Dovolil bych si upozornit redakci, že došlo k drobným změnám v názvosloví.

Není nájemní smlouva, ale podnájemní. Není nájemce, ale podnájemce apod.

Mě by spíš zajímalo, zda má nájemník povinnost o závadě a opravě předem informovat pronajímatele.

Autorka nějak nemá jasno v tom, kdo je nájemce a kdo pronajímatel. Na několika místech si to plete...

Otázkou je, zda nařízení vlády platí i pro nájemce družstevních bytů (zvláště pokud mají ve smlouvě, že si veškeré opravy hradí sami).

tak z článku není jasné, jaké jsou podmínky smlouvy. Pokud pronajímatel pronajímá nevybavený byt, tak nechápu jak může nájemník chtít opravovat spotřebiče jako je lednička. Pokud je byt vybaven a pronajímatel se stará i o spotřebiče, tak to si nájemník žije jako v hotelu. To jsem zvědav, zda podle toho také platí.

možná vás to překvapí, ale v ceně nájmu mezi vybaveným a nevybaveným bytem bývá výrazný rozdíl.

zrovna před 14ti dny jsem řešil bojler. Pronajímatel mi jen suše řekl, že je nový zákon, že je to můj problém. Bojler je 10let starý tzn. může kdykoliv dosloužit. Teď to byla oprava jen za 700,- takže ok. Ale nedovedu si představit, že bych měl platit komplet nový bojler (cenově by se to do ročních nákladů cca vešlo) kdyby nebyla možná oprava. Přijde mi podivné investovat do cizího bytu/majetku.

Tak si kupte svůj vlastní byt. Když budete bydlet ve svém, tak budete platit všechno sám.

Mě třeba přišlo fér, když nájemce chtěl novou plovoucí podlahu a vyštukovat zdi, že jsme se na to složili napůl :-) On to hrozně chtěl, pak po roce vypadnul a já měl plovoučku a štuky za polovic :)😁

vim ze je to vymyslene, takze by o tom mel vic premyslet autor, ale : pani Alena se stehuje do najmu a netusi, co v tom byte je a neni a co se tam vejde ci nevejde?

Normální člověk si podmínky dohodne v nájemní smlouvě. Pro voliče ČSSD a ANO ovšem musí být na to zákon.

řeč je zejména o tom, co v smlouvě není - nikdy tam není všechno. Pro voliče TOP a ODS to ovšem není pochopitelné.

"Tak paninko, umyvadlo je spravený, máte to za rovnejch tisíc" "a nemůžete na ten paragon dopsat třeba ještě výměnu nějakého těsnění, ať to neplatím já, ale pronajímatel??" "pro mě za mě...."