/0
11.6.2009 10:03

Host

Re: Previs nabidky

Kdo si pořizuje nemovitost pro vlastní bydlení, nepořizuje primárně jako investici.  Kdo jí pořizuje na pronájem, tak zatím podle úrovně nájmů, které nemají tendenci klesat, může být v klidu.

0/0
11.6.2009 12:04

Host

Re: Previs nabidky

To není tak úplně pravda - ono majitelů bytů bude asi trochu přibývat - bude ubývat zájemců o pronájem. Takže ona investice může začít ležet ladem. Cenu pronájmů také tlačí nahoru deregulace, kde jsou už byty, že cena regulovaného nájmu není tak daleko od neregulovaného, ale kvalita bydlení je mnohem horší.

Obecně si myslím, že byt jako investice lze brát jedině v hodně dlouhodobém horizontu a ještě jen v určitých lokalitách.

0/0
11.6.2009 15:21

Host

Re: Previs nabidky

Kdybych měl balík, neváhám a peníze tam vrazím a klidně byt nechám prázdný. Ten klid oproti nervozitě z inflace by stál totiž za to.

0/0
11.6.2009 16:31





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že půjčku můžete vyřídit kompletně on-line?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.