Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Sedm nejčastějších mýtů kolem hypoték, kterým byste neměli věřit

Úrokové sazby jsou minimální a banky se téměř perou o klienty. Že je správná doba na vyřízení hypotéky, ví snad každý. Jak zdárně proplout všemi úskalími při sjednávání úvěru na bydlení, radí Josef Uchytil, finanční poradce Partners.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Článek sám o sobě není špatný (zejména pro lidi, kteří ještě nemají zkušenosti a chtějí si půjčit), ale chybí tam nějaké podstatné věci.

Například to, že současné lákavé podmínky jsou jakýmsi pozlátkem. Ano, parádní úrok kolem 2 % a hezké nízké splátky, to je lákadlo. Jenže až skončí první nebo druhá fixace, může mít dlužník vážný problém. Hodně vážný. Protože úroky se takto dole neudrží věčně. A pokud půjdou tam, kde byly třeba v roce 2008, tak najednou se splátka úvěru může prodražit až o 5 tis. měsíčně. Pokud by byla situace s úroky ještě horší, tak i klidně více. A to většina těch, kteří stěží na hypotéku dosáhnou nyní, nebudou mít šanci zvládnout. A bohužel lidé jsou (z většiny) finančně negramotní, takže si tuto záludnost neumí představit...

0 0
možnosti
DV

D61a73v49i75d 25V12o86z68á74k

10. 5. 2016 10:18

<!--td {border: 1px solid #ccc;}br {mso-data-placement:same-cell;}-->Dobrý den,

s bodem 5 nesouhlasím. Netvrdím, že musíte nutně krvácet, ale delší doba splatnosti automazicky ZNAMENÁ více zaplaceno (tedy přeplaceno) na úrocích. Z vlastní zkušenosti doporučuji se nad tímto zamyslet. I nad tím, abyste skutečně měli připravenu alespoň nějakou rezervu i vedle hypotéky. Nelze totiž spoléhat na to, že Vám zaměstnavatel automaticky přidá, až se zvednou úrokové sazby (třeba za 5 let). Jistý "bezpočnostní polštář" považuji za nutnost.

Pěkný den,

JUDr. David Vozák, http://www.abivia.cz

0 0
možnosti
DP

D57a48v14i95d 85P43e97t67r

7. 5. 2016 7:01

Byl jsem vychován v zásadě NIKDY si nekupuj nic na co nemáš peníze (= napřed si je vydělej). Znamenalo to, že jsem si postavi RD téměř svépomocí (pozemek tehdy tak drahý nebyl a materiál jsem zháněl různě), takže já bych si hypotéku (byť za 1% úrok) nikdy nevzal (i kdybych měli bydlet na ubytovně a živit se co nejlevněji). Prostě dnes by mohli mladí vydělávat několik let (a přitom bydlet s rodiči-ovšem taky jim za bydlení platit).

0 0
možnosti

J21a68k33u11b 48Ř90í86h35a

9. 5. 2016 23:59

To si nedokážu představit. Máte na mysli, že by si mladí měli na byt, nebo dům našetřit? Takže dnes si najdou že na byt, nebo dům potřebují dejme tomu 3 miliony. Tak si spočítají, že když budou dávat stranou 10 000, budou muset šetřit 25 let. Tak si spočítají, že si víc odtrhnou od úst a budou spořit 15 000. Takže už za nějakých 17 let budou mít 3 miliony. nojo, jenže mezitím nemovitosti zdraží. Možná o 10%, spíš o 30%. Tak budou šetřit dalších 5, 7 let. Takže už za 25 let budou mít své bydlení. A do té doby budou bydlet u maminky? Platit nájem? I kdyby jen částečný.... Nakoenc to znamená, že budou vlastně platit 15 000 na byt + třeba 5 000 na současný nájem. Tedy aby si pořídili nemovitost budou platit reálně 20 000 a nemovitost uvidí za 25 let. A přeplatí 33%. U hypotéky přeplatí podobně, ale nemovitost mohou užívat hned.

0 0
možnosti
OU
OL

Asi jak v které bance. My neměli problém třeba refinancovat během fixace za lepší úrok a měnit zástavu. Protože jsme se na tom s bankou předem dohodli.

2 0
možnosti
OU
KE

Tak určitě :-D. Ještě napiš, ale to "B"

0 0
možnosti
FS

K těm podmínkám "pod čarou". Půjčil jsem si od KB cca 2,8M. Do zástavy na katastru mi KB napočetla včechny možné pokuty dle smlouvy v maximální výši, tedy zástava je na cca 3,5M!! Jsou to svině, ale den velkého zúčtování (tedy refinancu) se blíží! ;-D

A ještě jedna běžná ale hnusná lež:!!

Já 14 dní před podpisem: Dejte mi k nahlédnutí vzor smlouvy!

Banka: To nejde, každá smlouva je originál tedy ta vaše ještě neexistuje!!

V den podpisu já: mě se ta smlouva nelíbí, chci jí změnit!

Banka: To nejde, to je STANDARDNÍ smlouva co se dává všem to změnit nejde!!

To jsou hajzli co?

6 4
možnosti
ES

Sorry, ale do KB bych sel nesel ani vycurat...

8 0
možnosti
ŠS

Hypotéky - placený články?;-€

0 1
možnosti
PH

Mýty v oboru hypoték by měl sepsat někdo, kdo hypotékám opravdu rozumí. A to není společnost Partners, kteréžto ve výčtu toho, co vlastně přeprodává, chybí už snad jen mazání a biče. Rv

11 1
možnosti
PN

skoda, ze jste si nejdriv neprecetla ten prispevek o bliti...mohla jste zvracet jinde.

0 0
možnosti
VB

Za sedmero horami a řekami stálo jedno vratké království..Partners..o čem tenhle článek vůbec je?

8 10
možnosti
RV

O hypotékách. Pro lidi, které čeká hypotéka poprvé v životě, je užitečný. To je, co? Proč vlastně chodíte zvracet do diskuse o článku, který jste nečetl?

22 0
možnosti
  • Nejčtenější

Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko

18. dubna 2024

Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...

Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok

24. dubna 2024

Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let

20. dubna 2024

Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...

Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti

22. dubna 2024

Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů

19. dubna 2024

Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...

Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok

24. dubna 2024

Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...

Rozhodovat musí lékaři, AI má radit a kontrolovat, říká expert

24. dubna 2024

Téměř v každé práci dnes pomáhají moderní technologie a také umělá inteligence. Zdravotnictví není...

Daně 2023: Na elektronické podání růžového formuláře zbývá už jen pár dní

23. dubna 2024

Nejzazší termín, do něhož lze podat elektronické daňové přiznání, je čtvrtek 2. května. Kdo termín...

Jaké jsou výhody a nevýhody DIP a u jaké nabídky zvýšit ostražitost

23. dubna 2024

Od letošního roku stát nabídl zájemcům o spoření na penzi nový Dlouhodobý investiční produkt, tedy...