Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Podnikáte? Získat hypotéku na byt je těžké

Kdo využil vyšších paušálních výdajů, ušetřil sice na daních, ale kvůli nízkým příjmům mu teď banka na byt nepůjčí. Šance je ve stavební spořitelně.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

synli

Hmm

Pokud se banka připraví o klienta jenom proto, že nechápe co je to snížení daňového základu o paušální virtuální výdaje (tj. 60% z příjmů), pak je banka hloupá (přichází o kšeft).

0/0
16.4.2010 14:46

voloda44

Re: Hmm

a nebo že by to bylo naopak? :D

0/0
16.4.2010 17:26

Dean_07

Daňová optimalizace, nebo půjčka,

obojí nejde dohromady.

0/0
15.4.2010 18:53

FS1

týpek z Rajfky

Ten týpek z Rajfky nemá úplně pravdu, že pokud se uplaňuje přiznání paušálem, tak nejdou dohledat skutečné příjmy. To samozřejmě jde, ale je k tomu potřeba projít přiznání k DPH, kde jsou skutečné výdaje dobře vidět (podnikatel by byl sám proti sobě pokud by tam skutečné výdaje neuváděl).

Setkal jsem se ale i s tím, že banka si z několika daňových základů vybrala jenom jeden a od něj odečetla celkovou daň nasčítanou ve všech základů. Nemusím říkat, že to co vyšlo bylo úplný hausnumero, které způsobilo, že se na mě paní na přepážce začala dívat jako na úplnou socku.

Suma sumárum - banky si hodně zjednodušují život. Zjistit příjem u zaměstnaného člověka je mnohem jednodušší než studovat mnohdy komplikovaná daňová přiznání, na což znalosti běžných přepážkových pracovníků nestačí.

 

Ale je třeba to brát z té lepší stránky chudáci zaměstnanci budou platit svoji hypotéku i desítky let, a přiom se bát, aby měli na splátky. A my OSVČ si na to za pár let našetříme hotovost.

0/0
15.4.2010 16:57

xvl

Aspoň nějakou výhodu má zaměstnanec,

když už nemůže daňově optimalizovat:-/ Doufejme, že aspoň zrovnoprávní odvody pojistného mezi osvč a zaměstnanci.

0/0
15.4.2010 8:58

teta1974

Re: Aspoň nějakou výhodu má zaměstnanec,

he? vyhody? osvc bez naroku na stravenky, odmeny, trinacte platy, placene dovolene apod. se asi divi

0/0
15.4.2010 10:11

Karlosi

Re: Aspoň nějakou výhodu má zaměstnanec,

zamestnavatel si musi stejne spocitat jestli se mu vyplati nekoho zamestnat nebo ne a pocita i s tim, ze mu bude "platit" dovolenou a dalsi veci. je to v podstate o tom jestli dostanes penezni odmenu nebo nepenezni odmenu. kazdy soukromy zamestnavatel si rozmysli jestli nekoho zamestna nebo ne. A chce po zamestnanci, aby mu pu tu praci v hodnote jeho platu odvedl. je celkem jedno jestli mas 12 mesicu plat rekneme 20tis a nebo jestli mas 11 mesicu prijem 25tis a 1mesic nemas zadny prijem.

0/0
15.4.2010 13:25

Dean_07

Re: Aspoň nějakou výhodu má zaměstnanec,

Jenže pane kolego, zaměstnanec si musí na všechny tyto výhody vydělat! Ty nedostane jen tak zadarmo. (Kdyby si na sebe nevydělal, tak ho zaměstnavatel nezaměstná).

0/0
15.4.2010 18:51

Yen

Re: Aspoň nějakou výhodu má zaměstnanec,

Zaměstnanec sedí na zadku a čeká, až mu zaměstnavatel určí práci. OSVČ si práci musí sehnat, udělat, odfakturovat, ve většině případů si fakturu vymoci a vymyslet, jak to zdanit tak, aby mu z ní něco zbylo, protože stát je nenapapaný.

0/0
15.4.2010 22:28

Dean_07

Re: Aspoň nějakou výhodu má zaměstnanec,

Ale tohle zaměstnanci dělají přece taky (nemám na mysli nějaké postsocialistické firmy). Vezměte si obchodníky, jsou placeni z uskutečněných obchodů a ty si musí vyjednat a zajistit sami.

0/0
16.4.2010 9:46

oboloň

Re: Aspoň nějakou výhodu má zaměstnanec,

Daňový paušál rozhodně není optimalizace.....

0/0
15.4.2010 11:56

cliff

jejich volba

je to celkem logicke tak nevim, cemu se kdo divi. bud si mohu vybrat moznost platit nizke dane kdyz si zvolim pausalni (vysoke) naklady a pak nedostanu hypoteku, protoze ji proste papirove nemam z ceho splacet nebo holt ty prijmy priznam (a zdanim). mne jako zamestnanci by se taky libilo mit podobnou moznost a neodvadet temer 50% svych prijmu, ale nemam. pripadne si zapocitat naklady, ktere se svym zamestnanim mam a potazmo i jine..

kdysi jsem v bance pracoval a tehdy meli podobny problem ridici, kteri meli prijmy 50.000,- ale z toho 14 na vyplatni pasce a zbytek diety a take se divili ze nedostanou vysoky uver.

brzy vylezou treba take spoluobcane zijici ze socialnich davek, ze chteji hypoteku s tim, ze maji i jine prijmy nez davky ale nemuzou je dolozit, protoze by museli do basy :-)

0/0
15.4.2010 8:42

honzinulanek2

Re: jejich volba

:-)) ale zase bych nesrovnaval zivnostniky s cikany ;-)

0/0
15.4.2010 10:02

voloda44

a co se diví?

8-o8-o

když někomu vyjde, že má příjem 12k čistého!! myslíte vůbec?

0/0
15.4.2010 7:55

mihor

Re: a co se diví?

divil by ses asi Ty, kdybys věděl co nevíš :o)

0/0
15.4.2010 8:08

voloda44

Re: a co se diví?

a to je jako co?

0/0
15.4.2010 9:15

Soami

Re: a co se diví?

Najedu pracovně 200km denně. Auto nemám v majetku, proto to na náhradách dělá 200tis ročně za amortizaci. To je daňový náklad. Pro mě je to úspora, resp. příjem, pro banku je to 0. Vždy je to o zvolení kompromisu mezi náklady (=daně) a ziskem (=úvěr). 

0/0
15.4.2010 23:45

voloda44

Re: a co se diví?

a?

0/0
16.4.2010 17:28





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že cestovní pojištění vás chrání proti vysokým výlohám na léčení v zahraničí?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.