Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypotéka naruby může pomoci seniorům. Dostane v Česku šanci?

Zatím ji české banky nenabízejí, ale připravovaný zákon o úvěrech jí může cestu na náš trh otevřít. Řeč je o reverzní hypotéce, která lidem v důchodovém věku zajistí střechu nad hlavou a zároveň i šanci na finanční příspěvek na stáří. Jak funguje, přibližuje Lucie Drásalová, hypoteční analytička společnosti Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V50o31j16t74ě43c88h 94M10o83r37a18v47e65c 5625504266605

<span lang="RU">&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072; &#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;</span>

0/0
31.10.2015 23:20

V88o41j84t63ě55c23h 31M44o36r13a42v34e74c 5345684886195

&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072;&#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;

0/0
31.10.2015 23:19

V19o21j67t63ě84c43h 22M26o28r74a90v51e53c 5135764246145

&#1052;&#1072;&#1088;&#1080;&#769;&#1103; &#1070;&#769;&#1088;&#1100;&#1077;&#1074;&#1085;&#1072; &#1064;&#1072;&#1088;&#1072;&#769;&#1087;&#1086;&#1074;&#1072;

0/0
31.10.2015 23:18
Foto

M21i81l39o65š 29R86e79c70h10t63o29r75o25v47i98č 7374530932853

Možná by stalo za úvahu rozšířit tuto možnost také o podobný realitní prodej. Tedy nákup nemovitosti dopředu. Rodiče koupí bydlení od starých obyvatel za měsíční přispění k důchodu přes RK. To aby staříci neobtěžovali budoucího majitele, že si to rozmyslel a pod. RK by se také o nemovitost starala a inkasovala. Vlk (RK+poplatky) se napapá a nemovitost bude cenově i tak přijatelnější?! No to budeme tedy na starouších parazitovat o 106! Na co my u nás nepřijdeme! 8-o

0/0
17.9.2015 14:31
Foto

M41i26l76o25š 66R88e64c70h76t41o58r87o38v23i92č 7934120692323

Už vidím šmejdy kterak jásají! Další možnosti jak okrádat dříve narozené! Pak jim za pár měsíců "namydlí schody" a bejvák i chechtáky jsou doma! To bude zase nářek a varování, jak a na co si dát pozor! Doufám, že taková rozhodnutí budou muset udělat opakovaně kolečko schvalování.

0/0
17.9.2015 14:13

P39e49t67r 98S64u67c96h77ý 1288469464566

Záleží také kde je nemovitost postavena, jestliže někde u města, tak se spíše důchodcům vyplatí například 1 nebo 2 pokoje pronajímat - jinde to tak běžně funguje. samozřejmě to obnáší vybrat normálního člověka.

+1/0
25.8.2015 19:44

E66v71a 59P47á87n54e91k 8740939517554

Také se mi zdají příjemnějsi a bezpečnější jako řešení nepříznive finanční situace v duchode např.podnájem a nebo klasicky prodej a koupě menšího bytu. Určitě by se zapojily i děti,tedy věřím,že většina by rodičům rada přispěla,aby na starý kolena opět nebydleli v bankovním.

+1/−1
25.8.2015 19:58

P30e81t70r 50S36u80c22h76ý 1758979144356

Mě to připadá lepší už proto, že když část někomu pronajmou, tak si sami vyberou na jak dlouho a poté bude dům pořád jejich. Všeobecně mi to přijde takové flexibilnější. Problém je spíše v tom, jak poznat problémové lidi - aby pak důchodkyni nevykradli.

0/0
25.8.2015 20:02

A86n76n57a 79V46e47s51e28l24á 3209680971500

I podle mě je to mnohem lepší . Už jen z toho důvodu, že si senior může bydlet někde na venkově nebo  může bydlet v zahrádkářské kolonii , má pohyb a ještě mu jdou peníze . Doživotní renta bude mít své ale jako je to vždy u bank . viz pojištění proti nesplácení . Slyšeli jste někdy u banky , že máte něco zdarma a je to výhodné ?

0/0
26.8.2015 7:17

P50e67t10r 28S17c28h76w19a66r96z 7578379853831

No i ta bakaná banka či pojišťovna je podnikatel a podniká za účelem dosažení zisku. ;-D

0/0
26.8.2015 12:17

P11e51t48r 41S30v78o93b12o66d51a 7162501564

"Normalni" clovek jako najemce je obcas celkem orisek. A pridelavat si takovehle problemy jako duchodce ? Navic je trosku rozdil bydlet si porad ve svem tak jak jsem zvyklej a nebo zmensit svuj zivotni prostor na polovinu (- 1 az 2 pokoje) a delit se kuchyni a dalsi prostory.

Ano nekde to urcite je reseni a lze to praktikovat i dnes. Ale jinde bych to videl jako nevyhodne i kdyby ten najem vydelal mesicne vic nez ta renta.

0/0
26.8.2015 9:35

A79l41e85n31a 41V30e81s36e61l14á 3573981885468

Ekonomicky vzato máte pravdu, ale tohle je právě to, co mnoha starým lidem by dělalo potíže. Ať už prodat dům, kde žili celý život a jít jinam do levnějšího, tak snášet přítomnost cizích lidí ve vlastním bytě.

Nemyslím, že by se tato možnost stala nějak většinově využívanou, ale případy, kdy to může mít smysl, si představit umím.

0/0
26.8.2015 9:45

P38e38t48r 71S95u45c94h13ý 1858929404746

O tomhle bych uvažoval spíše v případě, že budu chtít prodat dům, ve kterém nebydlím.

+2/0
25.8.2015 18:51

P95e82t97r 60S59u71c37h86ý 1908869344766

- vlastně mi budou chodit peníze jako kdybych dům pronajímal, ale nebudu s tím mít dále starosti a banka bude o dům pečovat :)

+1/0
25.8.2015 18:52

J74a11r33o78s52l52a59v 94K91a50d55l39e70c 5151219472701

Tak záleží jestli Vám bude stačit sotva třetina pronájmu.

0/0
26.8.2015 8:41

R86a10d20o34s58l31a31v 76K89l76a70u17d11a 5214618624462

Tady je podmínka, že v tom domě musíte bydlet.

0/−1
25.8.2015 19:49

P47e26t91r 51S53u90c11h89ý 1288659214916

Mít trvalý (přechodný) pobyt, nebo na daném místě bydlet je podstatný rozdíl.

0/0
25.8.2015 19:58

R49a22d10o50s85l79a62v 75K55l53a34u43d12a 5814448584822

K čemu to? Ten dům musíte udržovat. Větrat, v zimě topit....

0/−1
25.8.2015 20:58

P39e86t19r 91S53u23c68h92ý 1798849204916

Víte kolik studentů hledá ubytování třeba na 1-4 roky? Nebyl by problém je tam nechat bydlet.

0/0
25.8.2015 21:00

R67a46d38o80s63l88a35v 83K37l47a45u16d19a 5214148244202

Jo vy si myslíte, že oblafnete banku;-D Tak pane Suchý, vy jste se dopustil podvodu, takže už žádná renta.

+1/0
25.8.2015 21:15

P16e93t17r 70S12v19o73b67o78d79a 7282301644

Tak zrovna studenti nejsou asi tou vysnenou skupinou lidi se kterymi by se kazdy duchodce dokazal podelit o spolecny obytny prostor.

Nerikam ze by to nekdy ... nekde neslo. Ale kdyz si provnam prumerny studentsky zpusob "bydleni" a vubec zivotni styl a prumerny zivotni styl a bydleni duchodce :D

0/0
26.8.2015 10:21

L75e86n93k39a 26J72u69ř53i75c96o17v20á 7476331769969

Já mám naopak spíš obavy, aby to nebyl další způsob, jak důvěřivé a staré seniory obrat. Jako by nestačili šmejdi, co na ně cílí, teď už to budou i banky posvěcené státem.

Protože senioři tomu nebudou rozumět, díky stáří, senilitě, složitosti podmínek, strhne se pro změnu mela, kdo ukecá více důchodců a získá z nich více pro sebe, zas přibude hromada rádoby finančních poradců... hnus

0/0
25.8.2015 17:58

R87o39s12t61i98s71l24a17v 82C93a78h58a 6103457687701

Kdyz uz, tak o neco prijdou dedicove. Myslim, ze financni arbitr by si na tech poradcich a bankach smlsnul, banky budou velmi opatrne, aby nemohl smlouvu nekdo napadnout.

+1/−1
25.8.2015 18:02

A18n49n52a 15V88e46s50e59l47á 3239980831690

Finanční arbitr by si smlsnul ? Tady v této korupční republice , kdy i pravda má vypíchlé obě oči . První finanční arbitr odstoupil kvůli tlakům právě finančních ústavu , protože to je čestný chlap.

+1/0
26.8.2015 7:13

A46n35n21a 84V37e76s28e28l58á 3499670141100

Vy pracujete ve finančnictví - LinkedIn , proto obhajujete věc, která dostává do finančních problémů důchodce v USA ? Ach jo , že se nestydíte .

+1/0
26.8.2015 7:22

R60o67s71t33i84s15l88a67v 66C41a43h40a 6553377907881

Ja jenom rikam, ze neni duvod nenabidnout dalsi moznost, zvlaste kdyz se mluvi o silne regulaci tohoto podnikani.

0/0
26.8.2015 8:34

A62n24n12a 76V81e70s18e50l81á 3819260201300

Vydělá na tom pouze banka . Nikdy ne její klient a nikdy mě nepřesvědčíte. Ke standartnímu vzdělání patří i vzdělání ve finančních věcech a životní zkušenost jak se státem , jak i s bankami . Za tím si stojím .

+1/0
26.8.2015 11:08

J50a44r52o54s31l73a26v 74K42a33d40l26e37c 5131939642561

Už vidím jak za dům v hodnotě 2mil. dostanete na ruku 200tisíc a doživotní rentu 1000kč...;-D;-D;-D no, neberte to...

+3/−1
25.8.2015 16:43

P46e86t64r 14S55v72o84b42o90d20a 7852891174

Tak ona se u podobnych smluv predpoklada svepravnost obou stran. Takze "dostanete" jen to co "podepisete".

+2/−1
25.8.2015 16:49

J73a84r47o32s24l86a22v 66K39a62d58l64e31c 5961739732871

Až se objeví první návrhy smluv, pak hovořte...;-D

0/−1
25.8.2015 17:20

P16e61t13r 93S26v22o63b57o64d12a 7602431444

Kdepak hovorit muzu uz ted. Ne nadarmo se navrhu rika "navrh". Cili zpet k memu puvodnimu prispevku: "dostanete" jen to co "podepisete".

0/0
25.8.2015 17:22

J83a19r10o57s84l18a12v 49K89a36d35l93e87c 5311439162801

Máte to v tomto případě špatně nastavené v hlavě - pravděpodobně deformace z povolání... To naopak banka dostane jen to co podepíši...;-D;-D;-DRv

0/−1
26.8.2015 8:37

P97e96t36r 39S16v90o72b93o20d36a 7822301624

Ok ted uz chapu. Vy jste nesvepravny a podepisete cokoliv vam kdo predlozi. Myslite si ze takhle to asi dela kazdy. No pane Kadlec neni to pravda.

0/0
26.8.2015 9:26

R52o76s82t29i61s10l78a23v 94C34a83h60a 6803667257711

Tak uvidime, ale castka vyrazne vetsi nez 6000 mesicne s inflacni dolozkou to asi nebude.

0/−1
25.8.2015 17:28

P81e16t81r 58S66v75o30b37o53d20a 7252891304

Podobnou castku bych take videl realnou a zaroven ferovou u ccca cerstveho duchodce.

Koneckoncu i kdyz u nas ten produkt jeste neni tak kdo umi pouzivat google a anglictinu tak je schopen si celkem jednoduse najit na to kalkulacku a udelat si tak zakladni predstavu. Ze by v CR se tenhle produkt nejaka zasadne nastavenim lisil (desitky procent apod.) se moc nebojim.

+2/0
25.8.2015 17:37

R12o86s48t95i22s53l15a41v 86C52a30h21a 6563237457541

Ono je samozrejme otazka, jak bude postavena smlouva co se tyka starosti banky o tu nemovitost, tedy udrzba, atd., coz je velmi predcasne hodnotit, kdyz je produkt teprve v uvahach (a to byl jiz nekdy pred 8 lety).

+1/0
25.8.2015 17:39

P71e89t28r 89S87v38o77b25o54d41a 7252331714

Tak urcite banka bude chtit dalsi investovani maximalne omezit a delat jen nezbytne nutne a nekteri rentieri by pro zmenu zase radi kompletni rekonstrukci na ucet banky ;)

Ale podobne "problemy" ostatne musi jiz dnes resit kdejaky dlouhodoby podnajemce/pronajimatel, druzstvo/druzstevnik atd. takze bych to zase nevidel na nejaky uplne novy druh problemu s kterym si zatim lidstvo nedokaze poradit :D

0/0
26.8.2015 10:16

R14o71s79t76i35s55l37a71v 16C74a35h38a 6293617937341

mluvim tedy o sedesatiletem clovekovi

0/0
25.8.2015 17:37

J44a31r30o58s46l35a29v 36K61a52d85l42e17c 5801889802111

V českých podmínkách nereálné;-D

0/0
26.8.2015 8:34

J69a16r74o93s65l29a51v 38K79a46d61l97e38c 5921139422931

Omylem mínus...

0/0
26.8.2015 8:43

E34v82a 77P97á52n76e20k 8370899927474

Jj,taky mě to napadá. Aby se pro pár zlaťáků nenechali ti lidi oblbnout.

+1/0
25.8.2015 19:31

J55a81r35o73s65l32a53v 67K38a15d92l91e50c 5221849362901

Alespoň dostanou práci i nájemní vrazi...;-D

0/0
25.8.2015 16:34

R42o57s20t91i18s33l12a90v 38C33a58h78a 6843117277721

A proc? Jako vtip pekne blby.

Penzijni fondy taky plati rentu. A Babis dokonce miliardy......

0/0
25.8.2015 17:14

J69a13r15o79s38l53a69v 64K97a49d12l82e70c 5911709612431

Tam jde o drobné a je to v podstatě průběžný systém.

0/0
25.8.2015 17:20

A61n27n97a 83V24e52s90e95l49á 3169520681650

Hypo na ruby není výhodná , je výhodná pouze pro banku . Je mnohem lepší pravidelný příjem a tady to zajištěno není . Co když přijde velká inflace , tak z milionu nemáte téměř nic. Při vyplacení 1 milionu do 5 let nemáte nic a to se vyplatí hlavně pro banku . Pane Caha , vy pracujete pro Partners ?

0/−2
25.8.2015 15:59

P20e41t32r 87S44v41o55b81o30d77a 7592691884

Inflacni dolozka vam nic nerika ?

0/0
25.8.2015 16:12

A34n62n20a 29V75e89s96e60l85á 3269130301770

O pojišťovacím trhu ve Státech toho vím hodně. Taky vím kolik lidí ve Státech má finanční problémy a to hlavně důchodci . Nevěřím bance ani dobrý den . Vždy jako oškubaný z toho odešel klient , nikdy ne banka.

+1/0
26.8.2015 7:26

R17o65s72t85i83s13l54a65v 26C23a48h38a 6453877417651

S Partners nemam nic spolecneho. A pokud vim, oni to ani nemuzou prodavat, nejsou pojistovna.

0/0
25.8.2015 16:14

E56v18a 59P60á42n71e29k 8590199917824

To mi nepripada moc vyhodne. Asi by bylo lepsi se uskromnit a nechat tu nemovitost do dedickeho rizeni. Asi toho ani mnoho lidi nevyuzije, ti co maji svoje vlastni bydleni, tak budou mit pravdepodobne i slusny duchod a uspory, jelikoz se chovali cely zivot gramotne, kdyz zvladli splatit hypoteku.

0/0
25.8.2015 13:31

R49o17s21t54i80s78l67a69v 97C26a32h93a 6533757847331

Proc by pro duchodce melo byt lepsi se uskrovnit? Co z toho bude mit, krome dobreho pocitu, ze nechal neco detem? Vzdyt ty penize, co z toho bude mit, mu mohou umoznit jezdit napriklad do lazni a udrzovat se lepe ve zdravi.....

+5/0
25.8.2015 13:35





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete mít účet bez poplatků s dvěmi embosovanými kartami zdarma?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.