Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Až třetina návrhů smluv obsahuje chybu, tvrdí hypoteční makléři

Ze zkušeností hypotečních makléřů vyplývá, že chyby v úvěrových smlouvách jsou velice časté. Někteří z nich hovoří až o každé třetí smlouvě, kterou musí ještě před podpisem klienta vrátit bance k přepracování. Nejčastěji se chybuje v popisu nemovitosti nebo ve výši úrokové sazby.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Host

SIMPLY

FAJN, ale zařídit si hypotéku u SIMPLY? NIKDY!!!!!!!

0/0
6.8.2009 16:35

Host

Chyba ve vysi urokove sazby

A co kdyz takova chyba ve vysi urokove sazby je pro me naopak vyhodna? Muze si banka dovolit bez meho souhlasu dopsat nejaky dodatek, nebo ma na me nejakou paku ke zmene smlouvy? Nebo je smlouva svata a nikdo mi na tuhle chybu nesmi sahnout pokud si to ja sam nepreju? ...a ja si to samozrejme nepreju, me se libi mit tam treba o procento min.

0/0
5.8.2009 12:16

Host

Re: Chyba ve vysi urokove sazby

Je-li smlouva podepsána, má banka smůlu - obě smluvní strany musí být ochotny dodatek podepsat a to vy asi nebudete.

Jde-li pouze o návrh smlouvy a bankéřka tu chybu odhalí například těsně před podpisem, návrh smlouvy přepracují.

0/0
5.8.2009 15:59

Host

Makleri

Jedna zkusenost mi stacila. Jiz jenom sam za sebe.

0/0
4.8.2009 22:29

Host

Re: Makleri

Oprava: Hypotecni makleri byli skveli, doporucuji vsem. Spletl jsem si to s realitnim maklerem.

0/0
5.8.2009 7:03

zkorumpovana inspekce

Pěkný článek

Věcný, objektivní, ale na některé čtenáře příliš odborný (jak jinak, když ho psal člověk z oboru). Už nám tedy tyto čtenáře, kteří jsou schopni zpracovat akorát tak nějaké drby o celebritách nebo výsledky fotbalu, netrapte.

Já ale dávám za jedna.

0/0
4.8.2009 16:20

Paní Semtamťuková

Re: Pěkný článek

Mně se také líbil, jak jsem psala někde dole. Idnes je seriozní portál, tak má holt i náročnější články, byť se to nemusí někomu líbit. Jen bych tam ještě přidala ty konkrétní chyby v čerpání - to je opravdu nešvar a někdy si říkám chudák klient.

0/0
4.8.2009 16:39

Host

Hezká skrytá reklama na hypoteční makléře

.

0/0
4.8.2009 16:13

Host

Re: Hezká skrytá reklama na hypoteční makléře

Skoro bych řekl, že článkek psal přímo jeden z nich a teď tady v diskuzi říká, jak je článek užitečný apod.

0/0
4.8.2009 16:14

zkorumpovana inspekce

Re: Hezká skrytá reklama na hypoteční makléře

Máš dialog sám se sebou nebo co? Psát anonymně je fakt umění ;-D

0/0
4.8.2009 16:16

Host

Re: Hezká skrytá reklama na hypoteční makléře

Potrefená husa?

0/0
4.8.2009 16:47

Host

Re: Hezká skrytá reklama na hypoteční makléře

ne, já jsem potrefená husa

0/0
4.8.2009 16:54

Host

Re: Hezká skrytá reklama na hypoteční makléře

A článek o poplatcích je reklama na doktory?

A článek o mrtvém romském princi je reklama na pohřební službu?

;-D;-D;-D

0/0
4.8.2009 16:15

Host

Re: Hezká skrytá reklama na hypoteční makléře

Ne.

0/0
4.8.2009 16:46

Host

Re: Hezká skrytá reklama na hypoteční makléře

ANo

0/0
4.8.2009 17:10

Host

Re: Hezká skrytá reklama na hypoteční makléře

Nevím

0/0
4.8.2009 17:45

Host

Re: Hezká skrytá reklama na hypoteční makléře

;-D

0/0
4.8.2009 22:40

Host

Zrovna nám se to stalo

Před týdnem jsme měli podepsat smlouvu v Unicreditbank, ale byla tam chyba v podmínkách pro čerpání. Ještě přede mnou to odhalila naše hypoteční makléřka, takže se nic nestalo. Nevím, jestli bych na to sám přišel, asi ne.

Snad už teda budeme brzy bydlet. :)

0/0
4.8.2009 16:10

Host

Až třetina hypotečních...

Až třetina hypotečních makléřů jsou podvodníci vydělávající na neštěstí druhých.

0/0
4.8.2009 16:02

Host

Re: Až třetina hypotečních...

Už to nehul... ;-D

0/0
4.8.2009 16:06

Host

Hm třetina smluv je špatně?

Rozhodně souhlasím, zejména ty od makléřů!

0/0
4.8.2009 13:03

Host

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Od kdy dělají makléři smlouvy? Smluvní vztah je s bankou, ne s makléřem ;-D;-D;-D

0/0
4.8.2009 15:06

Host

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Hochu, kdyz tomu nerozumis, tak do toho nemluv...

0/0
4.8.2009 15:07

Paní Semtamťuková

Re: Hm třetina smluv je špatně?

ten "hoch" má pravdu. Hypoteční makléři nemají právo schvalovat hypotéky, ani dělat tzv. úvěrový návrh natož pak vyhotovovat smlouvy. Hypoteční makléř je zprostředkovatel, který pro klienta vyřídí různé administrativní úkony (na katastru, ČSSZ, FÚ), umí porovnat nabídky bank atd. Ale smouvy rozhodně nepřipravuje.

Jako zaměstnankyně banky to vím docela přesně!

0/0
4.8.2009 15:17

zkorumpovana inspekce

Re: Hm třetina smluv je špatně?

R^ přesně tak

0/0
4.8.2009 15:20

Host

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Tady se nebavime o hypotecnich maklerich, ale realitnich maklerich, ti chystaji smlouvy pravnikum. O voze a o koze.....

0/0
4.8.2009 15:33

zkorumpovana inspekce

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Ten článek je o HYPOTEČNÍCH makléřích. Tak co sem motáš realitní????

0/0
4.8.2009 15:37

Host

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Tak ty jsi fakt mimo

0/0
4.8.2009 15:29

Host

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Presne tak, valna vetsina z nich ma jeste mleko na brade, zadne zkusenosti jen velke ego a argoganci. Muzu to tvrdit, protoze jsem byl jeden z nich.

0/0
4.8.2009 15:06

Host

Re: Hm třetina smluv je špatně?

A moc jsi hulil, tak tě vyhodili. teď už zbývá jen mektat nesmysly v diskuzích :-P

0/0
4.8.2009 15:28

Host

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Nesud jine podle sebe chudacku maly, jsem se te dotkl ze? Takze to co jsem rikal plati.

0/0
4.8.2009 15:37

Host

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Nechápu jak můžeš takhle zobecňovat jen proto že se ti kariéra nevyvedla. Mně a mojí manželce dělal hypotéku makléř a byl výbornej. Troufám si tvrdit, že byl mnohem profesionálnější než chlap na pobočce banky, co s námi smlouvu podepisoval. Takže říkám: hypoteční makléři ANO!!

0/0
4.8.2009 15:41

Host

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Me se praveze kariera povedla a nemusim se s temito lidmi jiz stykat :). Za dobu sve praxe jsem jich potkal bez nadsazky desitky a statisticky co jsem psal vyse je proste fakt. Vetsina z nich jsou slecny nebo mladici tesne po skole bez zkusenosti a znalosti oboru.

0/0
4.8.2009 15:44

Paní Semtamťuková

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Takové paušalizování nemá příliš smysl. Troufám si říci, že znám většinu makléřů z pražských firem, a jsou to lidé převážně VŠ vzdělání z dlouholetými zkušenostmi. Setkávám se s nimi na pravidelných školeních, tak to vím.

Jestli hovoříte o "pseudomakléřích", pak můžete mít pravdu - ale o nich zde řeč není. Největší hypoteční makléři kvalitní zaměstnance prostě mají, o tom netřeba diskutovat!

0/0
4.8.2009 16:04

zkorumpovana inspekce

Re: Hm třetina smluv je špatně?

ty si asi pleteš realitního makléře a hypotečního. Tak si ten článek přečti ještě jednou. Hypoteční makléři smlouvy mezi bankou a klientem opravdu neprodukují... :-)

0/0
4.8.2009 15:20

Host

Re: Hm třetina smluv je špatně?

Práci obou těchto profesí jsem zažil, hyp. makléři jistě smlouvy neprodukují, ale mají sakra vliv na to, jak to dopadne. Mají vám totiž objektivně doporučit hyp. banku a typ hypotéky vhodný ve vaší situaci a měli by klienta provést celým tím kolotočem papírů a zařizování.  

- to byla ovšem teorie, teď zpátky do reality chlapče!

0/0
5.8.2009 10:17

Paní Semtamťuková

KOnečně něco z praxe

už mě ty články o úrokových sazbách nebavěj. Tohle je opravdu užitečné. Jako pracovnice banky mohu potvrdit, že chyby ve smlouvách jsou problém a řekla bych, že je to víc než třetina. Spíš polovina.

0/0
4.8.2009 9:22

petrph

na co návrh

TAk návrh je návrh, smluva je smlouva Znamená to snad, že konečná smlouva je prostě jen dočištěný návrh??? Pokud se píše znova, tak si tam stejně mohou naflákat co chtějí..

Čili jedniná možnost, než něco podepíšu, tak všechno přečíst..

0/0
4.8.2009 9:04

Host

taky jsem měl chybu a platil jsem

ČS mi dala do smlouvy špatné podmínky čerpání a platil jsem tuším 5000 za dodatek. To prostě člověka nenapadne  že banka může zplodit nějaké bláboly. Dík za článek, ale u mě pozdě... R^ 

0/0
4.8.2009 8:56

Host

Re: taky jsem měl chybu a platil jsem

"ČS mi dala do smlouvy špatné podmínky čerpání " - a proc jsi takovou smlouvu podepsal?

0/0
4.8.2009 20:46

ujirka

zkušenost z druhé strany

Zatímco v řadě případů lze chybu v úvěrové smlouvě napravit (pokud za chybu v identifikaci osob či nemovitostí může banka, nevidím důvod, proč by za změnu smlouvy - nápravu chyb - měl platit klient), chyby v zástavních smlouvách, pokud jsou již podány na katastr nemovitostí, se opravují hůře. Mám snad dostatek zkušeností z druhé strany - různé varianty kupní smlouvy ze stran realitních kanceláří či advokátů obsahují chyby či chybičky (setkal jsem se zhruba u 70% smluv s nějakou chybičkou - pozn. nejsem z Prahy). Chyby dle mého názoru mohou vyplývat z toho, že řada pracovníků realitek pouze přepisuje předchozí smlouvu uloženou v počítači na nová data - a tak dochází k chybám v částkách, způsobu plateb, identifikaci osob, identifikaci nemovitostí aj. Proto platí, co je uvedeno v článku - smlouvu (kupní, úvěrovou, zástavní.....) si raději 2 x přečtěte, ptejte se, vyžádejte si čas na jejich prostudování - vždyť se zpravidla nejedná o bezvýznamná rozhodnutí; případně se poraďte. Hezký den.

0/0
4.8.2009 8:05

tom206

hahaha

hypotéční makléř, co to je za blbost? To je nějakej asistent pro analfabety?

0/0
4.8.2009 7:52

Host

Re: hahaha

to je ten, co dělá 70% všech hypoték na trhu troubo ;-D

0/0
4.8.2009 8:57

Host

Re: hahaha

Nevíš, neznáš, nečteš.

0/0
4.8.2009 10:24

Host

Re: hahaha

R^ asi tak

0/0
4.8.2009 10:53

Host

blbosti

no to je teda článek....

0/0
4.8.2009 6:40





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že investiční doporučení na růst kurzu dolaru tu byla už před rokem?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.