Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Vzít si hypotéku na montovanou dřevostavbu se dá nově i bez komplikací

Češi propadli dřevostavbám. I když se jejich cena od zděných domů zásadně neliší, jednu nespornou výhodu proti nim mají: samotná stavba a montáž je prakticky dílem okamžiku. Baráček můžete mít hotový během pár týdnů.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

jural

kdyz drevostavbu

tak jedine ze dreva impregnovaneho pod tlakem.

Do dreva jen povrchove impregnovaneho se drevokazny hmyz drive ci pozdeji vzdy pusti.

Jen se obavam, ze cena drevostavby z kvalitne impregnovaneho dreva  by byla uplne nekde jinde nez cena soucasnych drevostaveb.

Jinak samozrejme u klasickych staveb jsou krovy take ze dreva, jenze krov byva vetsinou lehce pristupny a neni az takovy problem jej obcas natrit,  obcas vymenit nejaky prozrany tram, ci v nejhorsim pripade jednou za lidsky zivot cely krov.

Nedovedu si predstavit "obcasne natriti" ci vymeneni prozranych nosnych tramku ve stene ze sadrosu , vaty a OSB desek.

0/0
20.9.2011 13:07

honza - octavia

kdyz drevostavbu

tak jedine masivni srub ale nejake tramky a desky dekuji nechci palena cihla je palena cihla, navic chci neco zanechat potomkum na vice generaci a ne aby treb i za 50 let neco zacalo vrzat (v tom lepsim pripade) mam zdenou novostavbu ktera pokud ji nekdo nezboura tu muze byt i pres 100 let a radsi jsem si pockal o par mesicu dele nez ten barak sesroubovat.

0/0
13.9.2011 15:34

valesek

zajimalo by mne

Zajimalo by mne, kdy firmy zacnou nabizet stavbu betonovych domu na drevene zakladove desce. :) No se slevou preci.

0/0
6.9.2011 7:52

aby diskuse neměly sysl

Před 3 lety jsme koupili dřevostavbu z roku 1963

Jediná nutná údržba na ní byla nová střecha před 10 lety (stále zaplaťpámbu drží). Před 2 lety jsme vyměnili okna a přidali izolaci. Do banky jsem šla vyjednat hypotéku 5 dnů před koupí. V pondělí jsem podala žádost a doložila příjem, v úterý jsem měla schválení, ve čtvrtek měl právník peníze na účtě, v pátek elektronicky zaregistroval převod a hypotéku. Převod byl zaregistrován okamžitě a prodávající měl všechny peníze tentýž den. A ne že "to nejde".

+1/0
5.9.2011 22:23

kmotrs

Re: Před 3 lety jsme koupili dřevostavbu z roku 1963

to jste koupili  stavbu z opravdového dřeva  a ne z lisovaných odřezků jako se dělá dnes :-)

0/0
6.9.2011 9:22

aby diskuse neměly sysl

Re: Před 3 lety jsme koupili dřevostavbu z roku 1963

Jo, místo 2x4 jsou všude 2x6 a jsou z místního pralesa, takže se do nich nedá ani zatlouct hřebík.

0/0
6.9.2011 9:43

jenikx

já si postavil

A co teprve když si to postavíte sami :-) To je sakra rozdíl v ceně.Jenže to jsem trochu pokoukal na am. diskusích.Tam staví jednoduše , hřebíková technologie. A světe div se nic mi nevrže , každou zimu mám přes pul metru sněhu na střeše. A je zajímavé ,že tam nedavají na baraky polyš + omítku.To je takove čechiše specifikum - Jen at není poznat že to je ze dřeva :-) Jsu zvědav co jim to bude dělat za dvacet let.U amíku mají klasicky odvětravanou fasadu - asi vědí proč !Pomahal jsem stavět dvěma znamym cihlobaraky , a potom jsem si postavil domek z fošínek. Takže muj nazor je cihlobarak už nechci ani vidět.Ale to si musí každy vyzkoušet jak se nadře .

0/0
5.9.2011 19:50

pomocný učitel Václav Poustka

Re: já si postavil

Stavět dům podle americké diskuse, na to chce mít notnou dávku pořádného chochmesu.

0/0
5.9.2011 20:10

Hroznej_puberťák

Re: já si postavil

Zkus trochu rozvést, jakou máš skladbu stěny, dík.

0/0
5.9.2011 20:50

jenikx

Re: já si postavil

zevnitř: sadroš, instalační mezera s tramky 5x5 , parotěsna folie, fošny s izolací, paroppr. folie, odvětravana fasada, A nestavěl jsem to jenom podle diskusí. Nejvíce mi pomohla kniha stavíme ze dřeva od Hajka.Osb jsem do stěny nedaval.Zavětroval jsem to jen diagonalně prkny vloženymi do panelu. Je to krasně popsané v knize. Je potřeba se podívat taky na internetu , je zde http://drevostavba-svepomoci.blogspot.com/ http://www.svepomoci.info/default.aspx youtube taky pomuže

0/0
6.9.2011 5:04

i-vet

jestli se banky spíš neobávají

že nekvalitně provedená a neudržovaná dřevostavba nedožije konce splatnost hypotéky (30 let je fakt dlouho), proto ta jistota v pozemku...ale určitě při vhodné péči vydrží být i dřevostavba dlouho kvalitní

0/0
5.9.2011 19:50

jenikx

Re: jestli se banky spíš neobávají

Vidíte a soused má už dřevostavbu 40 let.Klasicky udělanou ,obouchanou prknami a bez problemu dalších 40 let tam bude :-) Jen ted kouka jak se dnes staví - on musel do lesa, pokacet strom , na pilu, ohoblovat.Ted zajedete do kšeftu a vše koupíte.Tehdy nebylo nic, vše se shanělo atd Třeba izolační vata byla naprosto nedostatková !

0/0
5.9.2011 19:54

pomocný učitel Václav Poustka

Re: jestli se banky spíš neobávají

Ale to víte že ano.

0/0
5.9.2011 20:09

i-vet

Re: jestli se banky spíš neobávají

jasně to máte pravdu. Ale podle mě nejde srovnávat kvalitně provedenou svépomocnou stavbu s ultra rychlou výstavbou domů na klíč..jj, Orsil je kousek od nás, ale kvalita skelné vaty byla ve velké míře nahrazena prodejem polystyrenu z Polska i s jeho použitím do panelů na dřevostavby

0/0
5.9.2011 20:25

kmotrs

Re: jestli se banky spíš neobávají

R^

0/0
6.9.2011 9:23

johnymistr

to mi připomnělo

sledujete někdo pořad ''Vítejte doma''?

0/0
5.9.2011 19:47

DjTamme

Re: to mi připomnělo

Luxus co :-) Jenže tam ta dřevostavba stojí v přepočtu na metr2 mnohem mín než u nás. takže proto si mohou dům po padesáti letech zbořit a postavit znova :-(

0/0
5.9.2011 19:50

johnymistr

Re: to mi připomnělo

mě se líbí, že za tejden fakt bydlí... A pak taky ty pneumatický kladiva, to je pecka

0/0
5.9.2011 20:02

marat12345

Re: to mi připomnělo

Jojo, zejména když je to show, takže je tam kompletně všechno nahraný a jede se podle scénáře! Za týden hotový.....;-D

0/0
6.9.2011 5:45

DjTamme

pojízdnej

Než dřevostavbu za milion a půl tak raději mobilheim za pár tisíc. Třista tisíc do něj a za 12-15 let to prodat a postavit novej. Je to ryhlé, častoi větší a hezčí a odpadaj nákladné rekonstrukce. V tom co staví soused se dá suprově bydlet. vyšlo ho to na 500 bez pozemku a je to fakt luxus. Hlavně to je záplavovka u Labe. Sice tam byla voda jen 2002 ale i tak připojí to na silné auto a otáhne někam na kopec. Jediné o co přijde bude terasa a zničené sítě.

0/0
5.9.2011 18:54

mladej.milionar

dřevostavba

Dřevostavba je na nic. Na to bych si hypotéku nebral. Viděl jste někdo, jak se v tom žije? Já ano. Po pár letech to začne všechno vrzat, slyšíte každý prd vč. sousedů a nakonec je prodejní cena výrazně nižší, než i cihly. Na to si brát hypo? Díky, nechci. Jedině pořádná cihla.

0/0
5.9.2011 16:04

buhehe

Re: dřevostavba

Ano, viděl jsem jak se v tom žije. Zatím v tom žiji 3 roky a světe div se, nic nehnije, nerozpadá se, nevylézají nám ze zdí brouci, rakovinu z lepidel taky ještě nemáme a náklady na provoz jsou 24.000 ročně komplet (teplo, světlo, elektřina, teplá voda,...). Ona je taky dřevostavba a dřevostavba. Některé firmy dnes stále používají dřevoštěpkové desky nebo dřevotřísku - ano, to by mne optimismem úplně nenaplnilo. Jiné firmy používají kontrukci zpracovanou v továrně, sušené ošetřené dřevo, hotová izolace (tepelná + proti vlhkosti) a na stěny potom cementovláknité desky. V takovém případně nevidím velký rozdíl mezi zděnou stavbou a dřevostavbou. Ano, životnost zděné stavbny bez potřeby revize kontrukce bude delší, ale upřímně - bude Váš zděný dům za 50 let splňovat požadavky na bydlení právě za těch 50 let? Asi těžko - takže rozsáhlá rekonstrukce bude případného majitele čekat tak jako tak. A mimochodem, že by se Okály po těch 30 - 40 letech už rozpadaly? To jsem si nějak nevšiml ...

+1/0
5.9.2011 16:33

veslo

Re: dřevostavba

Tak tak, pod slovem dřevostavba se skrývá lecos.

0/0
5.9.2011 16:59

hermína

Re: dřevostavba

nic proti dnešním dřevostavbám.

ale zrovna ty okály, ty jsou rozpadající se průšvih. vyžadují nákladnou celkovou rekonstrukci a jsou neprodejné.

0/0
5.9.2011 17:07

hugo.tom

Re: dřevostavba

okál ;-D Pár jich mám v okolí a po 20-30 letech jsou téměř na odpis. Právě problém je, že zděné stavby tu jsou stalení, "dřevostavby" tu jsou pár let, nikdo neví jak se to bude chovat za desítky let. Ani výrobci. Životnost, kterou udávají je jen odhad.

0/0
5.9.2011 17:07

Vasco.blog.idnes

Re: dřevostavba

Dřevostavby se stavějí v USA, Kanadě, Skandinávii, už staletí a to dokonce stejným systémem jako dnes. Jen materiály jsou dnes kvalitnější. Lidé s omezenými názory jako vy, kteří diskutují o něčem, o čem nic neví,  jsou k smíchu. Rv

+1/0
5.9.2011 19:04

hugo.tom

Re: dřevostavba

pokud to bude jak v americe, že cena bude hodně nižší než u zděných, tak neřeknu nic, tím jak to je u nás nevidím jedinou výhodu oproti zděné stavbě, než v rychlosti postavení hrubé stavby. Když je české povědomí o dřevostavbách takové jaké je, tak chci vidět kdo je bude kupovat třeba za 20-30 let. Budete splácete hypotéku na dům 20 let a pak zjistíte, že vlastně má cenu max. pozemek. Díky nemám zájem.

+1/0
6.9.2011 8:27

mladej.milionar

Re: dřevostavba

Za 3 roky se nemůže pokazit snad nic. Počkejte ale za 10-15-20 let...

0/0
5.9.2011 22:36

Tobinka2.0

dřevostavba

Jsem typický Čech s tipickými předsudky;-D Dřevostavba je prostě chata. Barák má být kámen, cihla a beton ;-D

0/0
5.9.2011 14:03

zbiro

Re: dřevostavba

ano jak jste řekl jste typický Čech nic o tom nevíte ale přispíváte svou troškou do mlýna. Moderní dřevostavby mají jednu nespornou výhodu a to že stěny, příčky u střešní konstrukce dělají stroje v továrně, vč. zateplení, obejdete tím práci neodborných dělníků z Ukrajiny. Dřevo jako takové nemá konkurenci v žádném stavebním materiálu. Je ekologické, obnovitelné má perfektní tepelné vlastnosti, nosnost a dokonce i požární odolnost. V současné době bydlím v původní zrekonstruované dřevěnce, odpovídající bytu 3+1, náklady na topení plynem (ústřední, rozvody v mosazi) jsou 1000 Kč měsíčně, vezmu-li že 6 měsíců je topná sezóna tak si to rychle spočítáte. Oproti tomu v paneláku, jsme protopili mnohem více, a ještě jsem seškrabával plíseň ze stěn. Užívejte betonu, mě už tam nikdo nedostane ;-D

0/0
5.9.2011 15:50

Hroznej_puberťák

Re: dřevostavba

"původní zrekonstruovaná dřevěnka" je prosím pěkně co přesně?

0/0
5.9.2011 16:03

veslo

Re: dřevostavba

No to by mně taky zajímalo?

0/0
5.9.2011 17:01

jural

Re: dřevostavba

Co myslite temi:" perfektní tepelné vlastnosti" ? Ja jen, ze kdybyste se podival do tabulek, zjistil byste, ze drevo miva dost podobnou tepelnou vodivost jako "takova ta derovana cihla" Zavisi samozrejme na drevu, ale smrk je na tom, myslim, dokonce o neco hure s tou tepelnou vodivosti (vede vice teplo, nez ta derovana cihla).

Jinak otazka je take, jak tu stavbu vyuzivate. Ona je jeste potom i dobra vec tepelna kapacita. Tedy v pripade, ze v te stavbe bydlite, je to naprosto super vec. V pripade, ze ne, tak je lepsi mit mensi tepelnou kapacitu.

0/0
20.9.2011 12:46

hermína

tak nevím,

jeslti článek vnucuje spíš montované dřevostavby nebo finanční rpodukt hypotéka na montovaný dům.

a co je to za blbost, že to doteď nešlo? i šlo. rychle postavených / montovaných domů má na hypotéku spousta lidí.

0/0
5.9.2011 13:36

pavel64

Re: tak nevím,

Rozčilovat se nad reklamou?!

0/0
5.9.2011 13:52

Bígl

Oceňuji

na dřevostavbě, ve které bydlíme, třeba to, že když si chci pověsit obrázek nebo poličku, nepotřebuji nic jiného než dlouhý vrut do dřeva. Nevím přesně, z čeho máme dům postavený, ale snad jsou to nějaké OSB desky na dřevěném rámu. Jsme moc spokojeni. Nemám srovnání se zděným domem, protože toto je náš první dům, ale 3 + KK se zázemím, elektrifikovaná domácnost, spotřeba za 2000,- měsíčně. A má to nějaké protipožární atesty.

0/0
5.9.2011 12:36

Viper1

Re: Oceňuji

Nebylo by mi dobře v domě, kde stačí na obrázek vrut do dřeva. Prostě bych se cítil jak pod stanem.

0/0
5.9.2011 12:45

oneill

Re: Oceňuji

Právě atesty jsou největší nevýhoda. Kvůli požární ochraně to musí být napuštěný karcinogenními zpomalovači hoření.Rv

0/0
5.9.2011 13:08

mahal

Re: Oceňuji

roznesou to mravenci drive nez bude hypoteka zaplacena

0/0
5.9.2011 14:09

jural

Re: Oceňuji

Prvni dum?

No, to zni docela strasidelne... To jako pocitate s tim, ze tento dum nebude mit zivotnost ani po dobu Vaseho ocekavaneho doziti?

Ja jen, ze me treba na stavbe meho domu zajima i to,zda hodnotu me prace, kterou jsem do neho dal, at uz v podobe penezi, ci v podobe me driny, budu moci predat svym potomkum. Tedy samozrejme s tim, ze se zaridi s tim domem podle svych potreb. Treba ho prodaji a koupi jinde jiny. Ono jaksi slusne bydleni ma stalou hodnotu, kterou zadna inflace neohloda. A u drevostavby bych se docela obaval, ze ji ohloda drevokazny hmyz. Ono jaksi spolehlive impregnovane drevo je totiz jen to impregnovane hloubkove pod tlakem nekolik atmosfer. Vse ostatni je habadura - jen povrchova impregnace. Cili staci skrabanec a uz je neimpregnovane misto, kudy se drevokazny hmyz dovnitr dostane. A pocitejte s tim, ze urcite dostane.

0/0
20.9.2011 12:54

SecondWisdom

Bez komplikací

Koukám nové zaškrtávátko 'bez komplikací' na formuláři. To už máme parametrů počet let, bez komplikací a délka fixace. Ještě tam mohou být podvolby pro masochisty. Podvod ze strany majitele, házení klacků pod nohy od státu či spekulace předražené realitní kanceláře. Myslím, že by si hodně lidí připlatilo, aby se těchto možností zbavilo.

0/0
5.9.2011 12:10

jurneff

Kdo chce přes heraklitovou příčku

poslouchat pšouky spolubydlících, ten ať jde do dřevostavby.

Také každé spláchnutí je slyšet, zkrátka je to něco jako takový dřevěný paneláček. Ten je ovšem požáruodolnější.

0/0
5.9.2011 12:02

jes01

Re: Kdo chce přes heraklitovou příčku

ach jo... ;-D

0/0
5.9.2011 12:29

oneill

Re: Kdo chce přes heraklitovou příčku

Pokud vím, v dřevostavbách se na příčky používá SDK kvůli estetice. Dvojitá příčka SDK s vatou rozhodně izoluje zvuk lépe než příčka z Ytongu nebo z PoroThermu. Z plných cihel se dnes příčky nedělají.

0/0
5.9.2011 13:06

tomas__marny

Reklama

To už zase nějaká firma na dřevostavby nemá kšefty a zaplatila si reklamu? Jednak z úvodní věty vypadlo "montovaná" a význam se omezil na dřevostavba, u které ale rychlost výstavby není nijak zásadně rychlejší. Hrubá stavba obvodových stěn zděné budovy (třeba tvárnice), jde velice rychle. Další věci už jsou stejné (podlahy, střechy, vnitřní rozvody, sanita, obklady, ...). Tam není rozdíl. Montované dřevostavby jsou sice postavené za týden, ale to neznamená, že se za týden stěhujete. To je nesmysl. Dokončovací práce také něco trvají. A pokud se započte celá doba výstavby od vyřízení všech povolení, stavbu přípojek, základové desky atd., potom celková doba je více závislá na kvalitě, rychlosti, solidnosti stavební firmy, než nějaká technologie výstavby.

+1/0
5.9.2011 11:01

Chris_Barrie

zděný vs. dřevostavba

To je lež že dřevostavby stojí stejně ...naopak ...jsou dražší. V naší lokalitě nabízí dvě firmy podobné(velikostně) domy(malé domy). Zděný je za milion vč.DPH a dřevostavba 1,3 milionu. A co se týče trvalivosti tak tam to je snad jasné. ....dávám lidem otázku. ... koupil by jste spíše 30 let starý zděný dům nebo 30 let starou dřveostavbu.

Nemluvim o srubech ..to je něco jiného. ...ale ty papundekly co se dneska staví to je hrůza.

0/0
5.9.2011 9:30

MiroTR

Re: zděný vs. dřevostavba

Záleži na firmě a hlavně na kvalitě.  Ano, odfláknutý dům z tvárnic, co po třech letech praská, může být levnější.

0/0
5.9.2011 9:39

pomocný učitel Václav Poustka

Re: zděný vs. dřevostavba

I ten neodfláknutý může být levnější.

0/0
5.9.2011 9:42

MiroTR

Re: zděný vs. dřevostavba

Pak záleží na firmě a na tom, co si zákazník nechá líbit.

0/0
5.9.2011 9:44

pomocný učitel Václav Poustka

Re: zděný vs. dřevostavba

To platí ve stavebnictví obecně.

0/0
5.9.2011 9:44





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že cestovní pojištění vás chrání proti vysokým výlohám na léčení v zahraničí?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.