Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Právník radí: Chtěli prodat dům, dcera a zeť se však nemíní stěhovat

Prodej domu by měla být vcelku jednoduchá záležitost. Stačí najít kupce a dohodnout se na ceně. Pokud v domě ale nebydlíte sami, může se transakce pořádně zkomplikovat. Svědčí o tom i případ naší čtenářky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Leopoldo

Vinu mají rodice té dcerusky

proste spatne ju vychovali.Ted zato trpte nebo bezte k soudu.(vzpomínáte si ,jak jste ju rozmazlovali?)

0/0
26.9.2012 0:01

podhurka

Re: Vinu mají rodice té dcerusky

A třebas je to naopak....záleží na situaci...:-)

0/0
26.9.2012 0:40

mike_corp

Ceske zakony stoji za hov

nikde v Evrope takove zakony neplati. U nas je peknej bordel, ale nekterym jedincum to tak vyhovuje.

0/0
25.9.2012 23:53

radaumacher

Re: Ceske zakony stoji za hov

To je naprostá blbost plynoucí z neznalosti věci.

+1/0
26.9.2012 0:01

FiS95

Co je to za blbost že "černého pasažéra" nemůžu vyhodit sám?

To mě jako pak zažaluje za vykopnutí z bytu, který mu nepatří?

0/0
25.9.2012 22:05

Alcatraz

Re: Co je to za blbost že

to ani ne, jenze kdyz nepujde dobrovolne, tak vas pak opravnene zazaluje za nasili, za zniceni soukrome veci, za omezovani osobni svobody, nebo za kradez. To podle toho, jak blbe ho vystehujete.

0/0
26.9.2012 14:29

FiS95

Re: Co je to za blbost že

Oprávněně?

0/0
26.9.2012 15:53

Tobinka2.0

Když vám

Když vám dům obsadí snědá rodinka z Rumunska a zamává smlouvou staženou z internetu, jste v pytli a budete se muset soudit.

Běžně se děje v Anglii

http://zpravy.idnes.cz/dum-britske-imigracni-urednice-obsadila-a-vybydlela-rumunska-rodina-1gj-/zahranicni.aspx?c=A110818_163040_zahranicni_ipl

+2/0
25.9.2012 18:38

jan.banos

Re: Když vám

rasysto !!

[>-] + EU = Rv

0/0
25.9.2012 21:04

petr____22

Re: Když vám

Jenze tam maji ten ponekud zvlastni zakon o opustenych nemovitostech..... a moznosti se do nich nastehovat

0/0
25.9.2012 22:38

bárt

Přihlášení k trvalému pobytu

Nedávno jsem zrovna toto řešil.

Příklad: Nemovitost (rodinný domek), čtyři spolumajitelé. Pokud si jeden z nich bude chtít do této nemovitosti přihlásit například deset bezdomovců, ostatní tři majitelé s tím vůbec nic neudělají. Toto mi řekli na městském úřadě na evidenci obyvatel. Ale podle tohoto článku můžu zase já, jako druhý z majitelů druhý den přijít na úřad a těch deset lidí odhlásit. Potvrdíte mi zde někdo toto řešení??

0/0
25.9.2012 16:05

kvedlal

Re: Přihlášení k trvalému pobytu

A s jakým papírem chcete jít na úřad, aby vám ty houmelessy vyškrtli?

To by mne fakt zajímalo, kdybych to někdy musel řešit. :-/

0/0
25.9.2012 16:43

bárt

Re: Přihlášení k trvalému pobytu

K přihlášení k trvalému pobytu stačí přijít na městský úřad na odbor evidence obyvatel s výpisem z katastru nemovitostí a občanským průkazem. A prý můžu přihlásit koho chci.

0/0
25.9.2012 16:48

bárt

Re: Přihlášení k trvalému pobytu

Ale když je chci odhlásit z trvalého bydliště, tak právě nevím, jak to řešit. Na to se ptám právě taky . :-/

0/0
25.9.2012 16:52

editus

Re: Přihlášení k trvalému pobytu

Musíte mít potvrzení, že jste vlastník nemovitosti, případně bytové jednotky, dále OP a chtěli po mě ještě jednoho svědka, což může být úplně kdokoliv..

Přesněji tohle jsem dělal, když si předchozí majitelé neodhlásili trvalé bydliště z prodaného bytu, tak jsem je odhlásil. Předpokládám, že se obdobně postupuje, i když tam sice dotyčný je, ale vy, jako majitel, ho chcete vystěhovat.. Zajděte na evidenci obyvatel s ptejte se...

0/0
25.9.2012 22:31

ifox

Re: Přihlášení k trvalému pobytu

Podle zákona je možno přihlásit osobu k trvalému pobytu jen v případě, že prokáže existenci užívacího práva k bytu (domu), tj. nájemní smlouvou nebo výpisem z KN, kde bude vedena jako (spolu)vlastník.

Pokud úřad přihlásí osobu bez předložení uvedených dokumentů, jedná se o protiprávní postup. V praxi se tak přesto často děje, bohužel.

0/0
25.9.2012 17:25

Tobinka2.0

Re: Přihlášení k trvalému pobytu

to si nejsem jistá

když se ke mně hlásil manžel, jen jsem podepsala papír, že jako majitel souhlasím

nájemní smlouvu pochopitelně nemá ;-D

0/0
25.9.2012 18:32

chodící smůla

Re: Přihlášení k trvalému pobytu

nesmysl,stačí souhlas vlastníka ;)

0/0
26.9.2012 0:03

Alcatraz

Re: Přihlášení k trvalému pobytu

to jste blbe pochopil, ty doklady nemusi mit ten koho tam prihlasujete, ale ten "kdo ho" tam prihlasuje. Ale jako trvale bydliste a to kdo je kde napsanej vubec nesouvisi s tim kde kdo bydli. Takze napsat si tam deset bezdomovcu... je fajn... budou na urade napsany, ale to je tak vsechno. Stejne jako si tam muzete zkusit nastehovat a pro zmenu na urade jim nemusite menit trvale bydliste.

0/0
26.9.2012 14:33

lojzicekodvedle

Re: Přihlášení k trvalému pobytu

sice nejsem pravnik,ale prihlasit je muze.To ze jsou ale prihlaseny v dome jim nezaklada pravo v dome bydlet.Kdybyste chtel domek pronajmout,musite mit souhlas nadpolovicni vetsiny majitelu podilu

0/0
25.9.2012 21:01

radaumacher

Re: Přihlášení k trvalému pobytu

Tady máte ovšem jako rovnocenný spoluvlastník právo rozhodovat o nakládání s nemovitostí, takže pokud s tím nesouhlasíte, ozvěte se.

0/0
25.9.2012 21:43

Ulrich

Rada 1 není úplně pravdivá. Svépomoc možná je.

Úplně jistě můžete lidem bez užívacího práva dát kufr před dveře a vyměnit zámek. Při takovém postupu je ovšem třeba být obezřetný. Nesmíte vyklizovanému ublížit, omezit jej na svobodě ani poškodit jeho majetek.

+5/0
25.9.2012 13:22

petr____22

Re: Rada 1 není úplně pravdivá. Svépomoc možná je.

Tudiz ani vystehovat ;-D

0/0
25.9.2012 22:40

DDPLC

Dotaz na odborníky.

Pokud mámněkdo třeba chatu, chalupu, letní byt, zimní byt,...prostě má ve svém vlastnictví nějaké obydlí, které navštíví třeba jednou a rok, tak když se mu tam někdo vloupe, vymění zámky a vytvoří si tam během měsíců "svůj domov", tak takového člověka nemůžete prostě vyhodit a ještě na něj podat trestní oznámení pro trestný čin vloupání, poškození cizí věci, či tak nějak podobně, ale musíte podat žalobu o vyklizení?8-o

To nemáte ani právo zkontrolovat si co vám dotyčný ve vašem obydlí ukradl?8-o

0/0
25.9.2012 13:02

untrvasrman

Re: Dotaz na odborníky.

pokud bude policii tvrdit, že jste mu to pronajmul a to pouze ústně(na co jsou papíry že), tak je to tvrzení proti tvrzení a vy budete ten na kom leží důkazní břemeno.dotyčný šmejd se bude jen smát a stejně se mu nic nestane.kde nic není, ani finančák pokutu nevymůže.nakonec ho pryč dostanete, ale toho času a nervů.

+1/0
25.9.2012 13:06

Harpa-gon

Re: Dotaz na odborníky.

na to je § 238, porušování domovní svobody.

0/0
25.9.2012 13:08

untrvasrman

Re: Dotaz na odborníky.

ano, ale vy musíte dokazovat, že k porušení došlo.

0/0
25.9.2012 13:10

Harpa-gon

Re: Dotaz na odborníky.

jako přijedu z dovolený a bude tam bydlet někdo jiný a já budu dokazovat?;-D

0/0
25.9.2012 13:14

untrvasrman

Re: Dotaz na odborníky.

ano, i to se může stát, tihle vyčuránci maj podvody zmáknutý.a když budou tmavší, tak je to ještě horší.od toho dává každej ruce pryč, páč se každej bojí osočení z rasizmu.

+1/0
25.9.2012 14:04

Tobinka2.0

Re: Dotaz na odborníky.

Ano, tohle běžně dělají v Anglii občané snědé pleti z Rumunska

http://zpravy.idnes.cz/dum-britske-imigracni-urednice-obsadila-a-vybydlela-rumunska-rodina-1gj-/zahranicni.aspx?c=A110818_163040_zahranicni_ipl

0/0
25.9.2012 18:35

petr____22

Re: Dotaz na odborníky.

v Anglii muzes legalne obsadit opustenou nemovitost

0/0
25.9.2012 22:42

pralinka_rumova

Re: Dotaz na odborníky.

Bude v důkazní nouzi, nájemní smlouva musí být ze zákona písemná.

0/0
26.9.2012 0:59

untrvasrman

Re: Dotaz na odborníky.

ano,ano a stokrát ano.já netvrdím opak, jen tvrdím, že je to všechno na dlouhé lokte a po celou tu dobu bydlí a tlemí se.

0/0
26.9.2012 20:07

Pavel608

A já radím.

Takže právníku, večer mne čekejte. Budu u vás bydlet a doufám, že mne nebudete vyhazovat násilím a vše budeme řešit mírnou soudní cestou.;-D

0/0
25.9.2012 12:16

Timetraveller

Já bych je vystěhoval do rána :D

Když budu prodávat svůj dům, tak přece se prve zruším všechny smlouvy s dodavateli energií. No chcu vidět jak dlouho tam budou bydlet bez elektřiny a vody.

.

A pokud se nechcu odpojovat a je to můj dům (ne polodomek nebo byt), tak si můžu dělat uvnitř co chci a kdy chci - třeba poslouchat rock nebo heavymetal od od rána do rána sedm dní v týdnu (samozřejmě tak aby to nebudilo sousedy ve vedlejším domě).

.

Ale stejně divní lidi - vlastní rodina a neumí se slušně domluvit...

0/0
25.9.2012 12:09

jan.banos

Re: Já bych je vystěhoval do rána :D

nejsem si 100% jistý, ale pokud necháte odmontovat elektroměr, pak musí být udělána nová revize elektriky. To by prodejní cenu poněkud snížilo.

0/0
25.9.2012 12:52

Harpa-gon

Re: Já bych je vystěhoval do rána :D

do 5 let není třeba.

0/0
25.9.2012 13:02

jan.banos

Re: Já bych je vystěhoval do rána :D

... nějaký odkaz na zákon či vyhlášku by nebyl? :-)

0/0
25.9.2012 21:09

Harpa-gon

Re: Já bych je vystěhoval do rána :D

pouze informace od dodavatele, jak řešit opuštěnou chalupu před prodejem ve smyslu, že by se tam někdo vloupal a event. přitápěl elektrikou. Po prodeji za 1 rok dodavatel elektroměry opět namontoval.

0/0
25.9.2012 23:07

Timetraveller

Re: Já bych je vystěhoval do rána :D

Ale nesnížilo - dělal jsem to před dvěma měsíci. Revize stála asi 200Kč, jde o revizi přípojného bodu (nebo tak nějak) a ten revizák vůbec do bytu nešel. Jde jen o revizi toho místa, kde se montují hodiny.

0/0
25.9.2012 23:21

jan.banos

Re: Já bych je vystěhoval do rána :D

Tak to jo :-)

0/0
26.9.2012 7:44

kvedlal

Re: Já bych je vystěhoval do rána :D

A lidi co ten barák koupili zatím budou bydlet na ulici, nebo jak si to představujete? 8-o

0/0
25.9.2012 16:38

Timetraveller

Re: Já bych je vystěhoval do rána :D

No to jsem z článku nepochopil, ale četl jsem ho rychle. Pochopil jsem, že ho teprve prodat chtějí. Nevystěhovaný koupený barák bych asi neřešil tak brutálně - od toho je smlouva, smluvní pokuty a úroky z pokut - to si většina myslících lidí docela rychle rozmyslí, když jim naskakuje každý den penále. (Za to nevyklizení klidně jen tak do začátku 20000 + % za dny + náklady na firmu, co to vyklidí). To by myslím byl docela fofr sám o sobě.

0/0
25.9.2012 23:25

MiKos112

Re: Já bych je vystěhoval do rána :D

To naskakuje prodavajicimu, ne tem co se nechteji vystehovat. Proto to taky asi resi a ptaji se predem jak postupovat.

0/0
26.9.2012 23:07

Bonelord

Chytit pod krkem a vyhodit před barák

0/0
25.9.2012 11:10

anžto

dcerunka

k pohledání:-P

+1/0
25.9.2012 10:56

TKC

Re: dcerunka - nebo babička?

Bez znalosti konkrétní situace těžko soudit.

Ono to totiž může být i tak, že dcera s rodinou léta bydlí v domě rodičů a o dům se třeba i doposud vzorně starala, protože se naivně domnívala, že ten dům jednou zdědí. Možná ji v tom ti rodiče svým jednáním podporovali.

A teď se rodiče z jakéhokoli důvodu rozhodli jí prodat střechu nad hlavou, přičemž celá její rodina teď nemá kam jít.

+1/0
25.9.2012 12:44

Andrea1

Re: dcerunka - nebo babička?

Asi to chce, přečíst si ten článek ještě jednou. Jestliže v domě bydlí jejich dcera s manželem a plnoletým synem,

přičemž neplatí žádný nájem ani nepřispívají na údržbu domu, tak je to spíš "vyčůraná" dcera, která se nestydí žít na úkor svých starších rodičů. Léta tam bydlí s rodinou zadarmo, tak už si snad stačili něco našetřit. Já mám např. v osob. vlastnictví panelový byt 3+1 a za služby (bez energií) spojené s bytem, včetně příspěvku do fondu oprav, platím měsíčně kolem 6 tisíc. To představuje 72 tisíc ročně, za deset let 720 tisíc, ... atd. S tím se snad už dá něco podniknout a ne žádat po rodičích všechen jejich majetek.

+3/0
25.9.2012 13:14

Alowen

Re: dcerunka - nebo babička?

Prosímvás kde bydlíte, že platíte za byt 6 tis. bez energií? Já se vejdu do 5 tis i s elektřinou? To splácíte jako barák nějaký dluh? Mě to prostě přijde moc

0/0
25.9.2012 14:07

petr____22

Re: dcerunka - nebo babička?

Tak to budete mit na fondu oprav tak celkem 50.000 ;-D Bezne se plati 3500 Kc jen na toto.

0/0
25.9.2012 22:44





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že metodiky bank při schvalování úvěrů se značně liší a jeho schválení ze značně individuální?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.