je třeba byt obezretny, s bankou jsem se při koupi bytu se suterennim garazovym stanim domluvil, ze do zastavy pujde jen byt, presto jsem pak ve smlouve nasel i to garazove stani. udajne si zamestnanec oddeleni, které smlouvy vyhotovuje, spatne precetl zadani. snad to byla pravda.

A záludnost největší pro našince: Ono se to musí splácet a to fakt dost dlouho

"Veškerá nejasná ustanovení si proto vždy nechejte vysvětlit."

Dost podivná rada. Copak někoho bude později zajímat, jak konkrétní "nejasné ustanovení" vysvětlil záměstnanec banky (který tomu sám nemusí rozumět, nebo jen něco neurčitého/zavádějícího vykoktá, aby zamezil dalším dotazům)? Zásadní zůstane, co je tam napsáno a jak pro spory přímo s bankou, tak i pro možné spory u soudu.

uplne jste minul pointu - s timhle muzete rict, ze to nema vlastne cenu ani cist, protoze koho bude zajimat, zda jste to cetl a jak jste to pochopil. pointa je prece v tom, ze kdyz si to nechate vysvetlit, mel byste mi moznost reagovat a vyjednavat.

Nejlepsi hypotéka je ta, kterou nemam...

Zaujalo me - delka fizace, nevim tedy ajk v jinych bankach, ale my mame hypo u sprky a fixace je treba na 5 let, tak automaticky konci za 5 let, jak by chtel nekdo pocitat fixaci an 5 let, ale zacne platit ne od podpisu, ale az za 2 roky? A ty 2 roky co?

Tak ono přímo ode dne podpisu to nebude. Bude to spíš ke dni splátky, který bude pravděpodobně rozdílný. Tzn. splácím 20. v měsíci, podepíšu 10. května, tak refixace bude 20. května za 5 let ve standardním případě.

Ale samozřejmě by fixaci šlo počítat i jinak, např. X let od začátku čerpání hypotéky nebo X let od dokončení čerpání hypotéky. Přičemž oba způsoby by nebyly o nic divnější, než ten běžný způsob. Nicméně pro banky je to méně výhodné, protože typicky na první období lidi lákají nízkou sazbou, takže ho chcou mít radši rychle za sebou.

Jako sedmou zaludnost bych dal spolehani na bankovni poradce. Lepsi je si obejit par bank sam, nez byt vmanipulovan do hypoteky, z ktery ma poradce nejvetsi provizi.

Zkusil jsem oboje, dostal jsem prakticky stejné podmínky z obou kanálů.

Takže jediný plus poradce bylo v tom, že připravil a dovezl všechny papíry o víkendu ke mě domů a v klidu jsme to prošli a podepsali.

Zvláštní právní definice slova zcizení = prodej.

Zřejmě v souvislosti s tím, že je objekt v zástavě.

Jinými slovy řečeno: dejte si bacha, poskytovatelé hypoték na vás šijí boudu. Hnus.

Pozor si musite dat vzdy, nejen u hypotek.

6 záludností které by měli být v zákoně to že tu byla zavedená americká ekonomika bez americké ůstavy je chyba.Pořád se u moci střídají noví ex komanči.Proč tady nedostane Bakala 3x doživotí.Proč nebyl Rathovi zabaven majetek ,proč tu není prchající cikán s lupem zastřelen atd atd !!!

S Bakalou hypotéku opravdu nepodepisujete.