Diskuze

Hypotéky v Česku zdražily více než v Evropě

Hypoteční trh v Evropě byl poznamenán růstem úrokových sazeb. Sazby rostly i v České republice. S koncem loňského roku sazby v Evropě klesaly, ale v Česku nikoli. Ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku byly v Česku vyšší než průměr Evropy.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

papazian

24. 8. 2009 1:13
To jsou praktické důsledky, resp. výhody, že nemáme euro,

dražší sazby, horší dostupnost, víza do Kanady. Poděkujme ve volbách euroskeptikům!

0 0
možnosti

Host

13. 8. 2009 17:52
uroky

dobre odpoledne, nevite jak se pocita vyse uroku za necely mesic cerpani uveru ve vysi 1300000 pri ur.sazbe 5,09%? potrebuji zjistit kolik budu platit uroky za dobu od 6. do 25.9. kdy penize prevedu do notarske uschovy. Vite jak se toto pocita a jaka je vyse castky?nebo kde je mozne toto zjistit? jelikoz nejde o cely mesic nebude se splacet cela catska kterou lze vypocitat.dekuji

0 0
možnosti

Host

13. 8. 2009 18:13
Re: uroky

Ze smluvních podmínek banky musíte zjistit, jaké schéma úročení banka používá - tedy kolik dní má měsíc (30 nebo aktuální počet - ale ve vašem případě je to jedno) a kolik dní má rok (360, 365, skutečný počet).

A pak je to prosté: (25-6)/360 * 5.09% * 1300000 (resp. 365 místo 360).

Takže 3492,31Kč resp. 3444,47Kč.

Úroky banka počítá vždy takto, i pravidelné měsíční splátky. (Neboť strom života je košatý a vždycky se může něco stát.)

0 0
možnosti

Host

13. 8. 2009 8:21
2009

Pro autora článku...možná jste si nevšiml že už je za námi 2 kvartál 2009.  8-oRv

0 0
možnosti

Host

12. 8. 2009 19:28
Jsme v Evropě,

ale dokud nebudeme brát Švejka pouze jako dobrou srandu, pak jsme pro západní Evropu pořád póvl.

0 0
možnosti

Host

12. 8. 2009 9:50
Typická česká nenažranost...

Všichni chtějí narejžovat prachy, i kdyby jim koza měla chcípnout... Džíny za 200 Kč se prodávají za 1 000 Kč a více, obchodníci mají marže, které cenu zboží zdvojnásobí až ztrojnásobí (i když za hranicemi je totéž citelně levnější) a bankéři si mastí kapsy na čem se dá - i za uložení peněz do banky. Tak proč ne na úrocích z hypoték...

0 0
možnosti

Host

12. 8. 2009 0:06
Brát si dnes hypotéku je blbost

když jsem zjistil, že nemám nato, abych si bez hypotéky koupil byt v Praze (aspoň 3+1) tak jsem si pořídil starší dům 10 km od Prahy s výbornou dostupností do centra (30 min), pravda, měl jsem našetříno + částečně SS + podpora od státu pro mladý, ale jsem ve svým a můžu si dělat co chci. Musím se smát, jak se hypotenčníci za každou cenu snaží obhájit, jak skvělej kauf ta hypotéka je a snaží se o tom přesvědčit sebe i okolí (ale hlavně sami sebe) a záměrně ignorují fakta, jako že ještě navíc člověk musí platit pojištění nemovitosti, životní pojištění a chovaj se, jako by ten jejich byt byl po 25 letech užívání jako novej ;-D. Ze srandy jsem se kouknul na nájmy  a mám pocit, že šly tak o 40% dolů, takže tvrzení, že placení hypo a nájmu je v podstatě to samé, je velká hloupost, je to zhruba tak 2:1...

0 0
možnosti

Host

12. 8. 2009 6:58
2:1

To je snad v normální ekonomice normální, ne??? Taky pro většinu obyvatel (měst) je dospupnějís nájem a pro menšinu hypo (= není pro každého).

0 0
možnosti

Host

11. 8. 2009 19:32
originalita

Co je na tom divného? ČR musí být vždy něčím výjiměčná.

0 0
možnosti

Host

11. 8. 2009 18:30
Pro autora Blbůvků a další Hosty

Kouzelné až roztomilé od těchto mediánových závistivců je, jak počítají to miliónové přeplacení aniž berou v potaz časovou hodnotu peněz. Takže simplexně: před Vámi uváděnými 20 lety stál byt v Praze 40-60 000 Kčs ;-€(pamatujete film Vekslák? tam hlavní hrdina prodává garsonku v Praze za 30 000, levně, trochu pod tlakem). Kdo si tenkrát vzal půjčku a skuteně to přeplatil ze 40 000 na 80 000 Kčs, myslíte že si dneska rve vlasy nad špatným obchodem? Kdo je tady blbůvka;-D? Hypo opravdu, ale opravdu není pro každého.  Jo, a mimochodem měna, teroristické útoky či hosp. krize jsou velmi vítané - vždycky v historii vytáhly dlužníky s dluhů a potopily úspory šetřílků.  

0 0
možnosti

Host

11. 8. 2009 20:12
Re: Pro autora Blbůvků a další Hosty

Toto je pravda, ale ne v dobe cenove bubliny, kdy nas ceka strmy pokles respektive korekce na skutecnou cenu:

http://www.housepricecrash.co.uk/graphs-bubble-lifecycle.php

Nebo treba nastane schema jako v Japonku nebo HK, ze cena nemovitosti bude padat rychlej nez budou lide splacet svoje hypo:

http://www.marketoracle.co.uk/images/2008/japan-land-prices-update-2008-11-rgb-176-10-10.png

Proste hypo je spekulace jako akcie, nekdo vydela nekdo prodela.

0 0
možnosti

Host

11. 8. 2009 17:43
ciste prakticky

Jednu vec na hypotekach nechape, teda skor na ludoch co su ochotny do nich ist.

a) peniaze ktore "dostanete" si banka viacmenej vyrobila z nicoho a este k tomu na tom zarobi - co je ciste prakticky nemoralne b) podporite cely system nerealnych ohodnoteni nemovitosti a c) zaplatite banke absurdne peniaze a az do doby +30 rokov vam nic z toho co si myslite ze vam patri a do coho investujete, vlastne nepatri, ale patri to banke.

Ergo kladivko - existovat existujete v strachu zo straty zamestnania,zmeny urokovych sadzieb a vase investicie su pekne krasne naviazane do buducna na jednu nemovistost spolu s vami. v pripade zmeny podmienok sa nemozte pohnut a ak ano,bude vas to stat pekne prachy.

no neviem, podnajom je mozno vyhodene prachy, ale hypoteka je rovnako hlupe riesenie s iluziou "vlastnictva"

0 0
možnosti

Z-S

11. 8. 2009 17:48
Re: ciste prakticky

a mas lepsi reseni?

0 0
možnosti

proviron

11. 8. 2009 17:07
hejlové

co loni nakupovali nemovisti si musej drbat hlavu;-DCeny nemovitostí dolu,úroky nahoru;-D

0 0
možnosti

jiriiik

12. 8. 2009 12:31
Re: hejlové

hlavně na okrajích v panelácích

0 0
možnosti