Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypotéka naruby může pomoci seniorům. Dostane v Česku šanci?

Zatím ji české banky nenabízejí, ale připravovaný zákon o úvěrech jí může cestu na náš trh otevřít. Řeč je o reverzní hypotéce, která lidem v důchodovém věku zajistí střechu nad hlavou a zároveň i šanci na finanční příspěvek na stáří. Jak funguje, přibližuje Lucie Drásalová, hypoteční analytička společnosti Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V43o45j97t23ě36c33h 57M55o98r83a77v25e32c 5345104546435

<span lang="RU">&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072; &#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;</span>

0/0
31.10.2015 23:20

V94o58j69t54ě23c18h 21M46o79r81a51v21e78c 5795634196105

&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072;&#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;

0/0
31.10.2015 23:19

V75o53j29t18ě21c59h 96M20o75r55a79v33e38c 5685914196525

&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072; &#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;

0/0
31.10.2015 23:18
Foto

M81i79l30o40š 19R44e52c78h40t73o86r11o85v74i65č 7784510512573

Možná by stalo za úvahu rozšířit tuto možnost také o podobný realitní prodej. Tedy nákup nemovitosti dopředu. Rodiče koupí bydlení od starých obyvatel za měsíční přispění k důchodu přes RK. To aby staříci neobtěžovali budoucího majitele, že si to rozmyslel a pod. RK by se také o nemovitost starala a inkasovala. Vlk (RK+poplatky) se napapá a nemovitost bude cenově i tak přijatelnější?! No to budeme tedy na starouších parazitovat o 106! Na co my u nás nepřijdeme! 8-o

0/0
17.9.2015 14:31
Foto

M43i64l25o93š 60R54e46c64h91t38o68r32o54v10i12č 7334830842703

Už vidím šmejdy kterak jásají! Další možnosti jak okrádat dříve narozené! Pak jim za pár měsíců "namydlí schody" a bejvák i chechtáky jsou doma! To bude zase nářek a varování, jak a na co si dát pozor! Doufám, že taková rozhodnutí budou muset udělat opakovaně kolečko schvalování.

0/0
17.9.2015 14:13

P16e61t20r 64S39u78c76h79ý 1658209374546

Záleží také kde je nemovitost postavena, jestliže někde u města, tak se spíše důchodcům vyplatí například 1 nebo 2 pokoje pronajímat - jinde to tak běžně funguje. samozřejmě to obnáší vybrat normálního člověka.

+1/0
25.8.2015 19:44

E97v93a 14P17á66n16e23k 8510879677864

Také se mi zdají příjemnějsi a bezpečnější jako řešení nepříznive finanční situace v duchode např.podnájem a nebo klasicky prodej a koupě menšího bytu. Určitě by se zapojily i děti,tedy věřím,že většina by rodičům rada přispěla,aby na starý kolena opět nebydleli v bankovním.

+1/−1
25.8.2015 19:58

P19e24t25r 79S36u56c48h20ý 1738499824296

Mě to připadá lepší už proto, že když část někomu pronajmou, tak si sami vyberou na jak dlouho a poté bude dům pořád jejich. Všeobecně mi to přijde takové flexibilnější. Problém je spíše v tom, jak poznat problémové lidi - aby pak důchodkyni nevykradli.

0/0
25.8.2015 20:02

A13n42n62a 90V20e74s82e40l12á 3809720381520

I podle mě je to mnohem lepší . Už jen z toho důvodu, že si senior může bydlet někde na venkově nebo  může bydlet v zahrádkářské kolonii , má pohyb a ještě mu jdou peníze . Doživotní renta bude mít své ale jako je to vždy u bank . viz pojištění proti nesplácení . Slyšeli jste někdy u banky , že máte něco zdarma a je to výhodné ?

0/0
26.8.2015 7:17

P77e30t45r 23S56c40h71w21a56r13z 7978339653341

No i ta bakaná banka či pojišťovna je podnikatel a podniká za účelem dosažení zisku. ;-D

0/0
26.8.2015 12:17

P90e97t33r 27S40v82o24b77o59d27a 7942481114

"Normalni" clovek jako najemce je obcas celkem orisek. A pridelavat si takovehle problemy jako duchodce ? Navic je trosku rozdil bydlet si porad ve svem tak jak jsem zvyklej a nebo zmensit svuj zivotni prostor na polovinu (- 1 az 2 pokoje) a delit se kuchyni a dalsi prostory.

Ano nekde to urcite je reseni a lze to praktikovat i dnes. Ale jinde bych to videl jako nevyhodne i kdyby ten najem vydelal mesicne vic nez ta renta.

0/0
26.8.2015 9:35

A15l48e83n75a 60V33e68s60e72l17á 3183921755538

Ekonomicky vzato máte pravdu, ale tohle je právě to, co mnoha starým lidem by dělalo potíže. Ať už prodat dům, kde žili celý život a jít jinam do levnějšího, tak snášet přítomnost cizích lidí ve vlastním bytě.

Nemyslím, že by se tato možnost stala nějak většinově využívanou, ale případy, kdy to může mít smysl, si představit umím.

0/0
26.8.2015 9:45

P76e34t21r 27S77u63c43h20ý 1288549774746

O tomhle bych uvažoval spíše v případě, že budu chtít prodat dům, ve kterém nebydlím.

+2/0
25.8.2015 18:51

P15e86t52r 39S46u89c38h10ý 1888959784526

- vlastně mi budou chodit peníze jako kdybych dům pronajímal, ale nebudu s tím mít dále starosti a banka bude o dům pečovat :)

+1/0
25.8.2015 18:52

J79a38r26o32s84l59a49v 51K78a58d55l26e85c 5191859552351

Tak záleží jestli Vám bude stačit sotva třetina pronájmu.

0/0
26.8.2015 8:41

R60a71d58o63s43l55a14v 27K61l88a62u25d11a 5484888814812

Tady je podmínka, že v tom domě musíte bydlet.

0/−1
25.8.2015 19:49

P79e87t35r 43S31u32c75h34ý 1938759694296

Mít trvalý (přechodný) pobyt, nebo na daném místě bydlet je podstatný rozdíl.

0/0
25.8.2015 19:58

R53a86d49o86s30l40a50v 61K65l69a51u70d96a 5344878904862

K čemu to? Ten dům musíte udržovat. Větrat, v zimě topit....

0/−1
25.8.2015 20:58

P44e12t50r 98S33u30c33h40ý 1338219814756

Víte kolik studentů hledá ubytování třeba na 1-4 roky? Nebyl by problém je tam nechat bydlet.

0/0
25.8.2015 21:00

R81a63d67o78s82l40a66v 85K89l16a71u29d61a 5384928474482

Jo vy si myslíte, že oblafnete banku;-D Tak pane Suchý, vy jste se dopustil podvodu, takže už žádná renta.

+1/0
25.8.2015 21:15

P23e89t80r 23S67v33o34b98o32d29a 7972581984

Tak zrovna studenti nejsou asi tou vysnenou skupinou lidi se kterymi by se kazdy duchodce dokazal podelit o spolecny obytny prostor.

Nerikam ze by to nekdy ... nekde neslo. Ale kdyz si provnam prumerny studentsky zpusob "bydleni" a vubec zivotni styl a prumerny zivotni styl a bydleni duchodce :D

0/0
26.8.2015 10:21

L84e37n98k62a 42J48u27ř40i72c22o16v24á 7156801449719

Já mám naopak spíš obavy, aby to nebyl další způsob, jak důvěřivé a staré seniory obrat. Jako by nestačili šmejdi, co na ně cílí, teď už to budou i banky posvěcené státem.

Protože senioři tomu nebudou rozumět, díky stáří, senilitě, složitosti podmínek, strhne se pro změnu mela, kdo ukecá více důchodců a získá z nich více pro sebe, zas přibude hromada rádoby finančních poradců... hnus

0/0
25.8.2015 17:58

R26o92s63t46i49s26l49a61v 24C52a69h30a 6403697507841

Kdyz uz, tak o neco prijdou dedicove. Myslim, ze financni arbitr by si na tech poradcich a bankach smlsnul, banky budou velmi opatrne, aby nemohl smlouvu nekdo napadnout.

+1/−1
25.8.2015 18:02

A72n32n82a 47V30e38s19e93l87á 3489370611800

Finanční arbitr by si smlsnul ? Tady v této korupční republice , kdy i pravda má vypíchlé obě oči . První finanční arbitr odstoupil kvůli tlakům právě finančních ústavu , protože to je čestný chlap.

+1/0
26.8.2015 7:13

A60n35n83a 16V68e58s16e91l44á 3939140921370

Vy pracujete ve finančnictví - LinkedIn , proto obhajujete věc, která dostává do finančních problémů důchodce v USA ? Ach jo , že se nestydíte .

+1/0
26.8.2015 7:22

R46o49s84t80i89s55l72a53v 98C61a20h23a 6403557527781

Ja jenom rikam, ze neni duvod nenabidnout dalsi moznost, zvlaste kdyz se mluvi o silne regulaci tohoto podnikani.

0/0
26.8.2015 8:34

A73n26n43a 11V41e84s43e75l42á 3909420871130

Vydělá na tom pouze banka . Nikdy ne její klient a nikdy mě nepřesvědčíte. Ke standartnímu vzdělání patří i vzdělání ve finančních věcech a životní zkušenost jak se státem , jak i s bankami . Za tím si stojím .

+1/0
26.8.2015 11:08

J21a95r97o40s61l79a12v 12K52a54d32l68e53c 5241859982351

Už vidím jak za dům v hodnotě 2mil. dostanete na ruku 200tisíc a doživotní rentu 1000kč...;-D;-D;-D no, neberte to...

+3/−1
25.8.2015 16:43

P77e12t43r 47S45v41o92b78o95d89a 7962161174

Tak ona se u podobnych smluv predpoklada svepravnost obou stran. Takze "dostanete" jen to co "podepisete".

+2/−1
25.8.2015 16:49

J73a22r70o22s23l28a44v 80K49a23d63l74e61c 5291459702791

Až se objeví první návrhy smluv, pak hovořte...;-D

0/−1
25.8.2015 17:20

P15e40t72r 88S46v19o28b59o96d20a 7972151824

Kdepak hovorit muzu uz ted. Ne nadarmo se navrhu rika "navrh". Cili zpet k memu puvodnimu prispevku: "dostanete" jen to co "podepisete".

0/0
25.8.2015 17:22

J76a68r63o17s23l38a88v 56K33a88d92l28e14c 5891729352311

Máte to v tomto případě špatně nastavené v hlavě - pravděpodobně deformace z povolání... To naopak banka dostane jen to co podepíši...;-D;-D;-DRv

0/−1
26.8.2015 8:37

P23e58t97r 56S75v42o40b54o53d75a 7982411184

Ok ted uz chapu. Vy jste nesvepravny a podepisete cokoliv vam kdo predlozi. Myslite si ze takhle to asi dela kazdy. No pane Kadlec neni to pravda.

0/0
26.8.2015 9:26

R86o70s90t12i14s45l25a63v 19C47a65h95a 6373717197811

Tak uvidime, ale castka vyrazne vetsi nez 6000 mesicne s inflacni dolozkou to asi nebude.

0/−1
25.8.2015 17:28

P33e80t38r 13S72v31o14b86o78d86a 7942381854

Podobnou castku bych take videl realnou a zaroven ferovou u ccca cerstveho duchodce.

Koneckoncu i kdyz u nas ten produkt jeste neni tak kdo umi pouzivat google a anglictinu tak je schopen si celkem jednoduse najit na to kalkulacku a udelat si tak zakladni predstavu. Ze by v CR se tenhle produkt nejaka zasadne nastavenim lisil (desitky procent apod.) se moc nebojim.

+2/0
25.8.2015 17:37

R98o78s90t98i57s56l62a72v 59C23a72h92a 6223357877161

Ono je samozrejme otazka, jak bude postavena smlouva co se tyka starosti banky o tu nemovitost, tedy udrzba, atd., coz je velmi predcasne hodnotit, kdyz je produkt teprve v uvahach (a to byl jiz nekdy pred 8 lety).

+1/0
25.8.2015 17:39

P54e71t95r 25S90v43o38b43o44d79a 7242611194

Tak urcite banka bude chtit dalsi investovani maximalne omezit a delat jen nezbytne nutne a nekteri rentieri by pro zmenu zase radi kompletni rekonstrukci na ucet banky ;)

Ale podobne "problemy" ostatne musi jiz dnes resit kdejaky dlouhodoby podnajemce/pronajimatel, druzstvo/druzstevnik atd. takze bych to zase nevidel na nejaky uplne novy druh problemu s kterym si zatim lidstvo nedokaze poradit :D

0/0
26.8.2015 10:16

R78o33s16t21i89s86l42a78v 26C50a76h79a 6953337117471

mluvim tedy o sedesatiletem clovekovi

0/0
25.8.2015 17:37

J13a25r74o51s23l28a72v 32K44a72d73l90e83c 5541859592461

V českých podmínkách nereálné;-D

0/0
26.8.2015 8:34

J80a26r84o38s57l41a20v 36K96a74d48l89e13c 5101559942641

Omylem mínus...

0/0
26.8.2015 8:43

E28v39a 47P80á22n54e31k 8670179747224

Jj,taky mě to napadá. Aby se pro pár zlaťáků nenechali ti lidi oblbnout.

+1/0
25.8.2015 19:31

J89a64r96o77s53l44a32v 58K20a63d58l39e24c 5151419122861

Alespoň dostanou práci i nájemní vrazi...;-D

0/0
25.8.2015 16:34

R93o86s40t62i63s85l78a47v 68C42a80h69a 6883727397121

A proc? Jako vtip pekne blby.

Penzijni fondy taky plati rentu. A Babis dokonce miliardy......

0/0
25.8.2015 17:14

J71a54r84o29s26l31a94v 35K43a15d10l30e60c 5931469882951

Tam jde o drobné a je to v podstatě průběžný systém.

0/0
25.8.2015 17:20

A21n14n57a 44V97e84s32e94l89á 3599570911950

Hypo na ruby není výhodná , je výhodná pouze pro banku . Je mnohem lepší pravidelný příjem a tady to zajištěno není . Co když přijde velká inflace , tak z milionu nemáte téměř nic. Při vyplacení 1 milionu do 5 let nemáte nic a to se vyplatí hlavně pro banku . Pane Caha , vy pracujete pro Partners ?

0/−2
25.8.2015 15:59

P55e76t79r 91S54v71o60b42o96d30a 7562371894

Inflacni dolozka vam nic nerika ?

0/0
25.8.2015 16:12

A18n11n58a 31V47e46s54e36l83á 3719190501770

O pojišťovacím trhu ve Státech toho vím hodně. Taky vím kolik lidí ve Státech má finanční problémy a to hlavně důchodci . Nevěřím bance ani dobrý den . Vždy jako oškubaný z toho odešel klient , nikdy ne banka.

+1/0
26.8.2015 7:26

R18o94s33t14i27s46l89a44v 29C77a34h70a 6433877967101

S Partners nemam nic spolecneho. A pokud vim, oni to ani nemuzou prodavat, nejsou pojistovna.

0/0
25.8.2015 16:14

E65v36a 77P52á52n23e70k 8610919397114

To mi nepripada moc vyhodne. Asi by bylo lepsi se uskromnit a nechat tu nemovitost do dedickeho rizeni. Asi toho ani mnoho lidi nevyuzije, ti co maji svoje vlastni bydleni, tak budou mit pravdepodobne i slusny duchod a uspory, jelikoz se chovali cely zivot gramotne, kdyz zvladli splatit hypoteku.

0/0
25.8.2015 13:31

R63o15s46t75i31s70l17a34v 16C16a22h57a 6463857227101

Proc by pro duchodce melo byt lepsi se uskrovnit? Co z toho bude mit, krome dobreho pocitu, ze nechal neco detem? Vzdyt ty penize, co z toho bude mit, mu mohou umoznit jezdit napriklad do lazni a udrzovat se lepe ve zdravi.....

+5/0
25.8.2015 13:35





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.