Diskuze
Zaměstnejte developera vyřízením hypotéky. Získáte lepší sazbu
Děkujeme za pochopení.
Undik
Ehm ...
Vše, co si člověk ohledně financí vyřídí sám, má levněji. Všichni finanční poradci a další poskoci jsou k ničemu.
Stanislav Krupka
Re: Ehm ...
Zdravím, nemohu s Vámi souhlasit, schopný finanční poradce je schopen zajistit více než vy, zejména pak ušetřit mnoho času, který můžete věnovat vlastní práci a zvýšení svých příjmů.
Stanislav Krupka
odhadce nemovitostí
hypoteční a realitní specialista
praxe 10 let
Ratan Bumerangovič
jo jo taky sem se nechal chytit na spek :-)
v roce 2005 jsem kupoval byt a vsecicko za me zaridili :-) urok dobrej banka GE Money, tak sem si rikal hmm zadna noname banka tak to bude asi ok. Nastesti jsem byl radsi opatrnej a i kdyz mi porad cpali 5letej fix tak sem dal jenom 1 rok abych s tim pripadne neco moh delat a vyplatilo se :-) hned pri prvni splatce jsem zjistil ze mi do smlouvy narvali absolutne nejdrazsi pojisteni schopnosti splacet, kdyz jsem pojisteni zrusit pry lze az pri dalsi fixaci. Tak sem pockal rok a ze pojistku zrusim jenze to uz mi prisel navrh uroku na dalsi fix a neuveritelna palka, ktera predcila i moje ocekavani, takze sem honem rychle refinancoval a dostal urok skoro o 2% nizsi a bez nesmyslneho pojisteni splacet !!! priste uz nic na nikom nenechavat a vse si zaridit sam, ten rok s GE money me par korun navic stal ...
mamsrb
Re: jo jo taky sem se nechal chytit na spek :-)
Obdobná zkušenost ale se "specializovanou firmou na finanční poradenství". Kolega uzavřel mandátní smlouvu na zprostředkování nejvýhodnější hypotéky pro bytový dům. Já jsem byl mimo protože jsem úvěr nepotřeboval a jen ze zájmu jsem se podíval na net, ale tam jsou jen obecné kecy. Pak jsem šel kolem dvou bank a obětoval jsem čas na osobní zjištění podmínek. Poradce nakonec doporučil za odměnu jednu z nich za naprosto stejných podmínek, které jsem si zjistil zadarmo. Takže pokud by člověk čekal nějakou množstevní slevu od developera tak asi těžko.
kuchi22
zrada
V zařizování přes prostředníky (ať už developer, finanční poradce nebo někdo jiný) vidím jistý problém. Možná vám domluví lepší podmínky (nejen urokovou sazbu), ušetří vám cestu na banku atd. Na druhou stranu, smlouvu s bankou uzavírate vy, ze smlouvy vám vyplývají jisté povinnosti. Pokud prostředník slíbí že něco zařídí/donese na banku ale ve skutečnosti tomu tak neučiní, problémy budete mít vy (ano, můžete pak na prostředníkovi soudně vymáhat škodu), takže je stejně vše třeba ověřovat. Stejně tak je problémová komunikace s bankou, která musí jít přes prostředníka (některé banky se s vámi odmítají bavit napřímo). Pak se i jednoduchý problém typu chybějící podpis na smlouvě o pojištění řeší 3 týdny (a termín vám běží).
Je to hodně o lidech na které narazíte, ale to dopředu nezjistíte.
Stanislav Krupka
Re: zrada
Souhlasím s Vámi do určité míry. Ideální je využít služeb prostředníka, který vám byl doporučen osobou, které důvěřujete, nebo realitní kancelář, s kterou máte vy či někdo z Vašich blízkých dobré zkušenosti.
Dr. Fe (25)
Za sebe můžu říct ...
... že developera, považuji za nejodpornějšího ze všech loperů.
you.can
skvělej PR článek
A podmínky u úvěru klienty asi nezajímají, že? Hlavně, že sazba bude o desetinu nižší než u konkurence? Proboha a co je to za kecy, která banka je schopna zařídit klientovi hypo se splátkou 15 tisíc, který stěží utáhne splátku 8 tisíc. To si někdo vycucal z prstu?!
Jana11
Vše v jedné kupičce, tady to jen podepiš a máme tě v hrsti
Porovnejme si takového developera s nezávislým hypotečním makléřem: oba mají velkou sílu na bankách, takže dostanete hezkou úrokovou sazbu; zbytečné obíhání za vás udělá hypoteční makléř (nabývací tituly, stavební povolení, výpisy z katastru i další dokumenty je developer povinnen dát klientovi - pokud se cuká, je to znak neserióznosti!). Ale - pokud někde něco nesedí, tak si toho často všimne právě hypoteční makléř či bankovní úředník. Pokud jsou to však všechno kamarádi developera, klienta na to neupozorní.
Pamatujte si všichni jedno - kde dělá developer cavyky s papíry - výpisy z katastru či cokoli jiného, jen si zakládáte na průšvih, pokud od něj kupujete. A slušný a rozumný hypoteční makléř takovéto praktiky umí prokouknout. Nehledě na to, že co jsem se potkala s developery, tak to tlačili skrz jednoho poradce a často i přes jednu finanční instituci. Žádný výběr z trhu.
ibid II. - nezničitelný
Re: Vše v jedné kupičce, tady to jen podepiš a máme tě v hrsti
pominu-li fakt, že se jedná o reklamní článek, tudíž nemá příliš smysl se k němu vyjadřovat, tak někdy může mít developer lepší podmínky, než kdyby si to člověk zařizoval sám, resp. nakonec by se k nim protlačil taky, ale stálo by ho to spoustu úsilí. Kamarád měl takhle hypotéku vyřízenou za pět dní za v tý době výbornou sazbu.
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku
Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Automechanik/Autoelektrikář, dopravné, super benefity #tOXpz
INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Karlovarský kraj
nabízený plat:
32 000 - 48 000 Kč