Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Realitní trh je džungle s právem silnějšího, říká o své zkušenosti

Světlana Glaserová je povoláním výtvarnice a animátorka. Celý život se věnovala umění, malovala obrázky a vyráběla šperky. Její zaměření se změnilo po osobní zkušenosti. Dnes je předsedkyní občanského sdružení Společná obrana, které pomáhá lidem řešit situace, do kterých se dostali vinou podvodníků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P70e12t15r 60N62i69v92n94i90c70k90ý 3502264315157

Nejlepší realitní kšefty se stejně nedělají ani přes realitky ani přes internet.

+1/0
20.10.2015 12:47
Foto

V80í64t 13J64a79n20š88a 4109520838

A dovolím si ještě jeden názor..... Ano, mnoho realitek podvedlo svého klienta a souhlasím, je to lumpárna. Ale mnohonásobně více klientů podvedlo svou realitku. Nechali si vyhledat kupce a pak se s kupcem dohodli sami, protože nejsou hlupáci(!) a zbytek zadali advokátovi. Myslím si, že schopnost a chuť podvádět je občas na obou stranách, jak u realitek, tak u jejich klientů.

+4/0
19.10.2015 22:38
Foto

V55í57t 26J31a66n50š65a 4489550948

Bohužel, Prolux je synonymem realitních syčáků. Ale je to spíše výjimečná praxe. Převážná většina kamenných, ,,starých" kanceláří chce svou práci dělat ještě dlouho. Podvod je velmi krátkodobá strategie.

+3/0
19.10.2015 22:30

M45a54r41e32k 42B58l44u68m22a79j65e12r 8498136763451

Realitní byznys je stejný jako každý jiný. Mezi makléři jsou špatní, ale určitě i slušní profesionálové. Za nevýhodu prodeje prostřednictvím realitky mohu považovat provizi, ale každá služba něco stojí. V každém případě má člověk větší šanci prodat nemovitost za vyšší peníze prostřednictvím realitky, protože soukromá osoba má monohem menší možnosti prezentace a inzerce než realitka. Rozhodně souhlasím s autorkou článku, že podvodníci existují všude. Je však třeba mít na paměti, že povolání realitního makléře je jako každé jiné a zaslouží si stejný respekt jako ostatní profese.

+4/0
19.10.2015 15:45

H27a37n15a 89D60o22s15t17á77l23o45v78á 1689134500844

Rozumný názor.

+1/0
19.10.2015 18:34

J77a75n 20S44k20á71c42e47l 6618549409409

kecy v kleci, v době internetu, kdy si nuly na youtube vydělají miliony, jedním kliknutím, aniž by k tomu  potřebovali procducenta, je úsměvné, že zfušované webové stránky které virují internet, kde jsou vaše přiblblé inzeráty, dopuručujete. Je třeba si prostě vyhlédnout člověka, který tomu rozumí a za převod si vezme max 20 tis.

0/−7
19.10.2015 18:36

M13a89r55e75k 28B88l14u48m20a50j14e84r 8418356243631

Nemám žádné přiblblé inzeráty a nic neinzeruji. Zřejmě nepatříte mezi podnikatele. Už pro Váš názor na regulaci maximální výše provize podnikatele.

+4/0
19.10.2015 20:50

I44v97o 88S52c75h24l26ä71g36e65l 9100179657722

Bohužel, díky některým "kolegům" aby slušný realitní makléř chodil kanály.

+1/0
20.10.2015 15:20

J52a98r67o73s76l73a33v 89K13a50d24l45e46c 5661359152591

Džungle je u nás všude...

+1/0
19.10.2015 15:33

D77a45d27a82k 26P55e51t87r 7371750384138

Prolux, dokáží perfektně vy-luxovat peněženky.

0/0
19.10.2015 15:13

J90a32n 14S40t54e76h60l85i73k 9615467886211

Volná ruka trhu vše vyřeší :-) . Kde já jsem to jen slyšel 8-o

+2/−2
19.10.2015 14:51

L18u84k11á61š 77H79r14a11b60ě 9496390299542

Žádný trh na poli realit neexistuje...

+1/0
19.10.2015 14:25

A69n81n21a 31K88i46r56š60o10v58á 9906400155223

Mě by tedy zajímalo, proč ti lidé podepisují něco, čemu nerozumí, nebo se jim to nechce číst. Proč si pak stěžují? V podstatě neomezený přístup k informacím je úplně k ničemu, lidé sice mají pocit, že všechno vědí, všechno znají, ale absence zdravého ...nebo alespoň nějakého rozumu je evidentní :-P

+5/0
19.10.2015 13:36

J57a53n 73S13k83á80c92e15l 6478659859749

to nikoho na první pohled nenapadne. Jedno je jisté, najděte si kupce, prodejce sami, dejte si s ním skleničku, prolustrujte ho na netu, pozvěte si nějakého právníka, známýho přes reality a uzavřete to na základě universální smlouvy. Vykašlete se na realitky.

+2/−1
19.10.2015 14:09

D96a58v97i88d 71H64o11l34u32b 6908131616

To si pane Skácele asi i trháte zuby sám, místo toho abyste šel k zubaři, nebo si opravujete auto sám, že ? ;-D Nevím proč bych měl sám někde zadávat inzeráty a platit právníka, když to za mne realitka zdarma udělá. Stačí se jen obrátit na slušnou. Každý z okolí něco prodával či pronajímal a dokáže dát tip na tu se kterou byl spokojen.

+3/−3
19.10.2015 15:32

M39i57c52h63a56l 84M51a70c46h74e91k 1534162744359

Ale povídejte.... kde za mě ještě zdarma něco udělají??

+1/0
19.10.2015 18:00

J44a73n 75S75k73á65c12e71l 6598129119699

Kdo chce kam pomožme mu tam, chápu, že teď když jste již za realitku utratil desetitisíce tém, že zveřejnila na svých webových stránkách váš baráček, a teď doporučujete všem, ale realitky ani neví, co je to žaloba na plnění, dělají tam ehm nízkovzdělanci, protože by je jinam nedali...

+1/0
19.10.2015 18:33

J28a75n 14S86k35á62c69e51l 6548329509519

raději bych si tu smlouvu napsal sám..pamatujte jedno i sebelepší smlouva nenahradí důvěru v klienta, ty bezesné noci, náklady řízení věčné čekání na podpis..apod. to za to nestojí, vím o čem mluvím...

+1/0
19.10.2015 18:38

M89i80c43h14a60l 82H16o45r65a89k 2744895587252

Realita zdarma udělá.;-D;-D;-DPane Holub jste opravdu tak naviní nebo jste toho jen moc vypil ? Mimochodem realitního makléře může dělat prakticky kdokoliv a podle toho to taky v praxi vypadá.;-) Srovnávat to se zubařem to je opravdu úsměvné tvrzení.

0/0
19.10.2015 21:18

F86r72a54n80z 14W54r82b81k51a 4704696145286

Jen osel by platil desetitisíce za to, že pohůnek z realitní kanceláře nafotí (často amatérsky) nemovitost a vystaví nabídku na realitní web. Mimochodem i realitka využívá právní servis  (a zákazník to platí v rámci provize). Zadat nabídku na web zvládne i cvičená opice a právníka si lze vybrat "vlastnoručně". Je to výrazně levnější (vlastní zkušenost) a hlavně celý obchod proběhne o třídu profesionálněji, než při použití realitní kanceláře (též vlastní zkušenost) ...

0/0
19.10.2015 23:25

H52a14n83a 88D50o35s33t83á84l67o66v97á 1289944330624

Na první pohled nikoho nenapadne nepřečíst si smlouvu?

0/0
19.10.2015 18:34

V85ě38r96a 75B47e42n63o80v76á 9699470443

To si nemyslím, že lidé, kteří kupují nemovitost nemají rozum, spíše důvěřují realitním kancelářím se zastoupenými právníky, neboť jejich služby přece platí formpou provize a tím by měli jednat také v zájmu klientů a vyvážené v zájmu realitek, t.j.v mezích zákona a etiky.

0/0
20.10.2015 19:40

P96e60p61a 88Č23u11m27p22e84l89í10k 7177898134133

Proč někdo něco prodává přes realitky? Samej podvodník a vychytrálek. ještě kupující musí platit provize.

Dnes to lze lehce prodat bez realitky. Byt nafotím a udělám lehce prezentaci kde se po tom bytě dá chodit a přibližovat. Vše se dá takto lehce udělat a hotovo. Na co do toho tahat dalšího prostředníka? To je jako pracovní agentury, také na nic.

+1/−2
19.10.2015 13:27

J87i85ř23í 15B36a87r58t88á84k 9400175518154

je tedy jenom pronajimam, ale u me to jde pres realitku napriklad proto, ze mym cilovym klientem je typicky cizinec, ktery to tu vubec nezna a ti se automaticky obraceji na relokacni agentury a specializovane realitky, sam nemam sanci

+4/0
19.10.2015 13:31

P70e30p18a 72Č64u85m48p86e17l14í18k 7157938164493

To dává smysl. A když si třeba objednáte remax tak pak to inzeruje jen remax ne? To je také špatně. Ten kdo jde třeba jinak to vaše neuvidí. Nebo jestli je server který hledá na všech realitních webech?

0/0
19.10.2015 13:48

J10i48ř95í 68B57a39r59t91á89k 9550425188194

tak praxe je, ze ostatni realitky ty fotky stejne ukradou a na jine servery se to dostane. To plati zejmena, kdyz inzerujete sami bez realitky. Na sreality apod. to i ta najata realitka stejne da. V mem pripade to funguje tak, ze cizinec zna mezinarodni francizy typu E&V, ci Lexxus a mozna S&W a kouka se primo na jejich weby, sreality ci bezrealitky moc neznaji. Anebo rovnou zadaji poptavku relokacnim agenturam.

+2/0
19.10.2015 14:12
Foto

V12í72t 14J81a92n75š16a 4239690918

Ano, tak banální, triviální obchod, bez snahy dosáhnout optimální ceny a s rizikem, že naletíte ještě vychytralejšímu, než jste vy sám, pak ano. Pakliže máte prodávat rozsáhlejší objekt, řekněme malý hotel, s dluhy, rozparcelovat pozemky, něco prodat, něco zanechat, vypořádat spolumajitele.... Tam si myslím, že váš laický přístup naprosto selže. Ale chápu, že vše vidíte ze svého pohledu prodeje družstevního 1+1, někde na bytovém družstvu. Tam věřím, že to zvládnete.:-)

+1/0
19.10.2015 22:35

E43v34a 27P64á11n78e18k 8950309927524

R^

0/0
19.10.2015 11:35

I48v83a91n 21G82a57l41a69m25b82i18c53a 4391771142410

Jsem ten poslední, kdo by se zastával realitek. Ano, jsou to (mnohdy) lumpové . Ale má to i druhou stranu - níže se píše, že najít slušnou realitku je zázrak. A není to třeba proto, že klienti mnohdy uvažovali způsobem: "přivedou mi kupce, dohodnu se s ním stranou a realitku obejdeme!", čímž v branži zůstávají převážně jen ti co snesou i toto chování? Přece pokud by trvale klienti chtěli kvalitu a neměli potíž za ni zaplatit, musela by během času vzniknout solidní realitka. A nebo se možná pletu...

+9/−1
19.10.2015 8:24

J14i33r10k39a 42N86o77v14á34k 6322225945909

Potíž je podle mě v tom, že ty 4% z ceny, co si obvykle účtují naprosto neodpovídá odvedené práci. Předpřipravené smlouvy jsou obvykle paskvil a stejně musíte najmout právníka, co je dyl než 3 roky ze školy, aby z toho udělal něco použitelného, v podstatě si za to kupujete jen inzerci někde na jejich webu a nástěnce a za to 4% většina platit nechce.

+7/−4
19.10.2015 8:34

Z20d47e45n87ě25k 59G33l30a88s 7818918588815

To si mohou právě pokrýt exkluzivitou na pár měsíců.

0/0
19.10.2015 8:38

A98n75n60a 25V73e34s32e74l75á 3919960921220

Lidé mají co chtěli , chtěli služby zdarma . Problém je, že , aby jste měli zisk musíte mít exkluzivní smlouvu, aby se nestalo, že vy inzerujete a majitel nemovitosti se nakonec domluví s někým kdo viděl inzerát . K tomu, aby jste přežil na trhu musíte prodat aspoň jednu nemovitost měsíčně, ale dle statistických dat víc než 60 % nemovitostí prodávající  prodají sami .

+1/0
19.10.2015 8:49

V15i95k24t17o57r 34N29á74r34o71ž70n17ý 3519622548

České realitky nepracují zdarma , jsou super drahé...

+1/0
19.10.2015 11:44

M17i82c44h28a46l 83H15o77r37a72k 2164485697682

Ano, přesně jak jste to řekl, když má někdo dost pěnez na vyhazování, proč ne. Z praxe, ale vím, že je opravdu většinou lepší se spolehnout sám na sebe, ale tím nechci říct, že všechny reality jsou špatné, ale bohužel těch špatných je tolik, že najít tu opravdu kvalitní (a cena v tomto případě rozhodně není měřítkem kvality, o tom se přesvědčíte možná sám až budete něco prodávat přes realitku) je trochu jako hledat jehlu v kupce sena. Za sebe říkám, děkuji, ale dovedu si představit smysluplnější investici svých pěnez.;-)

+1/0
19.10.2015 21:23

O45n70d53ř90e31j 46N27o33v73á73k 9447334619349

Ach jo. Narazi na jednoho lumpa, neprecte si smlouvu, slepe duveruje a vydava to za obecne pravidlo.

Pani je umelkyne? Pak tvrdim, ze je nicitel verejneho majetku a politicky zprofanovana ... vzdyt Ztohoven jsou taky umelci. Pozor na ni! (to je ironie samozrejme, poukazujici na absurditu pribehu a clanku).

+1/−6
19.10.2015 7:34

J51i88r54k65a 82N68o30v68á18k 6622735745319

Ona popisuje obecná pravidla, třeba to že ty inzeráty vylepuji realiťáci, stejně tak volají na inzeráty třeba z webu bezrealitky.cz a tváří se že nejsou realiťáci a další věci.

Letos jsem prodával byt bez nich a užil jsem si jejich zájmu do sytosti. Paní má pravdu, jsou to šmejdi.

+6/0
19.10.2015 8:10

D90a45v79i84d 28H80o14l64u35b 6988621606

Ano, přesně. A hlavně - jak může dnes ještě něco řešit přes PROLUX ? Už před lety pamatuji TV reportáž a několik článků o těchto podvodnících.

Je to jak v ostatních odvětvích, jsou špatné a dobré realitky. Není fér všechny házet do jednoho pytle.

0/0
19.10.2015 15:27

A40n17n88a 58V69e53s12e59l52á 3539840821610

Velké realitky přišly , aby očistily náš trh k lepšímu . Takže skončilo mnoho těch slušných , které převálcovali a oni neměli peníze na pokračování dál. Teď se nastaví nějaká pravidla. Pořád mám pocit, že se vše dělá pro velké firmy a na naše lidi se kašle.

0/0
19.10.2015 7:28

T81o86m98á25š 12M44a37t57ě71j 9955418383932

Velká realitka tady není ani jedna. 

Všechno jsou to frančízy - což ovšem zjistíš, až ve chvíli problému, že třeba ta "slavná" Century 21 ... je jen sbírka garážových s.r.o.

+1/0
19.10.2015 12:14

A59l15e80š 29W85o62l54k13e31r 6389229784589

Je skvělé, že se najdou lidé jako tato paní. Společný boj proti šmejdům je jediná šance. (Stát se svými institucemi jako obvykle neschopný.)

+13/0
19.10.2015 7:12

O91n29d71ř70e48j 91N93o11v65á97k 9277654209969

Co je na tom skveleho? Uz pred lety byla osvetova kampan - Neprectes, zaplatis.

Pani si neprecte, co podepisuje, na prodej si vybere nekoho nahodne ... cemu se divi?

+3/−1
19.10.2015 7:30

J27i32ř81í 45P92l26í41h59a52l 4543707330

Hladoví realitní makléři nejsou v těch praktikách jediní. Jak jde o kšeft, tak je to i bankovní sektor, mobilní služby....... aj. Většinou to začíná superlativy typu " výhodná, nejlepší, bezkonkurenční ... atd. Na druhou stranu pokud se někdo nedrží pravidla podepsat můžeš přečíst musíš tak je to těžký, potom už jen komu není rady tak to má těžký.

+5/0
19.10.2015 7:00

P97e30t16r 77B64e69z12s32t85a45r38o98s34t92i 2459106583481

O některých podvodnícich napsat jde, ale co kdyby se zde místo hezký vypadajících rad napsal článek o podvodnícich Partners, vždyť mají na svědomí podvodů podobně jak zmíněné realitní kanceláře... Nejdříve jde o vynucení návštěvy pod záminkou pomoci s finanční situací, kde tvrdí, že jsou odborníci, následně vylakani telefonních kontaktů na známé a po nátlaku, kdy většina lidí podlehne dají k sepsání vysoce nevýhodné smlouvy na které každý odborník řekne, že jsou nastavené na co nejvyšší provize a nerespektují požadavky člověka, zrušení smluv starých a jejich náhrada novými, často s vysokými poplatky... Ano, kdo prodá nejvíce smluv, provozuje nejhorší praktiky vůči lidem, jede nakonec na zájezd do Afriky...

+7/−1
19.10.2015 5:52
Foto

S82t11a29n52i57s85l98a55v 76K85r42u60p69k29a 6253766677940

Osobně doporučuji ať už v oblasti realit či financí, vyberte si někoho, koho znáte a můžete mu důvěřovat, nebo někoho koho Vám osoba které důvěřujete sama doporučí ze svých zkušeností

+1/0
19.10.2015 21:10

P80e59t29r 62B95e18z73s41t86a53r45o67s33t94i 2589936163871

Hlavně vybrat někoho , který nepracuje v MLM nebo někoho , kdo je placen od splnění úkolu, který po něm chci...

0/0
19.10.2015 22:28

P31e78t76r 57B91e64z24s34t46a52r83o67s79t18i 2269766143761

A další věc je také kouknout na sídlo, pokud to je nějaký známý office house v Praze nebo Holandská v Brně je to pruser, ale opak, adresa s milionem firem také něčím zapáchá...

0/0
19.10.2015 22:36

J88a62n 48L33u43k82á53š 7227113413272

Ja teda s nimi mam pomerne dobre zkusenosti.

Kontakt byl z me strany, do navstevy se nehrnuli, chodim k nim do kancelare, o zadne kontakty si nikdy nerekli a ani bych jim je nedal.

To po mne chtela jen financni poradkyne od jine firmy, jmeno uz si nepamatuju.

0/0
20.10.2015 23:56

P65e20t34r 19V87l46k 7261136118

Džungle není jen realitní trh, nýbrž celá Česká republika !!

+10/−1
19.10.2015 4:50

P37e96t80r 82W37a87l13d85e65r 8591172279547

U nás ve městě zase místní realitka vylepuje inzeráty v prodejně Albert a Billa na místech určených pro soukromé inzeráty zákazníků. Vůbec nepoznáte, že se jedná o inzerci realitky. Vše je ve stylu : "Koupím byt v této lokalitě, RK nevolat." Atd. Pokud sami sháníte bydlení nebo garáž, tak váš inzerát vyhodí a nemáte šanci najít tímto způsobem nic. A to už vůbec nemluvím o tom, že vám každý týden hodí do schránky stejnou nabídku, která se tváří, že je od soukromé osoby. Taky někteté "celostátní" realitky u nás vylepují na sloupy inzeráty, že koupí domek, ale vůbec nepoznáte, že se jedná o realitku. Chtějí jen zaseknout háček, jak je popsáno v rozhovoru. V dnešní době narazit na slušnou realitku je zázrak!!!

+15/0
19.10.2015 4:14

H26a26n35a 82D54o43s74t47á52l22o92v28á 1449274570544

Profláknutá finta, na to skočí jen hlupák a pořádná realitka to nedělá.

0/0
19.10.2015 18:38





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete nechat peníze úročit a zároveň je kdykoliv vybrat?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.