Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Vlastník bytu neplatí, v bytě je plíseň. Jak na problémy, radí advokát

Bydlení ve vlastním bytě má výhody, ale i úskalí. Potvrzují to dotazy čtenářů, kteří si nevědí rady, jak řešit situace, kdy se po zateplení objeví v bytě plíseň, nebo jeden z vlastníků přestane platit. Jak se bránit a co by měl vlastník bytu znát, vysvětluje advokát Pavel Nastis.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J26a84n 25F23r26o15l51í26k 6266190685454

Adokát Pavel Nastis zde šíří dva nebezpečné bludy.

1. Dluh nikdy automaticky nepřechází na nového vlastníka bytu. Dluhy nemají nožičky aby přecházely samy od sebe na jiné osoby.

2. Žádné shromáždění vlastníků nemůže odhlasovat a mě vnutit úvěr. Mám povinnost zaplatit opravu, která byla řádně shromážděním schválena, ale jak jí zaplatím je jen a jen moje věc. Mohu zaplati třeba hotově a ti co na to nemají ať se zadluží, ale netahají do toho ty co se zadlužit nechtějí. A také ať si laskavě za své dluhy ručí svým majetkem a ne cizím.

+2/−2
8.1.2015 14:46

L12u84k79á89š 33H90r46a21b98ě 9366110859402

Jejej... :-/...

0/0
8.1.2015 22:02

M39a96r93t85i24n 80H78o19d39í72k 2445185148197

Pletete si pojmy s dojmy. NOZ to to stanovuje, jak pan advokát říká. Přečtěte si to, je to zajímavé čtení. Bohužel, nežijeme ve zcela svobodné zemi, žijeme v takovém mírnějším socializmu. Musíte to respektovat nebo sbalit kufry.

0/0
8.1.2015 22:09
Foto

M25a43r12i37e 29M44e19t31l54i32c59k85á 9881894751832

K Vašemu za 1. - mýlíte se Vy... Podle zákona pokud koupíte byt, na kterém je dluh od předchozího majitele - třeba neplatil fond oprav, tak tento dluh zaplatíte Vy.... tedy dluh přechází na Vás, jako současného majitele....

+1/−2
9.1.2015 10:57

M24a97r84t83i29n 20S64t11e44r39n 3582164384504

Zatepleni plaste domu v podstate nema na plisne vliv (v panelovem dome), beton panelu nepropousti vlhkost uz sam o sobe a zateplenim se to v podstate nezmeni (zateplenim se prilis nezmeni prostup vlhkosti, ale vyrazne se snizi prostup tepla, ktere naopak panel bohuzel vede docela dobre). Zatepleni plaste proti plisnim spise pomaha, protoze by po nem mely zmizet rosne body nahazejici se nekdy napr. v rozich pokoju u krajnich bytu (pokud je provedeno zatepleni spatne, muzou se rosne body presunout na vnejsi rozhrani panelu a polystyrenu, a to muze vyustit v oslabeni konstrukce a plisne na tomto rozhrani, ale stale ne v byte - dulezita je hlavne tloustka polystyenu, cim vetsi, tim lepsi, proto jsme zateplovali 15cm a ne 10cm).

Plisen po zatepleni byva zpravidla kvuli vymene oken, vymena starych netesnych oken za nova tesna ma na vlhkost v byte zcela zasadni vliv.

Zjednodusene receno, dotycna zkratka musi casteji a intenzivneji vetrat. Nejmene 2x denne ale spise i casteji, zejmena pokud napriklad vari.

0/0
8.1.2015 11:14

J70a84n 24P74o12k18o71r16n66ý 1754183840730

není to tak jednoduché a do různých konstrukcí se nepodíváte.vyřešit plíseń v bytě vždy vyžaduje složitá měření a potom opatření,ale ani tak to nemusí fungovat.Nicméně jsou prostě suché slunné byty,kde můžete dělat co chcete,mít třeba saunu a plíseń mít nikdy nebudete a jsou problémové byty již jen orientací

a umístěním a plísně se nikdy nezbavíte a můžete větrat ,jak chcete.

Může také běžet trvale klimatizace,ale kdo na to má a kdo si to může dovolit.

Přiznejme si to,že plesnivý byt je problém a raději z něj pryč

+1/0
8.1.2015 13:01

M43a10r35t90i13n 34H24o73d59í34k 2835985598427

Ale ano, má. Nejde o propouštění vlhkosti, ale o její srážení v místě chladnějšího povrchu, tj. třeba v místě, kde nechali dělníci v izolaci škvíru apod. Problematika je poměrně složitá, daná již konstrukcí stěny a tvorbou tepelných mostů.

0/0
8.1.2015 22:11

A67n96n69a 37V80e80s82e46l45á 3209860801140

Co když čtenářka patně větrá ? A z toho důvodu má plíseň v bytě.  každý si myslí, že spravovat dům je lambáda, ale být členem výboru za ty drobné co mnoho lidí dostává , vůbec se to nevyplatí dělat , je s tím spíš mnoho práce, mnoho odpovědnosti a zisk žádný , proto to nikdo nechce dělat .

+3/−1
8.1.2015 8:46

M76a57r32t75i97n 54S75t64e74r52n 3362334914644

Presne, v nasem dome byl problem, aby to vubec nekdo byl ochoten delat (dikybohu za to, ze jezdim pracovat do nemec a mel jsem tim padem dostatecnou vymluvu, protoze jinak bych uz zrejme byl ve vyboru), a podobne pripady jsou ti, kteri to odmitnou jako prvni. Ja byt vyborem v tom dome, tak ji okamzite a strelhbite nabidnu clenstvi ve vyboru, aby si taky zkusila, jak ji to pujde. Pak si dokonce sama muze snaze prosadit to, o co ma zajem, zkratka sama pozitiva. ;-D

+2/0
8.1.2015 11:19

J89a46n 11F24r24o68l50í73k 6466380945374

S novým občanských zákoníkem přichází i hmotná odpovědnost člena výboru. Až si to všichni uvědomí bude těžký problém někoho pro tuto činnost získat. Jinak odměňování je jednoduchá věc. My jsme tak dlouho přihazovali až to jeden vzal. Nikdo mu jeho peníze nevyčítá, protože to bylo ve shodě všech.

0/0
8.1.2015 14:51

J12a37r97o88s48l20a98v 57L65e51s83y35k 1389321942679

jj vzal to ten, co nejvíce potřebuje peníze, neb je před exekucí....

0/0
8.1.2015 22:08





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že investiční doporučení na růst kurzu dolaru tu byla už před rokem?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.