Diskuze

Nesplácené hypotéky prodáváme dál, říká šéf Hypoteční banky

Co čeká člověka, který nemůže splácet svou hypotéku na dům či byt? Nejprve se snažíme domluvit tak, aby mu klesly měsíční splátky, a zase ho "rozplatit", říká šéf Hypoteční banky Jan Sadil. Pokud se to nepodaří do několika měsíců, banka se pokusí prodat jeho hypotéku někomu dalšímu. Místo banky tak neplatič najednou dluží třeba tvrdým právníkům.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Host

29. 10. 2009 10:13
Zbavení se závazku

Dobrý den,

to,že vycházíte lidem vstříc,kteří nemohou platit je holý nesmysl.Dostala jsem se do situace,kdy nemohu stále zaplatit jednu opožděnou splátku.Když jsem žádala o rozdělení platby alespoň na tři splátky a ani na pobočce mi nenabídli jiné řešení,jak situaci řešit.Tak že stále mi chybí zaplacená jedna splátka a tím pádem se navyšují poplatky z prodlení.Nedivím se,že lidé přechází k jiným bankám,kde jistě naleznou řešení.Klient banky

0 0
možnosti

Host

17. 10. 2009 17:04
pan šéf je odborník

v USA (Californie)  když hodnota domu klesne pod nesplacenou hypotéku, tak může dlužník dům vrátit (donese klíče) a nic už nedluží, proto jsou hypoteční banky v USA v pr.....  Ale u nás by chudák rozdíl mezi dluhem a hodnotou domu dlužil dál, tak je jasné, že jim klíče nikdo nepřinese ...    

0 0
možnosti

Host

15. 10. 2009 22:36
Lojza

Jo uz vidim banku jak prodava pohledavku za 80 -90% hodnoty nemovitosti.Situace na trhu nemovitosti je ted takova.Ze banka pred cca 3 roky pujcila 100 % hypoteku dejme tomu 3 miliony.ted kdyz banka chce prodat nesplaceny uver, ci da klienta do nedobrovolne drazby je odhad nemovitosti cca 2 milionu v regionech bezne.Vyvolavacka je 70 % hodnoty nemovitosti z tech uvedenych 2 milionu a neprijde ani jeden zajemce.To je normalni scenar ted na drazbach.Takze ve finale se proda nemovitost v druhem kole za cca 1,5 milionu a klient dluzi minimalne dalsi mego a muze se obesit.Zaznam v registru neplaticu a dluh na krku x dalsich let, ktery stejne jen tak nesplati.:-(Ale JYYrka rikal, ze dluhy se platit nemusi.Kdyz prijde dluznikum na dvere zaklepat exekutor, tak maji dluznici potom v hlave zmatek;-D

0 0
možnosti

Host

16. 10. 2009 9:42
Re: Lojza

Pokles hodnoty nemovitostí za poslední 3 roky o 30%??? Ale prosímtě...

0 0
možnosti

Host

14. 10. 2009 22:59
chápu to dobře?

"Dnes se věnuje vodnímu slalomu. je výhodný zpravidla i díky vyšší ceně,

které se podaří dosáhnout. Často se z ní uhradí nejen dluhy, ale i

klientovi něco zbude. Třeba na pronájem." ??????????? Vodní slalom je výhodný kvůli vyšší ceně? A uhrazují se jím dluhy ?????? To jsou teda věci! ;-D;-D;-D

0 0
možnosti

Host

14. 10. 2009 21:07
hypoteka v US a CR

Prekvapuji me prvni odstavce rozhovoru. V US se ruci pouze nemovitosti, tj. pokud klient vrati bance dum uz ji nic nedluzi, kdezto v Evrope je clovek porad dluznikem dokud nesplati vsechny penize ktere si pujcil. Tato jina pravidla maji vliv na chovani lidi, takze se divit ze pan z rozhovoru srovnava naprosto odlisne podminky v US a CR. Ve sve funkci by mel toto vedet. 

0 0
možnosti

Host

14. 10. 2009 14:05
Stavař vodních děl s napoleonským komplexem

Rv

0 0
možnosti

Host

14. 10. 2009 13:20
No fuj

0 0
možnosti

molok

14. 10. 2009 12:35
To jsem nevěděl,

že při vynuceném prodeji si banka ještě nechá doplácet zbytek do ceny půjčky a úroky, tedy že neručíte nemovitostí ale celým svým majetkem, asi si budu muset přečíst, co jsem to vlastně podepsal :-)

0 0
možnosti

Host

14. 10. 2009 12:39
Re: To jsem nevěděl,

to neví hodně hypotečníků paradoxně

0 0
možnosti

Host

14. 10. 2009 11:09
bordel v cr

Pokud si někdo půjčí tři miliony na byt, který se nakonec vynuceně prodá jen za 2,5 milionu, zůstane vám dlužen půl milionu?

Samozřejmě. Pak začneme vymáhat zbytek dlužné částky i s úroky.

wtf?! tak proc se potom tomu rika hypoteka, kdyz clovek prakticky ruci nejen domem, ale celym majetkem do vyse pujcky?

0 0
možnosti

Host

14. 10. 2009 11:18
Re: bordel v cr

Logická připomínka. Banka nestojí o nemovitost, ona chce prachy, které komplet zaplatila tak, aby to sedělo v účetnictví.

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?

29. března 2024

Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...