Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Banky umožňují předčasné splacení hypotéky. Někdy to vyjde pěkně draho

Od jara 2016 měla platit možnost levnějšího mimořádného splácení hypoték. Novinka však ve Sněmovně nabírá zpoždění. Předčasné splacení úvěru je sice možné už nyní, ale u některé banky to vyjde i na desetitisíce.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M40a51r32t61i21n 12Š14t97r29o50s 4219357860668

Stát se snaží uzákonit benefit, o který já třeba nestojím, ale budu ho muset samozřejmě zaplatit skrz vyšší úrokovou sazbu, kterou tento zákon přinese. Banky budou muset zvýšit sazby, aby z nich pokryly náklady na předčasné splácení,

0/0
30.3.2016 22:44

P72e73t63r 69N89i64v64n14i26c37k22ý 3632914265917

Považuji za chybu, že se stát montuje do stávajících smluv.

+4/−1
30.3.2016 9:24

S28á67r42a 68H61e19l28l13i29c54h49o48v41á 3458924630664

Pred rokem a pul jsem si na hypoteku ( u Komercni banky) koupila dum.

Kratce po koupi jsem mela moznost odjet dlouhodobe pracovne do zahranici, tak jsem se pokusila dum prodat.

Komercni banka nebyla ochotna mi sdelit celou dluznou castku vcetne sankci. Banker mi rekl, ze mi castku sdeli. Az zaplatim 1500 korun, pak ze to da do systemu s tim, ze k datu, k jakemu mi sdeli dluznou castku ji budu muset zaplatit!!!???? Byla jsem zoufala, protoze jsem potrebovala kvuli prodeji vedet celou dluznou castku a nevedela jsem, jestli se dum proda nebo ne.

Po nalehani, kdyz uz jsem se tam rozbrecela, mi rekl, ze mi tu castku " tajne" zavola.

Po 14 dnech cekani mi skutecne zavolal a sdelil mi, ze musim zaplatit bance pokutu ta predcasne splaceni 400 tisic! Bohuzel, hypoteka byla s fixaci na pet let a to je castka, kterou v ramci uroku musim zaolatit bance.

Dum se nakonec neprodal ale pronajal, zkusenost s KB otresna. Nikdy vic...

+3/−8
30.3.2016 2:03

M11i60l53a48n 76B76r13o27ž 9863367345944

Chcete mi říct, že nemáte smlovu, kde je toto uvedeno? Rozumím tomu dobře? Sankce přeci musíte mít ve smlouvě, mám je tam taky a v komunikaci s KB nebyl nikdy problém.

+10/0
30.3.2016 5:04

M48i57c20h86a16l 11H82o77r65á35k 6574549694446

Ona Sára je spíš přes brečení ....

+3/0
30.3.2016 8:39

J24i50r26k33a 67N32o72v55á62k 6402725525509

nejde o sankci, ale vyčíslení zůstatku k doplacení k nějakému dni.

0/0
30.3.2016 9:01

R89o39s51t74i81s92l18a79v 96C38a60h34a 6443207847101

Zajimalo by mne, k cemu konkretne ji potrebovala. Pokud jen informativne, tak to se da odhadnou z predchozich vypisu. A pokud presne kvuli prodeji, tak tech par stokorun, o kolik by se mohla splest je snad nepodstatne. Jinak je samozrejme zatajovani te castky dost nesmyslne chovani, jeji vycisleni je otazka 5 minut.

0/0
30.3.2016 9:37

J74a13r97o78s41l61a62v 10T63a67c12h31o92v94s79k24y 2632590914480

To by mel zvladnout si spocitat kazdy, kdo vychodil alespon zakladni skolu.

0/0
30.3.2016 11:00

J24i60r74k60a 61N64o27v22á65k 6972335225869

jo to jsem si myslel taky, když jsem to počítal pro sebe. mě třeba na základní škole učili, že rok má 365 dní, přestupný pak o den více.

no a lidi ze spořky chodili na jinou základku, protože je učili 360 dní.

to se pak těžko doberete stejných čísel.

+1/0
30.3.2016 11:12

J54a86r37o74s73l18a38v 75T51a21c24h90o86v86s11k58y 2462700834270

Priblizne vam to musi vyjit stejne. U milionovych zustatku stovka sem nebo tam nehraje roli

0/0
30.3.2016 11:29

M45a85r24t38i47n 26T76e43p49l44a64n 9447890435473

Tak výpočet dle 30/360 je celkem standardní. A jinak u hypo, když mi to stačí +/- pár korun, tak se stačí podívat do splátkového kalendáře, podívat se na jistinu zbývající k danému datu a připočíst smluvní pokuty. Takže žádná složitá matematika to není a právě třeba tou metodou výpočtu úroků se ani nemusíte zaobírat, protože pro vás není důležitá (leda by se sankce počítala z ušlého úroku, ale to u hypo snad nikdo nemá, typicky je to % z předčasně splacené částky, někdy fixní, jinde násobeno zbývajícími roky či měsíci do data refixace).

0/0
30.3.2016 17:57

M18i51l49a89n 51B63r72o72ž 9493597695734

To se dá spočítat dle smlouvy. Chtěla celou částku ke splacení, předpokládám se sankcemi, vzoreček na předčasné splacení mám ve smlouvě, a pokud to dám i já, dají to i jiní.

0/0
31.3.2016 15:52

M76i25c63h29a37l 48M93r50a67z71i98k 6367567404930

To je nejaky nesmysl, KB ma internetove bankovnictvi, kde stale vidite zbyvajici cast jistiny ke splaceni, zarovne pripadne poplatky a pokuty jsou jasne napsane ve smlouve a tedy clovek si sam velmi rychle, behem cca 5 minut spocita castku presne ke dni splatky, pokud to chce k jinemu dni, tak na hypotece pres milion to bude delat +- 1000 korun, takze to nehraje roli, jinak KB vycisli dluh uplne presne i na zavolani - vlastni zkusenost.

+1/0
30.3.2016 21:27

M36i16l55a79n 10B52r48o92ž 9163967805424

Asi tak nějak.

0/0
31.3.2016 16:03





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že investiční doporučení na růst kurzu dolaru tu byla už před rokem?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.