Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Pokles úrokových sazeb hypoték nebere konce

Souhrnný ukazatel FINCENTRUM HYPOINDEX se během jednoho měsíce propadl téměř o dvě desetiny procentního bodu. Průměrná úroková sazba hypoték s pětiletou fixací klesla dokonce až na úroveň 5,08 procent. Poprvé od začátku letošního roku také došlo k meziročnímu nárůstu objemu sjednaných hypoték.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

loool

už došlo i na hypotékaře

http://www.tyden.cz/rubriky/byznys/cesko/splaceni-hypotek-se-domacnostem-muze-prodrazit_173209.html

"Ministerstvo pro místní rozvoj navrhuje zrušit možnost odečíst si zaplacené úroky z hypoték z daňového základu. Splácení by tak bylo pro zájemce o bydlení složitější. Stát by naopak vydělal až pět miliard korun, které by chtěl využít na podporu sociálního bydlení či na zlepšení sídlišť. "

0/0
22.6.2010 13:52

Smil

každý by měl dostat byt od státu

vždyť přeci platíme daně.

0/0
20.6.2010 19:15

Pravda a pravice proti burákům

Re: každý by měl dostat byt od státu

8-o

-

;-D

0/0
21.6.2010 9:46

sunka007

Re: každý by měl dostat byt od státu

Jasne, ti mene schopni a lini dostanou byt o 100 m2 a ti bohati co plati nejvetsi dane dostanou garsonku o 25 m2 ve sklepe - prece maji hodne penez. To uz tu bylo kamarade a moc to nefungovalo.

0/0
23.6.2010 20:55

bigbobr

Hypotéka je levnější než nájem?

Oblíbenost hypoték v českých zemích je důsledkem vynikajícího marketingového triku bank. Při porovnávání nákladů mezi nájmem a hypotékou však banky neříkají a většina lidí zapomíná na to, že kromě splátek hypotéky by měla do své nemovitosti investovat každoročně cca 3% (odpisová sazba na nemovitosti je 35 let) její pořizovací ceny (nebo stejnou částku spořit na budoucí velké opravy), aby její faktickou i užitnou hodnotu udržela na stejné výši.. Použiji-li příklad hypotéky na byt za 2 miliony, tak je to nejméně 5.000,- Kč měsíčně, které je nutno připočíst k výdajům na vlastnictví.

0/0
18.6.2010 21:31

voloda44

Re: Hypotéka je levnější než nájem?

to jako že za 30 let barák za 2mega dnešní ceny prodám za 100000? nebo? ale klidně dál plaťtě stejný, nebo i vyšší  nájem...

0/0
18.6.2010 22:51

Pravda a pravice proti burákům

Do týdne čekám PR článek " Hypotéky jsou na dně úroků"

;-D

0/0
18.6.2010 9:56

Městečko řešení strašením

Půjčování

peněz  za úrok je ZLODĚJINA, zejména proto, že se nepůjčují existující peníze, ale vytvářejí nové proti slibu dlužníka splácet.

0/0
17.6.2010 22:28

Alergik71

Re: Půjčování

Jasně. Takže kolik miliónů mi půjčíte bez úroku? ;-D A klidně mi můžete půjčit neexistující peníze jen když mi dojdou na účet.;-D

0/0
18.6.2010 9:11

dodo-dodo

Re: Půjčování

pridavam se taky;-D;-D;-D

0/0
18.6.2010 9:58

idesu.navzdory

Re: Půjčování

Taky se hlasim. Kolik na me zbylo?

0/0
18.6.2010 12:38

Si0 po zákazu

Re: Půjčování

Slyšel jste někdy něco o nákladech ušlé investiční příležitosti?

0/0
18.6.2010 13:27

orken

Ja jsem proto, aby

hypoteky vubec nebyly, jen se zbytecne zdrazujou nemovitosti, takhle by clovek setril a mel nemovitost za tretinu dnesni ceny.... a podivejte se jakou neplechu to udelalo ve finacnictvi, dluhy nejsou dobry ani kdyz jde o bydleni Rv

0/0
17.6.2010 20:07

strowfan_after_ban

Re: Ja jsem proto, aby

;-D;-D;-D ano a do 45ti, kdyz bude hooooodne setrit bude bydlet u rodicu

0/0
17.6.2010 22:10

Alergik71

Re: Ja jsem proto, aby

Jasně mnohem lepší je platit si nájem ve výši úroku z hypotéky ;-D

0/0
18.6.2010 9:12

sunka007

Re: Ja jsem proto, aby

Ty jsi ale Jouda, uvery jsou zaklad kazde ekonomiky. Bez provoznich uveru je tezke realizovat zakazky.

0/0
18.6.2010 15:14

capellen

Pevně věřím

že se po tříleté fixaci vyvážu z nevolnioctví vůči bance. Prvně jsem sice uvažoval o opravách při pokračování hypo, ale platit měsíční plat nějakýho "ouřady", co není můj zaměstnance a pro mě defacto nic nekoná, již odmítám. To, že je pokles o setinky nehraje žádnou roli. Dnešní sazby na trhu jsou legitimní krádež.Rv

0/0
17.6.2010 19:44

pevost

Re: Pevně věřím

5% úrok je krádež? Svatá prostoto...

0/0
18.6.2010 12:34

sunka007

Re: Pevně věřím

Tak se nenechavej okradat, jak proste. Ja se "okradat" za 5% rad necham, je to pro me sakra vyhodne.

0/0
18.6.2010 15:16

voloda44

Re: Pevně věřím

nashledanou

0/0
18.6.2010 22:54

Vitoldo

Když to tak vidím

tak můžu na bydlení a rodinu zapomenout.

0/0
17.6.2010 12:42

drátek99

Re: Když to tak vidím

Můžeš jít bydlet do nájemního bytu, to víš, každý nemá to štěstí koupit od města byt za desetinu tržní ceny:-)

0/0
17.6.2010 12:55

Vitoldo

Re: Když to tak vidím

Do nájmu se mi nechce. Spíš skončím sám v nějaké garzonce. Nemusím mít rodinu za každou cenu. Svobody si vážím víc a tu hypotéka podstatně omezuje.

0/0
17.6.2010 12:59

drátek99

Re: Když to tak vidím

Tak jestli ti je 22, tak to chápu, ale po třicítce ti začne být smutno mezi čtyřmi stěnami. Pokud na to máš vem garsonku, vždycky jí můžeš prodat a pokud bys žral topinky, tak jdi raději do pronájmu a užívej si a něco šetři.

0/0
17.6.2010 13:04

Vitoldo

Re: Když to tak vidím

Je mi 27, když pujdu do nájmu tak se bojim že se z něj už nikdy nedostanu. Navíc nájem je dnes dražší než hypotéka. Mám nadprůměrný plat tak bych asi na hypotéku dosáhl, ale ta představa paltit tak dlouho takovou částku a přeplatit téměř 100 procent toho co si půjčím...

0/0
17.6.2010 13:06

drátek99

Re: Když to tak vidím

Tak to je nejvyšší čas to nějak vyřešit, ono čas letí rychle. Nevím odkud jsi, třeba v Praze vychází lepší nájem, na nějakém okresním městě, kde dávají lišky dobrou noc je rozhodně lepší hypotéka. Pokud sis něco našetřil a všechno neprohýřil na diskotékách, tak ti tvůj základ pomůže, pokud pojedeš od nuly, tak holt přeplatíš více na úrokách a důležitá je taky doba splácení, čím vyšší, tím přeplatíš více:-/ Ve dvou se to, ale lépe táhne, jenže ty chceš být sám, tak přeji, ať ti vydrží ten nadprůměrný plat.

0/0
17.6.2010 13:12

Vitoldo

Re: Když to tak vidím

No to je ono, našetřeno moc nemám, studoval jsem a teprv nedávno jsem doplatil dluhy, které jsem si díky tomu nadělal. Přítelkyně studuje a ještě 4 roky studovat bude. Zkrátka žádné dobré vyhlídky na nejbližší 4 roky nemám.

0/0
17.6.2010 13:21

Neumětel

Re: Když to tak vidím

Když nemáš dobré vyhlídky, tak do hypo rozhodně nelez.

0/0
17.6.2010 14:03

Vitoldo

Re: Když to tak vidím

No vždyť to řikám :-)

0/0
17.6.2010 16:05

Dr. Fe(1)

Re: Když to tak vidím

Kontrolní otázka. Co je výhodnější, platit třeba 20 let hypo a pak mít splacený byt nebi platit 20 let nájem ve srovnatelné výši a nemít nic ? Něják nerozumím tomu, v čem vám připadá ta hypotéka horší.

0/0
17.6.2010 17:07

orken

Re: Když to tak vidím

problem je, ze v zadnem pripade nesezenes byt na dobrem miste ve velkem meste, kde by vysla hypoteka a dalsi naklady bydleni na srovnatelnou castku v najmu.... tak spis 2-3 nasobek ;-D  takze tvoje otazka je nesmyslna

0/0
17.6.2010 18:38

strowfan_after_ban

Re: Když to tak vidím

Tak to ani nahodou.Hypo je furt drazsi, ale tak 1,3 nasobne , nekdy ani to ne

0/0
17.6.2010 22:21

wrah

Re: Když to tak vidím

S trochou snahy se dají najít nové byty poblíž měst za velmi rozumné peníze. Za hypo platíte polovinu městského nájmu a pravidelně jezdícím autobusem či vlakem jste u centra rychleji než z okraje města.

0/0
17.6.2010 23:05

lks0079

Re: Když to tak vidím

A proto jsou byty ve městě o tolik dražší než ty za městem. Tak příště prosím porovnávejte porovnatelné

0/0
18.6.2010 20:11

krultheking

za starych dobryych casu se ve slusne spolecnosti

povazovalo 5% za lichvu

0/0
17.6.2010 12:03

Rizo

Re: za starych dobryych casu se ve slusne spolecnosti

to ale za tejden a ne za rok ne, ale muzes se ukazat, pujcis nekomu cizimu 100 000 na rok s tim ze on ti za rok vrati 101 000?

0/0
17.6.2010 13:59

Karel.Martel

Re: za starych dobryych casu se ve slusne spolecnosti

když budu mít možnost si těch 100 000 natisknout lusknutím prstu jako velectění bankéři tak do toho rozhodně půjdu

pokud bych měl půjčovat již existující svoje peníze které jsem vydělal tak samozřejmě ne ale takové žádná banka na světě nepůjčuje;-)

0/0
17.6.2010 16:38

capellen

Re: za starych dobryych casu se ve slusne spolecnosti

u banky, která je za tím účelem zřízená, bych úrokovou míru viděl mnohem příznivější. Pokud jde o kreditní úroky, počítají se na halíře, pokud jde o úvěrové, ani tisícovky nejsou míra.;-€

0/0
17.6.2010 19:48

strowfan_after_ban

Re: za starych dobryych casu se ve slusne spolecnosti

Co to meles, pro Krista? Banku nekdo provozuje pro tvorbu zisku a ne proto, aby ti levne pujcoval penize.A ze zisku plati dane, zamestanava lidi atd.Jestli se ti zdaji uroky male, dej penize jinam, nebo si zaloz svoji banku

0/0
17.6.2010 22:16

voloda44

Re: za starych dobryych casu se ve slusne spolecnosti

R^R^

0/0
18.6.2010 22:58

Alergik71

Re: za starych dobryych casu se ve slusne spolecnosti

Jo jo a měna byla fixována na zlato a inflace kde? Nikde ;-D

0/0
18.6.2010 9:21

pevost

Re: za starych dobryych casu se ve slusne spolecnosti

Kdy prosím tě? To by mě opravdu zajímalo.

0/0
18.6.2010 12:39

krultheking

zatimco cena penez je na historickem minimu

uroky jsou stale 1,5% nad minimem - rizikova premie se nam za poslednich par let potichu zvedla alespon o 2,5%

0/0
17.6.2010 12:03

Pernštejn

jenom rajfka začíná na 6,29

!!

0/0
17.6.2010 11:15

on.

Hypoteky maj byt drahe

a tezko dostupne. Pak si totiz

nemovitosti nekupuje ten, kdo na ne nema (a nenafukuje se bublina)

0/0
17.6.2010 9:11

SocPredator

Re: Hypoteky maj byt drahe

Hypotéky nikdy nebudou drahé, pokud nebude nafouklá bublina ;-D .. pak totiž budou buď levné, nebo žádné

0/0
17.6.2010 11:53

Pro Forma

Janosika na ne!

Jsou to ***. Rocni PRIBOR od zacatku roku stale klesa na soucasnych 1,78, ale hyposka s rocni fixaci vyjde na 5,08. Je to jako u benzinu - pri rustu PRIBORu a dolaru se zdrazuje hned, ale zpatky to uz nikdy neklesne. Kde jsou ty doby, kdy pro v roce 2005 byly sazby rocniho PRIBORu na stejne urovni jako letos, ale hyposka s rocni fixaci za 3,69!

***** ******** *******! (autocenzurovano)

0/0
17.6.2010 7:01

orken

Re: Janosika na ne!

no a kde zijes?? sis nevsiml, jak klesaji ceny nemovitosti, ekonomika, banky maji problemy... v dnesni dobe je vetsi riziko

0/0
17.6.2010 15:00

Pro Forma

Re: Janosika na ne!

Jaky riziko? Dneska uz 100% hypo nedostanete, max. 80 %. Ten rozdil je DOST slusnej na to, aby pokryl pripadny kratkodoby (!) pokles ceny. A riziko nesplaceni? Jak si dovedu proverit klienta, je prece moje vec. Vysokou rizikovou prirazkou davam najevo, ze jsem neschopna banka, ktera tohle holt neumi. Protoze pokud by opravdu slo jen o to riziko, tak to promitnu do individualni rizikove prirazky, nevysavam vsechny. Ja osobne jsem pomerne dost bonitni klient, hyposku mam vlastne jen proto, ze s volnymi prostredky dokazu rocne vydelat vic, nez jsou naklady na ni. A myslite, ze se to nejak promita do nabizene urokove sazby pokazde, kdyz mi konci fix? Houby.

No nic, pro me je hyposka vyhodna, tak me to zase az tak nerozciluje. Ale fakt lituju lidi, kteri jsou na ni zavisli a nemaji vyber mezi opravdu konkurencnimi nabidkami...

0/0
17.6.2010 19:41

voloda44

Re: Janosika na ne!

si to představujete jak horvínek hovínek. by mě zajímalo co děláte :D

0/0
18.6.2010 23:00





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že půjčku můžete vyřídit kompletně on-line?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.