Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Spěcháte na hypotéku? Pět tipů, jak ji dostat

Koupit nemovitost a vyřídit si hypotéku se dnes vyplatí. Nízké úrokové sazby, levné nemovitosti a stabilní ekonomická situace vytvořily ty správné podmínky pro úvěry na bydlení. Jak si vyřídit hypotéku včas, popisuje Josef Uchytil, hypoteční specialista Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V73l69a43s23t39i14m81i37l 54B85u35k28o36v53e63c 8237149271565

Pro zasmání: 

České spořitelně trval při refinancování 1 odhad 4 měsíce! Větší joudy jsem v životě nepotkal..

Jejich styl mi nápadně připomíná tvrzení výrobců potravin, že "kvalitu přizpůsobují místním chuťovým preferencím".

Asi jsme fakt národ kret*nů.

+4/0
2.9.2015 9:33

P93e55t89r 48B97e75z60s37t38a93r16o20s30t97i 2749906113271

Lepší oběhnout více institucí, potom se dá uhadat lepší úvěr... Nechodit však za amatéry z Partners, mají to i interně nakazane, že k hypo se vnucuje spoření v Ižp a predplacené fondy... Slušný člově, což zde nehledejte, udělá kvalitní úvěr a rizikovku...

+2/0
2.9.2015 8:36

J72a54n 25N82o53v63á15k 7259522575514

I vy brepto...

0/−2
2.9.2015 11:29

P17e26t52r 46S43v21o92b28o78d93a 7252621524

No ja si naopak myslim ze jestli jit s necim za amatery z Partners tak je to prave hypoteka ;) Jasne ze vam budou cpat spoustu produktu bez kterych se neobejdete, ale staci proste a jednoduse rict ne. A ostatne muzete rict ne i na smlouvu hypoteky kterou vam vyjednaji a vyjednat si sam lepsi. Ale videl jsem ze se dokazi u hypo opravdu snazit ;)

0/−1
2.9.2015 11:36

P53e97t59r 79B25e97z38s78t71a21r85o54s12t78i 2729466833911

Jenže pořad proti mě bude sedět vygumovany mozek myslící si, že buduje firmu, který je ohodnocen 20-40% skutečné provize, zbytek provize skončí za alkohol, lehké dívky a auta manažerů... Proto když bych potřeboval, vyberu si normálního poradce, který dostává za produkt řádnou provizi, tudíž menší riziko, že mi krom rizikovky vnuti dvě ZP a predplacené OPF, prostě žádného borce z firmy my jsme nejlepší a ostatní to dělají špatně a navíc bude loudit čísla na kamarády, že jim taky musí něco prodat. Co vím ráno po mně v pekárně paní nechtěla kontakty za to, že jsem si koupil housky....  No je to těžké najít dnes schopného odborníka na kompletní finance, každopádně u Partners bych ho nehledal...

+2/−1
2.9.2015 11:55

P60e17t78r 86S85v88o66b83o63d62a 7972821484

Ja uplne nechapu jak vam neco muze "vnutit" zvlast kdyz o tom dopredu vite ? :o

S "cislama na kamarady" ho take muzete poslat tam kde slunce nesviti. Pokud vim nikdo jim nepodepise smlouve kde se zavazuje ze bude davat nejake kontakty.

Proste za nim muzete prijit a na ferovku si rict at zaridi vyhodnou hypo a nic dalsiho od nej nechcete. Vetsina vam to urcite za tech 20%-40% provize zaridi.

Opravdu nevim jak by vas bez pistole u vasi hlavy donutil vzit si haldu produktu ktere nechcete a dat mu kontakty na vsechny kamarady :o

0/0
2.9.2015 12:14

J77a39n 61N39o10v64á54k 7449372595224

Clovece... Ty se nech prejmenovat. Bezstarosti urcite nejsi. :)

0/−2
2.9.2015 20:13

P37a54v41e59l 88N19o23v54á42k 4193328125451

kecas takhle jen po rano nebo porad?

0/−1
2.9.2015 12:51

J73a21r72o89s57l23a73v 26T72e37p47l75ý 6721264431460

Poradce Partners nám radí, že potřebujeme poradce. Tak to jsem nečekal 8-o

+7/0
2.9.2015 6:53

J28o46s26e79f 28N74á58d44b35ě34l74a 3525835386162

Raději se hypotéce vyhnout, pokud je možnost...

http://www.blogovnik.cz/hypoteka-krivi-a-mutuje-realitu-ano-201508050713.php

+2/−4
2.9.2015 6:11

R67o16m59a93n 35K53r80a53t78o46c47h20v80í13l 6216227466964

Tak to je klasika. Každej kdo nemá rád hypotéky má tyto názory. 

Druhá stránka je - jak jinak vlastnit nemovitost?

+8/0
2.9.2015 7:43

J21a95k89u84b 84Ř64í54h45a 4245559322881

Přece si na ní našetřit :D. Takže k nájmu ještě dávat to co by člověk dával na hypo bokem na spoření :D. A pak za 30 let člověk zjistí, že ceny nemovitostí stouply víc než čekal a stále chybí 800 000.

+1/0
2.9.2015 12:59

R97o73m88a98n 41J17e65s66c48h20k73e 9648715107815

Je potřeba šetřit. A mít alespoň polovinu vlastní a pak hypotéku či stavební spoření.  Bez práce a odříkání není výsledek.

0/−5
2.9.2015 21:04

R36o47m63a31n 22J62e15s86c26h19k77e 9308735387795

Máme postavený nový barák. 20 roků jsme šetřili, pak začali stavět a něco po něčem dodělávali. Pár malých půjček ze stavebního spoření. A dnes žádné dluhy. Dneska by to někteří chtěli hned a bez práce i rizika.

0/−4
2.9.2015 21:01

T17o66m97á55š 56H48e46r91t14i79g 4150796395715

Šílená cesta k bydlení. 20 let odříkání, dům pořád rozestavěný a nedodělaný... to má být jako vzor jak na to? Díky nechci.

+2/0
2.9.2015 22:34

R84o25m30a23n 63J71e19s76c90h11k76e 9458675117815

Pokud se narodíte bohatým rodičům, tak jste vysmátý. Jinak 30 roků PLATIT hypotéku

0/0
4.9.2015 17:04

A31l39e45n91a 20V39e65s97e73l54á 3353861105718

No, dobře - třicet let platit hypotéku a přitom bydlet... nebo vaše verze, dvacet let odkládat do úspor, přitom nebydlet... a pak dalších iks let došetřovat, dokončovat a furt pořádně nebydlet.

+2/0
4.9.2015 21:28

R26o42m56a35n 57J54e34s61c10h60k73e 9188975887165

Vzít si hypotéku je fajn. Ale můžete jít potom na mateřskou ? Nebo bydlet u rodičů.

Není to ideální. Z jednoho platu živit rodinu a platit hypotéku dokáže zdravý kouzelník. Vy to určitě dokážete. Proč je u nás tolik předlužených lidí ?

0/−1
5.9.2015 7:06

A53l79e12n77a 89V32e57s75e44l46á 3613551585318

Vidíte - a já si myslím, že jen kouzelník dokáže dvacet let platit nájem a ještě přitom našetřit na bydlení (notabene, když je to přitom nějakou dobu z jednoho platu).

+1/0
5.9.2015 8:32

A48l19e46n31a 75V29e84s43e88l42á 3533371965768

Takže zhruba v padesáti máte hotové bydlení a můžete konečně začít uvažovat i o založení rodiny?

+6/0
2.9.2015 22:37

R44o41m45a31n 67J18e66s10c55h83k32e 9808925847805

Ženil jsem se v 31 letech a v 38 se stěhoval do nového. 2 děti .Vnitřek hotový, omítky. Podlahy holý beton a hotová jedna koupelna. Lepší než 1+1 v činžáku.

0/0
4.9.2015 16:53

A89l20e91n77a 12V78e21s64e70l75á 3233861675458

Hmm... tak to vychází, že jste zhruba v patnácti začal šetřit a ve čtyřiceti se dopracoval k dětem... a těch sedm let mezi svatbou a stěhováním jste bydleli kde?

0/0
4.9.2015 21:26

R23o45m46a94n 59J97e98s15c25h33k90e 9228815187905

Bydleli jsme v městském bytě 1+1. Šetřit jsem začal ve 21 letech po návratu z vojny v roce 1985. To samé moje žena. Svatba byla v roce 1995, děti v roce 1996 a 2001.

Nebylo to lehké, také jsem chodil na brigády. Dnes je ještě problém s prací.

Máte jistotu zaměstnání do důchodu ?

Na hypotéku musí člověk mít také slušný příjem. Jinak musí být na zemi. Proč dnes lidé bydlí v malých bytech ? Na velké zkrátka nemají. Srovnejte si počty postavených bytů dnes a dříve. Dříve byla také státní podpora.

0/−1
5.9.2015 7:15

A47l53e47n90a 58V17e51s42e44l28á 3743651295798

Proč "dnes" bydlí lidé v malých bytech? Hlavně proto, že dnes se za malý byt považuje to, co bylo dřív naprostý standard. Vy jste bydlel se dvěma dětmi v 1+1 a přitom stavěl a chodil na brigády, což dřív byla prakticky jediná možnost, jak se k vlastnímu bydlení dopracovat. Vy jste si tuhletu cestu zvolil dobrovolně, přežít se to jistě dá, když to tak za socialismu dělal prakticky každej, leč je mi to nepochopitelné. Šlo to dřív, když člověk bydlel mezitím u rodičů či pokud byl mezi těmi šťastlivci, co se jim povedlo to 1+1 získat, tak platili symbolický nájem. Pokud platíte skutečnou cenu bydlení, ztratíte za tu dobu daleko víc, než co by dělaly úroky u hypotéky.

Ale jinak vám ta matematika nevychází - psal jste, že jste DVACET let šetřil a pak ZAČAL stavět.

0/0
5.9.2015 8:40

R59o90m94a78n 41J19e69s85c44h97k34e 9828895157755

Opravím se, po 15 letech jsme začali stavět. I nadále jsme šetřili v době stavby.

Co je to skutečná cena bydlení ? Pokud máte hypotéku 2 Mega, kolik jsou úroky za rok ? Okolo 40 tisíc. A pak ještě musíte splácet samotnou půjčku. A za 2 mego nic velkého nepořídíte.

0/0
5.9.2015 12:22

A54l21e65n39a 56V79e38s68e48l75á 3853161935138

No, nevím, ale tipla bych, že nájem za 3.333,- měsíčně nepořídíte - nebo jo? Splátky hypo už přímo platí to bydlení, tj. je to stejná částka, kterou si musíte šetřit, pokud chcete bydlet až pak. Resp. vzhledem k tomu, že inflace je sice nízká, ale ne nulová, tak našetřit musíte víc...

Chápu, pokud někdo vlastní bydlení  nechce - nájem a s ním spojená mobilita má své výhody. Ale chtít je, ale odkládat na až si za patnáct let našetřím, to je podle mě ekonomický nerozum.

+1/0
5.9.2015 18:26

R59o40m32a43n 84J45e72s98c26h12k75e 9808765677125

Máte pravdu, po ukončení vzdělávání se chcete trnout od rodičů. Nikdo Vám nic nedá a startujete s nulou. Levný starší byt v našem kraji  lze pořídit za 700 000.

Jste sama. Inkaso asi 2500. Rodinu nemáte. Platíte hypotéku. Za jak dlouho ?

Co pak ? Já bydlel do 25 let u maminky a pak se stěhoval do garsonky. Sám jsem si ji musel zaplatit. Nebyla drahá, plat jsem měl v té době malý.

Za to Vy musíte mít všechno hned.  Všechno nové.

Ideální to je, ale potřebujete sponzora.

Já svým  dětem nějakou kačku na bydlení dám. I tak je to běh na dlouhou dobu.

 Užívejte si.

0/−1
5.9.2015 21:02

R92o34m34a60n 37K67r73a63t98o89c33h79v62í36l 6396657336634

20 let šetřit - to znamená, že si před smrtí něco koupíte.

+1/0
3.9.2015 8:04

R91o41m47a93n 59K56a30m40a80r21ý49t 8368790978608

Snůžku větších nesmyslů jsem dlouho nečetl.

+1/0
2.9.2015 8:19

V11í46ť82a 61K81r42u74t90i65š 1680444945217

V podstatě každý hypotekář se mění v psychicky labilní bezcitnou zrůdu bez skrupulí ... a v druhé polovině splácení už rovnou v zombii ;-D

+4/0
2.9.2015 8:30

P92e45t89r 71S20v57o22b74o70d54a 7392731144

No zacatek docela dobrej. Prostredek zacina mirne skripat. A ke konci uz je to hodne ujety ;)

0/0
2.9.2015 11:33

R17o37s92t51i58s62l52a80v 11C34a92h81a 6713817587651

vetsina z toho jsou nesmysly, snad krome prvniho bodu.

ad 2) znehodnoceni uspor - pokud mam byt a neplanuji do konce zivota kupovat jiny, tak moje uspory maji takovou hodnotu, jaka je inflace u vseho ostatniho KROME cen nemovitosti.

ad 3) zamestnavatel nemusi vubec vedet, ze mate hypo

+1/0
2.9.2015 13:00





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že pokud je vám cizí řidič způsobí škodu, může likvidaci pojistné události vyřídit vaše pojišťovna nikoli jeho?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.