Diskuze
Expert: Poklesu cen bytů se nebojte, dlouhodobě neproděláte
Děkujeme za pochopení.
barberode
Byty v Australii
Asi nejvetsi bublina je tady v Australii, pred 2 lety jsem koupil townhouse asi neco podobneho jako radovy domek v Melbourne, ne primo v centru ale asi 25 km jizne od centra mesta ve ctvrti kde je more a plaze, ostatne moc koupat se tu neda, asi jen tak 3-4 mesice v roce, kvuli pocasi a ten dum me stal 500.000 AUD, vzal jsem si pujcku 100 tis od banky a urok je momentalne 7.4%. Ceny tady taky stagnuji a v nektery oblastech sli dolu, mlada generace uz nema penize aby si mohla koupit neco sveho, najmy jsou drahe a kazdym rokem stoupaji asi o 10%, takze bez vlastniho baraku je tu clovek vyrizen, nema zadnou jistotu, kde bude bydlet za rok, na najemni byt se tu dokonce delaji aukce kdo da vic, nemovitost je dobre mit jako investici a zaroven ji vyuzivat jako byt s horizontem tak 10 let a pak prodat a clovek nemuze prodelat, takze v CR s urokem 4% je to jeste krasne.
radegast45
Re: Byty v Australii
Hmm, pred dvemi lety,...kolik by byla realna cena dnes?
blebleson
Jojo, luxusní byty v Praze jsou jistou investicí
a nebudou výrazně cenově padat.
bee027
pan Expert
asi mysli horizont 50-100-200 let jinak si ty blaboly nedovedu vysvetlit...
krakra
Re: pan Expert
Ano, připadá mi to že pan si myslí že všichni chtějí čekat až jim za 100 let vzroste hodnota nemovitosti o 50%
marena11
Odkud jste pane
Trh je trh a pokud realitní makléř začne slovy "na tom neproděláte" tak je jasný ,že to je p....a.Reality jsou nadhodnocené a málo kdo je kupuje.Trh jako takový stagnuje a keci tohoto jako experta by bral vážně jen blázen.
Rubik1
Re: Odkud jste pane
Co je jasný je to, že už prodělali. Kdyby totiž ten byt, co na ceně tolik za poslední rok klesnul, koupili až dnes, tak jsou o staticíce bohatší. To je ten prodělek.
2718
Větu "Poklesu se nebojte"
Články s nadpisem "Poklesu se nebojte" tady už čtu asi tak dva roky Vzhledem k tomu jak to vypadá v Řecku a eurozónou obecně bych nějaký nárůst nečekal. V Praze budou byty spíš stagnovat.
Co ale nechápu je, když někdo kupuje starý barák někde na vesnici s tím, že si ho opraví. Pokud to není jen kvůli pozemku, tak mi to přijde jako nesmysl. Pomáhal jsem teď kamarádovi opravovat barák po babičce a nakonec stejně nechal jen obvodové zdi (které ještě zevnitř obestavěl kvůli vlhkosti). Kdyby na to pozval na začátku buldozer, mohl mít barák komplet nový za podobnou cenu...
Rodiče jsou na vesnici a úplně nádherně je vidět, jak se to tam vylidňuje. Tři baráky v sousedství (kromě prázdnin) prázdné, v tom naproti dva důchodci 75let.
2718
Re: Větu
Tj. můj odhad - Praha bude stagnovat, zbytek republiky (hlavně třeba vesnice) půjdou ještě dolu.
ZeeZ
2+1
Koupil jsem v roce 2008 byt 2+1 cihla, neudrzovany stav 1,6 mil, dale pak komplet rekonstrukce 560tis z vlastniho. Preklenovaci uver na 21let,vyse 1,6mil = 7500 uroky 3000 dosporovani. Prodal jsem byt za 1,5mil a jdu do pronajmu. Hezci a vetsi byt 3+1 za najem 7500 (tzn. vyse uroku), dale nemusim platit fond oprav, dan z nemovitosti, pojisteni bytu (vinkulace pro banku) atd. Vysledek, prodelal jsem jak prase :-)
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...