Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Novinka od Air Bank: Jednoduchý převod hypotéky a téměř bez poplatků

Air Bank navazuje na svoji bezpoplatkovou politiku a přichází se zajímavou hypoteční nabídkou. Zatím pouze pro refinancování, za rok by měla podobně fungovat i nová hypotéka. V recenzi jsme novince udělili 85 procent.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J44i41ř30í 85S40u41c16h64ý 5858467196207

bez pojistek a podobných nesmyslů se dnes dělá hypotéka do 85%  LTV pod 2% p.a. Toď asi vše. Kdo momentálně uzavíráte dražší a jste Čech, tak si dejte facku;-)

0/0
26.2.2015 22:39

J94i30ř10í 41B86o93l36f 8675917978825

Škoda, že to nepřišlo o dva měsíce dřív ...

0/0
26.2.2015 5:56

K97a22r15e50l 80C50h69ý30l17a 4704797309475

Chytrá rezerva je podle mě tedy chytrá pro klienta.

Při zůstatku 1 000 000 Kč je při úrokové sazbě 2,4% úrok 24000 Kč p.a.

pokud mám 50 000 Kč a vložím je na chytrou rezervu, 

sníží se mi zůstatek na 950 000 Kč a při sazbě 2,4 p.a. je roční úrok nyní 22800 Kč, takže ušetřím 1200 Kč za rok na úrocích... Kde Vám za rok dají 1200 Kč zhodnocení za 50000 Kč? Tj. kdo má úrok na spořícím účtu 2,4% p.a.?

Na příkladu je vidět, že klient vložil vlastně 5 splátek najednou a celkové zaplacení se mu zkrátilo o 8 měsíců.

+1/0
25.2.2015 22:30

M53a49r90k29é82t11a 58M54a17r27k96o43v43á 7136866803735

PR oddeleni Air bank zaslouzi pochvalu:) V clanku zni produkty pekne. Ale chybi srovnani s jinymi bankami. My jsme se rozhodli pro hypoteku u Equa bank a jsme spokojeni.

0/0
25.2.2015 15:45

P40e36t50r 15S61v93o41b57o18d52a 7792951374

Piste si co chcete ale me se produkty od AirBank libi. Na nic si nehraji a hlavne jsou JEDNODUCHE.

Bezny ucet: Netvrdi ze je nejlepsi a nejlevnejsi a vyplati se vsem, ale me idealne vyhovuje a cenik veskerych sluzeb si pamatuji z hlavy coz u konkurence nezvladne casto ani genialni autista :)

Sporici ucet: Opet si nehraji na nic extra a dokonce nemaji problem pravidelne informovat o tom jake parametry sporicich uctu ma konkurence.

Hypoteka: Z urokove sazby si na zadek nikdo asi nesedne, ale pokud bude rychla jednoducha a prehledna jako ostatni produkty tak urcite nekoho oslovi. Navic si troufam tvrdit ze pro nekoho kdo bude casto menit vysi splatek to muze vyjit daleko lepe nez mit sice o 0,4% lepsi sazbu ale kvuli kazdemu uprdnuti behat se zadosti.

+1/0
25.2.2015 13:47

M69i35c98h92a69l 16H73i87r24k52a 4167636250203

Při nové fixaci úrokové sazby se hlavně nemusí nutně refinancovat, stačí se jen nebát a vyjednat si v bance konkurenceschopnou sazbu, a to nestojí ani korunu. Refinancování je dobré zejména pro zprostředkovatele, kteří na tom mají založené podnikání.

0/−2
25.2.2015 12:42

J55i94ř73í 32B71o85l72f 8675917488735

No tak ono to  jako ne vždy jde. Já jsem dostal od své stávající banky nabídku 3,09% při 5 letém fixu a neuhli ani o desetinu, i když jsme jim pinesli nabídku na 2,29% od konkurence, takže jsme udělali pápá :-)

0/0
26.2.2015 5:55

O22n22d50ř24e30j 17F26r95a98n74c 9265476155426

sorry, ale opravdu máte napsat že to je PR článek, KB má sazby bez pojistek pod 1,9 a spousta dalších bank také. O poplatcích za vyřízení refinancování hypotéky snad už dnes žádná banka ani nemluví a odhad dnes při refinancování platí například také UCB. Nemám rád když někdo říká v mediu jako je iDnes polopravdy a PR články vydává jako vlastní článek. Pokud to není PR článek, tím hůř pro redaktora, který si neověří ani fakta na trhu. iDnes čtu denně a toto mne velmi zklamalo, dokonce natolik, že jsem poprvé v životě napsal nějakou reakci na článek.

+7/−2
25.2.2015 11:13

V61l81a80d69i29m76í27r 46Š50v34o93r91b41a 2339104635472

Všechno je jednou poprvé :-)

0/0
25.2.2015 11:32

O62t22a29k12a24r 34F23u12k39a 8651493931134

umíš číst? proč sem taháš nějakou KB, když článek je o novém produktu AirBank? když vyšel nový Superb, psal jsi pod něj rozhořčeně proč se nepíší o levnějším konkurentovi odněkud z Asie? v článku a dále v celkovém hodnocení je uvedeno, že sazby jsou nic moc, co bys ještě chtěl?

+2/−1
25.2.2015 12:55

J38i97ř73í 57B54o48l67f 8345397658925

jo, 1,9% ale pojištění, kreditka ... ;-)

0/0
26.2.2015 5:57

J51i92ř73í 95S82u65c91h12ý 5168427916467

ne ne, bez pojistky a bez kreditky ;-)

0/0
26.2.2015 22:43

P51e94t97r 69F60r66ý15d51e13k 7449211689543

Fuj, jeste ze jsem mel v zivote kombinaci tvrde prace a stesti a podobne ptakoviny nemusim resit.

0/0
25.2.2015 11:01

R97o38m93a11n 88P88o17l73á61č77e83k 5676299605

Jo dneska se byty nepřiděluji, tak spoustě lidí nic jiného nezbyde. ;-)

+1/0
25.2.2015 12:15

M46a91r52t21i46n 46B95e67r25a61n 1114268383401

vysoka sazba ? Mam u KB 2.84 a radeji bych tu od AirBank. Akorat jsem ve fixaci takze zatim nic. Ale tesim se az mi skonci a bude vetsi konkurence na trhu. Airbank ukazuje ostatnim cestu tak snad potom najdu tenhle produkt.

+1/0
25.2.2015 10:59

R95o41m83a86n 31K92a48m54a32r56ý17t 8138960458618

Myslím, že až se podíváš na ostatní tak budeš chtít i je. Sazba blízko 2% (nad i pod) bez dalších požadavků např. na pojištění není dnes nereálná. Takže o celkem žádnou převratnou službu se nejedná.

+2/0
25.2.2015 11:21

R15o90m95a98n 88P31o82l82á83č73e76k 5126869915

A já viděl sazby i 3,77%... Klient si prostě vzal hypo okolo roku 2010... Ale při refixu a sazbě do 85% máte okolo 2% bez nějakého velkého namáhání...

+1/0
25.2.2015 12:15

J57i15ř31í 73S55u71c44h49ý 5528717876757

s tím úrokem toho Air bank moc neurve;-)

0/0
26.2.2015 22:54

V69l59a71d91i23m48í59r 21Š63v65o63r32b49a 2109414945652

Článek si asi zaslouží označení PR, ale to je jedno.

AIR BANK fandím, ale tento produkt je velmi osekaný. Do kvalitní hypotéky to má ještě dost daleko. Ale marketing to má dobrý a lidi, kteří tomu nerozumí, jsou nadšení :-)

Například možnost měnit si výši splátek každý den je úsměvná, když je splátka jen jednou za měsíc. Ale marketingově to zní výborně.

A chytrá rezerva, to je také pěkný marketingový tah. Chytrá rezerva to je, ale pro banku, neboť dle dostupných informací se to jeví tak, že chytrá rezerva není úročena. Aby to byla chytrá rezerva, musela by mít vyšší zhodnocení než spořící účet a nebo by musela snížit zaplacené úroky, což však dle těchto čísel nesnižuje....

+5/0
25.2.2015 10:58

M48a19r63t79i55n 54B30e21r49a39n 1394408453331

Tak zaplacene uroky se sice nesnizuji, to u zadne banky, ale zkracuje se doba splaceni uveru, coz je prece pozitivni. Videt datum nekde za 20-30 let a splatky co me cekaji tak zkraceni nebo priblizeni datumu je podle me velmi pozitivni.

0/0
25.2.2015 11:01

V63l48a78d20i94m17í24r 16Š51v24o98r43b65a 2709624905162

Zkuste si nastudovat pojem ofsetová hypotéka.

umí to například FIO  http://www.fio.cz/bankovni-sluzby/uvery/hypoteky

Doba úvěru se vám zkrátí, to ano. O kolik se vám ale zkrátí doba úvěru, když si ty peníze dáte na spořící účet nebo na nějaký výnosnější produkt? Úroky vám tu vaši částku navýší a tím pádem můžete úvěr doplatit ještě dříve než s "chytrou rezervou".

+1/0
25.2.2015 11:07

M80a26r12t71i55n 80B93e31r49a17n 1214668923391

myslite ten uver, kde je vyssi urokova sazba, takze se vam vykrati urok hypo jako zisk, vs vyssi urok z hypoteky ? Je tam vyhoda pouze v tom 0.2% coz nikoho moc nevytrhne, takze maximalne moznost nakladani s volnymi penezi.

0/0
25.2.2015 11:17

V10l24a35d33i90m14í75r 76Š55v85o37r23b56a 2649494125162

Úroková sazba je u většiny bank individuální a ne pevná pro všechny jako v AIRBANK. Pro koho je offsetová hypotéka zajímavá a pro koho ne, to není třeba řešit. 

Takže znovu, "chytrá rezerva" je chytrá pro banku :-)

0/0
25.2.2015 11:31

M21a16r73t68i77n 53B27e82r32a75n 1484498363301

ale vzdy je urokova sazba ofsetove hypoteky vyssi nez bezna urokova sazba. Tim padem pokud nemam vetsinu penez na splaceni tak se vubec nevyplati.

0/0
25.2.2015 12:27

O84n12d16ř86e75j 71B41l61á75h79a 1563345964941

Toto není pravda. Když budete mít něco v rezervě, úročí se vám nižší jistina, splátka zůstává stejná. Tudíž jde větší část splátky na úmor jistiny a jistina se tak splácí rychleji. A rezerva je defacto úročena stejnou sazbou jako hypotéka, tudíž lépe než na spořicím účtu.

+2/0
25.2.2015 12:39

L77u35c17i93e 36J60i56r27u89t32k88o18v61a 4642236597585

Souhlasím, že se úročí nižší jistina a splátka zůstává stejné, ale z toho ukázkového případu to neplyne. Muselo by tam dojít k tomu, při stejné splátce se zkrátí doba splácení, ale ne o přesně o stejnou dobu, ale o trochu více.

Z příkladu je vidět, že je to pouze započítání celých splátek, zaplacených dopředu. Ty peníze úročeny nejsou.

0/0
25.2.2015 17:38

J93o33s19e87f 72M30i44k63u10l98í33k 8394117366

Myšlenka spořícího účtu je zajímavá, jen to teďka nic moc nenese, protože je spíš asi lepší při refinance něco doplatit, pokud je co.

0/0
25.2.2015 13:04

M26a76r46t36i96n 78M52a71r10š23á90l 5741543407574

Největší nevýhodou je asi poměrně vysoká sazba a jen tříletý fix. Pokud se posunou ke dvěma procentům a nabídnou fix pětiletý, bude to rozhodně zajímavější. Ale jen tak dál, tlačit na ostatní je třeba. R^

+3/0
25.2.2015 10:07

J81a18k72u67b 28Ř90í21h46a 4465829112961

Nevím jak moc se v problematice hypotečních úvěrů orientujete. Ale jak je v článku psáno, spousta bank má sazby nižší. Ale za větších, či menších podmínek. Reálně se člověk dostane na podobné sazby, nebo dokonce vyšší. Co tady vidím jako výhodu v porovnání s velkým množstvím bank je LTV85%. Většina bank má maxiální LTV 80%, něco málo 90% a 100%.

+2/−1
25.2.2015 10:58

L15u62k40á21š 62Š88m33a64h77e59l 2377954822214

Jistá nejmenovaná banka nabízí už 1/2 roku při refinancování garantovanou sazbu 1,99 % do 90 % LTV, a to a) zcela bez poplatků b) dokonce s bonusem 5.000 Kč (což zaplatí odhad), c) sice musíte mít u nich účet, ale jeho vedení je zdarma.

+1/0
25.2.2015 11:12

J66i35n40d45r11i29c30h 72K35o53l91a81r 7290280535193

Proc ji nejmenujete?

0/0
25.2.2015 12:01

L27u44k84á42š 15Š87m98a26h84e21l 2247284932914

Aby to nebyla reklama. Kdo chce, si to "vyguglí".

0/0
25.2.2015 12:41

J84i17ř89í 67B62o25l63f 8355267748665

Ale zase tak úplně bez podmínek to není. My jsme ztroskotali na tom, že naše měsíční splátka by po refixu byla vyšší, než současná, takže to bylo hned +0,5% ... takže ano, reklama krásná věc, realita je vždy trochu odlišná .....

0/0
26.2.2015 6:00

M69i61c20h90a88l 63H78i71r95k40a 4197526720923

Proč zde není jasně uvedeno, že se jedná o PR článek?

Navíc v textu jsou zavádějící informace, zejména o výhodnosti úrokové sazby, která je pro dost ovčanů hlavním lákadlem. A dávat max.3letý fix v době nízkých sazeb, to se může za dva roky silně prodražit. Rv

+3/−10
25.2.2015 8:25

J31i50ř97í 39Z22ý30k14a 9879233391720

jde o tak odlišný produkt od ostatních, že nevidím důvod pro označování PR článkem.

+3/−2
25.2.2015 8:49

M86i37c42h45a28l 59H80i69r77k79a 4717336590253

On nikdo jiný refinancování nedělá? 8-o A myslíte, že všechny banky vyžadují znalecký posudek, a že jim nestačí cenová mapa? 8-o

+1/0
25.2.2015 10:49

L58u13k37á14š 37Š16m44a93h37e53l 2717894412934

No, tu denní změnu splátky zdarma asi opravdu nikdo nemá.

0/0
25.2.2015 11:13

J34i67ř39í 49Z89ý85k11a 9499483971180

takto jednoduše, jak je popisováno v článku, to opravdu žádná jiná banka nedělá. Trochu jsem kolem toho zjišťoval, zvažuji refinanc zbývajících cirka 200t Kč. Většinou to ztroskotalo na nízké částce, případně různých poplatcích kolem = neušetřil bych vůbec nic.

0/0
25.2.2015 11:28

M13i76c17h54a43l 49H80i29r59k50a 4957546710643

Víte, ono refinancování je hezká věc, ale je to především byznys pro zprostředkovatele. Pokud splácíte v pořádku a nejste ovčan, krásnou sazbu dostane i při obnově fixace ÚS u své banky a nemusíte podstupovat jakoukoliv anabázi. Jen musíte jasně bance říct, co chcete a nepřistoupit na první nabídku. ;-)

0/−1
25.2.2015 12:37

O35n45d81ř98e35j 10B33l31á37h96a 1873485764971

Troufám si tvrdit, že hezkou sazbu dostanete, ale až při troše smlouvání a v naprosté většina při pojištění nebo podobné kulišárně. A možnost předčasně splatit nebo dávat jakékoli mimořádné splátky nenabízí snad nikdo. Většinou je to omezeno na 20 % jistiny nebo je to za příplatek 200 kč měsíčně apod.

+1/0
25.2.2015 12:45

J90i84ř19í 23B51o13l87f 8665457848335

Já nevím, co pořád máte s nějakým zprostředkovatelem. Normální běloch si to dokáže vyřídit sám, rychleji a hlavně bez rizika chyb nějakého prostředníka. Ten, co to neumí pak kecá takovéto nesmysly.

0/0
26.2.2015 6:01

J75i64ř44í 96S53u53c48h79ý 5988927406387

jako jedinec máte nesrovnatelně horší vyjednávací možnost. Na HÚ 1 mil jsem vyjednal klientce úrok 1,89% jen s běžným účtem. Jaký úrok jste si vyjednal Vy?;-)

0/0
26.2.2015 22:42

M84i23l62o36š 13M50i16c30h21a22l82o41v 3205723964631

Zajímavé služby...jen tak dál. Snad i ostatní banky začnou vymýšlet něco zajímavého pro klienta. Pokud ne, asi vím kam se s hypo přestěhuji :-)

+4/−1
25.2.2015 7:56

J85a54k22u92b 78K21u68b63a 5486973610427

Přístup Airbank k zákazníkovi se mi líbí.

+22/0
25.2.2015 2:13





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že metodiky bank při schvalování úvěrů se značně liší a jeho schválení ze značně individuální?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.