Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Česká spořitelna přestala tajit příjem pro hypotéku, z bank žádá nejméně

Příjem potřebný pro hypotéku klesá. Žadateli z modelového příkladu pro hypoteční úvěr 1,6 milionu korun stačí již 18 tisíc korun čistého měsíčně. Poprvé se do opakovaného průzkumu redakce iDNES.cz zapojila Česká spořitelna a zveřejnila svůj požadavek na minimální měsíční příjem.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

bez_tolerance_hlouposti

a to je vyhodne pro koho?

pro banku, nebo pro klienta?

0/0
20.4.2011 10:59

Nemesiss

Re: a to je vyhodne pro koho?

...chytrá otázka...jsi zřejmě "klientem" naprosto jiného ústavu, než je finanční...:-)

0/0
24.4.2011 10:31

majlont

Už je vazalů dost..

Zase začímají masáže jako mezi rok 2005-2009? Kdo nemá hypo, není "in"? Vazalů už je více než dost, co budou dlouhá léta platit splátky hraničící s lichvou. V bývalé práci jsem byl asi jedinej, kdo neměl hypo, všichni se mi posmívali, že jsem prej hloupej, že mi nechtěj dát hypo a že jako nebudu bydlet "ve svým" (to tzv. "svoje bydlení" si možná někteří okusí, jak moc bydlejí "ve svém"), všichni se mi smáli..Svou hloupost  jsem teda využil a po létech otravování na příslušných místech a institucích mě přiklepli obecní byt (aby měli od mně pokoj). Byt jde do privatizace. I jinými hodnocená hloupost lze využít.

0/0
19.4.2011 16:40

majlont

Re: Už je vazalů dost..

Když jsem měl možnost vidět, jak si z těch, co "bydlí ve svém" dělají v

práci ořezávátko, kdy takový človíček s hypotékou v zádech je takřka

vazal a podvolí se takřka ke všemu, tak si říkám, že je dobře, že jsem

houpý (jak mě mnozí hodnotili) a tu hypo jsem si brát nemusel.

0/0
19.4.2011 16:41

majlont

Re: Už je vazalů dost..

A bydlím

taky a narozdíl od někoho si dokáži představit pobyt na pracáku či

praktikuji klidné spaní a život bez velkého stresu se splácení.

0/0
19.4.2011 16:41

drátek99

Re: Už je vazalů dost..

no to jste frajerR^ a jak teda poradíte mladým lidem, co vylezli ze školy, jak to mají udělat, aby dostali byt od města?a ještě takový, který půjde do privatizace? buď jen lžete, nebo vám někdo poradil, koho na radnici uplatit:-/

0/0
19.4.2011 17:22

Neznám špinavé peníze

Re: Už je vazalů dost..

Měli se lépe učit. ?;-D

0/0
19.4.2011 17:49

Lam0r

Re: Už je vazalů dost..

Známej se normálně zapsal do pořadníku, počkal si 6 let a teď se na něj dostalo a ten byt se bude taky do 2 let privatizovat. R^

0/0
19.4.2011 19:43

ruleta_

Re: Už je vazalů dost..

Ano, ale uz se snad neprodavaji za 30, 50 tisic jako pred lety ne? Uz se prodavaji treba za 70 procent trzni, takze kdyz mate relativne velky byt 3+1, 70 m2, vetsi mesto, stejne si tu hypoteku vezmete.

0/0
19.4.2011 20:17

entony13

Re: Už je vazalů dost..

3+1 v Praze klidně 550 000 Kč.. Ale vybydlený byt často před velkými opravami, na špatné adrese, bez možností slušně parkovat, na přežití to je, ale já bych tam většinou nechtěl bydlet

0/0
19.4.2011 20:30

ruleta_

Re: Už je vazalů dost..

No 550 + 400 rekonstrkuce, takze tu hypoteku nebo uver pres stavebko si 90 procent kdo takhle jde  - stejne vezme.

0/0
19.4.2011 20:36

entony13

Re: Už je vazalů dost..

Největší trest pro tyto lidi nastane v okamžiku, kdy se budou muset starat o dům, to bývá velekomedie. Oni si často myslí, že již nebudou platit nájem, že budou bydlet zdarma :-), potom to nastane, platit fond oprav, platit účetní, revize atd a hlavně to bude muset někdo organizovat, ale většina schopných lidí bydlí v lepším než je obecní. Jen ať si užijí povinností při správě svých bytů

0/0
19.4.2011 20:43

drátek99

Re: Už je vazalů dost..

;-D;-DR^ přesně a taky hlavně na malých městech najednou platí větší pálky do fondu oprav než měli to nájemné;-D za ty roky se tam vyměnila jen žárovka či koule u dveří

0/0
19.4.2011 20:49

ruleta_

Re: Už je vazalů dost..

Ono to je pravda - ale jen na prvni pohled, jsem z Ostravska a tam lze snadno rozpoznat dum  treba RPG od druzstva.....proste ten od RPG je naprosto v spatnem stavu, to same plati pro mesta. A najem od 57-70,- za 1m2 za byt (v dolni hladine nezrekonstruovany - v horni zreknostruovany- nejelvnejsi materialy).

0/0
19.4.2011 20:54

entony13

Re: Už je vazalů dost..

Bydlel jsem u Brna a to samé, družstevní bytovka se poznala podle úpravy, byla udržovaná a lidé si toho víc vážili, protože věděli, že si vše zaplatí ze svého fondu oprav. To nyní budou trpce zjišťovat ti, co odkoupí levně byty od měst, že za malé nájemné se nic neopravovalo :-) (pokud tam nebydleli papaláši)

0/0
19.4.2011 21:20

drátek99

Re: Už je vazalů dost..

takovej novej výtah dle norem EU, to se pěkně prohnou;-D;-D;-D a pak okénka, střecha,malby, rozvody,stoupačky, správcovská firma, izolace, jéééé, ti budou ještě vzpomínat na zlaté regulované nájemnéRv

0/0
19.4.2011 21:40

Lam0r

Re: Už je vazalů dost..

Kdepak. Už to není za 50, ale za 200k se dá koupit byt s tržní cenou 1-1.3mil, takže mega čistej vejvar i tak.

0/0
20.4.2011 9:59

drátek99

Re: Už je vazalů dost..

někoho beztak uplatil pokud neměl děti, jinak když vás vidím, tak přemýšlím, jestli ty vaše 3 milióny neztrácejí na hodnotě, to víte často se tu mluví o infalci apod.:-)

0/0
19.4.2011 20:38

Lam0r

Re: Už je vazalů dost..

Nikoho uplácet nemusel, ani by na to neměl. Prostě čekal dlouhých 6 let a v pořádníku se z místa 700+ během té doby dostal na 1., jelikož spousty lidí už to vzdalo a zařídili si bydlení pó svém, na což on neměl, jelikož studoval.

0/0
20.4.2011 10:00

AAA2

Re: Už je vazalů dost..

hmm to chces rict ze radnice dneska pridelujou 100 bytu s regulovanym najmem a vyhledem na levnou privatizaci rocne?

0/0
20.4.2011 16:22

drátek99

Re: Už je vazalů dost..

jasně, na úplatek neměl, ale privatizovat mohl hned raz dva, typický úkaz vy....... regulovaného nájemníka, který spoléhá na pomoc druhých, protože je línýRv

0/0
20.4.2011 19:23

Lam0r

Re: Už je vazalů dost..

Tak i kdyby si na to měl půjčit třeba od rodiny, tak se to furt vyplatí. Rozhodně víc jak splácet 30 let vysokou hypo.

0/0
21.4.2011 11:34

sannnya

Re: Už je vazalů dost..

taky žijete asi úplně někde jinde ne? Kdo z rodiny vám dneska půjčí mega? Navíc, pokud jste takovej expert měl byste vědět, že většina hypo pro banky zas tak výhodných není!

0/0
29.4.2011 9:45

Lam0r

Re: Už je vazalů dost..

R^

0/0
19.4.2011 19:40

ruleta_

Re: Už je vazalů dost..

Nesmysl, hypoteka muze byt velmi vyhodna, jedina otazka je jestli lide takto hypoteky modeluji, kdyz si chcete koupit byt nebo dum vzdy je nejlepsi mit alespon 30-40 procent sveho, u bytu je to alespon 2 stavebka u baraku alespon byt v osobku s trzni cenou okolo 1.5 mio. Potom pri prumernem prijmu rodiny cca 60 tisic hrubeho (2X25 tisic), lze hypoteku lehce financovat dlouhodobe a soucasne tvorit rezervy pro pripad nenadale krize.Byt apriori proti hypotece je nejen hloupe ale i ekonomicky nevyhodne.:-P

0/0
19.4.2011 20:24

ruleta_

Re: Už je vazalů dost..

50 tisic

0/0
19.4.2011 20:25

entony13

Re: Už je vazalů dost..

30 000 hrubého není ani 22 700 čistého bez dětí, potom aby se někdo něčeho dopočítal, ani s odpočtem na 2 děti to není 25 000.

0/0
19.4.2011 20:38

ruleta_

Re: Už je vazalů dost..

Bylo to mysleno takhle - 40 cisteho, hypo cca  7-8 tisic. Tohle je dlouhodobe udrzitelne.

0/0
19.4.2011 20:41

Hroznej.puberťák

Re: Už je vazalů dost..

Hypo 7-8tis je cca 1M, za to se toho ještě pořád moc nekoupí - zvláště ne někde, kde se bere 40tis. Ale pokud to tak někdo má, nic proti, nájem toho, co na hypo stojí 7tis asi poloviční nebo ještě menší nebude, takže takový případ se zřejmě vyplatí.

0/0
19.4.2011 22:35

zmrzlina

Re: Už je vazalů dost..

Hypo na 1,6 mio, na 100 % kupní ceny, s úrokem 4,5 %, fixace na 5 let, splatnost 25 let, nám vyšla splátka na 8893 Kč + 150 Kč správa úvěru. Kdybychom to dali na 30, tak jsme těsně nad 8 tisíci ;) Takže za 8 tisíc si půjčíte víc než milion ;)

0/0
20.4.2011 8:40

duch zavražděného iuose

hmm

a zase nejsou u těch přehledů uvedeny konkrétní příklady o kterých se mluví v článku - stálo by to asi deset vteřin práce navíc a jak by to bylo najednou víc použitelný a přehledný

0/0
19.4.2011 16:05

xmuadib

milá redakce

snad raději podobné články nedělejte. Začnete modelovým příkladem, pak už neuvádíte na který model se u které banky příklad vztahuje.Přitom některé banky posuzují pouze poměr příjmy / splátky úvěrů, jiné počítají i s životním minimem. Článek má bohužel nulovou vypovídací hodnotu.Vše co se týká hypoték je docela složitá věc .

0/0
19.4.2011 14:52

drátek99

Lidé mají problémy se splácením hypoték,

 přibylo nedobrovolných dražebhttp://www.nasepenize.cz/lide-maji-problemy-se-splacenim-hypotek-pribylo-nedobrovolnych-drazeb-8793

docela čerstvý článek

0/0
19.4.2011 13:29

drátek99

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

píšou, že v roce 2010 bylo 5x více dražeb než v roce 20098-o

0/0
19.4.2011 13:30

dedust2002

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

coz muze znamenat 2009 - 2ks, 2010 - 10ks ;-)

0/0
19.4.2011 15:20

drátek99

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

to nevím, ale dle článku poznalo roce 2010 přibližně 750 rodin s hypotékou, co tzn. když se jim začne PRODÁVAT STŘECHA NAD HLAVOU:-P

0/0
19.4.2011 15:24

Hroznej.puberťák

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

750 je prd. Až jich bude 75tis, teprve bude o čem mluvit...

0/0
19.4.2011 15:53

drátek99

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

to joo, na trhu to v cenách nepoznáme, ale už je to 5x více než v roce 2009, příští rok to může být 10-20x více atd.

0/0
19.4.2011 16:09

Neznám špinavé peníze

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

Pokud se nenajde dostatek hlupáků, co by si nabrali nové hypotéky a poslali tak do oběhu víc peněz, nárůst počtu exekucí na nemovitosti zatížené hypotékami bude stále stoupat. Jakmile jednou trh s hypotékami jede, jedná se jen a jen o Ponziho schéma, které vyžaduje stále víc a víc nově vstoupivších z důvodu - udržení peněžní zásoby.

0/0
19.4.2011 17:45

entony13

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

Na trh vstoupí fondy a ty budou kupovat levně byty a potom je pronajímat. Dnes se nevyplatí koupit byt a dál ho pronajímat, ochrana nájemníka atd, brzy zase nastane doba, kdy to bude výhodné pro majitele bytu i pro podnájemníka. Nejvíc zapláčou ti, kteří koupili blbě byty za velké peníze v mizerné kvalitě. Znám právníky, kteří na spekulaci s byty prodělali velké peníze, já si vždy vzpomněl na babičku, ta říkala: "Nic neroste až do nebe", jojo, studovaní doktoři :-), selský rozum chybí

0/0
19.4.2011 18:46

entony13

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

Dostavěli domy a nyní nemají komu prodat předražené byty, kolega se také přepočítal, cena jeho bytu je o statisíce dole a ještě nejsou kupci, dům není hotový a příjmy mu poklesly o desítky procent, asi zůstane v bytě a dům prodá. Údajně je to častý případ, velké oči a potom velká rána.

0/0
19.4.2011 13:57

Anton Semjonovič Makarenko

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

Vtip je v tom, že nehotový dům bude prodávat ještě hůř než byt.

0/0
19.4.2011 14:11

entony13

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

Možná lépe, já jsem také neinvestoval do starého bytu a novému majiteli jsem dal slevu na opravy, on si vše prohlédl a udělal si to po svém. Některé investice byt znehodnocují. Sousedé prodali byt 4 roky starý, nový majitel předělal celý byt, koupelnu, kuchyň, velká akce. sousedé si také mysleli, že mají krásný byt, ale tak jen pro ně.

0/0
19.4.2011 14:22

drátek99

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

no jo, typický úkaz velkých očí:-)

0/0
19.4.2011 15:17

entony13

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

Při poklesu příjmů části populace se není co divit, u mne to dělá také pěkný balík. Jenže já si nevzal sebevražednou hypotéku a to se ten kolega divil, že nestavím dům, dnes se nediví a závidí moji pohodu. Kroutím hlavou nad lidmi, kteří si půjčují na dovolené a jiné nepotřebné věci. Potom se z toho nemohou dostat. Stejně se spousta lidí zamotala s domečky, chtěli něco, na co neměli a nyní ho mají, ale za velkých obětí. Jednoduše shrnuto - jsme finanční analfabeti a banky nás drhnou, stačí se podívat do zahraničí, jiný přístup a jiné úroky, vše lepší než u nás

0/0
19.4.2011 15:42

drátek99

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

největší problém je v tom, že lidé si myslí, že co je dnes, to bude dalších 25 let, naprostá blbost;-)

0/0
19.4.2011 16:06

drátek99

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

já se jen za posledních 13 let 4x stěhoval, 5x měnil job a vyměnil první ženu za druhou:-) jak se říká, nikdy neříkej nikdy;-D

0/0
19.4.2011 16:08

Hroznej.puberťák

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

No vidíš, já místo toho radši 5x vyměnil ženu a job jsem si nechal ;-D

0/0
19.4.2011 16:12

drátek99

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

teď je otázka, jestli si měl s každou dítě?;-D;-D to bych si pak hypošku asi dvakrát rozmyslel:-P

0/0
19.4.2011 16:23

Hroznej.puberťák

Re: Lidé mají problémy se splácením hypoték,

Dělám si srandu ;-)

0/0
19.4.2011 17:49





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že půjčku můžete vyřídit kompletně on-line?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.