Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Spěcháte na hypotéku? Pět tipů, jak ji dostat

Koupit nemovitost a vyřídit si hypotéku se dnes vyplatí. Nízké úrokové sazby, levné nemovitosti a stabilní ekonomická situace vytvořily ty správné podmínky pro úvěry na bydlení. Jak si vyřídit hypotéku včas, popisuje Josef Uchytil, hypoteční specialista Partners.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V60l59a22s67t76i86m48i35l 86B29u72k80o29v51e36c 8497449681705

Pro zasmání: 

České spořitelně trval při refinancování 1 odhad 4 měsíce! Větší joudy jsem v životě nepotkal..

Jejich styl mi nápadně připomíná tvrzení výrobců potravin, že "kvalitu přizpůsobují místním chuťovým preferencím".

Asi jsme fakt národ kret*nů.

+4/0
2.9.2015 9:33

P95e27t41r 46B62e61z98s12t85a37r88o41s19t16i 2399326753751

Lepší oběhnout více institucí, potom se dá uhadat lepší úvěr... Nechodit však za amatéry z Partners, mají to i interně nakazane, že k hypo se vnucuje spoření v Ižp a predplacené fondy... Slušný člově, což zde nehledejte, udělá kvalitní úvěr a rizikovku...

+2/0
2.9.2015 8:36

J26a59n 94N60o54v65á79k 7379942765624

I vy brepto...

0/−2
2.9.2015 11:29

P15e34t97r 11S98v63o41b80o30d24a 7342481324

No ja si naopak myslim ze jestli jit s necim za amatery z Partners tak je to prave hypoteka ;) Jasne ze vam budou cpat spoustu produktu bez kterych se neobejdete, ale staci proste a jednoduse rict ne. A ostatne muzete rict ne i na smlouvu hypoteky kterou vam vyjednaji a vyjednat si sam lepsi. Ale videl jsem ze se dokazi u hypo opravdu snazit ;)

0/−1
2.9.2015 11:36

P10e91t83r 48B19e44z95s27t67a91r53o46s31t45i 2729746663351

Jenže pořad proti mě bude sedět vygumovany mozek myslící si, že buduje firmu, který je ohodnocen 20-40% skutečné provize, zbytek provize skončí za alkohol, lehké dívky a auta manažerů... Proto když bych potřeboval, vyberu si normálního poradce, který dostává za produkt řádnou provizi, tudíž menší riziko, že mi krom rizikovky vnuti dvě ZP a predplacené OPF, prostě žádného borce z firmy my jsme nejlepší a ostatní to dělají špatně a navíc bude loudit čísla na kamarády, že jim taky musí něco prodat. Co vím ráno po mně v pekárně paní nechtěla kontakty za to, že jsem si koupil housky....  No je to těžké najít dnes schopného odborníka na kompletní finance, každopádně u Partners bych ho nehledal...

+2/−1
2.9.2015 11:55

P66e31t49r 79S13v90o39b20o51d97a 7512551614

Ja uplne nechapu jak vam neco muze "vnutit" zvlast kdyz o tom dopredu vite ? :o

S "cislama na kamarady" ho take muzete poslat tam kde slunce nesviti. Pokud vim nikdo jim nepodepise smlouve kde se zavazuje ze bude davat nejake kontakty.

Proste za nim muzete prijit a na ferovku si rict at zaridi vyhodnou hypo a nic dalsiho od nej nechcete. Vetsina vam to urcite za tech 20%-40% provize zaridi.

Opravdu nevim jak by vas bez pistole u vasi hlavy donutil vzit si haldu produktu ktere nechcete a dat mu kontakty na vsechny kamarady :o

0/0
2.9.2015 12:14

J90a20n 71N59o62v81á40k 7279592795444

Clovece... Ty se nech prejmenovat. Bezstarosti urcite nejsi. :)

0/−2
2.9.2015 20:13

P47a42v53e64l 77N28o68v15á63k 4883678275821

kecas takhle jen po rano nebo porad?

0/−1
2.9.2015 12:51

J30a88r92o18s98l91a97v 74T21e40p62l35ý 6581844191920

Poradce Partners nám radí, že potřebujeme poradce. Tak to jsem nečekal 8-o

+7/0
2.9.2015 6:53

J35o17s17e50f 15N42á70d46b74ě41l33a 3385455916722

Raději se hypotéce vyhnout, pokud je možnost...

http://www.blogovnik.cz/hypoteka-krivi-a-mutuje-realitu-ano-201508050713.php

+2/−4
2.9.2015 6:11

R33o92m88a39n 73K87r32a27t66o80c68h35v12í90l 6396297426594

Tak to je klasika. Každej kdo nemá rád hypotéky má tyto názory. 

Druhá stránka je - jak jinak vlastnit nemovitost?

+8/0
2.9.2015 7:43

J22a37k80u60b 75Ř76í86h28a 4555439662681

Přece si na ní našetřit :D. Takže k nájmu ještě dávat to co by člověk dával na hypo bokem na spoření :D. A pak za 30 let člověk zjistí, že ceny nemovitostí stouply víc než čekal a stále chybí 800 000.

+1/0
2.9.2015 12:59

R69o39m29a66n 38J42e68s55c44h14k13e 9888495687455

Je potřeba šetřit. A mít alespoň polovinu vlastní a pak hypotéku či stavební spoření.  Bez práce a odříkání není výsledek.

0/−5
2.9.2015 21:04

R16o68m55a45n 22J90e78s32c63h90k72e 9268215517555

Máme postavený nový barák. 20 roků jsme šetřili, pak začali stavět a něco po něčem dodělávali. Pár malých půjček ze stavebního spoření. A dnes žádné dluhy. Dneska by to někteří chtěli hned a bez práce i rizika.

0/−4
2.9.2015 21:01

T42o87m60á97š 21H39e15r44t61i95g 4590866245175

Šílená cesta k bydlení. 20 let odříkání, dům pořád rozestavěný a nedodělaný... to má být jako vzor jak na to? Díky nechci.

+2/0
2.9.2015 22:34

R34o90m20a16n 41J79e58s98c97h53k77e 9908165647745

Pokud se narodíte bohatým rodičům, tak jste vysmátý. Jinak 30 roků PLATIT hypotéku

0/0
4.9.2015 17:04

A65l25e56n13a 88V71e24s38e51l57á 3153111335928

No, dobře - třicet let platit hypotéku a přitom bydlet... nebo vaše verze, dvacet let odkládat do úspor, přitom nebydlet... a pak dalších iks let došetřovat, dokončovat a furt pořádně nebydlet.

+2/0
4.9.2015 21:28

R48o62m13a63n 25J39e98s61c20h79k70e 9958425897165

Vzít si hypotéku je fajn. Ale můžete jít potom na mateřskou ? Nebo bydlet u rodičů.

Není to ideální. Z jednoho platu živit rodinu a platit hypotéku dokáže zdravý kouzelník. Vy to určitě dokážete. Proč je u nás tolik předlužených lidí ?

0/−1
5.9.2015 7:06

A30l29e32n49a 68V95e80s12e82l35á 3453201625678

Vidíte - a já si myslím, že jen kouzelník dokáže dvacet let platit nájem a ještě přitom našetřit na bydlení (notabene, když je to přitom nějakou dobu z jednoho platu).

+1/0
5.9.2015 8:32

A57l35e78n35a 15V58e90s73e36l90á 3353741135158

Takže zhruba v padesáti máte hotové bydlení a můžete konečně začít uvažovat i o založení rodiny?

+6/0
2.9.2015 22:37

R76o41m91a38n 33J32e31s37c82h60k63e 9968675597295

Ženil jsem se v 31 letech a v 38 se stěhoval do nového. 2 děti .Vnitřek hotový, omítky. Podlahy holý beton a hotová jedna koupelna. Lepší než 1+1 v činžáku.

0/0
4.9.2015 16:53

A38l78e28n46a 92V61e53s90e70l36á 3413241555928

Hmm... tak to vychází, že jste zhruba v patnácti začal šetřit a ve čtyřiceti se dopracoval k dětem... a těch sedm let mezi svatbou a stěhováním jste bydleli kde?

0/0
4.9.2015 21:26

R40o24m93a91n 75J35e51s42c17h85k40e 9468305527285

Bydleli jsme v městském bytě 1+1. Šetřit jsem začal ve 21 letech po návratu z vojny v roce 1985. To samé moje žena. Svatba byla v roce 1995, děti v roce 1996 a 2001.

Nebylo to lehké, také jsem chodil na brigády. Dnes je ještě problém s prací.

Máte jistotu zaměstnání do důchodu ?

Na hypotéku musí člověk mít také slušný příjem. Jinak musí být na zemi. Proč dnes lidé bydlí v malých bytech ? Na velké zkrátka nemají. Srovnejte si počty postavených bytů dnes a dříve. Dříve byla také státní podpora.

0/−1
5.9.2015 7:15

A70l18e90n40a 53V97e22s16e38l19á 3523331505318

Proč "dnes" bydlí lidé v malých bytech? Hlavně proto, že dnes se za malý byt považuje to, co bylo dřív naprostý standard. Vy jste bydlel se dvěma dětmi v 1+1 a přitom stavěl a chodil na brigády, což dřív byla prakticky jediná možnost, jak se k vlastnímu bydlení dopracovat. Vy jste si tuhletu cestu zvolil dobrovolně, přežít se to jistě dá, když to tak za socialismu dělal prakticky každej, leč je mi to nepochopitelné. Šlo to dřív, když člověk bydlel mezitím u rodičů či pokud byl mezi těmi šťastlivci, co se jim povedlo to 1+1 získat, tak platili symbolický nájem. Pokud platíte skutečnou cenu bydlení, ztratíte za tu dobu daleko víc, než co by dělaly úroky u hypotéky.

Ale jinak vám ta matematika nevychází - psal jste, že jste DVACET let šetřil a pak ZAČAL stavět.

0/0
5.9.2015 8:40

R17o74m44a51n 46J69e15s91c34h77k95e 9708425167565

Opravím se, po 15 letech jsme začali stavět. I nadále jsme šetřili v době stavby.

Co je to skutečná cena bydlení ? Pokud máte hypotéku 2 Mega, kolik jsou úroky za rok ? Okolo 40 tisíc. A pak ještě musíte splácet samotnou půjčku. A za 2 mego nic velkého nepořídíte.

0/0
5.9.2015 12:22

A84l10e81n10a 12V98e16s74e11l50á 3733311625208

No, nevím, ale tipla bych, že nájem za 3.333,- měsíčně nepořídíte - nebo jo? Splátky hypo už přímo platí to bydlení, tj. je to stejná částka, kterou si musíte šetřit, pokud chcete bydlet až pak. Resp. vzhledem k tomu, že inflace je sice nízká, ale ne nulová, tak našetřit musíte víc...

Chápu, pokud někdo vlastní bydlení  nechce - nájem a s ním spojená mobilita má své výhody. Ale chtít je, ale odkládat na až si za patnáct let našetřím, to je podle mě ekonomický nerozum.

+1/0
5.9.2015 18:26

R76o31m82a51n 34J72e49s33c39h14k32e 9688325767845

Máte pravdu, po ukončení vzdělávání se chcete trnout od rodičů. Nikdo Vám nic nedá a startujete s nulou. Levný starší byt v našem kraji  lze pořídit za 700 000.

Jste sama. Inkaso asi 2500. Rodinu nemáte. Platíte hypotéku. Za jak dlouho ?

Co pak ? Já bydlel do 25 let u maminky a pak se stěhoval do garsonky. Sám jsem si ji musel zaplatit. Nebyla drahá, plat jsem měl v té době malý.

Za to Vy musíte mít všechno hned.  Všechno nové.

Ideální to je, ale potřebujete sponzora.

Já svým  dětem nějakou kačku na bydlení dám. I tak je to běh na dlouhou dobu.

 Užívejte si.

0/−1
5.9.2015 21:02

R65o48m82a84n 56K10r89a97t25o50c76h36v91í77l 6426437296224

20 let šetřit - to znamená, že si před smrtí něco koupíte.

+1/0
3.9.2015 8:04

R78o33m87a32n 51K97a97m44a76r52ý95t 8798390828978

Snůžku větších nesmyslů jsem dlouho nečetl.

+1/0
2.9.2015 8:19

V26í84ť35a 47K77r63u31t86i33š 1660104565467

V podstatě každý hypotekář se mění v psychicky labilní bezcitnou zrůdu bez skrupulí ... a v druhé polovině splácení už rovnou v zombii ;-D

+4/0
2.9.2015 8:30

P57e54t95r 70S13v56o53b53o95d42a 7962841854

No zacatek docela dobrej. Prostredek zacina mirne skripat. A ke konci uz je to hodne ujety ;)

0/0
2.9.2015 11:33

R21o32s47t12i45s21l92a37v 75C91a17h94a 6503577567451

vetsina z toho jsou nesmysly, snad krome prvniho bodu.

ad 2) znehodnoceni uspor - pokud mam byt a neplanuji do konce zivota kupovat jiny, tak moje uspory maji takovou hodnotu, jaka je inflace u vseho ostatniho KROME cen nemovitosti.

ad 3) zamestnavatel nemusi vubec vedet, ze mate hypo

+1/0
2.9.2015 13:00





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz