Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sazby hypoték ignorují názory odborníků a nepřestávají klesat

Rekordy pokračují navzdory varováním, že už nebudou. Průměrná sazba hypotéky opět poklesla z červnových 2,76 procenta na 2,72 procenta v červenci.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J80i33ř58í 18S84u92c51h49ý 5878417646987

jakmile vzroste poptávka po hypotékách z důvodu oživení ekonomiky, tak sazby určitě porostou. Jednoduchá rovnice nabídky a poptávky funguje i zde. A s těmi sazbami se dá občas opravdu čarovat ;-)

0/0
23.8.2014 21:28

M27a28r69t42i74n 75V14o86j98á49č62e81k 9752268968777

a po měsíci tady máme opět článek který se diví že hyppo klesá ,už to tady píšu rok až to bude na 2% tak to bude na jakési přijatelné sazbě

+1/0
21.8.2014 10:12

D13a45v47i31d 53P73e72t32r 7320626800265

Kdo si chce půjčit na 25 let. Já bych to nedělal ani za nic.

 I když to mám lehčí. Bydlím  už skoro 40 let ve svém a do důchodu kousek.  Sice jsem si RD stavěl tehdy za peníze své (a trochu málo rodičů) a hlavně spousty práce "po práci". Pokud bych tehdy chtěl byt, buď bych čekal že ho dostanu (sice cca 10 let, ale zadarmo) nebo bych se dal k policii, vojákům, horníkům či šel pracovat do určitých regionů a měl bych ho hned.

Dnes bych mladým doporučoval vydržet to co nejdéle s rodiči či v nějakém bytu, kde je co nejnižší nájem a na vlastní bydlení si ušetřit. Půjčky jsou velmi riskantní (nejistota práce, nemoci, úrazy...) můžete přijít o koupený byt (dům) a stále máte dluh.

+1/−2
20.8.2014 20:51

K29r72y16š18t92o48f 72L17a26n69í89k 1499630855905

fakt, ze na nizsi sazbu klient dosahne jen pri sjednani nejakeho pojisteni je zajimavy. zajimalo by mne ale, zda pri zapocitani platby pojisteni do splatky nebude pak efektivni urok vyssi nez sazba bez pojisteni.

0/0
20.8.2014 15:19

J41i69ř75í 41S68u94c73h46ý 5518927436557

To si piště, že máte pravdu. Hypotéky jsou můj job, takže i zde platí, že sleva není rozhodně zadarmo.

0/0
23.8.2014 21:22

B52o55h47u19m22i94l 87M66á35c42a 5531882366533

Tyhle odborníky je nutno ignorovat.

0/0
20.8.2014 15:09

J89i60ř42í 54S97m66u67t82n40ý 8618557301229

Tak to patřilo k příspěvku pana Františka Skočdopole. Asi špatně sleduji kam klikám a nebo se nám to tu zase přiřazuje nahodilým způsobem.

0/0
20.8.2014 12:04

J31i55ř35í 63S25m59u92t29n60ý 8788597771549

Možná špatně počítám, ale za 8,3 roku našetří při 50 000 příjmu 4 980 000. Pakliže tedy v Praze nemá rok 24 měsíců. Nebo se pletu? ;-)

Ale smysl vašeho tvrzení to jen umocňuje.

+1/0
20.8.2014 12:02

F75r29a64n97t25i86š15e25k 14S22k13o95č94d75o86p69o25l84e 9629904816663

Chápu, už ani neumím dělit. Ano je to 16 let ne 8. ;-D Tím hůř pro obhajovače "našetřit a pak koupit". Rv;-O

0/0
20.8.2014 12:52

M20i98c78h38a38l 42B33o39c80k 5820763527908

Víš on je taky rozdíl mezi vydělat  a ušetřit. Někdo vydělá za rok 1 000 000 korun, ale neušetří třeba za rok nic. Ono i ten blbej milion je docela těžký ušetřit

0/0
20.8.2014 13:32

J48i27ř41í 45S68m25u96t26n42ý 8318667301839

No o tom žádná. Proto František Skočdopole v tom příspěvku, na který jsem reagoval (ale nějak jsem se pod něho netrefil :-P ) podmiňuje našetření v daném čase živením se kořínky, spaním v lese, oblékáním se do hader z popelnice a chozením pěšky ;-)

Jen jsem upozorňoval na matematickou nesrovnalost a František to s nadhledem přijal R^

0/0
20.8.2014 17:28

M15i59c45h93a95l 85H72o18r18k64ý 9285865584719

pak to asi nebudou ODBORNÍCI ;-D

0/0
20.8.2014 10:20

O90n74d41ř30e29j 51L84o48š51o82t48h 1935755845491

Doufám, že to minimálně vydrží dalších 33 měsíců, kdy můžu začít vyjednávat o nový sazbě :-)

+1/0
20.8.2014 10:17

A76l77e22x18a53n36d72r 92C86h85y89t79i81l 2394612225581

Podle me budou jeste nizsi:)

0/0
20.8.2014 11:21

P20e52t15r 50D11v11o46ř77á98k 9664187612540

Prý názory odborníků. V celém článků postrádám odůvodnění, proč by sazby podle nich měly růst. Potom vypadá jen jako zbožná přání.

0/0
20.8.2014 10:03

A12l20e86x68a41n86d16r 77C14h44y28t80i54l 2444382715121

Jsou to "odbornici", kteri siri presne takoveto zpravy aby zajistili dostatecny prijem klientu, dokud jsou sazby takto vysoke.

0/0
20.8.2014 11:20

2185894698893

a nejsou to náhodnou stejní odborníci, kteří radili i před hypoteční krizí? huh

+1/0
20.8.2014 9:46

F83r33a78n97t75i75š74e40k 54L69u64f40t 5427829794916

Jako zaměstnanec banky mám na nové období úrok 1,16% zafixované na 4 roky. Kdybych chtěl fixaci na 2 bylo by to za 1%.

+2/0
20.8.2014 9:16

J23a97n 73H16á80l15a 8175855690567

Tak to gratuluji. I když si neodpustím malé rýpnutí - při průměrných mzdách v bankovním sektoru bych čekal, že si na barák bez problémů ušetříte, tudíž vás sazba hypotéky zajímat v podstatě nebude;-)

+3/−2
20.8.2014 9:26

A65l17e15x 95Š58t28a91j64n28e86r 7181694655213

Myslím, že při platech manažmentu a kindermanažmentu bude běžný zaměstnanec silně pod průměrem...

+2/0
20.8.2014 9:35

J41a47n 58H74á63l49a 8225605580797

Neumím posoudit, nikde jsem neviděl medián mezd pro bankovní sektor. Navíc třeba akciové motivační programy pro management se tuším do mzdových průměrů nepočítají.

0/0
20.8.2014 9:38

J88o19s25e62f 18K77r26a91l 3387283204667

Myslíš, že to ČSU řeší nebo je neomylný a neudělá chybu? 8-o

0/0
20.8.2014 10:05

D34á58š21a 46D48o76s64t91á83l53o42v62á 1739423550412

Průměr v bank. sektoru podle průzkumů je kolem 40 hrubého. Což je v Praze něco jako existenční minimum, pokud tam chcete bydlet ve svém a nejíst polívky z pytlíku.

+1/0
20.8.2014 10:21

F32r29a44n15t58i35š16e48k 12S38k55o49č70d25o40p46o11l73e 9229104636273

Stále nechápu tento naivní názor že na nemovitost s nadprůměrným příjmem jde přece lehce našetřit. Opravdu si myslíte že třeba v Praze s hrubou mzdou řekněme 70 tisíc měsíčně lze reálně ušetřit na byt nebo dokonce barák v oné Praze? 8-o OK, lehký výpočet. RD v Praze 10M. Hrubá mzda 70 tisíc, čistá mzda 50 tisíc. Lehkým vydělením vyjde že takový člověk by 8,3 roku musel jíst kořínky a spát v lese a oblékat se do hadrů z popelnice a chodit pěšky aby na domeček našetřil.;-O

Bez hypo to prostě nejde ledaže by někdo opravdu vydělával 150 tisíc měsíčně a bydlet chtěl v garsonce v paneláku. Ale to asi někdo s takovým příjme asi chtít nebude že? ;-D

+2/0
20.8.2014 9:43

J11a44n 95H66á95l45a 8765625880747

1) Byla to z mé strany samozřejmě mírná nadsázka - viz smajlík

2) Kdo tu mluví hned o domě v Praze? Už na hranicích Prahy jsou ceny podstatně níže (ok, jak kde samozřejmě).

0/0
20.8.2014 9:51

D31á83š69a 18D83o14s18t98á51l72o43v19á 1319243310672

Ono hlavně 70 hrubého nemá v Praze každý. To je pouhá představa lidí, kteří v Praze nikdy nepracovali. Realita je, že 85% pražáků bere 30 tisíc hrubého a meně. Takže +- 20 čistého, stejně jako kdekoliv jinde, možná o pár tisíc víc. Ale ty ceny nemovitostí odpovídají. Tím pádem je takový člověk chudák, co si nikdy nic svého v Praze nekoupí, odsouzený k doživotnímu nájmu.

+3/0
20.8.2014 10:19
Foto

L22a95d61i10s30l55a77v 15A28n98t19o90š 7398703718494

Pri urocich pod 2% se kupovat za hotove nevyplati. ;-)

+3/0
20.8.2014 10:09
Foto

P49a79v28e85l 54M31a61k95o65v23e58c 8908825901

Roční výnos tzv. spořícího čtyřletého státního dluhopisu je cca 2,5%, takže to umožní cca 1,5% roční "bezpracný zisk". Při hypotéce cca 100 mil.Kč je to příjemné kapesné k platu 1,5 milionu korun ročně...:-)

0/0
20.8.2014 11:21

F23r80a44n37t32i79š10e87k 54S75k16o63č88d84o94p26o68l79e 9109934686503

Já jako naprosto běžný klient mbank mám taky úrok lehce přes 1% :-P Ale to je spíš efekt nevědomosti mbank z úvodu jejich poskytování hypoték. ;-D

0/0
20.8.2014 9:39

J95a44n 22H89á43l65a 8435165960867

Já mám ale dojem, že využívání toho bilančního účtu (nebo jak se to jmenovalo) pro snížení aktuální výše jistiny, resp. z ní počítaného úroku, už není možné a je to pár let, co to zrušili. Pod nějakých 2,04 se mám ten pocit nedostanete a i na tuto výši jen s pojištěním, což vám, přepočítáno na úroky, je zdraží tak na 2,5-2,7% s tou nevýhodou, že pojistné si od základu daně neodečtete. Ale třeba se pletu?

0/0
20.8.2014 9:54

F32r36a85n37t55i12š48e90k 48S60k35o51č79d90o42p76o10l48e 9539774896883

Pletete. Neříkám že DNESKA někdo něco takového nabízí. Takový úrok (korektně řečeno marže +0,9%) šla získat nejspíš jen prvních pár měsíců nebo dokonce týdnů co mbank začala hypo nabízet. Takové hypošky bude mít pár lidí. S bilancí to nemá co dělat, tam nemám ani korunu. Proč bych cpal na bilanci za 1% peníze když ve stejně bance mi je úročí 3%? ;-D

0/0
20.8.2014 10:30

V31í71ť83a 10K24r41u45t44i53š 1470784295417

Pokud se dobře pamatuji, tak dnes se tyto původní variabilní hypo od mB pohybují na 1,23%.

0/0
20.8.2014 12:04

F61r97a67n69t66i41š19e54k 17S25k53o63č31d57o66p65o94l62e 9289954426153

Konkrétně mě to ještě snížili ale to je dlooouhá historie. ;-)

0/0
20.8.2014 13:07

K23a52r55e87l 16S54t14r17ž86a72n60o58v79s77k41ý 1778865465

Většina lidí si už bydlení pořídila, takže ten boom, kdy si pro ni chodili lidi mezi 25 - 55 lety, je pryč. Dneska už tam chodí jen ti, co "dorůstají". A protože je menší zájem, ceny klesají. Ti "odborníci" bývají z firem typu Partners, kteří se živí dohazováním klientů a mají procenta z úroku. Ti budou lidi pořád strašit.

+14/0
20.8.2014 9:00

V79l43a24s56t39i45m91i82l 78S77v58o84b59o32d97a 7563838245244

Já jsem sazba hypotéky, kdo je víc? A na tebe kašlu odborníku, já si prostě budu klesat :-).

0/0
20.8.2014 6:21

V78l35a63s49t10i37m80i12l 71S77v87o33b26o75d81a 7253978895664

Když se "tisknou" nový prachy jak o závod, tak přece nemůžou zůstat "na skladě", musí se dostat mezi prostý lid. Čeho jsou velké zásoby, tak tomu zákonitě klesá cena, cenou hypotéky je úrok, tak tomu klesá úrok. Jak prosté milý Watsone :-).

+2/−4
20.8.2014 6:38

V23l19a94s32t75i35m57i12l 22Š38t59e32c93h27e63r 4171216260934

No ,já mám pocit,že je to přesně obráceně.Pokud se "tisknou" prachy,tak stoupá inflace,znehodnocují se vklady a dochází naopak k růstu úrokových sazeb.

+9/0
20.8.2014 6:49

K23a28r58e42l 29S15t89r54ž42a19n77o16v10s65k26ý 1118145825

Jenže ty peníze nejsou mezi lidmi, ale v nadnárodních finančních skupinách, které hledají, do čeho investovat. A moc možností nemají. Tak se snaží peněz zbavit třeba levnými hypotékami. Sice jim to nese jen dvě procenta, ale lepší než nic.

0/−1
20.8.2014 9:02

V12l87a24s52t35i67m73i22l 55S93v16o62b67o69d98a 7143768485634

Vždyť je to nesmysl. Jak chceš dostat ty peníze mezi lidi? Tak, že je budeš půjčovat za lichvářský úrok? Kdo si je pak vezme? Že se "tiskne" jak o závod je obecně známý fakt a úroky z vkladů i úroky z půjček klesají na všech frontách.

0/0
20.8.2014 15:43

V75l75a27d84i80s25l92a44v 31B59u65r76y26š58e33k 1189372797694

teorie o tištění peněz je neuvěřitelně hloupá a je s podivem, kolik lidí na podobné bláboly věří, jinak klesající sazby úroků jsou důsledkem marné snahy ČNB dostat do ekonomiky víc peněz

+10/0
20.8.2014 7:05

J91i90ř68í 17P59a95u48l 3796505177172

Presne tak. Banky maji spousty fin. prostredku a nevi co s nimi. Takze nez by jim lezely uplne bez uzitku, vydelavaji bankam pomoci hypotek alespon ta 2 procenta.

+7/0
20.8.2014 7:13

P94a88v77e47l 38K17u84r12a42l 5371424320520

Alespoň se ovšem poučili z hypotéční krize a úvěry poskytují jen těm z kterých je exekucí co vyrazit.

Tak jako tak - obecně všechny banky v ČR tvrdí že není do čeho investovat co by neslo dostatečné jistoty na zisk.

0/−5
20.8.2014 7:38

J61á88n 26B89a13d43i61o70v34s16k56ý 2719174676666

U nás to funguje jinak než v USA.

0/0
20.8.2014 7:41

V87l42a44d51i36s24l64a76v 98B77u30r26y33š34e46k 1429592677254

pro komerční banky jsou peníze zboží, někdo prodává auta, někdo kola a jinej zase pračky, komerční banky prodávají peníze a samozřejmě při tom musí být oparné, aby o ně nepřišly

0/0
20.8.2014 7:45
Foto

N54i69k79o58l 75S17y55r45o69v81á30t74k30o48v27á 5245107919899

asi "černá labuť" nebo co ;-)

0/0
20.8.2014 1:41

I95v37o 96Č22á27n 5218823

To je anarchie... i ty sazby hypoték si tu dělají, co chtějí.;-D

+6/0
20.8.2014 0:20

P37a46v87e73l 96S13o90b22o96t18k82a 5680444

Naštěstí ČNB pochopila že trh je nesmysl a tak věřím že zase trošku nějaký úředník pohne korunou a pak tu všichni budeme mít ráj na zemi (zvláště ti naši evropští spoluobčané s německými pasy).

+4/−5
20.8.2014 2:32

P79e78t93r 93E77b12r 2982760153200

No, to je myslenka :D

0/0
20.8.2014 5:10

P45a50v68e71l 87S57o57b61o47t91k88a 5280984

Kdo má dluhy, je chudý.

Kdo má peníze, postaví si za hotové dům podle svých představ.

Kdo má peněz málo, vybírá si z té ohromné spousty volných nemovitostí. Už před deseti lety tu bylo víc obytných místností (a to nepočítám kuchyně) než občanů. Tak k čemu by si socky měly brát hypotéku a stavět další sockiální byty a domky 60 m2 podobně?

+1/−16
20.8.2014 0:18

P81e18t33r 71H39l35o30u15š26e32k 9556263585121

že by proto, že za ty peníze co stál starý panelákový byt si koupí byt nový v cihle?

+2/−1
20.8.2014 1:45





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.