- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
dražší sazby, horší dostupnost, víza do Kanady. Poděkujme ve volbách euroskeptikům!
dobre odpoledne, nevite jak se pocita vyse uroku za necely mesic cerpani uveru ve vysi 1300000 pri ur.sazbe 5,09%? potrebuji zjistit kolik budu platit uroky za dobu od 6. do 25.9. kdy penize prevedu do notarske uschovy. Vite jak se toto pocita a jaka je vyse castky?nebo kde je mozne toto zjistit? jelikoz nejde o cely mesic nebude se splacet cela catska kterou lze vypocitat.dekuji
Ze smluvních podmínek banky musíte zjistit, jaké schéma úročení banka používá - tedy kolik dní má měsíc (30 nebo aktuální počet - ale ve vašem případě je to jedno) a kolik dní má rok (360, 365, skutečný počet).
A pak je to prosté: (25-6)/360 * 5.09% * 1300000 (resp. 365 místo 360).
Takže 3492,31Kč resp. 3444,47Kč.
Úroky banka počítá vždy takto, i pravidelné měsíční splátky. (Neboť strom života je košatý a vždycky se může něco stát.)
Pro autora článku...možná jste si nevšiml že už je za námi 2 kvartál 2009.
ale dokud nebudeme brát Švejka pouze jako dobrou srandu, pak jsme pro západní Evropu pořád póvl.
Všichni chtějí narejžovat prachy, i kdyby jim koza měla chcípnout... Džíny za 200 Kč se prodávají za 1 000 Kč a více, obchodníci mají marže, které cenu zboží zdvojnásobí až ztrojnásobí (i když za hranicemi je totéž citelně levnější) a bankéři si mastí kapsy na čem se dá - i za uložení peněz do banky. Tak proč ne na úrocích z hypoték...
když jsem zjistil, že nemám nato, abych si bez hypotéky koupil byt v Praze (aspoň 3+1) tak jsem si pořídil starší dům 10 km od Prahy s výbornou dostupností do centra (30 min), pravda, měl jsem našetříno + částečně SS + podpora od státu pro mladý, ale jsem ve svým a můžu si dělat co chci. Musím se smát, jak se hypotenčníci za každou cenu snaží obhájit, jak skvělej kauf ta hypotéka je a snaží se o tom přesvědčit sebe i okolí (ale hlavně sami sebe) a záměrně ignorují fakta, jako že ještě navíc člověk musí platit pojištění nemovitosti, životní pojištění a chovaj se, jako by ten jejich byt byl po 25 letech užívání jako novej . Ze srandy jsem se kouknul na nájmy a mám pocit, že šly tak o 40% dolů, takže tvrzení, že placení hypo a nájmu je v podstatě to samé, je velká hloupost, je to zhruba tak 2:1...
To je snad v normální ekonomice normální, ne??? Taky pro většinu obyvatel (měst) je dospupnějís nájem a pro menšinu hypo (= není pro každého).
Co je na tom divného? ČR musí být vždy něčím výjiměčná.
Kouzelné až roztomilé od těchto mediánových závistivců je, jak počítají to miliónové přeplacení aniž berou v potaz časovou hodnotu peněz. Takže simplexně: před Vámi uváděnými 20 lety stál byt v Praze 40-60 000 Kčs (pamatujete film Vekslák? tam hlavní hrdina prodává garsonku v Praze za 30 000, levně, trochu pod tlakem). Kdo si tenkrát vzal půjčku a skuteně to přeplatil ze 40 000 na 80 000 Kčs, myslíte že si dneska rve vlasy nad špatným obchodem? Kdo je tady blbůvka? Hypo opravdu, ale opravdu není pro každého. Jo, a mimochodem měna, teroristické útoky či hosp. krize jsou velmi vítané - vždycky v historii vytáhly dlužníky s dluhů a potopily úspory šetřílků.
Toto je pravda, ale ne v dobe cenove bubliny, kdy nas ceka strmy pokles respektive korekce na skutecnou cenu:
http://www.housepricecrash.co.uk/graphs-bubble-lifecycle.php
Nebo treba nastane schema jako v Japonku nebo HK, ze cena nemovitosti bude padat rychlej nez budou lide splacet svoje hypo:
http://www.marketoracle.co.uk/images/2008/japan-land-prices-update-2008-11-rgb-176-10-10.png
Proste hypo je spekulace jako akcie, nekdo vydela nekdo prodela.
Jednu vec na hypotekach nechape, teda skor na ludoch co su ochotny do nich ist.
a) peniaze ktore "dostanete" si banka viacmenej vyrobila z nicoho a este k tomu na tom zarobi - co je ciste prakticky nemoralne b) podporite cely system nerealnych ohodnoteni nemovitosti a c) zaplatite banke absurdne peniaze a az do doby +30 rokov vam nic z toho co si myslite ze vam patri a do coho investujete, vlastne nepatri, ale patri to banke.
Ergo kladivko - existovat existujete v strachu zo straty zamestnania,zmeny urokovych sadzieb a vase investicie su pekne krasne naviazane do buducna na jednu nemovistost spolu s vami. v pripade zmeny podmienok sa nemozte pohnut a ak ano,bude vas to stat pekne prachy.
no neviem, podnajom je mozno vyhodene prachy, ale hypoteka je rovnako hlupe riesenie s iluziou "vlastnictva"
co loni nakupovali nemovisti si musej drbat hlavuCeny nemovitostí dolu,úroky nahoru