Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Realitní trh je džungle s právem silnějšího, říká o své zkušenosti

Světlana Glaserová je povoláním výtvarnice a animátorka. Celý život se věnovala umění, malovala obrázky a vyráběla šperky. Její zaměření se změnilo po osobní zkušenosti. Dnes je předsedkyní občanského sdružení Společná obrana, které pomáhá lidem řešit situace, do kterých se dostali vinou podvodníků.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P75e94t31r 23N70i62v44n85i81c43k78ý 3862874895537

Nejlepší realitní kšefty se stejně nedělají ani přes realitky ani přes internet.

+1/0
20.10.2015 12:47
Foto

V23í94t 97J70a42n62š14a 4919980248

A dovolím si ještě jeden názor..... Ano, mnoho realitek podvedlo svého klienta a souhlasím, je to lumpárna. Ale mnohonásobně více klientů podvedlo svou realitku. Nechali si vyhledat kupce a pak se s kupcem dohodli sami, protože nejsou hlupáci(!) a zbytek zadali advokátovi. Myslím si, že schopnost a chuť podvádět je občas na obou stranách, jak u realitek, tak u jejich klientů.

+4/0
19.10.2015 22:38
Foto

V37í53t 75J43a43n76š81a 4389320788

Bohužel, Prolux je synonymem realitních syčáků. Ale je to spíše výjimečná praxe. Převážná většina kamenných, ,,starých" kanceláří chce svou práci dělat ještě dlouho. Podvod je velmi krátkodobá strategie.

+3/0
19.10.2015 22:30

M63a41r31e71k 33B63l14u50m95a32j68e47r 8278596903271

Realitní byznys je stejný jako každý jiný. Mezi makléři jsou špatní, ale určitě i slušní profesionálové. Za nevýhodu prodeje prostřednictvím realitky mohu považovat provizi, ale každá služba něco stojí. V každém případě má člověk větší šanci prodat nemovitost za vyšší peníze prostřednictvím realitky, protože soukromá osoba má monohem menší možnosti prezentace a inzerce než realitka. Rozhodně souhlasím s autorkou článku, že podvodníci existují všude. Je však třeba mít na paměti, že povolání realitního makléře je jako každé jiné a zaslouží si stejný respekt jako ostatní profese.

+4/0
19.10.2015 15:45

H21a79n89a 13D70o12s31t97á43l19o68v51á 1489664950584

Rozumný názor.

+1/0
19.10.2015 18:34

J64a21n 89S81k72á36c46e77l 6588629959759

kecy v kleci, v době internetu, kdy si nuly na youtube vydělají miliony, jedním kliknutím, aniž by k tomu  potřebovali procducenta, je úsměvné, že zfušované webové stránky které virují internet, kde jsou vaše přiblblé inzeráty, dopuručujete. Je třeba si prostě vyhlédnout člověka, který tomu rozumí a za převod si vezme max 20 tis.

0/−7
19.10.2015 18:36

M55a88r35e26k 52B25l65u11m47a29j17e60r 8198336373231

Nemám žádné přiblblé inzeráty a nic neinzeruji. Zřejmě nepatříte mezi podnikatele. Už pro Váš názor na regulaci maximální výše provize podnikatele.

+4/0
19.10.2015 20:50

I94v61o 12S39c36h19l82ä16g68e18l 9530849427222

Bohužel, díky některým "kolegům" aby slušný realitní makléř chodil kanály.

+1/0
20.10.2015 15:20

J53a17r16o55s52l53a83v 52K98a32d10l94e21c 5451139382721

Džungle je u nás všude...

+1/0
19.10.2015 15:33

D49a97d32a81k 96P60e66t49r 7451160284568

Prolux, dokáží perfektně vy-luxovat peněženky.

0/0
19.10.2015 15:13

J43a71n 79S67t34e74h10l54i63k 9795827396521

Volná ruka trhu vše vyřeší :-) . Kde já jsem to jen slyšel 8-o

+2/−2
19.10.2015 14:51

L61u78k38á40š 97H46r13a40b44ě 9136850209392

Žádný trh na poli realit neexistuje...

+1/0
19.10.2015 14:25

A56n55n49a 15K16i47r65š94o64v60á 9306360855703

Mě by tedy zajímalo, proč ti lidé podepisují něco, čemu nerozumí, nebo se jim to nechce číst. Proč si pak stěžují? V podstatě neomezený přístup k informacím je úplně k ničemu, lidé sice mají pocit, že všechno vědí, všechno znají, ale absence zdravého ...nebo alespoň nějakého rozumu je evidentní :-P

+5/0
19.10.2015 13:36

J13a82n 19S69k24á92c39e44l 6818379199479

to nikoho na první pohled nenapadne. Jedno je jisté, najděte si kupce, prodejce sami, dejte si s ním skleničku, prolustrujte ho na netu, pozvěte si nějakého právníka, známýho přes reality a uzavřete to na základě universální smlouvy. Vykašlete se na realitky.

+2/−1
19.10.2015 14:09

D69a24v26i98d 67H93o57l94u27b 6538151586

To si pane Skácele asi i trháte zuby sám, místo toho abyste šel k zubaři, nebo si opravujete auto sám, že ? ;-D Nevím proč bych měl sám někde zadávat inzeráty a platit právníka, když to za mne realitka zdarma udělá. Stačí se jen obrátit na slušnou. Každý z okolí něco prodával či pronajímal a dokáže dát tip na tu se kterou byl spokojen.

+3/−3
19.10.2015 15:32

M72i45c73h56a95l 27M18a13c22h75e10k 1564352434709

Ale povídejte.... kde za mě ještě zdarma něco udělají??

+1/0
19.10.2015 18:00

J26a10n 22S73k21á95c68e77l 6508789659919

Kdo chce kam pomožme mu tam, chápu, že teď když jste již za realitku utratil desetitisíce tém, že zveřejnila na svých webových stránkách váš baráček, a teď doporučujete všem, ale realitky ani neví, co je to žaloba na plnění, dělají tam ehm nízkovzdělanci, protože by je jinam nedali...

+1/0
19.10.2015 18:33

J36a78n 90S52k59á77c60e95l 6788289819489

raději bych si tu smlouvu napsal sám..pamatujte jedno i sebelepší smlouva nenahradí důvěru v klienta, ty bezesné noci, náklady řízení věčné čekání na podpis..apod. to za to nestojí, vím o čem mluvím...

+1/0
19.10.2015 18:38

M64i29c15h35a93l 24H68o72r34a32k 2404935157792

Realita zdarma udělá.;-D;-D;-DPane Holub jste opravdu tak naviní nebo jste toho jen moc vypil ? Mimochodem realitního makléře může dělat prakticky kdokoliv a podle toho to taky v praxi vypadá.;-) Srovnávat to se zubařem to je opravdu úsměvné tvrzení.

0/0
19.10.2015 21:18

F93r61a14n67z 33W76r39b34k81a 4344316325496

Jen osel by platil desetitisíce za to, že pohůnek z realitní kanceláře nafotí (často amatérsky) nemovitost a vystaví nabídku na realitní web. Mimochodem i realitka využívá právní servis  (a zákazník to platí v rámci provize). Zadat nabídku na web zvládne i cvičená opice a právníka si lze vybrat "vlastnoručně". Je to výrazně levnější (vlastní zkušenost) a hlavně celý obchod proběhne o třídu profesionálněji, než při použití realitní kanceláře (též vlastní zkušenost) ...

0/0
19.10.2015 23:25

H77a74n46a 91D97o27s73t18á91l89o43v83á 1359194920664

Na první pohled nikoho nenapadne nepřečíst si smlouvu?

0/0
19.10.2015 18:34

V13ě47r95a 47B78e83n97o91v21á 9949140183

To si nemyslím, že lidé, kteří kupují nemovitost nemají rozum, spíše důvěřují realitním kancelářím se zastoupenými právníky, neboť jejich služby přece platí formpou provize a tím by měli jednat také v zájmu klientů a vyvážené v zájmu realitek, t.j.v mezích zákona a etiky.

0/0
20.10.2015 19:40

P39e47p80a 14Č71u73m90p96e87l39í42k 7767408704123

Proč někdo něco prodává přes realitky? Samej podvodník a vychytrálek. ještě kupující musí platit provize.

Dnes to lze lehce prodat bez realitky. Byt nafotím a udělám lehce prezentaci kde se po tom bytě dá chodit a přibližovat. Vše se dá takto lehce udělat a hotovo. Na co do toho tahat dalšího prostředníka? To je jako pracovní agentury, také na nic.

+1/−2
19.10.2015 13:27

J71i70ř83í 97B66a46r67t77á85k 9340835698934

je tedy jenom pronajimam, ale u me to jde pres realitku napriklad proto, ze mym cilovym klientem je typicky cizinec, ktery to tu vubec nezna a ti se automaticky obraceji na relokacni agentury a specializovane realitky, sam nemam sanci

+4/0
19.10.2015 13:31

P76e53p80a 13Č22u64m78p53e19l38í21k 7607288944783

To dává smysl. A když si třeba objednáte remax tak pak to inzeruje jen remax ne? To je také špatně. Ten kdo jde třeba jinak to vaše neuvidí. Nebo jestli je server který hledá na všech realitních webech?

0/0
19.10.2015 13:48

J73i15ř28í 17B18a81r35t31á37k 9960475718714

tak praxe je, ze ostatni realitky ty fotky stejne ukradou a na jine servery se to dostane. To plati zejmena, kdyz inzerujete sami bez realitky. Na sreality apod. to i ta najata realitka stejne da. V mem pripade to funguje tak, ze cizinec zna mezinarodni francizy typu E&V, ci Lexxus a mozna S&W a kouka se primo na jejich weby, sreality ci bezrealitky moc neznaji. Anebo rovnou zadaji poptavku relokacnim agenturam.

+2/0
19.10.2015 14:12
Foto

V68í93t 78J86a14n95š30a 4439580388

Ano, tak banální, triviální obchod, bez snahy dosáhnout optimální ceny a s rizikem, že naletíte ještě vychytralejšímu, než jste vy sám, pak ano. Pakliže máte prodávat rozsáhlejší objekt, řekněme malý hotel, s dluhy, rozparcelovat pozemky, něco prodat, něco zanechat, vypořádat spolumajitele.... Tam si myslím, že váš laický přístup naprosto selže. Ale chápu, že vše vidíte ze svého pohledu prodeje družstevního 1+1, někde na bytovém družstvu. Tam věřím, že to zvládnete.:-)

+1/0
19.10.2015 22:35

E63v75a 90P57á61n41e71k 8460479507874

R^

0/0
19.10.2015 11:35

I14v80a16n 76G61a22l50a32m52b16i74c92a 4171841242590

Jsem ten poslední, kdo by se zastával realitek. Ano, jsou to (mnohdy) lumpové . Ale má to i druhou stranu - níže se píše, že najít slušnou realitku je zázrak. A není to třeba proto, že klienti mnohdy uvažovali způsobem: "přivedou mi kupce, dohodnu se s ním stranou a realitku obejdeme!", čímž v branži zůstávají převážně jen ti co snesou i toto chování? Přece pokud by trvale klienti chtěli kvalitu a neměli potíž za ni zaplatit, musela by během času vzniknout solidní realitka. A nebo se možná pletu...

+9/−1
19.10.2015 8:24

J34i56r32k73a 44N24o75v64á40k 6272335735889

Potíž je podle mě v tom, že ty 4% z ceny, co si obvykle účtují naprosto neodpovídá odvedené práci. Předpřipravené smlouvy jsou obvykle paskvil a stejně musíte najmout právníka, co je dyl než 3 roky ze školy, aby z toho udělal něco použitelného, v podstatě si za to kupujete jen inzerci někde na jejich webu a nástěnce a za to 4% většina platit nechce.

+7/−4
19.10.2015 8:34

Z64d59e98n30ě82k 64G23l72a20s 7518828798215

To si mohou právě pokrýt exkluzivitou na pár měsíců.

0/0
19.10.2015 8:38

A15n32n88a 81V82e71s46e81l47á 3899250751530

Lidé mají co chtěli , chtěli služby zdarma . Problém je, že , aby jste měli zisk musíte mít exkluzivní smlouvu, aby se nestalo, že vy inzerujete a majitel nemovitosti se nakonec domluví s někým kdo viděl inzerát . K tomu, aby jste přežil na trhu musíte prodat aspoň jednu nemovitost měsíčně, ale dle statistických dat víc než 60 % nemovitostí prodávající  prodají sami .

+1/0
19.10.2015 8:49

V88i14k51t45o43r 87N76á43r87o55ž75n71ý 3349292118

České realitky nepracují zdarma , jsou super drahé...

+1/0
19.10.2015 11:44

M85i23c14h48a93l 33H18o52r74a58k 2434605367172

Ano, přesně jak jste to řekl, když má někdo dost pěnez na vyhazování, proč ne. Z praxe, ale vím, že je opravdu většinou lepší se spolehnout sám na sebe, ale tím nechci říct, že všechny reality jsou špatné, ale bohužel těch špatných je tolik, že najít tu opravdu kvalitní (a cena v tomto případě rozhodně není měřítkem kvality, o tom se přesvědčíte možná sám až budete něco prodávat přes realitku) je trochu jako hledat jehlu v kupce sena. Za sebe říkám, děkuji, ale dovedu si představit smysluplnější investici svých pěnez.;-)

+1/0
19.10.2015 21:23

O27n69d82ř54e39j 74N18o31v74á17k 9937134779279

Ach jo. Narazi na jednoho lumpa, neprecte si smlouvu, slepe duveruje a vydava to za obecne pravidlo.

Pani je umelkyne? Pak tvrdim, ze je nicitel verejneho majetku a politicky zprofanovana ... vzdyt Ztohoven jsou taky umelci. Pozor na ni! (to je ironie samozrejme, poukazujici na absurditu pribehu a clanku).

+1/−6
19.10.2015 7:34

J76i23r20k58a 52N45o94v33á84k 6752815295809

Ona popisuje obecná pravidla, třeba to že ty inzeráty vylepuji realiťáci, stejně tak volají na inzeráty třeba z webu bezrealitky.cz a tváří se že nejsou realiťáci a další věci.

Letos jsem prodával byt bez nich a užil jsem si jejich zájmu do sytosti. Paní má pravdu, jsou to šmejdi.

+6/0
19.10.2015 8:10

D61a75v85i10d 36H50o35l69u85b 6918271936

Ano, přesně. A hlavně - jak může dnes ještě něco řešit přes PROLUX ? Už před lety pamatuji TV reportáž a několik článků o těchto podvodnících.

Je to jak v ostatních odvětvích, jsou špatné a dobré realitky. Není fér všechny házet do jednoho pytle.

0/0
19.10.2015 15:27

A53n92n64a 47V95e54s90e55l90á 3759610481840

Velké realitky přišly , aby očistily náš trh k lepšímu . Takže skončilo mnoho těch slušných , které převálcovali a oni neměli peníze na pokračování dál. Teď se nastaví nějaká pravidla. Pořád mám pocit, že se vše dělá pro velké firmy a na naše lidi se kašle.

0/0
19.10.2015 7:28

T18o89m21á93š 83M17a72t19ě93j 9565548873172

Velká realitka tady není ani jedna. 

Všechno jsou to frančízy - což ovšem zjistíš, až ve chvíli problému, že třeba ta "slavná" Century 21 ... je jen sbírka garážových s.r.o.

+1/0
19.10.2015 12:14

A66l62e51š 57W89o30l92k63e97r 6529399844879

Je skvělé, že se najdou lidé jako tato paní. Společný boj proti šmejdům je jediná šance. (Stát se svými institucemi jako obvykle neschopný.)

+13/0
19.10.2015 7:12

O31n89d73ř89e84j 23N47o24v28á59k 9237754119839

Co je na tom skveleho? Uz pred lety byla osvetova kampan - Neprectes, zaplatis.

Pani si neprecte, co podepisuje, na prodej si vybere nekoho nahodne ... cemu se divi?

+3/−1
19.10.2015 7:30

J54i83ř59í 45P19l59í87h86a38l 4143427840

Hladoví realitní makléři nejsou v těch praktikách jediní. Jak jde o kšeft, tak je to i bankovní sektor, mobilní služby....... aj. Většinou to začíná superlativy typu " výhodná, nejlepší, bezkonkurenční ... atd. Na druhou stranu pokud se někdo nedrží pravidla podepsat můžeš přečíst musíš tak je to těžký, potom už jen komu není rady tak to má těžký.

+5/0
19.10.2015 7:00

P41e54t30r 20B47e81z18s95t85a81r45o14s71t41i 2509916483131

O některých podvodnícich napsat jde, ale co kdyby se zde místo hezký vypadajících rad napsal článek o podvodnícich Partners, vždyť mají na svědomí podvodů podobně jak zmíněné realitní kanceláře... Nejdříve jde o vynucení návštěvy pod záminkou pomoci s finanční situací, kde tvrdí, že jsou odborníci, následně vylakani telefonních kontaktů na známé a po nátlaku, kdy většina lidí podlehne dají k sepsání vysoce nevýhodné smlouvy na které každý odborník řekne, že jsou nastavené na co nejvyšší provize a nerespektují požadavky člověka, zrušení smluv starých a jejich náhrada novými, často s vysokými poplatky... Ano, kdo prodá nejvíce smluv, provozuje nejhorší praktiky vůči lidem, jede nakonec na zájezd do Afriky...

+7/−1
19.10.2015 5:52
Foto

S37t80a88n45i48s78l48a16v 29K35r10u43p61k69a 6563986817910

Osobně doporučuji ať už v oblasti realit či financí, vyberte si někoho, koho znáte a můžete mu důvěřovat, nebo někoho koho Vám osoba které důvěřujete sama doporučí ze svých zkušeností

+1/0
19.10.2015 21:10

P93e18t21r 41B67e15z97s71t48a54r73o77s18t95i 2489356753611

Hlavně vybrat někoho , který nepracuje v MLM nebo někoho , kdo je placen od splnění úkolu, který po něm chci...

0/0
19.10.2015 22:28

P95e94t16r 51B71e41z61s81t95a51r29o75s57t71i 2589576973401

A další věc je také kouknout na sídlo, pokud to je nějaký známý office house v Praze nebo Holandská v Brně je to pruser, ale opak, adresa s milionem firem také něčím zapáchá...

0/0
19.10.2015 22:36

J90a94n 23L83u47k75á40š 7927423503262

Ja teda s nimi mam pomerne dobre zkusenosti.

Kontakt byl z me strany, do navstevy se nehrnuli, chodim k nim do kancelare, o zadne kontakty si nikdy nerekli a ani bych jim je nedal.

To po mne chtela jen financni poradkyne od jine firmy, jmeno uz si nepamatuju.

0/0
20.10.2015 23:56

P13e94t36r 92V93l13k 7861846518

Džungle není jen realitní trh, nýbrž celá Česká republika !!

+10/−1
19.10.2015 4:50

P45e79t79r 85W19a55l52d71e96r 8111292609967

U nás ve městě zase místní realitka vylepuje inzeráty v prodejně Albert a Billa na místech určených pro soukromé inzeráty zákazníků. Vůbec nepoznáte, že se jedná o inzerci realitky. Vše je ve stylu : "Koupím byt v této lokalitě, RK nevolat." Atd. Pokud sami sháníte bydlení nebo garáž, tak váš inzerát vyhodí a nemáte šanci najít tímto způsobem nic. A to už vůbec nemluvím o tom, že vám každý týden hodí do schránky stejnou nabídku, která se tváří, že je od soukromé osoby. Taky někteté "celostátní" realitky u nás vylepují na sloupy inzeráty, že koupí domek, ale vůbec nepoznáte, že se jedná o realitku. Chtějí jen zaseknout háček, jak je popsáno v rozhovoru. V dnešní době narazit na slušnou realitku je zázrak!!!

+15/0
19.10.2015 4:14

H17a43n79a 47D21o57s40t21á77l97o20v64á 1919564920824

Profláknutá finta, na to skočí jen hlupák a pořádná realitka to nedělá.

0/0
19.10.2015 18:38





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.