Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Výhodná hypotéka? Jen když se nemovitost bude bance zamlouvat

Hypotečnímu trhu se stále daří a dařit ještě bude. Jenže není hypotéka jako hypotéka. Výsledné podmínky záleží také na tom, jakou nemovitost chcete koupit. Finanční poradkyně Partners Marcela Střelcová radí, na co si dát pozor, než požádáte o úvěr.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P25e18t83r 26S96p92á31l29e48n78ý 3875687629478

Opět nemovitosti zdražují? :-D

0/0
12.1.2016 20:49

J81a64n 47N31o11v20á64k 9907812767297

"Investiční bydlení lze financovat pouze tehdy, jsou-li určené k bydlení, tedy nikoliv jako komerční nemovitost. V těchto případech bývají ale banky náročnější. Nenabízejí 100 % LTV, zpravidla jen do 70 % LTV. Je třeba počítat s vyšší úrokovou sazbou či nestandardními poplatky za tuto službu."

-

V minulém roce jsem kupoval dva byty právě jako investici na pronájem a banka nabídla naopak velmi příznivou úrokovou sazbu, přičemž s poměrně výhodnou sazbou nabízeli i stoprocentní financování. Vedlejší poplatky veškeré žádné.

0/0
12.1.2016 20:37

R78o71m52a47n 85J54e24s73c28h72k96e 9438515517185

Kdo už něco má, má výhodu. Jednak vlastní peníze jako základ a kdo má ještě jinou nemovitost na ručení. Dostane lepší sazbu než ten kdo nic nemá.

0/0
12.1.2016 19:37

P95e13t59r 17B22e28z92s45t91a22r98o42s55t90i 2869346353171

Samé hezké pohádky, ale nikdo již neřekne, zda za 10 let po nějaké té fixaci nebude úrok 10 procent nebo, zda nebudu mít půlku splacenou a nepřijde nějaký konflikt nebo nepokoje, což je ve výlukách pojisteni... Dále zda být, který koupim za milion nebude mít za pár let hodnotu desítek tisíc a já ještě budu mít na splácení stovky tisíc viz Chomutov ,Most a okolí... Když už se rozhodnete, že tato rizika podstoupite, dávejte si pozor s kým hypotéku uzavrete, tato amatérská společnost má v interních systémech nařízeno vnutit krom klasického rizikoveho pojištění, což je k hypotéze vhodné, také spoření přes IŽP a na 20 let predplacené fondy se slovy, že se to zaplatí o dva roky dříve, což pravděpodobně přes poplatky IŽP a fondů pravda nebude, proto je lepší volit klasický sporici účet a v době fixace kus splatit přímo a zvladnete to také dříve a klidně i o desítky tisíc levněji... Proto sjednavejte jen u osvědčených organizací nebo solidních poradců pracujících pod poolem, nikoliv u letadel, kde hlavní hodnocení schwarzsystemu pracovníka je dle objemu prodeje... Dodnes mi například tato společnost dluží omluvu a kompenzaci, nějak jim to nejde se ozvat, je jim úplně jedno, že mi bylo lhano, byl jsem informován nepřesně a kdybych sám včas nezrušil ty jejich produkty, byla by škoda ještě vyšší...

+1/0
12.1.2016 9:24

J95a28r30o78s80l61a33v 73T94a44c73h84o30v95s78k92y 2242610404740

No a taky nikdo nerekne, jestli to s Vami za par let nesekne a vy nebudete mocty splacet a o barak prijdete. To uz je zivot. Dlouhodobejsi garance davali akorat tak komanci, ale ti negarantovali nic pekneho. Pak Vam da jeste garance cirkev, ale az po smrti

+6/0
12.1.2016 11:08

R63o11m85a35n 59K35o86n22e67č82n40ý 4484718363

Tak treba ja si bral hypoteku na 1,5 mega, a jelikoz si platim zivotni pripojisteni, pred hypotekou asi jen 600, tak jsem se domluvil s pojistovaci agentkou, a ted platim asi o 400kc vic, rizika zvyseny a hlavne kdyz zaklepu tak se doplati hypoteka

0/0
12.1.2016 20:12

J54i33ř86í 27S31u96c82h48ý 5338577716177

a co takhle kvalitní životní pojištění? To je právě pro případ, že se něco stane. Jen blázen se vezme hypotéku a nepojistí se. Nemám ale na mysli ten paskvil co nabízení banky u hypoték. Mám na mysli kvalitní ŽP.

0/0
15.1.2016 17:33

J91i13r62k62a 76H35r92a60d52e94c 5413942283553

Podobné články snad ani nemá cenu komentovat stejně jako Vaše obavy ze začátku příspěvku :-)

+6/0
12.1.2016 11:09





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete nechat peníze úročit a zároveň je kdykoliv vybrat?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz