Půjčka nemusí být vždy špatná

Když si na něco půjčím, neznamená to automaticky, že na to nemám. Můžu na to mít třeba několikrát, ale půjčka prostě vyjde levněji. Jedno ze základních pravidel financí je, že nejdražší peníze jsou ty moje vlastní. Takže pokud mám možnost si cizí peníze levně půjčit a mezitím točit a nechat vydělávat moje vlastní víc, než je úrok z půjčky, byl bych nerozumný kupovat za své. A když se k tomu ve středním a dlouhém horizontu započítá i časová hodnota peněz, tak rozdíl mezi koupí za vlastní a cizí může být propastný rozdíl.

Např. ještě 3 roky budeme splácet SS půjčky na cca. 4% p.a. netto za loni prodaný byt, který od koupě do původně zcela neplánovaného prodeje "vynesl" zhodnocení 20% p.a. K tomu menší část peněz z prodeje, které jsme nedali na mimořádnou splátku hypo za nové bydlení (t.č. variabil za zhruba 3% p.a. netto), dala jen za posledních pár měsíců zhodnocení ve výši asi 4 let úroku celé hypotéky.

Výpočet srážky ze mzdy

Abyste věděli, kolik vám může exekuce ukousnout ze mzdy, stačí stáhnout program v Excelu z adresy:

http://rapidshare.com/files/182575626/Srazka_ze_mzdy.xls

nebo jeho rozšířená verze pro více exekucí najednou zde:

http://rapidshare.com/files/254572652/Srazka_ze_mzdy_SE.xls

(kliknout na ikonu Free user, následně na Download=bílou šipku v modrém kruhu).

Dluhy.

Stačí jedna rada.Nepůjčovat si.

Optimální rada

Kupuji jen to na co mám a tím mi nemohou vzniknout dluhy.Já jsem se zadlužil jen jednou a to na koupi auta,protože mě moje účetní přesvědčila,že koupit auto na leasing je výhodné.Tři roky jsem se strachoval,že bych mohl o auto přijít i když jsem měl na účtu tolik,že by nebyl problém to zaplatit hned,ale pořád jsem si říkal , "co kdyby".

Re: Optimální rada

tuhle radu si strcete nekam, pane... Stylem "co kdyby" bychom lezli po stromech jako opice. Jistá zdravá míra rizika dnes patří k životu. Vašim způsobem se žilo možná za socíku, kdy včichni měli nic, ale za to stejně... Nekritizuju Váš pohled na věc, ale jste typem velmi konzervativního člověka (alespoň co se financí týče), takže o tom, jak zvládat dluhy, si troufám tvrdit, že víte houno... natož abyste se k nim vyjádřoval.

Smutné splácení

Jsem zastáncem nepůjčovat si peníze,žít z toho, na co mám.Pouze jednou jsem se v životě zadlužila a to hypotékou,nebylo možné jinak bydlení zajistit.Je mi z toho zle,protože to budu velmi dlouho splácet.Doufám,že ten,který mi toto způsobil,bude jednou potrestán.

Re: Smutné splácení

A mohu se zeptat kdo ti to zpusobil?

Pojisteni

Muzete mi nekdo, prosim, doporucit dobre pojisteni pro pripad smrti nebo invalidity? Klidne i 2 produkty, pro kazdy duvod jiny. Dekuji.

Penize

jsou zbozi a maji svou cenu.

Re: Penize

stejne jako pujcky a take maji svoji cenu, financni krize by mohla vypravet

Ja mam jednu radu podle ktere se ridim

a zatim me to vychazi. Na co nemam, nekupuji.

Vyjimkou byla hypoteka a to byla ma starost cislo 1 a nic jsem nedelal jenom splacel a pocital a setril abych co nejdrive splatil. To uz je historie.

V rodinných financích neexistuje dobrá půjčka

takže kdo má hypotéku je chudák a chudákem zůstane. Ve firemních financích je to jiné, protože tam jsou cizí zdroje financování obvykle levnější.

Re: V rodinných financích neexistuje dobrá půjčka

takze ten, kdo si na hypoteku kupil nemovitost, jehoz cena roste rocne o vetsi procento, nez je urok, tak je chudak?

ten kdo si na hypoteku kupi nemovitost na svoje bydleni a rust jeho ceny + suma najemneho, kterou by vydal za najemni bydleni, bude vyssi nez urok, tak je chudak?

ten kdo si na hypoteku kupi nemovitost pro pronajem a vyse prijmu z pronajmu + rust ceny nemovitost je vyssi nez urok, tak je chudak?

ten kdo si na hypoteku kupi nemovitost pro vlastni podnikatelskou cinnost a najem za nemovitost, kterou by si musel pronajimat, aby mohl svou podnikatelskou cinnost vykonavat, + rust ceny koupene nemovitost je vyssi nez urok, tak je chudak?

...

Mám jednu účinnou radu:

nezadlužovat se

Re: Mám jednu účinnou radu:

Stačí mít  menší výdaje než příjmy.