Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Úrokové sazby klesají, ale variabilní hypotéky podražily

I přes další pokles úrokových sazeb počet lidí, kteří v červenci podepsali smlouvu o hypotečním úvěru, se meziměsíčně zmenšil o více než tisícovku a objem poskytnutých úvěrů klesl dokonce pod 6,5 miliardy korun. V meziročním srovnání se však produkce hypotečních bank neustále zlepšuje.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Michail

sazby

Úroková provize banky, ať už k variabilní nebo fixní sazbě, je určena vždy trhem - mohou nasadit jen takovou, aby byl zájem.

Peníze půjčené od investorů na variabilní sazbu nebo krátkou fixaci jsou vždy levnější, než peníze půjčené na dlouhou fixaci. Proto bude variabilní sazba až na krátká výjimečná časová období levnější než fix. Ono také ta jistota je duševní služba, za kterou si nechají zaplatit.

0/0
18.8.2010 16:34

Soami

mBank

Zajímalo by mě, jaké úroky mají dnes lidé, co si brali var. hypo u mBank. Když s tím začínali, byl to 3M PRIBOR + 2% pro banku. Před půl rokem už to byly 3% pro banku. Čili jak klesal PRIBOR, banka zvyšovala svou marži. Oficiální zdůvodnění ale bylo krize a riziko;-D 

0/0
18.8.2010 8:14

Jižák 4ever

Re: mBank

mHypotéku jsem si brala v prosinci 2008. Teď už mám asi třetí měsíc po sobě úrok 2,71%. Předtím to bylo asi čtvrt roku 3,01%. Marži banky si nepamatuju, ale nebyla to ta úplně nejnižší, co dávali na začátku.

 Kamarádka která si v té samé době brala 5tiletý fix u jiné banky má po celou dobu úroky 5,18%. Takže asi tak. Kdo se bojí, s_r_ v síni ;-)

0/0
18.8.2010 9:33

hekp

Re: mBank

 A kolik budete mít až se zvednou sazby?

0/0
18.8.2010 10:30

Biermann

Re: mBank

No pokud ma tu prvni marzi, kterou nabizeli, tak je na tom velmi dobre. Mam pocit, ze to bylo nekde pod procentem, takze zadny problem. Navic banka mu sama od sebe tuto sazbu zvednout nemuze, jedine riziko je velmi rychly rust inflace do dvojcifernych cisel (ze by nestihl prefinancovat nekam s fixem).

0/0
18.8.2010 10:49

MiW

Re: mBank

Ta původní marže byla tuším 0,9 %.

S tím co si přirazí dnes se můžou jít vycpat....

0/0
18.8.2010 11:27

Hanyz01

Re: mBank

Až se začnou zvedat sazby? Tak jednoduše zafixuje, až přestane variabilní sazba být výhodná. Do té doby ovšem každý měsíc ušetří pár tisíc (u milionové hypotéky zhruba 2500,-/měs).

0/0
18.8.2010 19:44

Mýval

Re: mBank

Přesně tak to mám v plánu i já...

0/0
19.8.2010 10:42

dam.esin.ohu

Re: mBank

V tom případě máte marži banky cca 1,5 (aktuální PRIBOR 3M je 1,24)

0/0
18.8.2010 10:48

Hanyz01

Re: mBank

My máme ve smlouvě odměnu banky 0,9

0/0
18.8.2010 19:41

Hanyz01

Re: mBank

Máme podobnou zkušenost, refinancovali jsme s mBankou v říjnu 2008, zvolili variabilní úr. sazbu a máme oproti fixu těžce vysmáto - aktuálně úrok rovněž 2,71.

0/0
18.8.2010 19:39

lomba01

Re: mBank

Hypoteku u mBank jsem si bral v roce 2008. Pevna sazba pro banku je v mem pripade 1,45% (muj znamy ma dokonce 0,95%) a pokud nebudu chtit zafixovat uver, tak se nebude menit. Nevim tedy, proc by mne melo zajimat, ze to jsou dnes 3%. Vyse urokove miry se meni podle 3M PRIBORu a ten od te doby dost klesnul. Dnes mam urokovou miru 2,71 % (zacinal jsem s urokem o 3% vyssim a porad to byl nizsi urok, nez mi nabizela CSOB po 3 letech bezproblemoveho splaceni). Hypoteku mohu kdykoliv refinancovat, takze az nebudu s urokem spokojen, prejdu k jine bance. Zatim ale setrim kolem 3000 - 4000 Kc mesicne.

0/0
18.8.2010 10:54





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že investiční doporučení na růst kurzu dolaru tu byla už před rokem?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.