Diskuze
Vzít si hypotéku teď, nebo raději počkat? Spočítali jsme, co je lepší
Děkujeme za pochopení.
J14o96s16e67f 37V57o14r82á40č90e28k
Je legrační že podtitulek : Hypotéky jsou nyní tak levné, jak ještě nebyly.
platí už téměř 10 roků a jak poznamenávají autoři ještě nějakou dobu potrvá Takže je to spíše reklama pro Lichváře
K10a52r91e54l 28N36o24v68á59k
Nojo, to je pravda, ale alespoň to nezačíná znaménkem mínus, jako u nemovitostí.
J18i82ř52í 38S69u98c18h60ý
Hypotéka se vyplatí i když máte hotovost a dokážete ji lépe zhodnotit než je úrok z úvěru. Žasnu nad lidmi, co jásají, že dostali super úrok a pak z nich vypadne 2,49 a výš.
A77n20d85r96e13a 71G71r91u30b76e71r
To jsou ti co meli v matematice same kule
D88a51n93i79e41l 66K89r80a68u74s
Problémem takového rozhodování je příliš velké množství neznámých - budoucí příjmy, budoucí náklady, budoucí ceny nemovitostí a budoucí výše nájmů apod. Dále se takové srovnání dělá těžko z toho pohledu, že nepočítá se náklady např. na současné nájemné, které je sice vyloženě ztrátovou položkou, ale současně nemá podrozvahovou položku typu: Rezerva na budoucí opravy - kterou by si každý vlastník nemovitosti měl tvořit a která se nedá krýt např. formou pojistky jako např. události zdravotního rázu.
T30o90m76á72š 26H19o31c53h77m96u38t48h
Hypo vyjde v konečném důsledku levněji než podnájem. Nezapomínejme na vratku daně, protože hypotéka se dá zapsat do přiznání a osvobodit.. :-)
D53a15n29i15e30l 95K79r29a62u97s
Možná, ale co náklady na údržbu a budoucí rekonstrukce?
J58o51z79e17f 23H13r21i71c78i27š49i84n
Pamatuji si jak před 3 roky mi všichni finanční poradci radili že 3,69%p.a. je supr hypotéka ať to dám klidně na 5 let že níž už to nepujde.
Muj předpoklad že budu mít hodě volného cashe na mimořádnou splátku nevyšel nicméně teď jsem refixoval na 2,39 a zkrátil si dobu spácení o 7 let.(27->20)
Takže zásadní chyba je, že paní počítá na základě nejakého předpokladu budoucnosti, který může ale nemusí (a to s docela významnou pracděpodobností) vyjít.
Kdybych tyto věci věděl tak dnes určitě hypotéku splácet nemusím ale jsem za-voďák.
A paní autorka by se nemusela živit PR články ale mohly by být realitní magnátkou a obchodnicí s úrokovými sazbami.
R57i28c18h33a86r62d 50S48n52a78h43a
Krásné PR. Udělejme bububu na lidi ať rychle kupují, jelikož nových projektů je tolik jen v Praze prázdných, že to potřebují prodat, ale milý pane chytrý RE/MAX mane myslíte, že tu lidi kradou, že si vezmou byt v Praze za tak nehorázné ceny? Předražené až to bolí.
V49á96c88l59a35v 46M92e10d48e22k
o tom, že úroky klesly na minimum a brzy začnou stoupat už slyšíme asi 2 roky
M32i41c35h92a18l 94M27o41j15ž27í21š
Tak vidím, že iDnes má v těch údajích dobrej hokej, takže nechat si tu radit o financích je dost vošajstlich!
1) Nejdřív zamění procenta a procentní body ("růst o 0,23 procent"),
2) a pak tomu nasadí korunu "0,23 desetinou procenta"!
Jinak smysl takové analýzy mi dost uniká. Při obecným očekávaným růstu sazeb i cen je jasný, že za standardních okolností je lepší koupit teď, i bez výpočtů.
A97u67g56u10s96t 95F18o27r78m23á54n79e18k
Vzít si půjčku hned a co nejvyšší. Po útoku ISILu na Evropu nebude nikdo, kdo by splácel a také nebude komu.
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Political, Cultural and Economic Affairs Assistant
Velvyslanectví Thajského království
Praha
nabízený plat:
34 310 - 39 458 Kč