Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Banky umožňují předčasné splacení hypotéky. Někdy to vyjde pěkně draho

Od jara 2016 měla platit možnost levnějšího mimořádného splácení hypoték. Novinka však ve Sněmovně nabírá zpoždění. Předčasné splacení úvěru je sice možné už nyní, ale u některé banky to vyjde i na desetitisíce.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

M14a78r24t27i69n 64Š33t34r83o21s 4639437910608

Stát se snaží uzákonit benefit, o který já třeba nestojím, ale budu ho muset samozřejmě zaplatit skrz vyšší úrokovou sazbu, kterou tento zákon přinese. Banky budou muset zvýšit sazby, aby z nich pokryly náklady na předčasné splácení,

0/0
30.3.2016 22:44

P95e64t33r 16N36i69v25n49i86c10k75ý 3542424625107

Považuji za chybu, že se stát montuje do stávajících smluv.

+4/−1
30.3.2016 9:24

S96á58r46a 21H25e77l24l12i22c67h31o23v29á 3748544950954

Pred rokem a pul jsem si na hypoteku ( u Komercni banky) koupila dum.

Kratce po koupi jsem mela moznost odjet dlouhodobe pracovne do zahranici, tak jsem se pokusila dum prodat.

Komercni banka nebyla ochotna mi sdelit celou dluznou castku vcetne sankci. Banker mi rekl, ze mi castku sdeli. Az zaplatim 1500 korun, pak ze to da do systemu s tim, ze k datu, k jakemu mi sdeli dluznou castku ji budu muset zaplatit!!!???? Byla jsem zoufala, protoze jsem potrebovala kvuli prodeji vedet celou dluznou castku a nevedela jsem, jestli se dum proda nebo ne.

Po nalehani, kdyz uz jsem se tam rozbrecela, mi rekl, ze mi tu castku " tajne" zavola.

Po 14 dnech cekani mi skutecne zavolal a sdelil mi, ze musim zaplatit bance pokutu ta predcasne splaceni 400 tisic! Bohuzel, hypoteka byla s fixaci na pet let a to je castka, kterou v ramci uroku musim zaolatit bance.

Dum se nakonec neprodal ale pronajal, zkusenost s KB otresna. Nikdy vic...

+3/−8
30.3.2016 2:03

M67i82l41a34n 11B85r71o66ž 9693277785474

Chcete mi říct, že nemáte smlovu, kde je toto uvedeno? Rozumím tomu dobře? Sankce přeci musíte mít ve smlouvě, mám je tam taky a v komunikaci s KB nebyl nikdy problém.

+10/0
30.3.2016 5:04

M71i37c11h32a36l 35H73o51r27á24k 6454939514646

Ona Sára je spíš přes brečení ....

+3/0
30.3.2016 8:39

J83i22r49k49a 94N89o14v17á71k 6102385975219

nejde o sankci, ale vyčíslení zůstatku k doplacení k nějakému dni.

0/0
30.3.2016 9:01

R79o50s97t98i75s39l84a66v 97C86a93h11a 6123787817311

Zajimalo by mne, k cemu konkretne ji potrebovala. Pokud jen informativne, tak to se da odhadnou z predchozich vypisu. A pokud presne kvuli prodeji, tak tech par stokorun, o kolik by se mohla splest je snad nepodstatne. Jinak je samozrejme zatajovani te castky dost nesmyslne chovani, jeji vycisleni je otazka 5 minut.

0/0
30.3.2016 9:37

J87a89r68o27s72l32a26v 74T37a73c39h10o36v71s34k25y 2482920104290

To by mel zvladnout si spocitat kazdy, kdo vychodil alespon zakladni skolu.

0/0
30.3.2016 11:00

J24i69r63k65a 97N85o35v55á47k 6912215325859

jo to jsem si myslel taky, když jsem to počítal pro sebe. mě třeba na základní škole učili, že rok má 365 dní, přestupný pak o den více.

no a lidi ze spořky chodili na jinou základku, protože je učili 360 dní.

to se pak těžko doberete stejných čísel.

+1/0
30.3.2016 11:12

J82a20r68o80s47l63a62v 75T70a34c45h39o57v93s73k70y 2542170114580

Priblizne vam to musi vyjit stejne. U milionovych zustatku stovka sem nebo tam nehraje roli

0/0
30.3.2016 11:29

M66a61r33t33i70n 40T47e75p77l82a26n 9517530265263

Tak výpočet dle 30/360 je celkem standardní. A jinak u hypo, když mi to stačí +/- pár korun, tak se stačí podívat do splátkového kalendáře, podívat se na jistinu zbývající k danému datu a připočíst smluvní pokuty. Takže žádná složitá matematika to není a právě třeba tou metodou výpočtu úroků se ani nemusíte zaobírat, protože pro vás není důležitá (leda by se sankce počítala z ušlého úroku, ale to u hypo snad nikdo nemá, typicky je to % z předčasně splacené částky, někdy fixní, jinde násobeno zbývajícími roky či měsíci do data refixace).

0/0
30.3.2016 17:57

M13i52l76a84n 39B34r58o89ž 9333347185144

To se dá spočítat dle smlouvy. Chtěla celou částku ke splacení, předpokládám se sankcemi, vzoreček na předčasné splacení mám ve smlouvě, a pokud to dám i já, dají to i jiní.

0/0
31.3.2016 15:52

M22i63c10h39a89l 61M64r33a59z85i97k 6497987874840

To je nejaky nesmysl, KB ma internetove bankovnictvi, kde stale vidite zbyvajici cast jistiny ke splaceni, zarovne pripadne poplatky a pokuty jsou jasne napsane ve smlouve a tedy clovek si sam velmi rychle, behem cca 5 minut spocita castku presne ke dni splatky, pokud to chce k jinemu dni, tak na hypotece pres milion to bude delat +- 1000 korun, takze to nehraje roli, jinak KB vycisli dluh uplne presne i na zavolani - vlastni zkusenost.

+1/0
30.3.2016 21:27

M92i54l81a91n 22B40r90o30ž 9933697775764

Asi tak nějak.

0/0
31.3.2016 16:03





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete mít účet bez poplatků s dvěmi embosovanými kartami zdarma?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.