Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Novinka od Air Bank: Jednoduchý převod hypotéky a téměř bez poplatků

Air Bank navazuje na svoji bezpoplatkovou politiku a přichází se zajímavou hypoteční nabídkou. Zatím pouze pro refinancování, za rok by měla podobně fungovat i nová hypotéka. V recenzi jsme novince udělili 85 procent.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J66i33ř93í 79S52u47c53h66ý 5268237176827

bez pojistek a podobných nesmyslů se dnes dělá hypotéka do 85%  LTV pod 2% p.a. Toď asi vše. Kdo momentálně uzavíráte dražší a jste Čech, tak si dejte facku;-)

0/0
26.2.2015 22:39

J33i81ř83í 43B54o87l43f 8225317388945

Škoda, že to nepřišlo o dva měsíce dřív ...

0/0
26.2.2015 5:56

K59a81r27e83l 72C56h98ý10l84a 4304317489805

Chytrá rezerva je podle mě tedy chytrá pro klienta.

Při zůstatku 1 000 000 Kč je při úrokové sazbě 2,4% úrok 24000 Kč p.a.

pokud mám 50 000 Kč a vložím je na chytrou rezervu, 

sníží se mi zůstatek na 950 000 Kč a při sazbě 2,4 p.a. je roční úrok nyní 22800 Kč, takže ušetřím 1200 Kč za rok na úrocích... Kde Vám za rok dají 1200 Kč zhodnocení za 50000 Kč? Tj. kdo má úrok na spořícím účtu 2,4% p.a.?

Na příkladu je vidět, že klient vložil vlastně 5 splátek najednou a celkové zaplacení se mu zkrátilo o 8 měsíců.

+1/0
25.2.2015 22:30

M42a29r40k55é63t31a 14M66a27r94k37o74v20á 7966966103755

PR oddeleni Air bank zaslouzi pochvalu:) V clanku zni produkty pekne. Ale chybi srovnani s jinymi bankami. My jsme se rozhodli pro hypoteku u Equa bank a jsme spokojeni.

0/0
25.2.2015 15:45

P22e23t38r 38S43v96o35b62o80d19a 7262231324

Piste si co chcete ale me se produkty od AirBank libi. Na nic si nehraji a hlavne jsou JEDNODUCHE.

Bezny ucet: Netvrdi ze je nejlepsi a nejlevnejsi a vyplati se vsem, ale me idealne vyhovuje a cenik veskerych sluzeb si pamatuji z hlavy coz u konkurence nezvladne casto ani genialni autista :)

Sporici ucet: Opet si nehraji na nic extra a dokonce nemaji problem pravidelne informovat o tom jake parametry sporicich uctu ma konkurence.

Hypoteka: Z urokove sazby si na zadek nikdo asi nesedne, ale pokud bude rychla jednoducha a prehledna jako ostatni produkty tak urcite nekoho oslovi. Navic si troufam tvrdit ze pro nekoho kdo bude casto menit vysi splatek to muze vyjit daleko lepe nez mit sice o 0,4% lepsi sazbu ale kvuli kazdemu uprdnuti behat se zadosti.

+1/0
25.2.2015 13:47

M61i11c42h13a11l 34H57i87r57k10a 4337376410853

Při nové fixaci úrokové sazby se hlavně nemusí nutně refinancovat, stačí se jen nebát a vyjednat si v bance konkurenceschopnou sazbu, a to nestojí ani korunu. Refinancování je dobré zejména pro zprostředkovatele, kteří na tom mají založené podnikání.

0/−2
25.2.2015 12:42

J89i19ř61í 58B11o10l19f 8175187208525

No tak ono to  jako ne vždy jde. Já jsem dostal od své stávající banky nabídku 3,09% při 5 letém fixu a neuhli ani o desetinu, i když jsme jim pinesli nabídku na 2,29% od konkurence, takže jsme udělali pápá :-)

0/0
26.2.2015 5:55

O97n31d15ř91e82j 21F86r53a94n42c 9355426175956

sorry, ale opravdu máte napsat že to je PR článek, KB má sazby bez pojistek pod 1,9 a spousta dalších bank také. O poplatcích za vyřízení refinancování hypotéky snad už dnes žádná banka ani nemluví a odhad dnes při refinancování platí například také UCB. Nemám rád když někdo říká v mediu jako je iDnes polopravdy a PR články vydává jako vlastní článek. Pokud to není PR článek, tím hůř pro redaktora, který si neověří ani fakta na trhu. iDnes čtu denně a toto mne velmi zklamalo, dokonce natolik, že jsem poprvé v životě napsal nějakou reakci na článek.

+7/−2
25.2.2015 11:13

V72l51a86d64i22m14í10r 11Š21v45o53r29b59a 2259234225542

Všechno je jednou poprvé :-)

0/0
25.2.2015 11:32

O92t32a59k12a12r 51F95u74k88a 8451823461524

umíš číst? proč sem taháš nějakou KB, když článek je o novém produktu AirBank? když vyšel nový Superb, psal jsi pod něj rozhořčeně proč se nepíší o levnějším konkurentovi odněkud z Asie? v článku a dále v celkovém hodnocení je uvedeno, že sazby jsou nic moc, co bys ještě chtěl?

+2/−1
25.2.2015 12:55

J63i75ř53í 62B38o57l31f 8525957158515

jo, 1,9% ale pojištění, kreditka ... ;-)

0/0
26.2.2015 5:57

J95i20ř69í 47S62u61c71h40ý 5828877426197

ne ne, bez pojistky a bez kreditky ;-)

0/0
26.2.2015 22:43

P57e93t69r 98F90r88ý33d68e27k 7649671809763

Fuj, jeste ze jsem mel v zivote kombinaci tvrde prace a stesti a podobne ptakoviny nemusim resit.

0/0
25.2.2015 11:01

R74o96m86a64n 89P11o96l27á17č16e90k 5816579215

Jo dneska se byty nepřiděluji, tak spoustě lidí nic jiného nezbyde. ;-)

+1/0
25.2.2015 12:15

M36a73r52t63i63n 31B66e95r67a67n 7571406620719

vysoka sazba ? Mam u KB 2.84 a radeji bych tu od AirBank. Akorat jsem ve fixaci takze zatim nic. Ale tesim se az mi skonci a bude vetsi konkurence na trhu. Airbank ukazuje ostatnim cestu tak snad potom najdu tenhle produkt.

+1/0
25.2.2015 10:59

R46o34m40a52n 87K69a87m63a83r74ý91t 8868440908498

Myslím, že až se podíváš na ostatní tak budeš chtít i je. Sazba blízko 2% (nad i pod) bez dalších požadavků např. na pojištění není dnes nereálná. Takže o celkem žádnou převratnou službu se nejedná.

+2/0
25.2.2015 11:21

R86o77m27a42n 77P95o93l73á11č13e59k 5206789385

A já viděl sazby i 3,77%... Klient si prostě vzal hypo okolo roku 2010... Ale při refixu a sazbě do 85% máte okolo 2% bez nějakého velkého namáhání...

+1/0
25.2.2015 12:15

J28i17ř59í 47S34u80c82h74ý 5488937876337

s tím úrokem toho Air bank moc neurve;-)

0/0
26.2.2015 22:54

V72l88a76d71i76m85í74r 56Š80v88o40r96b84a 2759514595392

Článek si asi zaslouží označení PR, ale to je jedno.

AIR BANK fandím, ale tento produkt je velmi osekaný. Do kvalitní hypotéky to má ještě dost daleko. Ale marketing to má dobrý a lidi, kteří tomu nerozumí, jsou nadšení :-)

Například možnost měnit si výši splátek každý den je úsměvná, když je splátka jen jednou za měsíc. Ale marketingově to zní výborně.

A chytrá rezerva, to je také pěkný marketingový tah. Chytrá rezerva to je, ale pro banku, neboť dle dostupných informací se to jeví tak, že chytrá rezerva není úročena. Aby to byla chytrá rezerva, musela by mít vyšší zhodnocení než spořící účet a nebo by musela snížit zaplacené úroky, což však dle těchto čísel nesnižuje....

+5/0
25.2.2015 10:58

M48a38r59t18i34n 64B67e41r48a19n 7201656220399

Tak zaplacene uroky se sice nesnizuji, to u zadne banky, ale zkracuje se doba splaceni uveru, coz je prece pozitivni. Videt datum nekde za 20-30 let a splatky co me cekaji tak zkraceni nebo priblizeni datumu je podle me velmi pozitivni.

0/0
25.2.2015 11:01

V32l54a53d32i14m96í39r 35Š72v44o31r57b39a 2759624625582

Zkuste si nastudovat pojem ofsetová hypotéka.

umí to například FIO  http://www.fio.cz/bankovni-sluzby/uvery/hypoteky

Doba úvěru se vám zkrátí, to ano. O kolik se vám ale zkrátí doba úvěru, když si ty peníze dáte na spořící účet nebo na nějaký výnosnější produkt? Úroky vám tu vaši částku navýší a tím pádem můžete úvěr doplatit ještě dříve než s "chytrou rezervou".

+1/0
25.2.2015 11:07

M38a32r45t98i64n 37B24e47r33a18n 7391386760649

myslite ten uver, kde je vyssi urokova sazba, takze se vam vykrati urok hypo jako zisk, vs vyssi urok z hypoteky ? Je tam vyhoda pouze v tom 0.2% coz nikoho moc nevytrhne, takze maximalne moznost nakladani s volnymi penezi.

0/0
25.2.2015 11:17

V89l67a59d17i51m41í52r 46Š62v10o23r65b25a 2869764355912

Úroková sazba je u většiny bank individuální a ne pevná pro všechny jako v AIRBANK. Pro koho je offsetová hypotéka zajímavá a pro koho ne, to není třeba řešit. 

Takže znovu, "chytrá rezerva" je chytrá pro banku :-)

0/0
25.2.2015 11:31

M78a84r60t80i43n 76B39e67r26a38n 7841806870989

ale vzdy je urokova sazba ofsetove hypoteky vyssi nez bezna urokova sazba. Tim padem pokud nemam vetsinu penez na splaceni tak se vubec nevyplati.

0/0
25.2.2015 12:27

O96n94d78ř41e88j 78B67l20á31h16a 1913685444851

Toto není pravda. Když budete mít něco v rezervě, úročí se vám nižší jistina, splátka zůstává stejná. Tudíž jde větší část splátky na úmor jistiny a jistina se tak splácí rychleji. A rezerva je defacto úročena stejnou sazbou jako hypotéka, tudíž lépe než na spořicím účtu.

+2/0
25.2.2015 12:39

L97u22c37i70e 96J26i60r52u25t83k55o90v29a 4492356127675

Souhlasím, že se úročí nižší jistina a splátka zůstává stejné, ale z toho ukázkového případu to neplyne. Muselo by tam dojít k tomu, při stejné splátce se zkrátí doba splácení, ale ne o přesně o stejnou dobu, ale o trochu více.

Z příkladu je vidět, že je to pouze započítání celých splátek, zaplacených dopředu. Ty peníze úročeny nejsou.

0/0
25.2.2015 17:38

J65o74s10e25f 69M45i55k86u56l33í68k 8634537886

Myšlenka spořícího účtu je zajímavá, jen to teďka nic moc nenese, protože je spíš asi lepší při refinance něco doplatit, pokud je co.

0/0
25.2.2015 13:04

M74a41r53t68i14n 11M23a82r70š48á53l 5781943847974

Největší nevýhodou je asi poměrně vysoká sazba a jen tříletý fix. Pokud se posunou ke dvěma procentům a nabídnou fix pětiletý, bude to rozhodně zajímavější. Ale jen tak dál, tlačit na ostatní je třeba. R^

+3/0
25.2.2015 10:07

J59a28k84u28b 48Ř35í92h44a 4695389752811

Nevím jak moc se v problematice hypotečních úvěrů orientujete. Ale jak je v článku psáno, spousta bank má sazby nižší. Ale za větších, či menších podmínek. Reálně se člověk dostane na podobné sazby, nebo dokonce vyšší. Co tady vidím jako výhodu v porovnání s velkým množstvím bank je LTV85%. Většina bank má maxiální LTV 80%, něco málo 90% a 100%.

+2/−1
25.2.2015 10:58

L83u50k92á91š 88Š71m94a80h59e74l 2797304112534

Jistá nejmenovaná banka nabízí už 1/2 roku při refinancování garantovanou sazbu 1,99 % do 90 % LTV, a to a) zcela bez poplatků b) dokonce s bonusem 5.000 Kč (což zaplatí odhad), c) sice musíte mít u nich účet, ale jeho vedení je zdarma.

+1/0
25.2.2015 11:12

J82i14n60d71r89i49c69h 87K95o14l82a44r 7150620805953

Proc ji nejmenujete?

0/0
25.2.2015 12:01

L40u37k29á39š 41Š76m56a64h17e10l 2137484842484

Aby to nebyla reklama. Kdo chce, si to "vyguglí".

0/0
25.2.2015 12:41

J63i27ř94í 52B88o82l97f 8475357218945

Ale zase tak úplně bez podmínek to není. My jsme ztroskotali na tom, že naše měsíční splátka by po refixu byla vyšší, než současná, takže to bylo hned +0,5% ... takže ano, reklama krásná věc, realita je vždy trochu odlišná .....

0/0
26.2.2015 6:00

M54i88c18h53a65l 41H10i62r90k49a 4917816230513

Proč zde není jasně uvedeno, že se jedná o PR článek?

Navíc v textu jsou zavádějící informace, zejména o výhodnosti úrokové sazby, která je pro dost ovčanů hlavním lákadlem. A dávat max.3letý fix v době nízkých sazeb, to se může za dva roky silně prodražit. Rv

+3/−10
25.2.2015 8:25

J37i14ř17í 81Z49ý66k49a 9219643291260

jde o tak odlišný produkt od ostatních, že nevidím důvod pro označování PR článkem.

+3/−2
25.2.2015 8:49

M20i20c90h22a85l 91H12i17r44k86a 4867486200513

On nikdo jiný refinancování nedělá? 8-o A myslíte, že všechny banky vyžadují znalecký posudek, a že jim nestačí cenová mapa? 8-o

+1/0
25.2.2015 10:49

L68u13k84á92š 98Š71m45a80h11e61l 2787894642854

No, tu denní změnu splátky zdarma asi opravdu nikdo nemá.

0/0
25.2.2015 11:13

J54i54ř42í 34Z87ý36k54a 9319183491150

takto jednoduše, jak je popisováno v článku, to opravdu žádná jiná banka nedělá. Trochu jsem kolem toho zjišťoval, zvažuji refinanc zbývajících cirka 200t Kč. Většinou to ztroskotalo na nízké částce, případně různých poplatcích kolem = neušetřil bych vůbec nic.

0/0
25.2.2015 11:28

M56i89c73h78a64l 49H64i95r40k80a 4637636270653

Víte, ono refinancování je hezká věc, ale je to především byznys pro zprostředkovatele. Pokud splácíte v pořádku a nejste ovčan, krásnou sazbu dostane i při obnově fixace ÚS u své banky a nemusíte podstupovat jakoukoliv anabázi. Jen musíte jasně bance říct, co chcete a nepřistoupit na první nabídku. ;-)

0/−1
25.2.2015 12:37

O57n80d39ř19e39j 42B94l36á25h62a 1883535624591

Troufám si tvrdit, že hezkou sazbu dostanete, ale až při troše smlouvání a v naprosté většina při pojištění nebo podobné kulišárně. A možnost předčasně splatit nebo dávat jakékoli mimořádné splátky nenabízí snad nikdo. Většinou je to omezeno na 20 % jistiny nebo je to za příplatek 200 kč měsíčně apod.

+1/0
25.2.2015 12:45

J82i95ř46í 93B44o87l51f 8805707128455

Já nevím, co pořád máte s nějakým zprostředkovatelem. Normální běloch si to dokáže vyřídit sám, rychleji a hlavně bez rizika chyb nějakého prostředníka. Ten, co to neumí pak kecá takovéto nesmysly.

0/0
26.2.2015 6:01

J21i24ř93í 34S15u90c89h25ý 5678407556257

jako jedinec máte nesrovnatelně horší vyjednávací možnost. Na HÚ 1 mil jsem vyjednal klientce úrok 1,89% jen s běžným účtem. Jaký úrok jste si vyjednal Vy?;-)

0/0
26.2.2015 22:42

M22i78l17o19š 29M74i21c88h21a86l14o23v 3435433684291

Zajímavé služby...jen tak dál. Snad i ostatní banky začnou vymýšlet něco zajímavého pro klienta. Pokud ne, asi vím kam se s hypo přestěhuji :-)

+4/−1
25.2.2015 7:56

J39a24k75u19b 36K72u27b28a 5116123200717

Přístup Airbank k zákazníkovi se mi líbí.

+22/0
25.2.2015 2:13





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz