Je to zajimavy napad a pro nekoho vyhodne. Jen u klasicke hypoteky musite delat co nejzdravejsiho a perspektivniho a u tehle, co nejvic nemocneho a na umreni, abyste byl pro banku zajimavy :D :D

Americká hypotéka je snad běžná, zpětný leasing také, tak dost dobře nechápu, oč tu běží.

Rozdil tu je, u Americke hypoteky musite urcit dobu splaceni, a kdyz nevite, kdyz zemrete, je to problem. Navic senior asi americkou hypoteku nedostane z duvodu veku.

vážení, dnes už i hypotéky jdou doplatit hned, ale i kdyby nešly, tak riskujete pouze zbytek vázací doby. 

a druhá věc je, že vy potřebujete při nejbezpečnější variantě pouze úrok o málo větší, než je ten, který platíte bance...

Uvědomte si totiž, že splátky můžete platit z výnosů peněz, které jste investovali a tedy nezatíží váš rozpočet.

A až tímto způsobem hypotéku splatíte, zůstane vám vložená částka...

jistě se lze ptát, zda není výnosnější hypotéku si nebrat a částku ve výši plateb neinvestovat přímo... To je možné, obzvlášť, chcete-li investovat konzervativně.Ovšem pak investujete své vlastní peníze, které vám budou chybět v rodinném rozpočtu.

V případě hypotéky v podstatě investujte peníze banky...

Je třeba si zajistit příjem v takové výši, aby Vás nějaká hypotéka nemohla oslovit.

jestli něco české banky opravdu nechtějí, tak je to nemovitost.

ovšem, kdo se bojí... 

svět je plný OBYČEJNÝCH (sosanských) lidí, kteří PROBÁLI svůj život a své příležitosti...

Jenže tito lidé si užívají klidného stáří, zatímco celá řada těch odvážných skončila pod mostem. Člověk má jen jeden pokus. Jakmile přijde o všechno, nikdo mu nic nedá.

zajímavý je i model, kdy rodiče dětem nemovitost nedají, nýbrž prodají. Dědici si vezmou hypotéku (dnes na úrok nějakých 2,5-3,5%), úrok odečítají z daňového základu, tedy 15% z úroku dostanou zpět a "rodina" má hotově cca nějaký ten milionek Kč hotově k investicím. I kdybyste zvolili konzervativnější portfolio, je to nějakých 4%, úroků - což je nyní reálné a peníze z nemovitosti vám tak vydělávají. Přičemž nic neriskujete, neboť je máte na účtě a v případě nemilé události můžete hypotéku ihned doplatit... Jen je třeba vše propočítat a hlavně použít opravdu na investici (která vám ten dům za 20 let i několikrát zaplatí) a peníze neprojíst!... :-)

Tak pokud by melo moje dite peniz na to platit moji hypoteku a jeste si platit svoje bydleni... muzou mi proste prispivat na duchod a po me smrti si byt vzit a nedelat to takto slozite ze

 Tak tomuhle palec nahoru jednoznacne...

Lol zase diskuze plna hlupaku. Pritom se jedna o vyborny nastroj pro spoustu lidi a docela se divim ze u nas uz davno nefunguje. A hlavne ty kterych se to netyka to prece nikdo nebude nutit vyuzivat.

Tak vyborny pro banky urcite je

kdo bude v pripade pouziti zpetne hypoteky vlastnikem objektu?

Podle mě ta banka. Takže když padne na hubu, důchodce nebude mít nic.