Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Víte, jak kupovat nemovitost? Otestujte se

Nemovitost nekupujeme každý den, zpravidla dům či byt pořizujeme na celý život. Víte ale, kdo platí daň z převodu a jak je to v případě, že je nemovitost zatížena zástavním právem? Anebo jestli dům musí mít bleskosvod? Otestujte vaše znalosti.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M42i64c77h80a71l 43K90r24č93á14l 6118578686672

Odpověď na otázku č. 8 je špatně. Dluhy nepřechází na kupujícího automaticky ale pouze v případě, že o nich v době prodeje věděl, nebo měl možnost se o jejich existenci dozvědět.

0/0
7.12.2015 12:47

J77a95n 94F63r54o94l91í69k 6206750495924

Právě jsem chtěl napsat, že paní Pavla si asi myslí, že dluhy mají nožičky a přecházejí z Franty na Pepu. Jediný dluh, který mohu převzít je ten na němž se dohodnu nejen s dlužníkem, ale také věřitelem (SVJ) a ten co je zapsán jako věcné břemeno váznoucí na nemovitosti. Dokonce ani když mě stará Blažková pošeptá něco o dluhu (a tím jsem se dověděl) tak to vůbec nic neznamená.;-D

0/0
7.12.2015 17:27

M89i19c87h47a43l 43K87r77č90á36l 6528278766762

Bohužel nemáte pravdu. Dluhy vzniklé na správě nemovitosti nejsou zapsány jako věcné břemeno a přesto přechází na nového majitele. Ale pouze v případě že o nich věděl, nebo mohl vědět. Takže pokud vám při prodeji dá kupující vyčíslení dluhu od správce, tak tento dluh přechází na vás. Pokud vám tvrdí že tam žádný dluh není, příp. když správce nemovitosti dá chybné vyčíslení, tak nepřechází.

0/0
8.12.2015 15:01

D49a91v92i88d 83N81e70s44w18e85d18a 3887445535

Podle vyhlášky 268/2009 Sb., musí být hromosvod na všech domech určených pro bydlení.

0/0
7.12.2015 0:32

R97o46s71t17i70s95l92a97v 33C84a26h63a 6243347797101

nesmysl

0/0
8.12.2015 10:53

D15a68v21i37d 28N25e30s28w81e60d19a 3187475535

Cituji vyhlášku:

§ 36

Ochrana před bleskem

(1) Ochrana před bleskem se musí zřizovat na stavbách a zařízeních tam, kde

by blesk mohl způsobit

a) ohrožení života nebo zdraví osob, zejména ve stavbě pro bydlení,

0/0
8.12.2015 11:08

R39o56s34t97i42s46l38a15v 55C69a15h52a 6973947647971

Znovu opakuji není poviný. U rodinného domu, který nestojí na samotě nebo nepřevyšuje okolní zástavbu být vůbec nemusí. Vyhláška totiž říká, že to musí byt osoby ohrožené což ve výše uvedeném neplatí.

0/0
8.12.2015 11:28

D65a16v30i82d 16N18e83s75w41e70d28a 3567865515

Vyhláška říká, že se musí provést výpočet rizik. V případě, že se jedná o rodinný dům, tak ve výpočtu rizika vždy vyjde, že je hromosvod nutný.

0/0
8.12.2015 11:33

R24o41s88t25i46s72l34a67v 10C81a67h67a 6403167817581

No samozrejme a proto se kolauduji i rodinne domy bez hromosvodu, ze?

Samozreme, ze pri vypoctu vyjde, ze je nutny, kdyz ten, kdo jej pocita, ho bude stavet, nebo delat alespon revizi. To by byl blbej, kdyby mu vyslo, ze potreba neni.

0/0
8.12.2015 13:39

D19a76v29i86d 95N20e52s41w32e55d49a 3267235655

To že se kolaudují neznamená, že jsou ve všech směrech v pořádku. Byste se divil, co všechno je zkolaudováno. Kolaudují stavební úřady. Ty většinou na nějaký hromosvod nebo výpočet rizik kašlou. Navíc, když v hospodě přece Pepík řikal, že hromosvod bejt nemusí. Což je lež. Výpočet rizik provádí projektant. Ten většinou nic nestaví. Pokud si u mne někdo objedná výpočet rizika, tak mu ho udělám, ale kdo to staví mi je úplně jedno. Pokud je dům připojen na elektřinu, tak není bez hromosvodu možné dosáhnout kladného výsledku při výpočtu rizik. Podle vyhlášky tedy každý takový rodinný dům musí mít hromosvod.

0/0
8.12.2015 13:50

A15n67n85a 97V81e63s38e65l16á 3489610911800

3. je formulována blbě , záruku dává developer

+2/0
6.12.2015 20:24

R61o82s34t49i26s45l35a87v 69C46a19h31a 6373457777711

Jak nakupovat? Prece levne! ;-D;-D

+1/0
6.12.2015 18:00

R15o49m78a27n 82J67e12s62c72h29k82e 9758555487635

Test jsem si zkoušel. Chybí mne zmínka o dokumentech, výpis z listu vlastnictví, více spoluvlastníků apod. Také není zmínka o odhadu. Opět nepřesný test od renomované autorky.

+1/0
6.12.2015 9:30

V79á56c58l59a59v 69H71o25s76c96h 8306788782261

sim te, lidi nechtej narocne a ani moc otazek... k cemu by to bylo, kdyby jich bylo 50 a clovek by se k odpovedi nedopatral sedlackym rozumem.

0/0
6.12.2015 15:35





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete nechat peníze úročit a zároveň je kdykoliv vybrat?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.