- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
když jsem měl hlavní činnost 4 měsíce a vedlejší jeden. minulý rok byl první co sem zkusil podnikat. zisky taky nic moc.?????
To myslíte vážně? Jasně, že ano.
Postavil jsem si dům. Při koupi stavebního materiálu jsem platil DPH. Za pár let ho chci prodat a mám zato platit znovu daň ? Daň by měl platit ten, kdo se tím živí, tedy realitky. Někde jsem četl, že v ČR odvede pracující člověk 80% svého platu státu přímo nebo nepřímo. Takže hybaj na panské, roubík do úst, rychlost dvacet otroku.
Nic si z toho nedělej - je to ještě horší. Každý rok totiž ještě budeš platit daň z nemovitosti, které některé obce zvedly až na 5-ti násobek základní hodnoty. Navíc se uvažuje, že dań z převodu se zvedne ze stávajících 3% na 5%. Navíc to uváděné DPH jsi zaplatil z peněz, které jsi zdanil, zaplatil z nich soc. a zdrav. pojištění. A víš co jsi zaplatil v ceně toho domu? Je to materiál a z něho DPH, dále to jsou daně pracovníků té stavební firmy a jejich odvody na soc. a zdrav. pojištění. Také to jsou daně té stavební firmy. A z toho všeho ještě DPH - takže DPH platíš i z daní zedníků, co stavěli ten dům. Také platíš samozřejmě pohonné hmoty stavební firmy a obrovskou spotřební daň z nich a poté pochopitelně z této spotřební daně ještě DPH - celé to DPH je totiž kalkulovaná z celkové ceny domu (materiál i práce), ve které jsou všechny uvedené náklady započteny. Při provozu domu budeš platit DPH ze všech energií apod. Takže to opravdu není 80%, je to trochu víc.
Když radí kupujícímu nepodnikat nic a čekat na výzvu FÚ! Běžně se tyto věci řeší v kupní smlouvě pozastávkou částky ve výši daně buď bankovní zárukou nebo úschovou u notáře! Jak prosté a jednoduché! Že ODBORNÍCI?!
ano, pochopím pokud je dům nový,ale proč když jej bude prodávat, má platit dan podruhé. když si koupím NAPŘ AUTO či nějakou elektroniku,tak taky z toho neplatím podruhé dan..je to sprostota!!!
Pokud jdou peníze přes třetí osobu (úschova u notáře nebo advokáta) je nejjednodušší, aby na základě článku ve smlouvě o úschově, zaplacení daně zajistil on z uschovaných peněz (prodávající se o to už nebude starat, dostane cenu sníženou o daň).
sháněl experta a platil mu, vypočetl jsem si daň sám, ve finančáku mi výpočet poopravili a bylo to. Půlku daně mi zaplatila realitka, stačí se dohodnout. Jsou cenové mapy, ale většinou jsou na to vzorečky v zákonech... není to těžké.
mě celkově připadá daň z prodeje nemovitosti jako hajzlovství nějak nechápu, co je komu do toho, že prodám svůj vlastní byt
nenadelas nic, nejak nas ten stat odrbat musi a porad lepsi nez v americe, tam platis neskutecny dane i za to, ze vlastnis nemovitosti, coz je u nas par drobaku
Proč si platím daně? Aby si stát ohlídal že zaplatím další daně a to i za někoho z koho stát neumí daně vybrat.
Fakt ten náš absurdistán je vynikající.
dle dohody s prodávajícím, což je uvedeno v kupní smlouvě, daň z převodu nemovitostí, může FÚ vyzvat prodávajícího k zaplacení daně darovací z této daně. Další důkaz toho, že stát se nemá šetřit.