Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Vlastník bytu neplatí, v bytě je plíseň. Jak na problémy, radí advokát

Bydlení ve vlastním bytě má výhody, ale i úskalí. Potvrzují to dotazy čtenářů, kteří si nevědí rady, jak řešit situace, kdy se po zateplení objeví v bytě plíseň, nebo jeden z vlastníků přestane platit. Jak se bránit a co by měl vlastník bytu znát, vysvětluje advokát Pavel Nastis.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J56a98n 29F65r11o31l30í75k 6846960695274

Adokát Pavel Nastis zde šíří dva nebezpečné bludy.

1. Dluh nikdy automaticky nepřechází na nového vlastníka bytu. Dluhy nemají nožičky aby přecházely samy od sebe na jiné osoby.

2. Žádné shromáždění vlastníků nemůže odhlasovat a mě vnutit úvěr. Mám povinnost zaplatit opravu, která byla řádně shromážděním schválena, ale jak jí zaplatím je jen a jen moje věc. Mohu zaplati třeba hotově a ti co na to nemají ať se zadluží, ale netahají do toho ty co se zadlužit nechtějí. A také ať si laskavě za své dluhy ručí svým majetkem a ne cizím.

+2/−2
8.1.2015 14:46

L34u48k33á71š 20H81r15a84b68ě 9126320429142

Jejej... :-/...

0/0
8.1.2015 22:02

M63a57r73t66i36n 34H17o69d59í26k 2435405658127

Pletete si pojmy s dojmy. NOZ to to stanovuje, jak pan advokát říká. Přečtěte si to, je to zajímavé čtení. Bohužel, nežijeme ve zcela svobodné zemi, žijeme v takovém mírnějším socializmu. Musíte to respektovat nebo sbalit kufry.

0/0
8.1.2015 22:09
Foto

M13a21r13i82e 54M94e13t58l56i75c35k33á 9631344851872

K Vašemu za 1. - mýlíte se Vy... Podle zákona pokud koupíte byt, na kterém je dluh od předchozího majitele - třeba neplatil fond oprav, tak tento dluh zaplatíte Vy.... tedy dluh přechází na Vás, jako současného majitele....

+1/−2
9.1.2015 10:57

M53a75r85t60i47n 72S55t19e58r71n 3612574744314

Zatepleni plaste domu v podstate nema na plisne vliv (v panelovem dome), beton panelu nepropousti vlhkost uz sam o sobe a zateplenim se to v podstate nezmeni (zateplenim se prilis nezmeni prostup vlhkosti, ale vyrazne se snizi prostup tepla, ktere naopak panel bohuzel vede docela dobre). Zatepleni plaste proti plisnim spise pomaha, protoze by po nem mely zmizet rosne body nahazejici se nekdy napr. v rozich pokoju u krajnich bytu (pokud je provedeno zatepleni spatne, muzou se rosne body presunout na vnejsi rozhrani panelu a polystyrenu, a to muze vyustit v oslabeni konstrukce a plisne na tomto rozhrani, ale stale ne v byte - dulezita je hlavne tloustka polystyenu, cim vetsi, tim lepsi, proto jsme zateplovali 15cm a ne 10cm).

Plisen po zatepleni byva zpravidla kvuli vymene oken, vymena starych netesnych oken za nova tesna ma na vlhkost v byte zcela zasadni vliv.

Zjednodusene receno, dotycna zkratka musi casteji a intenzivneji vetrat. Nejmene 2x denne ale spise i casteji, zejmena pokud napriklad vari.

0/0
8.1.2015 11:14

J89a41n 54P78o12k72o65r29n76ý 1464113140110

není to tak jednoduché a do různých konstrukcí se nepodíváte.vyřešit plíseń v bytě vždy vyžaduje složitá měření a potom opatření,ale ani tak to nemusí fungovat.Nicméně jsou prostě suché slunné byty,kde můžete dělat co chcete,mít třeba saunu a plíseń mít nikdy nebudete a jsou problémové byty již jen orientací

a umístěním a plísně se nikdy nezbavíte a můžete větrat ,jak chcete.

Může také běžet trvale klimatizace,ale kdo na to má a kdo si to může dovolit.

Přiznejme si to,že plesnivý byt je problém a raději z něj pryč

+1/0
8.1.2015 13:01

M96a40r12t70i81n 82H70o72d66í54k 2145645398647

Ale ano, má. Nejde o propouštění vlhkosti, ale o její srážení v místě chladnějšího povrchu, tj. třeba v místě, kde nechali dělníci v izolaci škvíru apod. Problematika je poměrně složitá, daná již konstrukcí stěny a tvorbou tepelných mostů.

0/0
8.1.2015 22:11

A92n34n81a 42V54e83s34e85l93á 3789830321220

Co když čtenářka patně větrá ? A z toho důvodu má plíseň v bytě.  každý si myslí, že spravovat dům je lambáda, ale být členem výboru za ty drobné co mnoho lidí dostává , vůbec se to nevyplatí dělat , je s tím spíš mnoho práce, mnoho odpovědnosti a zisk žádný , proto to nikdo nechce dělat .

+3/−1
8.1.2015 8:46

M31a33r98t48i59n 42S71t58e77r55n 3102784744134

Presne, v nasem dome byl problem, aby to vubec nekdo byl ochoten delat (dikybohu za to, ze jezdim pracovat do nemec a mel jsem tim padem dostatecnou vymluvu, protoze jinak bych uz zrejme byl ve vyboru), a podobne pripady jsou ti, kteri to odmitnou jako prvni. Ja byt vyborem v tom dome, tak ji okamzite a strelhbite nabidnu clenstvi ve vyboru, aby si taky zkusila, jak ji to pujde. Pak si dokonce sama muze snaze prosadit to, o co ma zajem, zkratka sama pozitiva. ;-D

+2/0
8.1.2015 11:19

J58a33n 86F49r24o71l18í71k 6946940145564

S novým občanských zákoníkem přichází i hmotná odpovědnost člena výboru. Až si to všichni uvědomí bude těžký problém někoho pro tuto činnost získat. Jinak odměňování je jednoduchá věc. My jsme tak dlouho přihazovali až to jeden vzal. Nikdo mu jeho peníze nevyčítá, protože to bylo ve shodě všech.

0/0
8.1.2015 14:51

J30a75r21o45s33l85a59v 69L48e48s67y15k 1549311672169

jj vzal to ten, co nejvíce potřebuje peníze, neb je před exekucí....

0/0
8.1.2015 22:08





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.