Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypoteční sazby se drží dole, lidé se do uzavírání smluv nehrnou

Dalšího rekordu v pádu sazeb hypoték jsme se sice nedočkali, ale úroky jsou stále nízké. Průměrná úroková sazba nepatrně stoupla, z prosincových 3,17 na 3,21 procent za leden 2013.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J75i76ř14í 49H50r82d30l33i88č88k84a 2358451640383

nedávno jsem uzavíral. Původní nabídka byla 3.1% s fixem na 5 let. Oběhal jsem více bank a stlačil jsem je na 2.89%, což jsou skvělé podmínky R^

0/−3
20.2.2013 11:19

M34i22c32h73a95l 53B25o32c81k 2979348300139

to je velmi slušná nabídka a opět se ukazuje, že si člověk musí postarát sám o sobě...mám bohužel známé, kteří čekali co jim nabídne jejich stávající banka a pak nebyl čas,takže vzali nabídku mnohem horší. Co mě ale štve je, že banky si neváží slušných a stálých klientů...všude jinde se bere v potaz věrnost. Klient řádně splácející mající v bance i jiné produky než hypotéku je pro banku nic...Mám účet v Rusku a přístup jinde....a to je Rusko...

+4/0
20.2.2013 11:40

J12i44ř18í 88H10r54d23l73i26č73k68a 2198691100163

S tím souhlasím. Známý byl klient České Spořitelny asi 15 let, chodí mu tam celá výplata (mimochodem, dvojnásobek průměru) celé roky, měl u nich několik úvěrů, které vždy doplatil a nikdy nebyl v prodlení. Přesto, když potřeboval hypo na 85% LTV, tak mu jí nedali. Nabídli max. 70% s tím, že s tím nelze nic dělat. Šel proto jinam, kde mu dali, kolik potřeboval a to o něm kromě potvrzení o příjmu neměli žádnou historii. Pokud si ČS neváží takových klientů, dobře jí tak.

+5/−1
20.2.2013 14:37

D94a90v67i22d 36P91e92t98r 7750296960595

Když si lidé nemohou být jisti, jestli budou mít práci za měsíc, tak si nebudou půjčovat na něco co budou splácet desetiletí. Často na hypotéky nejvíce doplatí ti, kteří měli nadprůměrný příjem a přišli o práci. Mají vzdělání a znalosti, ale bydlí ve"špatném" místě a nemohou se přestěhovat (děti; dům; manželčina -manželova práce;).

+4/−4
20.2.2013 4:52

V59i53k32t50o26r 61V27e31s53e80l95ý 5345903504645

Jisti si můžeme být jen tím, že jednou umřeme. Vše ostatní jisté není.

+7/0
20.2.2013 6:22

M18i48c62h64a35l 53B19o37c89k 2409228930209

a také daněmi...nikdo z nás se jim nevyhne

+2/0
20.2.2013 9:51

R18o45b41e69r12t 94K63u29b92í32č52e56k 6514778613243

Rozumim, co chcete rict. Na stranu druhou - muzete prodat i byt zatizeny hypotekou a jsou ruzne moznosti, co s tim udelat (prevzeti hypoteky, zesplatneni).

+3/−2
20.2.2013 6:32

M94i42c31h84a37l 84B60o22c64k 2719158490269

dneska jsou na koni kupující a ne prodávající. Nemovitostí je na trhu přebytek...

+4/0
20.2.2013 11:37

J41i19ř13í 67H17r22d18l48i35č32k94a 2868441240253

Je to tak. Zvažoval jsem, jestli ještě 6-9 měsíců nepočkat, až to spadne ještě níže, jenže bohužel už jsem potřeboval bydlet. Jinak za poslední roky spadly ceny rodinných domů o 30%.

+3/−1
20.2.2013 14:39

R19a17d82o74v56a22n 94B97u90b19e81n32í84č29e15k 1406885239139

Půl roku už toho zpravidla zas tolik neřeší, kór když se jinde platí nájem. Teď to docela stagnuje ve falešném očekávání lepších zítřků, dokonce i akcie rostou, další pokles bude až zase lidi ty iluze ztratí a dojde jim dech.

+2/0
20.2.2013 14:50

D61a23v48i87d 44P65e53t74r 7680206350965

Pokud v místě stoupne nezaměstnanost spadnou ceny nemovitosí (r.1995 téměř stejné byty Praha 500000; Ostrava 200000; Kopřivnice po redukci zaměstnanců Tatrovky 15000 na 1500 (cena bytů spadla na 70000 a i tak se špatně prodávaly).

+1/0
20.2.2013 20:14

J91i70ř45í 12H56r87d40l91i13č46k21a 2228581340893

S tím souhlasím, ale toto není ten případ. V regionu odkud jsem je nezaměstnanost 7%, což je dle mě slušné. Proto ten dům také nestojí 800tis, ale 3 miliony.

0/−1
21.2.2013 13:54

R32a28d30o90v15a73n 41B62u11b70e28n48í19č13e46k 1356865649219

Důvod, proč se moc neprodává, jsou spíš ceny nemovitostí neodpovídající aktuální situaci. Lidí ochotných si na bydlení půjčit je stále víc než dost, ale ne za nesmyslné ceny nostalgiků doufajících v ceny roku 2007. Krásně to ukazuje především fakt, že jakmile se objeví něco solidního levněji, koupí to někdo prakticky okamžitě. V inzerci zůstávají viset pouze předražené ležáky.

+4/0
20.2.2013 10:08

P88e61t49r 26N57i52v58n30i98c24k11ý 3362394205747

Souhlas. Kvalitní nemovitost za dobrou cenu je hned pryč. A nejlepší věci se vůbec do inzerce nedostanou. Na internetu jsou jen předražené ležáky, o které nemá nikdo zájem.

+5/0
20.2.2013 10:47

J30i55ř47í 28H29r33d60l17i43č41k37a 2488301880653

Já se toho nebál. Hypotéku na rodinný dům (85%) jsem si bral sám, děti zatím nemám. Splátka vychází na 11 tisíc na 30 let, což je nic, vzhledem k tomu, o jak parádní jde dům. S energiemi se dostanu někam na 15 tisíc, což je 1/3 mého platu, který každý rok roste. S placením mi navíc z části pomahá přítelkyně, ale nejsem na ní závislý. Kdybych byl najednou sám, utáhnu to dál. Nevidím problém. Potíž mají lidé, kteří si brali 100% hypo jako manželé a pak se rozvedli a ani jeden na to pak už nemá.

+2/−1
20.2.2013 11:26

J20a33n 56V46o44n37d82r12á72č47e56k 4522418479988

Parádní dům za tři miliony? Tak to upřímně závidím, jste z laciného kraje. U nás jsou slušné domy tak za 5 a více a dávat 25 tis. měsíčně do bydlení se mi moc nechce, přeci jen dařit se nemusí pořád. Asi ještě něco  našetříme a pak do toho taky půjdeme.

0/−1
20.2.2013 21:48

J43a88r38o43s81l89a86v 68T45a86c38h53o15v84s30k13y 2372410434130

Ja davam do bydleni s energiemi, hypo a dalsim cca 40.000 a taky to jde. Vyse plateb neni to nejpodstatnejsi, podstatny je prijem

+1/−1
21.2.2013 10:38

J77a78n 91V74o47n46d53r74á79č72e80k 4292698439978

To je pravda jen částečně. Pokud máte dobré známé nebo tak dobře rozjetý bussiness, že se stal pasivním zdrojem příjmů, pak bych se toho taky nebál. Normálnímu člověku ale může příjem podstatně kolísat. Proto si vždycky nastavím hypotéku tak, abych jí zvládal platit i při výpadku příjmu nebo nějaké profesionální katastrofě. Sice jsem přesvědčený, že můj příjem napak ještě výrazně poroste, přesto jistá úroveň sebereflexe v tomto případě rozhodně neuškodí.

+3/0
21.2.2013 12:41

J48i20ř86í 16H74r33d64l21i59č16k82a 2778271510443

S tím lze souhlasit. Proto jsem si nechal téměř 400.000 jako rezervu pro případ výpadku příjmu. Rok bych z toho vyžil R^

0/−1
21.2.2013 13:55

R28a20d96o43v31a63n 95B62u95b44e46n21í87č72e15k 1186825709859

400tis rezerva při 40tis měsíčních mandatorních výdajů mi přijde docela malá.

0/−1
21.2.2013 21:03

J80i92ř50í 35H67r79d22l67i42č68k63a 2688361320453

Vzhledem k tomu, že většina tohoto národa žije z ruky do huby a úspory má minimální, mi to přijde slušné :-) a navíc mandatorní výdaje určitě nemám 40 tis., spíše je to kolem 25. Tzn. mám rezervu na více jak rok bez práce. A jelikož jsem vždy místo našel max. do měsíce od odchodu z posledního zaměstnání, tak je to až až. R^

0/−1
22.2.2013 10:57

R53a69d31o36v22a43n 51B56u90b70e38n21í76č48e53k 1966985169409

Jo, to je bohužel pravda, pak se má člověk divit počtu exekucí...

400tis při 25tis výdajů je OK, já to beru tak, že rezerva má být rok bezproblémového provozu bez příjmu jediné koruny. Ale i ten se 40tis výdajů se tomu dost blíží.

0/0
22.2.2013 12:08

J69i50ř76í 84H39r62d18l94i63č93k41a 2758201870513

ale Vy jste asi stejně reagoval na pana Tachovského.

0/−1
22.2.2013 10:58

J28i45ř85í 56H58r52d39l46i59č63k39a 2678451290873

Je to na vesnici pár km od malého okresního města. V samotném okresním městě je parádní dům také za 5. Já raději budu ten kousíček dojíždět, než abych si bral o 2 miliony vyšší hypo. I tak ta cena ale byla slušná, na první (i druhý) pohled výborná koupě, nejlepší dům v nabídce (za ty peníze).

0/−1
21.2.2013 11:06

J70a63n 62V94o61n94d75r83á91č72e13k 4472878629588

Tomu rozumím. My jsme podobné dilema řešili nedávno a zvolíme naopak město. Pár km od města se může zdát málo, ale když si člověk spočítá, kolik peněz on a celá rodina za celý život projezdí (nehledě na to, že v rodině musí být minimálně 2 auta, což taky něco stojí), tak si raději připlatíme. A nejde jen o peníze, ale i o čas. Nerad bych dělal celý život taxikáře a vozil děti po školách a kroužkách. Společenské vyžití bude také omezené. Zkrátka podle mě to za tu investici stojí, jen můj názor..

0/0
21.2.2013 12:48

J94i28ř32í 35H29r18d21l52i56č86k40a 2148271310983

Také jsem váhal, ale 2 miliony prostě za ty roky neprojedu :-)

0/−1
21.2.2013 13:52

J94a72n 74V74o32n77d22r24á35č55e51k 4602928839558

Tak to záleží - párkrát koupíte druhé auto do rodiny (což nebude žádná stará plečka, protože chcete, aby rodina byla v bezpečí) a peníze se rozkutálí rychle.. Dále po Vás jednou dům někdo zdědí a bude taky jezdit. ..a bude se to sčítat a sčítat.. a to se do toho nepočítá časová úspora a jistá psychicka pohoda pramenící z toho, že člověk má vše potřebné po ruce ;-D Ale chápu, že ty domy v městech jsou drahé.. já bych to řešil tak, že bych se snažil v tom městě sehnat nějaký levný pozemek a na něm za rozumné peníze něco pěkného postavit - o to se v současnosti pokouším já :-)

0/0
21.2.2013 18:12

J14i51ř82í 10H68r21d44l20i10č78k59a 2218161180313

I tuto variantu jsem zvažoval. Bohužel, pozemek ve městě byl kolem 2 milionu a to ještě nejsou ! A dům za zbývající 1mil bych nechtěl. Viděl jsem to a je to takové ošizené 3+kk, což jsem měl byt. Ani za 2 nový nebude žádný zázrak. A dům by přeci jen měl být větší ;-)

0/−1
22.2.2013 11:00

J90i58ř62í 92H77r39d71l22i39č80k82a 2148961780773

každý se může přestěhovat.

+1/−1
20.2.2013 11:26





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete mít účet bez poplatků s dvěmi embosovanými kartami zdarma?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.